Denna duplex takvåning ligger i Elviria, ett eftertraktat bostadsområde på Costa del Sol. Med 89 m² boyta och 2 sovrum erbjuder den en attraktiv boendelösning. Fastigheten är redo att flytta in i och kännetecknas av sitt läge nära havet och många bekvämligheter. Närheten till Marbella och Málaga flygplats understryker regionens goda tillgänglighet och höga livskvalitet. Detta erbjudande riktar sig till köpare som söker ett etablerat bostadsområde med god infrastruktur och medelhavscharm.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i Elviria, ett charmigt område i östra Marbella. Omedelbar närhet till stränder som Playa de Artola (1,9 km) och god anslutning till golfbanor som Greenlife Golf Marbella (805 m) präglar läget. Affärer och en apotek ligger inom några minuters promenad, vilket understryker den praktiska sidan av att bo i detta område.
Denna takvåning är väl lämpad för boende som värdesätter komfort och tillgänglighet. Dagliga behov tillgodoses genom bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till internationella skolor och goda transportförbindelser till Málaga (32 km) tilltalar familjer och yrkesverksamma som söker en balanserad tillvaro mellan lugn och stadsnärhet.
Denna fastighet är en färdigställd bostad. Ingen ytterligare byggfas krävs, vilket möjliggör omedelbar inflyttning. Lägenhetens goda skick erbjuder potential för individuell anpassning och modernisering för att forma den enligt personliga preferenser.
Denna takvåning erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum och har inte flera badrum. Närheten till turistmål kan leda till ökad aktivitet under högsäsong. Det rör sig om en enskild bostadsenhet i ett flerfamiljshus, inte en fristående villa.
Ref: VL737435
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna takvåning passar köpare som söker en etablerad och väl ansluten bostadsort på Costa del Sol. Den är idealisk för par eller små familjer som uppskattar närheten till stranden och golfbanor. Den goda anslutningen till internationella skolor gör den också intressant för familjer med skolbarn. Personer som önskar en lägenhet med privat uteplats (solarium) och uppskattar fördelarna med en stadsmiljö med god infrastruktur kommer att trivas här. Den kan också övervägas som fritidsbostad eller semesterbostad med uthyrningspotential, särskilt på grund av närheten till turistattraktioner och de behagliga klimatförhållandena året runt.
Fastigheten är i gott skick och erbjuder potential för individuell anpassning till moderna livskrav. Beskrivningen nämner ett fullt utrustat kök och ett badrum. Ytskikt och material återspeglar det goda skick. Framstående funktioner inkluderar en täckt terrass och ett privat solarium, som erbjuder extra utomhuslivsyta. Luftkonditionering (varm/kall) säkerställer komfort året runt. Anläggningen 'Golden Beach' har gemensamma pooler och conciergetjänst, vilket antyder en välskött miljö och ytterligare bekvämligheter. Lägenhetens sydöstra och sydvästra orientering lovar god solexponering.
Takvåningen erbjuds från 599.990 €. Den har 2 sovrum och 1 badrum på 89 m² boyta. Den angivna prisstrukturen avser den för närvarande tillgängliga enheten. Marknaden i Elviria visar en viss dynamik med 4 743 registrerade fastighetstransaktioner i provinsen. Detta prisintervall positionerar fastigheten i det mellersta till övre segmentet av regionala erbjudanden. Det är lämpligt att kontrollera aktuell tillgänglighet, eftersom marknaden kan förändras snabbt.
Elviria presenterar sig som ett livligt, men ändå lugnt bostadsområde öster om Marbella. Omgivningen präglas av vegetation, inklusive pinje- och korkekskogar, som ger en naturnära boendekänsla. Byggnadstätheten är måttlig, vilket bidrar till en avslappnad atmosfär. Viktiga faciliteter som stormarknader, restauranger och internationella skolor (0,9 km från 'English International College') är dock lättillgängliga. Närheten till stränder som Playa de Artola (1,8 km) och golfbanor som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) gör Elviria till en attraktiv plats för en mängd olika livsstilar. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,3°C och 3 855 soltimmar per år inbjuder till utomhusaktiviteter året runt. Läget erbjuder en bra balans mellan lantlig idyll och stadsinfrastruktur, kompletterad av närheten till Marbella (6 km) och Málaga flygplats (32 km). Området lämpar sig både som permanentbostad och som fritidsbostad.
Att bo i Elviria innebär att kombinera fördelarna med en välutvecklad stadsmiljö med närhet till naturen. Restauranger (27 inom 2 km) och kaféer (9) erbjuder olika gastronomiska alternativ. Tillgången till 3 skolor och 3 apotek inom 2 km understryker den praktiska sidan av vardagslivet. Anläggningen i sig erbjuder gemensamma pooler och en concierge. Närheten till stranden (Playa de Artola, 1,9 km) och flera golfbanor (t.ex. Greenlife Golf Marbella, 805 m) öppnar upp för många fritidsmöjligheter. Avståndet på 32 km till Málaga flygplats är en fördel för resenärer. Regionen drar nytta av 3 855 soltimmar per år och en badsäsong på 4 månader.
Läget för takvåningen i Elviria, Málaga, definieras av dess närhet till kusten och dess integration i en stadsmiljö med god infrastruktur. Kartan visar den strategiska positioneringen mellan Marbella och stränderna, med snabb tillgång till golfbanor och nödvändiga tjänster.
Elviria är strategiskt beläget i Marbella Öst, cirka 6 km från Marbellas centrum. Det tillhör provinsen Málaga och är en del av den välkända Costa del Sol. Denna positionering ger tillgång till bekvämligheterna i en större stad, medan Elviria själv bevarar en lugnare, mer exklusiv karaktär. Costa del Sol är erkänt som en av Europas ledande turist- och bostadsregioner, uppskattad för sitt klimat, sina stränder och sitt fritidsutbud. Elviria passar perfekt in i denna bild genom att erbjuda en blandning av natur, boendekomfort och god tillgänglighet.
Tillgängligheten är en viktig faktor i Elviria. Málaga flygplats ligger endast 32 km bort och är lätt att nå med bil. Det finns 3 linjer för allmänna transporter med 39 närliggande hållplatser, vilket underlättar rörlighet utan bil. Stränderna är lättillgängliga, den närmaste, Playa de Artola, ligger bara 1,9 km bort. Flera golfbanor ligger i omedelbar närhet, inklusive Greenlife Golf Marbella (805 m). Köpcentrum och stormarknader finns i närheten, liksom ett sjukhus (3,6 km). Infrastrukturen är utformad för att ge invånarna ett bekvämt liv, med korta avstånd till nödvändiga tjänster och fritidsmöjligheter.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger på 41 meters höjd över havet och drar nytta av ett medelhavsklimat. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,3°C, med milda vintrar och varma somrar som möjliggör en 4-månaders badsäsong (vattentemperatur över 20°C). Regionen har historiskt sett cirka 3 855 soltimmar per år, vilket erbjuder idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Omgivningen är rik på vegetation, inklusive pinje- och korkekar, som bidrar till dess naturliga skönhet. Den låga lutningen mot stranden (1,3%) gör tillgången behaglig och enkel.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Elviria erbjuder attraktiva stränder. Playa de Artola, den närmaste stranden (1,8 km), är känd för sin naturliga skönhet. Andra stränder som El Alicate (2,1 km) och Playa de Cabopino (4,4 km) är också lättillgängliga. Vattensporter är populära i regionen. För golfare finns ett stort utbud: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) är bara några av de närliggande banorna. Närheten till marinor som Puerto Cabopino (4,6 km) och sportcenter som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) kompletterar det breda fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Elviria är strategiskt beläget i Marbella Öst, cirka 6 km från Marbellas centrum. Det tillhör provinsen Málaga och är en del av den välkända Costa del Sol. Denna positionering ger tillgång till bekvämligheterna i en större stad, medan Elviria själv bevarar en lugnare, mer exklusiv karaktär. Costa del Sol är erkänt som en av Europas ledande turist- och bostadsregioner, uppskattad för sitt klimat, sina stränder och sitt fritidsutbud. Elviria passar perfekt in i denna bild genom att erbjuda en blandning av natur, boendekomfort och god tillgänglighet.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med projekten 'Acqua Gardens' (från 418 800 €) och 'Aby Upper' (från 320 000 €) i Estepona, som tenderar att ligga i det lägre till mellersta prissegmentet, positionerar sig denna takvåning i Elviria för 599 990 € i det övre mellansegmentet. 'Alba Benalmadena' i Benalmádena, från 699 000 €, ligger ännu högre i pris. Elviria utmärker sig genom sin etablerade och gröna bostadsbebyggelse, som är mer inriktad på villor och exklusiva lägenhetskomplex än till exempel Estepona, som kännetecknas mer av nybyggnadsprojekt. Fastigheten som erbjuds här drar nytta av närheten till välrenommerade golfbanor och internationella skolor, vilket motiverar dess värde jämfört med billigare erbjudanden i Estepona. Fokuseringen på 'Front Line Beach Complex'-miljön och närheten till Marbellas bekvämligheter motiverar prissättningen jämfört med de billigare erbjudandena i Estepona.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
