Ce penthouse en duplex à Elviria, Málaga, offre 169 m² d'espace habitable avec 3 chambres et 2 salles de bains, au prix de départ de 499 000 €. La propriété est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et se trouve à seulement 32 km de l'aéroport de Malaga. L'emplacement combine le confort urbain avec la proximité de la nature, offrant un niveau de vie élevé sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Elviria, un quartier établi à l'est de Marbella. Il se trouve dans un environnement urbain, à proximité de commodités telles que des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. La bonne connexion à la côte et aux infrastructures rend cet endroit attrayant pour une vie confortable.
Pour ceux qui recherchent un logement lumineux et spacieux, ce penthouse en duplex offre 169 m² d'espace de vie. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, il est idéal pour les familles ou les personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. L'orientation avec des terrasses nord-est et sud-ouest permet une utilisation flexible et une bonne luminosité.
Ce penthouse en duplex fait partie d'une résidence avec des installations communes. La propriété est en bon état et offre des équipements tels que la climatisation et des armoires encastrées. La résidence bénéficie d'un environnement soigné avec une piscine commune et des jardins, améliorant le confort de vie.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, mais des vues sur la montagne et le golf. L'accès se fait par ascenseur, bien qu'il y ait une connexion directe au parking communautaire. Certaines zones comme la cuisine ont été récemment rénovées, mais l'état général est décrit comme 'bon', ce qui pourrait indiquer des ajustements futurs possibles.
Ref: VL858301
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse en duplex convient parfaitement aux personnes recherchant un logement spacieux à proximité des commodités et de la nature. Il est idéal pour les familles qui ont besoin d'un environnement sûr avec piscine commune et aires de jeux, ou pour les couples souhaitant un havre de paix confortable avec un bon accès aux terrains de golf et aux plages. La localisation à Elviria, Marbella Est, attire aussi bien ceux qui recherchent le calme que les personnes actives qui souhaitent profiter des nombreuses activités de loisirs de la Costa del Sol. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga le rend également attractif pour les voyageurs fréquents.
L'appartement présente une bonne qualité de finition, avec des caractéristiques telles que la climatisation, des armoires encastrées et une cuisine récemment rénovée avec des plans de travail en Silestone. Le plafond à double hauteur dans le salon crée une sensation d'espace généreuse. Les chambres principales à l'étage supérieur disposent de plafonds mansardés en bois et de puits de lumière. Les salles de bains sont équipées de manière haut de gamme. Des commodités supplémentaires telles qu'une buanderie et un débarras privé contribuent au confort de vie.
Le penthouse en duplex de 3 chambres et 2 salles de bains est disponible à partir de 499 000 €. Sur une superficie de 169 m², la propriété offre un bon rapport qualité-prix, surtout compte tenu des équipements et de l'emplacement sur la Costa del Sol. Les prix détaillés peuvent varier en fonction de l'unité spécifique et des finitions. La disponibilité est limitée aux unités explicitement mentionnées. Le prix indiqué sert de référence pour des propriétés similaires dans la région.
Elviria, située à l'est de Marbella, est un quartier résidentiel animé mais paisible, connu pour sa végétation et sa proximité avec les commodités. Le projet se trouve dans une zone urbanisée où de nombreux services tels que restaurants, magasins et centres médicaux sont disponibles dans un rayon de quelques kilomètres. L'environnement offre un mélange de confort urbain et de beauté naturelle avec des forêts de pins et de chênes-lièges. La localisation centrale dans Marbella Est facilite l'accès aux centres commerciaux, bars et restaurants. La région est bien desservie par les transports en commun, avec 3 lignes de bus et 39 arrêts à proximité, réduisant la dépendance à une voiture.
La vie à Elviria, Marbella Est, offre un équilibre entre le confort urbain et l'environnement naturel. Avec seulement 511 m pour le supermarché le plus proche et 3,6 km pour l'hôpital le plus proche, les besoins essentiels de la vie quotidienne sont facilement satisfaits. Les environs sont caractérisés par une végétation luxuriante, y compris des forêts de pins et de chênes-lièges, invitant à la promenade. La proximité de terrains de golf de premier plan tels que Greenlife Golf Marbella (805 m) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) rend la région attrayante pour les golfeurs. Les plages comme Playa de Artola sont également facilement accessibles.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse en duplex à Elviria, Marbella Est. Elle met en évidence la proximité des plages comme Playa de Artola, des terrains de golf comme Greenlife Golf Marbella, et des commodités essentielles telles que les supermarchés et l'hôpital. La carte visualise la bonne connectivité à la côte et à l'infrastructure de la région.
Elviria est stratégiquement située à l'est de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol. Cet emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des centres animés de Marbella et les zones naturelles plus calmes de l'arrière-pays. Faisant partie de la Costa del Sol, la région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses activités de loisirs, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux.
L'accessibilité est un facteur clé. L'aéroport de Malaga est à 32 km, ce qui est un avantage pour les voyageurs internationaux. Plusieurs plages, dont Playa de Artola (1,8 km) et El Alicate (2,1 km), sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, les terrains de golf renommés comme Greenlife Golf Marbella (805 m) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sont à proximité. L'environnement urbain offre 27 restaurants, 3 écoles, 3 pharmacies et 9 cafés dans un rayon de 2 km. Les transports publics sont bien développés avec 3 lignes et 39 arrêts.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 855 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,3%) offrent des conditions agréables. L'environnement est riche en végétation, y compris des pins et des chênes-lièges, offrant un paysage avec vue sur les montagnes jusqu'à la Sierra Nevada.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Elviria est réputée pour ses plages. Playa de Artola, à seulement 1,8 km, et El Alicate (2,1 km) sont facilement accessibles et offrent des conditions idéales pour les sports nautiques et la détente. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à proximité, notamment Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Les activités sportives sont proposées par des installations comme le Don Carlos Tennis Club (1,7 km) et diverses activités nautiques sur la plage.
Source: OpenStreetMap
Elviria est stratégiquement située à l'est de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol. Cet emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des centres animés de Marbella et les zones naturelles plus calmes de l'arrière-pays. Faisant partie de la Costa del Sol, la région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses activités de loisirs, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse en duplex à Elviria se positionne dans le segment moyen avec un prix de départ de 499 000 €. Alors que les projets d'Estepona sont moins chers, Elviria offre un quartier résidentiel établi à l'est de Marbella avec un bon mélange de commodités urbaines et de nature. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus cher, suggérant un positionnement différent sur le marché. La surface habitable de 169 m² et les 3 chambres sont comparables à de nombreuses offres dans cette gamme de prix, les caractéristiques spécifiques et l'emplacement exact influençant la valeur.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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