ממוקם באחד האזורים המגורים האיקוניים והמבוקשים ביותר במזרח מרבלה, פנטהאוז דופלקס אלגנטי זה מציע חווית מגורים ייחודית על שפת הים. הנכס מוקף בגנים טרופיים שופעים עם גישה ישירה לחוף הים. האווירה השלווה והאסתטיקה הים תיכונית המעוצבת בקפידה יוצרים מקום מפלט אידיאלי עבור אלו המחפשים להתנתק מהשגרה היומיומית, ליהנות מהשקט, מצליל הים ומהמגע הישיר עם הטבע, מבלי להתפשר על הנוחות של שירותים מהשורה הראשונה ובתי ספר בינלאומיים יוקרתיים, כמו המכללה הבריטית, וכן ברים חופיים ידועים בחופים הטובים ביותר בין לוס מונטרוס לקאבופינו. עבור אלה המחפשים בילוי יוקרתי, מקומות איקוניים כמו ניקי ביץ' נמצאים במרחק דקות ספורות, מה שמחזק את מעמדו של האזור כאחד האזורים הבלעדיים והנחשקים ביותר במזרח מרבלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בשכונה מבוססת במזרח מרבלה, בקרבת קו החוף, ומציע סביבה עירונית תוססת עם שירותים במרחק הליכה. הוא מציע את הפיתוי של מגורים על שפת הים, תוך שמירה על גישה קלה לשירותים מקומיים ולקשרי תחבורה.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים שלווה, אוהבים את הים ורוצים להיות קרובים לטבע. היא מציעה מתקנים מלאים, כולל בריכות משותפות ותחזוקה קפדנית, יחד עם קרבה לברים חופיים ידועים ובתי ספר בינלאומיים, העונים על צרכי איכות חיים גבוהה.
הנכס במצב טוב ומציע פוטנציאל התאמה אישית אטרקטיבי, המאפשר לו להתאים לסגנון מודרני ולהגדיל את ערכו. מתחם Golden Beach מתוחזק היטב ומציע מספר בריכות משותפות, שירותי קונסיירז' ותחזוקה שוטפת.
הנכס אינו מציע גישה פרטית ישירה לחוף הים, למרות שהוא ממוקם במתחם על קו החוף. דירוג יעילות אנרגטית אינו מצוין. בנוסף, למרות הקרבה למגרשי גולף, אין אינדיקציה ברורה למתקני גולף פרטיים.
Ref: VL737435
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז דופלקס זה אידיאלי עבור אלו המעריכים איכות חיים גבוהה, סביבה שלווה ונופים ציוריים. בין אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע, בית שני או הזדמנות השקעה, נכס זה על קו החוף יענה על צרכיכם. קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולבתי ספר בינלאומיים הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחות, אנשי מקצוע או פנסיונרים המחפשים רגיעה וסגנון חיים ים תיכוני. הנוחות והאפשרויות להתאמה אישית של נכס זה הופכים אותו לבחירה רב-תכליתית.
פנטהאוז דופלקס זה מוצע במצב טוב ומציע פוטנציאל התאמה אישית אטרקטיבי, המאפשר לו להיות מותאם לסגנון מודרני ולמקסם את ערכו. הנכס כולל מטבח מאובזר במלואו, וכן חדר כביסה נפרד, המשתלבים באופן פונקציונלי. שתי חדרי שינה וחדר רחצה מלא מרכיבים את אזור השינה. בקומה העליונה ישנו סולריום פרטי מרהיב המציע חלל בלעדי ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני, עם נוף פתוח לים ולגני המתחם.
פנטהאוז דופלקס זה בן 2 חדרי שינה מוצע במחיר התחלתי של 599,990 €. הנכס במצב טוב ומציע פוטנציאל התאמה אישית אטרקטיבי, המאפשר לו להיות מותאם לסגנון מודרני ואף להגדיל את ערכו. הנכס ממוקם במתחם מתוחזק היטב, הכולל בריכות משותפות ושירותי קונסיירז', המבטיחים חיים נוחים ומתאימים.
פנטהאוז דופלקס זה, הממוקם באזור מגורים איקוני במזרח מרבלה, מציע חווית מגורים ייחודית על שפת הים. הוא מוקף בגנים טרופיים שופעים עם גישה ישירה לחוף הים. אזור זה משלב אווירה שלווה עם אסתטיקה ים תיכונית, מה שהופך אותו למקלט אידיאלי עבור אלו המבקשים לברוח מהמרוץ היומיומי, ליהנות מהשקט, מצלילי הים ומקרבה לטבע. יחד עם זאת, האזור מציע נוחות, מכיוון שהוא ממוקם בסמוך למתקני שירות ברמה הגבוהה ביותר ובתי ספר בינלאומיים ידועים, כמו המכללה הבריטית. בנוסף, גם ברים חופיים מפורסמים הממוקמים בין לוס מונטרוס לקאבופינו נמצאים בקרבת מקום. עבור אלו המחפשים בילוי יוקרתי, מקומות איקוניים כמו ניקי ביץ' נמצאים במרחק דקות ספורות בלבד, מה שמחזק את מעמדו של האזור כאחד האזורים האקסקלוסיביים והנחשקים ביותר במזרח מרבלה.
אלווריה היא אזור מגורים תוסס בצפיפות נמוכה במזרח מרבלה, כ-6 ק"מ ממרכז העיר. האזור מכוסה בצמחייה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם, היוצרים אווירה שלווה. האזור מציע מתקני קניות, מסעדות וברים, מה שמקל על החיים היומיומיים. בנוסף, הקרבה לחופים מפורסמים ולמגרשי גולף מגבירה את האטרקטיביות של האזור. באזור יש 27 מסעדות, 9 בתי קפה ו-3 בתי מרקחת, מה שמקל על החיים היומיומיים.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של פנטהאוז הדופלקס באלווריה, ומדגישה את קרבתו לחופים, למגרשי גולף, לבתי ספר ולמתקנים עירוניים. היא מספקת התייחסות ויזואלית לסידור הכללי של האזור.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם באלווריה, אזור מבוקש במזרח מרבלה. הוא ממוקם במרחק של 6 ק"מ בלבד מהעיר העתיקה של מרבלה ו-45 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. האזור מציע את השלווה של הכפר, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים עירוניים ולקו החוף.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם כ-32 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה וכ-45 ק"מ (בקו אווירי) מתחנת הרכבת הקרובה ביותר בפואנגירולה. חופים כמו פלאיה דה ארטולה נמצאים במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים למצוא את גרין לייף גולף מרבלה בטווח של 0.8 ק"מ. חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. האזור מוגש גם על ידי 3 קווי תחבורה ציבורית עם 39 תחנות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלווריה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, וטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל כ-3855 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מעל 20°C. רוב האזור מכוסה בעצי אורן מקומיים ועצי שעם, המוסיפים יופי טבעי לנוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה ארטולה, וחופים נוספים כמו אל אליקטה (2.1 ק"מ) ופלאיה דה קאבופינו (4.4 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מציע גם מספר מגרשי גולף, כולל גרין לייף גולף מרבלה הממוקם במרחק 0.8 ק"מ. בנוסף, ישנם גם מתקני פנאי, כגון מועדוני טניס ומרינות יאכטות.
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם באלווריה, אזור מבוקש במזרח מרבלה. הוא ממוקם במרחק של 6 ק"מ בלבד מהעיר העתיקה של מרבלה ו-45 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. האזור מציע את השלווה של הכפר, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים עירוניים ולקו החוף.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, פנטהאוז דופלקס זה באלווריה מציע שילוב ייחודי. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), נכס זה במחיר גבוה יותר אך מציע את היתרונות של מיקום על קו החוף וקהילה מבוססת. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), נכס זה תחרותי יותר במחיר, אם כי Alba Benalmádena עשויה להציע מתקנים מודרניים יותר או קנה מידה גדול יותר. היתרון של אלווריה טמון בקרבתה למתקנים של מרבלה ובמוניטין הבינלאומי שלה, בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע את היתרונות של בנייה חדשה. חוזקותיו של נכס זה כוללות את סביבתו הבשלה, מיקומו על קו החוף וגישה ישירה לחוף, דבר שעשוי להיות נדיר יותר בפרויקטים חדשים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
