Denne Penthouse Duplex ligger i Elviria, et etableret boligområde på Costa del Sol. Ejendommen tilbyder 223 m² boligareal, fordelt på tre soveværelser og to badeværelser. Dens beliggenhed nær faciliteter og stranden, kombineret med dens størrelse og indretning over to niveauer, gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en rummelig bolig i et levende miljø. Nærheden til Marbella og Málaga lufthavn understreger dens gode tilgængelighed.
Sammenlignet med andre ejendomme i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra € 418.800) og Aby Upper (fra € 320.000), positionerer denne Penthouse Duplex i Elviria sig med € 850.000 i et markant højere prissegment. Dette kan forklares med dens større boligareal (223 m² sammenlignet med potentielt mindre enheder i de nævnte projekter), dens specifikke beliggenhed i Marbella Øst og dens fokus på en mere eksklusiv kundekreds. Alba Benalmádena, med en startpris på € 699.000, er også billigere. Elviria selv betragtes som et etableret og eftertragtet boligområde, hvilket afspejles i værdien. Duplex-arealet, der tilbydes her, kan retfærdiggøre den højere pris for købere, der værdsætter plads og en eksklusiv beliggenhed. Sammenlignelige ejendomme i Estepona og Benalmádena kan være mere relevante for købere med et mindre budget eller mindre pladsbehov.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Elviria, Málaga, drager denne duplex penthouse fordel af et bymiljø med faciliteter i gåafstand. Kysten og strande som Playa de Artola ligger kun få kilometer væk. Den omgivende vegetation, primært fyrre- og korkegeskove, skaber en behagelig atmosfære, mens nærheden til Marbella tilbyder mange fritidsmuligheder.
Duplex penthouse-lejligheden er velegnet til købere, der værdsætter plads og funktionalitet. Tre soveværelser og to badeværelser på 223 m² boligareal tilbyder fleksibilitet for familier eller til at indkvartere gæster. Opholds- og spiseområderne er fordelt over to niveauer, hvilket giver privatliv og separate opholdsrum. Terrassernes sydlige orientering lover rigelig solskin.
Denne ejendom er en del af et eksisterende kompleks og bør ikke betragtes som et nybyggeri. Den beskrives som i 'fremragende stand', hvilket indikerer god vedligeholdelse eller nylige renoveringer. Betegnelsen 'Penthouse Duplex' indebærer en moderne konstruktion inden for komplekset, designet til komfort og livskvalitet.
Denne ejendom er ikke klassificeret som et nybyggeri, hvilket betyder, at typiske nybyggeri-garantier eller finansieringsmodeller ikke gælder. Selvom der kun nævnes én bebyggelse, er der ingen eksplicitte indikationer på mangel på faciliteter som privat pool eller privat have. De 223 m² er betydelige for en duplex penthouse, men den nøjagtige fordeling af boligarealet over de to niveauer er ikke helt klar ud fra basale data.
Denne duplex penthouse-lejlighed passer til købere, der søger en rummelig bolig med god adgang til faciliteter og stranden, men som stadig værdsætter ro og privatliv. Den er ideel for familier, der har brug for ekstra plads, eller for dem, der ønsker en feriebolig med komfort og kvalitet. Nærheden til internationale skoler (English International College på 0,9 km) gør den også attraktiv for expats med børn. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner (Greenlife Golf Marbella på 805 m). Nærheden til Málaga lufthavn (32 km) er også et vigtigt kriterium for personer, der prioriterer god tilgængelighed.
Ejendommen beskrives som i 'fremragende stand', med funktioner som marmorgulve og termoruder. Klimaanlæg med varm og kold luft sikrer komfort året rundt. Udstyret omfatter et fuldt udstyret køkken og to badeværelser, hvilket antyder et godt kvalitetsniveau. Terrassernes sydlige og sydvestlige orientering, kombineret med udsigten over haver og fælles pool, bidrager til livskvaliteten. Selvom der ikke er specifikke detaljer om de anvendte materialer, antyder den 'fremragende' stand en højkvalitets finish og vedligeholdelse.
Duplex penthouse-lejligheden udbydes til en pris på € 850.000. Dette placerer den i det øvre segment af det lokale marked, svarende til boligareal, beliggenhed og faciliteter. Der er ingen oplysninger om tilgængeligheden af yderligere enheder eller forskellige prisklasser inden for denne specifikke ejendom, hvilket tyder på, at det er et enkelt tilbud. Den angivne pris bør betragtes som et udgangspunkt, og yderligere detaljer om prissætning og eventuelle forhandlinger bør afklares.
Elviria, beliggende øst for Marbella, repræsenterer et foretrukket boligområde på Costa del Sol. Det er karakteriseret ved en blanding af villaer og luksuslejligheder, omgivet af frodig vegetation af indfødte fyrretræer og korkegen. Området er kendt for sin lave bebyggelsestæthed og tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige centre, samtidig som det har en fremragende infrastruktur. Butikker, restauranter og barer er talrige, og nogle er inden for gåafstand. Nærheden til anerkendte golfbaner og førsteklasses strande understreger dets eksklusive karakter. Elviria fungerer som centrum for Marbella Øst og kombinerer naturens ro med kystlivets livlighed. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,3°C og 3.855 solskinstimer om året fremmer en udendørs livsstil året rundt, med en badesæson på fire måneder.
Elviria tilbyder en harmonisk kombination af natur og byliv. Omgivet af fyrre- og korkegeskove tilbyder området en grøn lunge, der muliggør ro og afslapning. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkeder (511 m), apoteker (445 m) og restauranter (27 inden for 2 km radius) gør hverdagen betydeligt lettere. Tilstedeværelsen af 3 skoler og 3 sundhedscentre inden for 2 km radius understreger den familievenlige karakter og forsyningssikkerheden. Den strategiske beliggenhed, kun 6 km fra Marbella centrum, giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle, shopping- og gastronomiske tilbud.
Beliggenheden af denne penthouse-lejlighed i Elviria, Málaga, defineres af nærheden til kysten, strande og en urban infrastruktur. Kortet viser placeringen inden for et etableret boligområde med god forbindelse til vigtige punkter som Málaga lufthavn, golfbaner og centrum af Marbella.
Elviria er strategisk placeret i Marbella Øst, ca. 6 km fra Marbella's historiske centrum. Denne placering giver en god balance mellem Elvrias rolige boligatmosfære og Marbellas pulserende energi med dets mangfoldige tilbud af gastronomi, shopping og kultur. Costa del Sol strækker sig langs Andalusiens sydkyst og er kendt for sit middelhavsklima, sine golfbaner og sine strande. Elviria er en del af denne velkendte kystregion og drager fordel af dens infrastruktur og tiltrækningskraft.
Tilgængeligheden er et stærkt punkt for denne penthouse. Playa de Artola-stranden ligger kun 1,9 km væk, og andre strande er også let tilgængelige. Málaga lufthavn ligger 32 km væk, hvilket forenkler internationale rejser. Supermarkeder (511 m), apoteker (445 m) og et hospital (3,6 km) ligger tæt på. For golfspillere er golfbaner som Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) hurtigt tilgængelige. Der er 3 linjer for offentlig transport med 39 stoppesteder i nærheden, hvilket muliggør brug af offentlig transport, selvom en bil anbefales for fuld fleksibilitet. En ladestation til elbiler findes 1,1 km væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er mildt året rundt, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C og et temperaturområde mellem 12°C og 26°C. Med historisk 3.855 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen varer cirka fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden på 41 meters højde over havets overflade og en svag hældning mod stranden (1,3%) skaber et behageligt og tilgængeligt miljø. Den omgivende vegetation af fyrretræer og korkegen bidrager til en naturlig og afslappende atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Elvrias kystbeliggenhed giver direkte adgang til Costa del Sols strande. Playa de Artola, 1,9 km væk, er den nærmeste og kendt for sit klitlandskab. El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) er andre muligheder i nærheden. Regionen er et paradis for golfspillere, med Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i umiddelbar nærhed. For vandsportsentusiaster og fritidssøgende findes der forskellige faciliteter såsom swimmingpools (f.eks. Playa Real på 2,4 km) og sportscentre (f.eks. Don Carlos Tennis Club på 1,7 km). Nærheden til marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km) udvider fritidsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk placeret i Marbella Øst, ca. 6 km fra Marbella's historiske centrum. Denne placering giver en god balance mellem Elvrias rolige boligatmosfære og Marbellas pulserende energi med dets mangfoldige tilbud af gastronomi, shopping og kultur. Costa del Sol strækker sig langs Andalusiens sydkyst og er kendt for sit middelhavsklima, sine golfbaner og sine strande. Elviria er en del af denne velkendte kystregion og drager fordel af dens infrastruktur og tiltrækningskraft.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL127140
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
