Este Penthouse Duplex se encuentra en Elviria, una zona residencial consolidada en la Costa del Sol. La propiedad ofrece 223 m² de espacio habitable, distribuidos en tres dormitorios y dos baños. Su ubicación cercana a servicios y a la playa, junto con su tamaño y distribución en dos niveles, lo convierten en una opción atractiva para compradores que buscan una residencia espaciosa en un entorno vibrante. La proximidad a Marbella y al aeropuerto de Málaga subraya su buena accesibilidad.
En comparación con otras propiedades en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), este Penthouse Duplex en Elviria, con un precio de 850.000 €, se sitúa en un segmento de precios considerablemente más alto. Esto puede explicarse por su mayor superficie habitable (223 m² frente a unidades potencialmente más pequeñas en los proyectos mencionados), su ubicación específica en Marbella Este y su enfoque en una clientela de alto nivel. Alba Benalmádena, con un precio de entrada de 699.000 €, también es más económica. Elviria en sí se considera una zona residencial establecida y deseable, lo que se refleja en el valor. La superficie dúplex ofrecida aquí podría justificar el precio más elevado para los compradores que valoran el espacio y una ubicación exclusiva. Las propiedades comparables en Estepona y Benalmádena podrían ser más relevantes para compradores con un presupuesto más ajustado o menores necesidades de espacio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Elviria, Málaga, este ático dúplex se beneficia de un entorno urbano con servicios accesibles a pie. La costa y playas como Playa de Artola se encuentran a pocos kilómetros. La vegetación circundante, principalmente pinares y alcornocales, crea una atmósfera de vida agradable, mientras que la cercanía a Marbella ofrece múltiples opciones de ocio.
El Penthouse Duplex es adecuado para compradores que valoran el espacio y la funcionalidad. Tres dormitorios y dos baños en 223 m² de superficie habitable ofrecen flexibilidad para familias o para alojar invitados. Las áreas de estar y comedor están distribuidas en dos niveles, permitiendo privacidad y zonas de vida separadas. La orientación sur de las terrazas promete abundante sol.
Esta propiedad forma parte de un complejo existente y no debe considerarse un proyecto de nueva construcción. Se describe como en 'Excelente estado', lo que sugiere un buen mantenimiento o renovaciones recientes. La denominación 'Penthouse Duplex' implica una construcción moderna dentro del complejo, diseñada para el confort y la calidad de vida.
Esta propiedad no está clasificada como un proyecto de nueva construcción, lo que significa que no se aplican las garantías o modelos de financiación típicos de las nuevas construcciones. Aunque se menciona una sola urbanización, no hay indicaciones explícitas sobre la falta de comodidades como piscina privada o jardín privado. Los 223 m² son considerables para un ático dúplex, pero la distribución exacta del espacio habitable en los dos niveles no está completamente clara a partir de los datos básicos.
Este Penthouse Duplex es adecuado para compradores que buscan una residencia espaciosa con buen acceso a servicios y a la playa, pero que aún así aprecian la calma y la privacidad. Es ideal para familias que necesitan espacio adicional o para aquellos que desean una segunda residencia vacacional con confort y calidad. La proximidad a colegios internacionales (English International College a 0,9 km) lo hace atractivo también para expatriados con hijos. Los golfistas apreciarán la cercanía a varios campos de golf (Greenlife Golf Marbella a 805 m). La proximidad al aeropuerto de Málaga (32 km) es también un criterio importante para personas que priorizan la buena accesibilidad.
La propiedad se describe como en 'Excelente estado', con características como suelos de mármol y doble acristalamiento. La climatización reversible (frío/calor) garantiza el confort durante todo el año. El equipamiento incluye una cocina totalmente equipada y dos baños, lo que sugiere un buen nivel de calidad. La orientación sur y suroeste de las terrazas, combinada con las vistas a los jardines y la piscina comunitaria, contribuye a la calidad de vida. Aunque no se dispone de detalles específicos sobre los materiales utilizados, el estado 'Excelente' implica una mano de obra y un mantenimiento de alta calidad.
El Penthouse Duplex se ofrece a un precio de 850.000 €. Esto lo sitúa en el segmento superior del mercado local, acorde con el espacio habitable, la ubicación y las características. No hay información sobre la disponibilidad de otras unidades o diferentes rangos de precios dentro de esta propiedad específica, lo que sugiere que se trata de una oferta única. El precio indicado debe considerarse como un punto de partida, y se deben aclarar detalles adicionales sobre la fijación de precios y posibles negociaciones.
Elviria, situada al este de Marbella, representa una zona residencial privilegiada en la Costa del Sol. Se caracteriza por una mezcla de villas y apartamentos de lujo, enclavados en una exuberante vegetación de pinos autóctonos y alcornoques. La zona es conocida por su baja densidad de construcción y ofrece una alternativa más tranquila a los centros más animados, al tiempo que cuenta con una excelente infraestructura. Hay numerosas tiendas, restaurantes y bares, algunos de ellos a poca distancia a pie. La proximidad a campos de golf de renombre y a playas de primera clase subraya su carácter exclusivo. Elviria sirve como centro para Marbella Este, combinando la tranquilidad de la naturaleza con la vitalidad de la vida costera. La temperatura media anual de 18,3°C y las 3.855 horas de sol al año favorecen un estilo de vida al aire libre durante todo el año, con una temporada de baño de cuatro meses.
Elviria ofrece una armoniosa combinación de naturaleza y vida urbana. Rodeada de pinares y alcornoques, la zona proporciona un pulmón verde que permite la calma y el descanso. La proximidad inmediata a servicios como supermercados (511 m), farmacias (445 m) y restaurantes (27 en un radio de 2 km) facilita enormemente la vida diaria. La presencia de 3 colegios y 3 centros de salud en un radio de 2 km subraya el carácter familiar y la seguridad de los servicios. La ubicación estratégica, a solo 6 km del centro de Marbella, ofrece acceso a una gama más amplia de opciones culturales, comerciales y gastronómicas.
La ubicación de este ático en Elviria, Málaga, se define por su proximidad a la costa, playas y una infraestructura urbana. El mapa muestra el posicionamiento dentro de un área residencial establecida con buena conexión a puntos clave como el aeropuerto de Málaga, campos de golf y el centro de Marbella.
Elviria está estratégicamente situada en Marbella Este, a unos 6 km del centro histórico de Marbella. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre el ambiente residencial tranquilo de Elviria y la energía vibrante de Marbella con su diversa oferta gastronómica, comercial y cultural. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa sur de Andalucía y es conocida por su clima mediterráneo, sus campos de golf y sus playas. Elviria forma parte de esta conocida región costera y se beneficia de su infraestructura y atractivo.
La accesibilidad es un punto fuerte de este ático. La playa de Playa de Artola está a solo 1,9 km, y otras playas también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 32 km, lo que simplifica los viajes internacionales. Supermercados (511 m), farmacias (445 m) y un hospital (3,6 km) están cerca. Para los golfistas, campos como Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) son de rápido acceso. Hay 3 líneas de transporte público con 39 paradas en las proximidades, lo que permite utilizar el transporte público, aunque se recomienda un coche para una flexibilidad total. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1,1 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es templado durante todo el año, con una temperatura media anual de 18,3°C y un rango de temperaturas entre 12°C y 26°C. Con históricamente 3.855 horas de sol al año, la región es muy soleada. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación a 41 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (1,3%) crean un entorno agradable y accesible. La vegetación circundante de pinos y alcornoques contribuye a una atmósfera natural y relajante.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Elviria ofrece acceso directo a las playas de la Costa del Sol. Playa de Artola, a 1,9 km, es la más cercana y conocida por su paisaje dunar. El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km) son otras opciones cercanas. La región es un paraíso para los golfistas, con Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) muy cerca. Para los amantes de los deportes acuáticos y el ocio, existen diversas instalaciones como piscinas (por ejemplo, Playa Real a 2,4 km) y centros deportivos (por ejemplo, Don Carlos Tennis Club a 1,7 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Cabopino (4,6 km) amplía las posibilidades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente situada en Marbella Este, a unos 6 km del centro histórico de Marbella. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre el ambiente residencial tranquilo de Elviria y la energía vibrante de Marbella con su diversa oferta gastronómica, comercial y cultural. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa sur de Andalucía y es conocida por su clima mediterráneo, sus campos de golf y sus playas. Elviria forma parte de esta conocida región costera y se beneficia de su infraestructura y atractivo.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL127140
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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