Este Penthouse Duplex está localizado em Elviria, uma área residencial estabelecida na Costa del Sol. A propriedade oferece 223 m² de área útil, distribuídos por três quartos e duas casas de banho. A sua localização próxima a comodidades e à praia, combinada com o seu tamanho e distribuição em dois níveis, torna-o uma opção atraente para compradores que procuram uma residência espaçosa num ambiente vibrante. A proximidade a Marbella e ao aeroporto de Málaga realça a sua boa acessibilidade.
Em comparação com outras propriedades em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), este Penthouse Duplex em Elviria, com um preço de 850.000 €, posiciona-se num segmento de preço significativamente superior. Isto pode ser explicado pela sua maior área útil (223 m² em comparação com unidades potencialmente mais pequenas nos projetos mencionados), a sua localização específica em Marbella Este e o seu foco num público mais exigente. Alba Benalmádena, com um preço de entrada de 699.000 €, é também mais económica. Elviria em si é considerada uma área residencial estabelecida e desejável, o que se reflete no valor. A área duplex oferecida aqui pode justificar o preço mais elevado para compradores que valorizam espaço e uma localização exclusiva. As propriedades comparáveis em Estepona e Benalmádena podem ser mais relevantes para compradores com um orçamento mais limitado ou menores necessidades de espaço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Elviria, Málaga, este penthouse beneficia de um ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. A costa e praias como a Playa de Artola ficam a poucos quilómetros de distância. A vegetação circundante, principalmente pinhais e sobreiros, cria uma atmosfera de vida agradável, enquanto a proximidade a Marbella oferece múltiplas opções de lazer.
O Penthouse Duplex é adequado para compradores que valorizam espaço e funcionalidade. Três quartos e duas casas de banho em 223 m² de área útil oferecem flexibilidade para famílias ou para acomodar hóspedes. As áreas de estar e jantar estão distribuídas por dois níveis, permitindo privacidade e zonas de estar distintas. A orientação sul dos terraços promete abundante sol.
Esta propriedade faz parte de um complexo existente e não deve ser considerada um novo projeto de construção. É descrita como em 'Excelente estado', o que sugere boa manutenção ou renovações recentes. A designação 'Penthouse Duplex' implica uma construção moderna dentro do complexo, concebida para conforto e qualidade de vida.
Esta propriedade não está classificada como um novo projeto de construção, o que significa que as garantias ou modelos de financiamento típicos de novas construções não se aplicam. Embora seja mencionada uma única urbanização, não há indicações explícitas sobre a falta de comodidades como piscina privada ou jardim privado. Os 223 m² são consideráveis para um penthouse duplex, mas a distribuição exata do espaço habitacional nos dois níveis não é totalmente clara a partir dos dados básicos.
Este Penthouse Duplex é adequado para compradores que procuram uma residência espaçosa com bom acesso a comodidades e à praia, mas que ainda assim apreciam calma e privacidade. É ideal para famílias que necessitam de espaço adicional ou para aqueles que desejam uma segunda residência de férias com conforto e qualidade. A proximidade a escolas internacionais (English International College a 0,9 km) torna-o também atraente para expatriados com filhos. Golfistas apreciarão a proximidade a vários campos de golfe (Greenlife Golf Marbella a 805 m). A proximidade ao aeroporto de Málaga (32 km) é também um critério importante para pessoas que priorizam boa acessibilidade.
A propriedade é descrita como em 'Excelente estado', com características como pisos em mármore e vidros duplos. A climatização reversível (quente/frio) garante conforto durante todo o ano. O equipamento inclui uma cozinha totalmente equipada e duas casas de banho, sugerindo um bom nível de qualidade. A orientação sul e sudoeste dos terraços, combinada com as vistas para os jardins e a piscina comum, contribui para a qualidade de vida. Embora não haja detalhes específicos sobre os materiais utilizados, o estado 'Excelente' implica um acabamento e manutenção de alta qualidade.
O Penthouse Duplex é oferecido pelo preço de 850.000 €. Isto posiciona-o no segmento superior do mercado local, correspondendo à oferta de espaço habitacional, localização e características. Não há informações sobre a disponibilidade de outras unidades ou diferentes faixas de preço dentro desta propriedade específica, o que sugere que se trata de uma oferta única. O preço indicado deve ser considerado como um ponto de partida, e detalhes adicionais sobre a definição de preços e possíveis negociações devem ser esclarecidos.
Elviria, localizada a leste de Marbella, representa uma área residencial privilegiada na Costa del Sol. Caracteriza-se por uma mistura de vilas e apartamentos de luxo, inseridos numa vegetação luxuriante de pinheiros nativos e sobreiros. A área é conhecida pela sua baixa densidade de construção e oferece uma alternativa mais tranquila aos centros mais movimentados, ao mesmo tempo que possui uma excelente infraestrutura. Há inúmeras lojas, restaurantes e bares, alguns dos quais a uma curta distância a pé. A proximidade a campos de golfe de renome e a praias de primeira classe sublinha o seu caráter exclusivo. Elviria serve como centro para Marbella Leste, combinando a tranquilidade da natureza com a vivacidade da vida costeira. A temperatura média anual de 18,3°C e as 3.855 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ao ar livre durante todo o ano, com uma estação balnear de quatro meses.
Elviria oferece uma combinação harmoniosa de natureza e vida urbana. Rodeada por pinhais e sobreiros, a área proporciona um pulmão verde que permite calma e descanso. A proximidade imediata a comodidades como supermercados (511 m), farmácias (445 m) e restaurantes (27 num raio de 2 km) facilita enormemente o dia a dia. A presença de 3 escolas e 3 centros de saúde num raio de 2 km sublinha o carácter familiar e a segurança do abastecimento. A localização estratégica, a apenas 6 km do centro de Marbella, oferece acesso a uma gama mais ampla de opções culturais, comerciais e gastronómicas.
A localização deste penthouse em Elviria, Málaga, é definida pela proximidade à costa, praias e infraestrutura urbana. O mapa mostra o posicionamento dentro de uma área residencial estabelecida com boa ligação a pontos-chave como o aeroporto de Málaga, campos de golfe e o centro de Marbella.
Elviria está estrategicamente localizada em Marbella Leste, a cerca de 6 km do centro histórico de Marbella. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a atmosfera residencial tranquila de Elviria e a energia vibrante de Marbella com a sua diversa oferta gastronómica, comercial e cultural. A Costa del Sol estende-se ao longo da costa sul da Andaluzia e é conhecida pelo seu clima mediterrânico, campos de golfe e praias. Elviria faz parte desta conhecida região costeira e beneficia da sua infraestrutura e atratividade.
A acessibilidade é um ponto forte deste penthouse. A praia de Playa de Artola fica a apenas 1,9 km, e outras praias são também de fácil acesso. O aeroporto de Málaga fica a 32 km, o que simplifica as viagens internacionais. Supermercados (511 m), farmácias (445 m) e um hospital (3,6 km) estão próximos. Para golfistas, campos como Greenlife Golf Marbella (805 m) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) são de rápido acesso. Existem 3 linhas de transporte público com 39 paragens nas proximidades, o que permite a utilização de transportes públicos, embora um carro seja recomendado para flexibilidade total. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 1,1 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é ameno durante todo o ano, com uma temperatura média anual de 18,3°C e um espectro de temperaturas entre 12°C e 26°C. Com historicamente 3.855 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A estação balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 41 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para a praia (1,3%) criam um ambiente agradável e acessível. A vegetação circundante de pinheiros e sobreiros contribui para uma atmosfera natural e relaxante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Elviria oferece acesso direto às praias da Costa del Sol. A Playa de Artola, a 1,9 km, é a mais próxima e conhecida pelo seu cenário de dunas. El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) são outras opções nas proximidades. A região é um paraíso para golfistas, com Greenlife Golf Marbella (805 m) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) nas imediações. Para os amantes de desportos aquáticos e lazer, existem várias instalações como piscinas (por exemplo, Playa Real a 2,4 km) e centros desportivos (por exemplo, Don Carlos Tennis Club a 1,7 km). A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (4,6 km) amplia as possibilidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está estrategicamente localizada em Marbella Leste, a cerca de 6 km do centro histórico de Marbella. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a atmosfera residencial tranquila de Elviria e a energia vibrante de Marbella com a sua diversa oferta gastronómica, comercial e cultural. A Costa del Sol estende-se ao longo da costa sul da Andaluzia e é conhecida pelo seu clima mediterrânico, campos de golfe e praias. Elviria faz parte desta conhecida região costeira e beneficia da sua infraestrutura e atratividade.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL127140
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
