Denna Penthouse Duplex ligger i Elviria, ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol. Fastigheten erbjuder 223 m² boyta, fördelat på tre sovrum och två badrum. Dess läge nära bekvämligheter och stranden, i kombination med dess storlek och fördelning över två nivåer, gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en rymlig bostad i en levande miljö. Närheten till Marbella och Málaga flygplats understryker dess goda tillgänglighet.
Jämfört med andra fastigheter i Estepona, som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €), positionerar sig denna Penthouse Duplex i Elviria med 850 000 € i ett betydligt högre prissegment. Detta kan förklaras av dess större boyta (223 m² jämfört med potentiellt mindre enheter i de nämnda projekten), dess specifika läge i Marbella Öst och dess inriktning på en mer exklusiv kundkrets. Alba Benalmádena, med ett instegspris på 699 000 €, är också billigare. Elviria självt anses vara ett etablerat och eftertraktat bostadsområde, vilket återspeglas i värdet. Den duplexyta som erbjuds här kan motivera det högre priset för köpare som värdesätter utrymme och ett exklusivt läge. Jämförbara fastigheter i Estepona och Benalmádena kan vara mer relevanta för köpare med en mindre budget eller mindre utrymmesbehov.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Elviria, Málaga, drar denna duplex-takvåning nytta av en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Kusten och stränder som Playa de Artola ligger bara några kilometer bort. Den omgivande vegetationen, främst tall- och korkekskogar, skapar en trevlig boendemiljö, medan närheten till Marbella erbjuder många fritidsmöjligheter.
Duplex-takvåningen passar köpare som värdesätter utrymme och funktionalitet. Tre sovrum och två badrum på 223 m² boyta erbjuder flexibilitet för familjer eller för att ta emot gäster. Vardagsrum och matplats är fördelade över två nivåer, vilket möjliggör avskildhet och separata boutrymmen. Terrassernas sydliga orientering lovar mycket solsken.
Denna fastighet är en del av ett befintligt komplex och ska inte betraktas som ett nybyggnadsprojekt. Den beskrivs som i 'utmärkt skick', vilket tyder på gott underhåll eller nyligen genomförda renoveringar. Betäckningen 'Penthouse Duplex' antyder en modern konstruktion inom komplexet, utformad för komfort och livskvalitet.
Denna fastighet är inte klassificerad som ett nybyggnadsprojekt, vilket innebär att typiska nybyggnadsgarantier eller finansieringsmodeller inte gäller. Även om endast en bostadsrättsförening nämns, finns inga explicita indikationer på avsaknad av bekvämligheter som privat pool eller privat trädgård. De 223 m² är betydande för en duplex-takvåning, men den exakta fördelningen av boytan på de två nivåerna är inte helt tydlig från basdata.
Denna duplex-takvåning passar köpare som söker en rymlig bostad med god tillgång till bekvämligheter och stranden, men som ändå uppskattar lugn och avskildhet. Den är idealisk för familjer som behöver extra utrymme eller för dem som önskar ett fritidshus med komfort och kvalitet. Närheten till internationella skolor (English International College på 0,9 km) gör den också attraktiv för utlandsstationerade med barn. Golfare kommer att uppskatta närheten till flera golfbanor (Greenlife Golf Marbella på 805 m). Närheten till Málaga flygplats (32 km) är också ett viktigt kriterium för personer som prioriterar god tillgänglighet.
Fastigheten beskrivs som i 'utmärkt skick', med funktioner som marmorgolv och dubbelglasfönster. Klimatanläggning med varm och kall luftfunktion ger komfort året runt. Utrustningen inkluderar ett fullt utrustat kök och två badrum, vilket tyder på en god kvalitetsnivå. Terrassernas sydliga och sydvästliga orientering, i kombination med utsikten över trädgårdar och gemensam pool, bidrar till livskvaliteten. Även om specifika detaljer om de använda materialen inte finns tillgängliga, antyder 'utmärkt' skick högkvalitativt utförande och underhåll.
Duplex-takvåningen erbjuds till ett pris av 850 000 €. Detta placerar den i det övre segmentet av den lokala marknaden, vilket motsvarar boytan, läget och utrustningen. Det finns ingen information om tillgängligheten av andra enheter eller olika prisklasser inom denna specifika fastighet, vilket tyder på att det är ett enskilt erbjudande. Det angivna priset bör betraktas som en utgångspunkt, och ytterligare detaljer om prissättning och eventuella förhandlingar bör klargöras.
Elviria, beläget öster om Marbella, representerar ett föredraget bostadsområde på Costa del Sol. Det kännetecknas av en blandning av villor och lyxlägenheter, inbäddade i en frodig vegetation av inhemska tallar och korkekar. Området är känt för sin låga bebyggelsetäthet och erbjuder ett lugnare alternativ till de mer livliga centrumen, samtidigt som det har en utmärkt infrastruktur. Affärer, restauranger och barer finns i överflöd och vissa är inom gångavstånd. Närheten till välkända golfbanor och förstklassiga stränder understryker dess exklusiva karaktär. Elviria fungerar som centrum för Marbella Öst och kombinerar naturens lugn med kustlivets livlighet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,3°C och 3 855 soltimmar per år främjar en utomhuslivsstil året runt, med en badsäsong som varar i fyra månader.
Elviria erbjuder en harmonisk kombination av natur och stadsliv. Området, som omges av tall- och korkekskogar, erbjuder en grön lunga som möjliggör lugn och avkoppling. Den omedelbara närheten till bekvämligheter som stormarknader (511 m), apotek (445 m) och restauranger (27 inom 2 km radie) underlättar vardagen avsevärt. Förekomsten av 3 skolor och 3 vårdcentraler inom 2 km radie understryker familjevänligheten och tryggheten i serviceutbudet. Det strategiska läget, endast 6 km från Marbellas centrum, ger tillgång till ett bredare utbud av kultur, shopping och gastronomi.
Läget för denna takvåning i Elviria, Málaga, definieras av närheten till kusten, stränder och en urban infrastruktur. Kartan visar positioneringen inom ett etablerat bostadsområde med god anslutning till viktiga platser som Málaga flygplats, golfbanor och Marbellas centrum.
Elviria är strategiskt beläget i Marbella Öst, cirka 6 km från Marbellas historiska centrum. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan Elvirias lugna bostadsmiljö och Marbellas pulserande energi med dess varierade utbud av gastronomi, shopping och kultur. Costa del Sol sträcker sig längs Andalusiens sydkust och är känd för sitt medelhavsklimat, sina golfbanor och sina stränder. Elviria är en del av denna välkända kustregion och drar nytta av dess infrastruktur och attraktionskraft.
Tillgängligheten är en stark sida för denna takvåning. Playa de Artola-stranden ligger bara 1,9 km bort, och andra stränder är också lättillgängliga. Málaga flygplats ligger 32 km bort, vilket förenklar internationella resor. Stormarknader (511 m), apotek (445 m) och ett sjukhus (3,6 km) ligger nära. För golfare är golfbanor som Greenlife Golf Marbella (805 m) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) snabbt nåbara. Det finns 3 linjer för kollektivtrafik med 39 hållplatser i närheten, vilket möjliggör användning av kollektivtrafik, även om en bil rekommenderas för full flexibilitet. En laddstation för elfordon finns 1,1 km bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är milt året runt, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och ett temperaturområde mellan 12°C och 26°C. Med historiskt 3 855 soltimmar per år är regionen mycket solig. Badperioden varar cirka fyra månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 41 meters höjd över havet och en svag lutning mot stranden (1,3%) skapar en behaglig och tillgänglig miljö. Den omgivande vegetationen av tallar och korkekar bidrar till en naturlig och avkopplande atmosfär.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Elvirias kustläge erbjuder direkt tillgång till Costa del Sols stränder. Playa de Artola, 1,9 km bort, är den närmaste och känd för sitt dynlandskap. El Alicate (2,1 km) och Playa de Cabopino (4,4 km) är andra alternativ i närheten. Regionen är ett paradis för golfare, med Greenlife Golf Marbella (805 m) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i omedelbar närhet. För vattenentusiaster och rekreationssökare finns olika anläggningar som simbassänger (t.ex. Playa Real på 2,4 km) och sportcenter (t.ex. Don Carlos Tennis Club på 1,7 km). Närheten till marinor som Puerto Cabopino (4,6 km) utökar fritidsmöjligheterna.
Källa: OpenStreetMap
Elviria är strategiskt beläget i Marbella Öst, cirka 6 km från Marbellas historiska centrum. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan Elvirias lugna bostadsmiljö och Marbellas pulserande energi med dess varierade utbud av gastronomi, shopping och kultur. Costa del Sol sträcker sig längs Andalusiens sydkust och är känd för sitt medelhavsklimat, sina golfbanor och sina stränder. Elviria är en del av denna välkända kustregion och drar nytta av dess infrastruktur och attraktionskraft.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL127140
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
