يقع بنتهاوس الدوبلكس الاستثنائي المكون من 3 غرف نوم وحمامين في مجتمع White Pearl Beach الحصري في إل فيريا (Elviria)، ويقدم مزيجًا فريدًا من الفخامة والمساحة والحياة على الواجهة البحرية. يقع العقار في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في شرق ماربيا، على بعد خطوات فقط من الشاطئ، وهو خيار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والراحة. تتميز المنطقة المحيطة بكثرة الأشجار وتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يضمن حياة مريحة ويمكن الوصول إليها بسهولة.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن بنتهاوس الدوبلكس هذا في Elviria (بدءًا من 850,000 يورو) يحتل مرتبة أعلى. في حين أن المشاريع في Estepona تقدم سعر دخول أكثر بأسعار معقولة، فإن عقار Elviria يتمتع بقيمة أكبر نظرًا لموقعه على الواجهة البحرية، ومساحة المعيشة الأكبر (223 مترًا مربعًا)، والمجمع الحصري (White Pearl Beach). Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) أغلى أيضًا من خيارات Estepona، ولكنه لا يزال أرخص من بنتهاوس الدوبلكس في Elviria. يوفر موقع Elviria سهولة الوصول إلى مالاغا وماربيا، بينما تقدم Estepona و Benalmádena جاذبية إقليمية مختلفة. يبرز عقار Elviria بموقعه على الواجهة البحرية ومساحته الأكبر، مما يجعل سعره تنافسيًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في مجتمع White Pearl Beach في إل فيريا (Elviria)، وهو تطوير هادئ على الواجهة البحرية. إنه قريب من المتاجر والمطاعم والمدارس، مع توفير أجواء مريحة بجوار البحر. يشتهر هذا المجال بوفرة الأشجار، ويضم فيلات وشققًا فاخرة منخفضة الارتفاع، مما يخلق أجواء منتجع ريفي مدمج في بيئته الطبيعية.
تم تصميم بنتهاوس الدوبلكس هذا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وواسعة ومريحة. يوفر مساحة داخلية وخارجية وفيرة، بما في ذلك تراسات للاسترخاء والترفيه. قربه من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المتنوعة يجعله خيارًا مثاليًا للمسكن الدائم أو المنزل لقضاء العطلات الفاخرة، مما يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
قد لا يوفر بنتهاوس الدوبلكس هذا حديقة خاصة أو وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، حيث إنه يقع ضمن مجمع سكني على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المجمع يتمتع بمناطق مشتركة جيدة الصيانة، إلا أنه لا يوفر مسبحًا خاصًا. قد تتطلب بعض المناطق تحديثًا شخصيًا لتلبية أحدث معايير التشطيب.
يعد بنتهاوس الدوبلكس هذا مناسبًا لأنماط الحياة المختلفة. بالنسبة للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مشمس، فإنه يوفر راحة القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم. قد يكون جذابًا أيضًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار بشكل دائم في إسبانيا، نظرًا لقربه من وسائل الراحة في مالاغا واتصالات النقل. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مستقر في وجهة سياحية شهيرة. بفضل مساحته الواسعة وموقعه على الواجهة البحرية، فهو مثالي للترفيه والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تم بناء بنتهاوس الدوبلكس هذا باستخدام مواد عالية الجودة، مما يوفر تجربة معيشية ممتازة. تتميز المساحة الداخلية بأنها واسعة، حيث تبلغ مساحتها 223 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين. تتميز منطقة المعيشة وتناول الطعام بأنها مشرقة وجيدة التهوية، مع وصول مباشر إلى تراس مواجه للجنوب يطل على الحدائق والمسبح المشترك. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي وشرفة خاصة مع إطلالات جزئية على البحر. تشمل الميزات الأخرى أرضيات رخامية، وتكييف هواء (بارد/ساخن)، ونوافذ مزدوجة، ومصعد متوفر. يضم المجمع حدائق استوائية واسعة ومسبحًا مشتركًا، مما يوفر بيئة معيشة فاخرة للسكان.
يُعرض بنتهاوس الدوبلكس المكون من 3 غرف نوم بسعر يبدأ من 850,000 يورو. يمثل العقار، الواقع في مجتمع White Pearl Beach المرغوب على الواجهة البحرية في إل فيريا (Elviria)، قيمة للعقارات السكنية الراقية في المنطقة. يعكس هذا السعر موقعه المتميز، ومساحة المعيشة الواسعة (223 مترًا مربعًا)، والمرافق التي يوفرها المجمع، مثل الأمن على مدار 24 ساعة والمناطق المشتركة جيدة الصيانة. يوفر العقار إطلالات على البحر والحديقة والمسبح.
تجمع إل فيريا (Elviria) بين هدوء الحياة الساحلية وراحة الحياة الحضرية. يقع بنتهاوس الدوبلكس هذا الذي تبلغ مساحته 223 مترًا مربعًا في مجتمع White Pearl Beach، ويستفيد من موقع مناسب. تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويبعد الشاطئ 1.9 كم فقط، وتقع ملاعب الجولف على بعد 805 أمتار. تتميز المنطقة بوفرة الأشجار، ومعظمها من أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة هادئة. يضمن وجود 27 مطعمًا تلبية التفضيلات الغذائية المتنوعة. توفر المنطقة 3 مدارس و 3 مراكز صحية، مما يضمن راحة السكان. يقع على بعد حوالي 32 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
تقع إل فيريا (Elviria) شرق مالاغا، على بعد حوالي 6 كم من وسط المدينة، وهي منطقة سكنية ساحرة. تشتهر المنطقة بأشجار الصنوبر المحلية والفلين، مما يوفر بيئة خضراء للسكان. على بعد 1.9 كم فقط من الشاطئ و 805 أمتار من ملاعب الجولف. تقع محلات السوبر ماركت (511 مترًا) والصيدليات (445 مترًا) والمراكز الصحية (3.6 كم) على مقربة. تفتخر إل فيريا (Elviria) بوجود 27 مطعمًا و 9 مقاهي، مما يوفر للسكان خيارات طعام متنوعة. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس في المنطقة 3855 ساعة سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توضح هذه الخريطة موقع إل فيريا (Elviria)، وهي منطقة مرغوبة على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol). يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ المحلية مثل بلايا دي أرتولا (Playa de Artola)، وملاعب الجولف مثل Greenlife Golf Marbella، ومطار مالاغا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol)، مما يوفر نظرة عامة للمشترين المحتملين على سهولة الوصول إلى المنطقة ونمط الحياة.
تقع إل فيريا (Elviria)، شرق مالاغا بحوالي 6 كم، وهي منطقة رئيسية في شرق ماربيا. تقع على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهير، والمعروف بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف وأنماط الحياة النابضة بالحياة. كجزء من الأندلس (Andalucía)، يقع هذا المجال بالقرب من مدن مثل مالاغا (Málaga) وجبرالفارو (Gibralfaro)، مما يوفر للسكان الوصول إلى الثقافة الغنية والمناظر الطبيعية للمنطقة.
يقع بنتهاوس الدوبلكس هذا في موقع يسهل الوصول إليه، على بعد 32 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol)، مع 3 خطوط مواصلات عامة و 39 محطة. إنه على بعد 1.9 كم فقط من الشاطئ و 805 أمتار من ملاعب الجولف. يوجد 27 مطعمًا و 9 مقاهي و 3 مدارس و 3 صيدليات و 1 بنك في مكان قريب، يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع مستشفى على بعد 3.6 كم، مما يوفر الرعاية الطبية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إل فيريا (Elviria) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة من 12 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تكون درجة حرارة الماء عادةً فوق 20 درجة مئوية. يقع هذا المجال على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر التوجيه الجنوبي والجنوب الغربي الأمثل لتعرض أشعة الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شاطئ بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) الحاصل على العلم الأزرق على بعد 1.8 كم، وشاطئ إل أليكاتي (El Alicate) على بعد 2.1 كم. تشمل مناطق الجذب الترفيهية القريبة ملاعب الجولف مثل Greenlife Golf Marbella (805 مترًا) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم). يقع نادي Don Carlos للتنس (1.7 كم) أيضًا في مكان قريب. يوفر ميناء بويرتو كابوبينو (Puerto Cabopino) القريب على بعد 4.6 كم فرصًا للإبحار والأنشطة المائية الأخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل فيريا (Elviria)، شرق مالاغا بحوالي 6 كم، وهي منطقة رئيسية في شرق ماربيا. تقع على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهير، والمعروف بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف وأنماط الحياة النابضة بالحياة. كجزء من الأندلس (Andalucía)، يقع هذا المجال بالقرب من مدن مثل مالاغا (Málaga) وجبرالفارو (Gibralfaro)، مما يوفر للسكان الوصول إلى الثقافة الغنية والمناظر الطبيعية للمنطقة.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL127140
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
