Tämä Penthouse Duplex sijaitsee Elviria, vakiintuneella asuinalueella Costa del Solilla. Kiinteistö tarjoaa 223 m² asuintilaa, jaettuna kolmeen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen. Sen sijainti lähellä palveluita ja rantaa, yhdistettynä sen kokoon ja kaksitasoiseen jakautumiseen, tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät tilavaa asuntoa eläväisessä ympäristössä. Läheisyys Marbellan ja Malagan lentokentälle korostaa sen hyvää saavutettavuutta.
Verrattuna muihin Esteponan kiinteistöihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä Elviran Penthouse Duplex 850 000 €:lla sijoittuu huomattavasti korkeampaan hintaluokkaan. Tämä voidaan selittää suuremmalla asuintilalla (223 m² verrattuna potentiaalisesti pienempiin yksiköihin mainituissa projekteissa), sen erityisellä sijainnilla Marbellan itäosassa ja sen kohdistumisella vaativampaan asiakaskuntaan. Alba Benalmádena, jonka lähtöhinta on 699 000 €, on myös edullisempi. Elviria itseä pidetään vakiintuneena ja haluttuna asuinalueena, mikä heijastuu sen arvoon. Täällä tarjottu kaksitasoinen pinta-ala voi oikeuttaa korkeamman hinnan ostajille, jotka arvostavat tilaa ja eksklusiivista sijaintia. Vastaavat kiinteistöt Esteponassa ja Benalmádenassa voivat olla merkityksellisempiä ostajille, joilla on pienempi budjetti tai vähäisemmät tilantarpeet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Elviria, Málaga, sijaitseva kaksitasoinen kattohuoneisto hyötyy kaupunkiympäristöstä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Ranta ja Playa de Artolan kaltaiset rannat sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Ympäröivä kasvillisuus, pääasiassa mänty- ja korkkitammi-metsät, luo miellyttävän asuinympäristön, kun taas läheisyys Marbellaan tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Kaksitasoinen kattohuoneisto sopii ostajille, jotka arvostavat tilaa ja toimivuutta. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 223 m² asuintilassa tarjoavat joustavuutta perheille tai vieraiden majoittamiseen. Olo- ja ruokailutilat on jaettu kahdelle tasolle, mikä mahdollistaa yksityisyyden ja erilliset oleskelutilat. Terassien eteläsuuntaisuus lupaa runsaasti auringonpaistetta.
Tämä kiinteistö on osa olemassa olevaa kompleksiä, eikä sitä tule pitää uudisrakennusprojektina. Se on kuvattu olevan 'Erinomaisessa kunnossa', mikä viittaa hyvään kunnossapitoon tai äskettäisiin tehtyihin remontteihin. Nimitys 'Penthouse Duplex' viittaa moderniin rakentamiseen kompleksin sisällä, joka on suunniteltu mukavuutta ja elämänlaatua varten.
Tämä kiinteistö ei ole luokiteltu uudisrakennusprojektiksi, joten tyypilliset uudisrakennusten takuut tai rahoitusmallit eivät sovellu. Vaikka mainitaan vain yksi asuntoalue, ei ole selkeitä merkkejä puuttuvista mukavuuksista, kuten yksityisestä uima-altaasta tai yksityisestä puutarhasta. 223 m² on merkittävä kaksitasoiselle kattohuoneistolle, mutta asuintilan tarkka jakautuminen kahdelle tasolle ei ole täysin selvää perustiedoista.
Tämä kaksitasoinen kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa asuntoa hyvillä yhteyksillä palveluihin ja rantaan, mutta jotka samalla arvostavat rauhaa ja yksityisyyttä. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat lisätilaa, tai niille, jotka haluavat loma-asunnon mukavuudella ja laadulla. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin (English International College 0,9 km) tekee siitä houkuttelevan myös ulkomailta muuttaneille lapsiperheille. Golfaajat arvostavat läheisyyttä useisiin golfkenttiin (Greenlife Golf Marbella 805 m). Läheisyys Malagan lentokentälle (32 km) on myös tärkeä kriteeri henkilöille, jotka priorisoivat hyvää saavutettavuutta.
Kiinteistö on kuvattu olevan 'Erinomaisessa kunnossa', ja siinä on ominaisuuksia, kuten marmorilattiat ja kaksinkertaiset ikkunat. Ilmastointi lämpimällä ja kylmällä ilmalla takaa mukavuuden ympäri vuoden. Varusteluun kuuluu täysin varusteltu keittiö ja kaksi kylpyhuonetta, mikä viittaa hyvään laatutasoon. Terassien etelä- ja lounaissuuntainen suuntaus sekä näkymät puutarhaan ja yhteiselle uima-altaalle edistävät elämänlaatua. Vaikka käytetyistä materiaaleista ei ole tarkkoja tietoja, 'erinomainen' kunto viittaa korkealaatuiseen viimeistelyyn ja huoltoon.
Kaksitasoinen kattohuoneisto on tarjolla hintaan 850 000 €. Tämä sijoittaa sen paikallisten markkinoiden yläpäähän, vastaamaan asuintilan, sijainnin ja ominaisuuksien mukaisesti. Ei ole tietoa muiden yksiköiden saatavuudesta tai eri hintaluokista tämän kiinteistön sisällä, mikä viittaa siihen, että kyseessä on yksittäinen tarjous. Ilmoitettua hintaa tulee pitää lähtökohtana, ja lisätietoja hinnoittelusta ja mahdollisista neuvotteluista on selvitettävä.
Elviria, joka sijaitsee Marbellan itäpuolella, edustaa suosittua asuinaluetta Costa del Solilla. Sille on ominaista huviloiden ja luksusasuntojen yhdistelmä, jotka on upotettu rehevään kasvillisuuteen, kuten alkuperäisiin mäntyihin ja korkkitammiin. Alue tunnetaan matalasta rakennustiheydestään ja tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammille keskuksille, samalla kun siellä on erinomainen infrastruktuuri. Kauppoja, ravintoloita ja baareja on runsaasti, ja jotkut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin ja ensiluokkaisiin rantoihin korostaa sen eksklusiivista luonnetta. Elviria toimii Marbellan itäosan keskuksena, yhdistäen luonnon rauhan rannikkoelämän vilkkauteen. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,3°C ja 3 855 aurinkotuntia vuodessa edistävät ulkoilmaelämäntapaa ympäri vuoden, ja neljän kuukauden uimakausi.
Elviria tarjoaa harmonisen yhdistelmän luontoa ja kaupunkielämää. Mänty- ja korkkitammi-metsien ympäröimä alue tarjoaa vihreän keuhkon, joka mahdollistaa rauhan ja rentoutumisen. Välitön läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin (511 m), apteekkeihin (445 m) ja ravintoloihin (27 kappaletta 2 km säteellä), helpottaa arkea merkittävästi. 3 koulun ja 3 terveyskeskuksen läsnäolo 2 km säteellä korostaa perheystävällisyyttä ja palveluiden luotettavuutta. Strateginen sijainti, vain 6 km Marbellan keskustasta, tarjoaa pääsyn laajempaan valikoimaan kulttuuri-, ostos- ja gastronomiamahdollisuuksia.
Tämän kattohuoneiston sijainti Elviria, Málaga, määritellään läheisyydellä rannikkoon, rantoihin ja kaupunki-infrastruktuuriin. Kartta näyttää sijainnin vakiintuneella asuinalueella, hyvillä yhteyksillä tärkeisiin paikkoihin, kuten Malagan lentokentälle, golfkentille ja Marbellan keskustaan.
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäosassa, noin 6 km Marbellan historiallisesta keskustasta. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Elviran rauhallisen asuinympäristön ja Marbellan eloisan energian välillä, sen monipuolisen ravintola-, ostos- ja kulttuuritarjonnan ansiosta. Costa del Sol ulottuu Andalusian etelärannikkoa pitkin ja on tunnettu Välimeren ilmastostaan, golfkentistään ja rannoistaan. Elviria on osa tätä tunnettua rannikkoaluetta ja hyötyy sen infrastruktuurista ja vetovoimasta.
Saavutettavuus on tämän kattohuoneiston vahvuus. Playa de Artola -ranta on vain 1,9 km:n päässä, ja muut rannat ovat myös helposti saavutettavissa. Malagan lentokenttä on 32 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Supermarketit (511 m), apteekit (445 m) ja sairaala (3,6 km) ovat lähellä. Golfaajille golfkentät, kuten Greenlife Golf Marbella (805 m) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Alueella on 3 julkisen liikenteen linjaa, joilla on 39 pysäkkiä lähellä, mikä mahdollistaa julkisen liikenteen käytön, vaikka autoa suositellaankin täydelliseen joustavuuteen. Sähköautojen latauspiste on 1,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on leuto ympäri vuoden, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3°C ja lämpötila vaihtelee 12°C ja 26°C välillä. Historiallisesti 3 855 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Sijainti 41 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja matala rinne rantaan (1,3%) luovat miellyttävän ja saavutettavan ympäristön. Ympäröivä mänty- ja korkkitammi-kasvillisuus edistää luonnollista ja rentouttavaa ilmapiiriä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elviran rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn Costa del Solin rannoille. Playa de Artola, 1,9 km:n päässä, on lähin ja tunnettu dyynimaisemastaan. El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km) ovat muita vaihtoehtoja lähistöllä. Alue on golfareiden paratiisi, ja Greenlife Golf Marbella (805 m) sekä Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Vesiharrastajille ja vapaa-ajan etsijöille on tarjolla erilaisia palveluita, kuten uima-altaita (esim. Playa Real 2,4 km) ja urheilukeskuksia (esim. Don Carlos Tennis Club 1,7 km). Läheisyys satamiin, kuten Puerto Cabopinoon (4,6 km), laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäosassa, noin 6 km Marbellan historiallisesta keskustasta. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Elviran rauhallisen asuinympäristön ja Marbellan eloisan energian välillä, sen monipuolisen ravintola-, ostos- ja kulttuuritarjonnan ansiosta. Costa del Sol ulottuu Andalusian etelärannikkoa pitkin ja on tunnettu Välimeren ilmastostaan, golfkentistään ja rannoistaan. Elviria on osa tätä tunnettua rannikkoaluetta ja hyötyy sen infrastruktuurista ja vetovoimasta.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL127140
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
