يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم في قلب شرق ماربيا، إلفيريا، ويوفر فرصة فريدة للاستمتاع بحياة البحر الأبيض المتوسط في منطقة هادئة ومريحة. يقع العقار في محيط غني بالمساحات الخضراء، ويوفر إطلالات خلابة على الجبال والبحر البعيد. تشتهر إلفيريا بمناطقها السكنية ذات الكثافة السكانية المنخفضة، وطبيعتها الوفيرة، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر للسكان نمط حياة هادئًا ومليئًا بالحيوية في نفس الوقت. يتميز الشقة بتصميم عصري ومرافق عالية الجودة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الشمس والشواطئ ووسائل الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في إلفيريا، وهي منطقة مرغوبة في شرق ماربيا، على بعد كيلومترات قليلة من مدينة ماربيا القديمة. يوفر موقعها المتميز مزيجًا مثاليًا من وسائل الراحة الحضرية والهدوء الريفي. تحيط بها أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، وتوفر مناظر رائعة، بينما تظل قريبة من الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية.
تم تصميم هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم لتلبية احتياجات العائلات الحديثة والأفراد الذين يبحثون عن الراحة والأناقة والملاءمة. توفر منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والشرفات الخاصة ذات المناظر الجميلة مساحة واسعة للمعيشة اليومية والترفيه. كما أن وفرة الضوء الطبيعي والتشطيبات عالية الجودة تعزز التجربة المعيشية، مما يخلق بيئة سكنية دافئة وراقية.
في حين أن هذا العقار ليس جديد البناء، إلا أنه يقع في مجتمع راسخ في إلفيريا، ويحظى بالتقدير لحسن صيانته وحالته. يستفيد المبنى من معايير البناء الحديثة والتشطيبات عالية الجودة. يوفر المجتمع صيانة جيدة وبنية تحتية متطورة، مما يضمن حياة مريحة ومناسبة.
يقدم هذا العقار مسكنًا هادئًا يوفر مناظر رائعة، ولكن تجدر الإشارة إلى أنه يقع في منطقة تلية. في حين أن البنية التحتية جيدة، قد تتطلب بعض الأنشطة، مثل المشي إلى الشاطئ، استخدام وسائل النقل. علاوة على ذلك، في حين أن إلفيريا قريبة من ماربيا، إلا أنها توفر أيضًا بيئة مكتفية ذاتيًا.
Ref: VL858301
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس الدوبلكس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مشمس، أو مكان إقامة دائم، أو عقار استثماري ذي إمكانات تأجير جيدة. يحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو لأولئك الذين يرغبون في مساحة كافية عند استضافة الضيوف. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن قربه من العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي يعد ميزة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي ونمط الحياة الهادئ، فإن موقع إلفيريا يوفر الخلفية المثالية.
يتميز هذا البنتهاوس الدوبلكس بتشطيبات عالية الجودة واهتمام بالتفاصيل. تتميز منطقة المعيشة الفسيحة بسقف مزدوج الارتفاع، مما يخلق شعورًا بالانفتاح والتهوية. تم تجديد المطبخ حديثًا بمفروشات جديدة تمامًا وأسطح عمل من الكوارتز ونظام إضاءة فعال، مما يجعله عمليًا وجميلًا. تقع غرفة النوم الرئيسية في الطابق العلوي، وتوفر الخصوصية، مع منطقة ملابس منفصلة وحمام مجهز بالكامل. تضفي الأسقف الخشبية المائلة والنوافذ العلوية المدمجة طابعًا خاصًا وتوفر الضوء الطبيعي.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم من 499,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في إلفيريا وحجمه ومرافقه. تبلغ مساحة العقار 169 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. المنطقة مطلوبة لنمط حياتها عالي الجودة وقربها من المعالم السياحية الشهيرة، مما يجعل هذا العقار خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات في منطقة ماربيا.
إلفيريا هي منطقة سكنية نابضة بالحياة في شرق ماربيا، وتشتهر بأجوائها الهادئة وجمالها الطبيعي. تضم المنطقة ملاعب جولف وشواطئ ومرافق متنوعة، مما يوفر للسكان نمط حياة عالي الجودة. هذه الشقة مثالية بشكل خاص لأولئك الذين يستمتعون بالقرب من الطبيعة ولكن لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة الحضرية. وتيرة الحياة هنا مريحة، ولكنها ليست خاملة، خاصة خلال موسم الذروة السياحي. تخلق البيئة المحيطة، وخاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، جوًا مهدئًا.
تقع إلفيريا في شرق ماربيا، وهي منطقة مكتفية ذاتيًا تقدم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يمكن للمقيمين الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات في غضون دقائق. يوجد 3 مستشفيات و 3 مدارس في الجوار، مما يوفر الراحة للعائلات. تضم المنطقة أيضًا 27 مطعمًا و 9 مقاهي، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يوفر ميناء كابوبينو، الذي يبعد 4.6 كم، مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية والمطاعم.
تقع إلفيريا في شرق ماربيا، وهي منطقة مرغوبة تشتهر بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف والشواطئ. يقع هذا البنتهاوس في موقع استراتيجي، ويوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة وخطوط النقل الرئيسية.
تقع إلفيريا في قلب كوستا ديل سول، على بعد بضعة كيلومترات فقط من وسط ماربيا النابض بالحياة، مع الحفاظ على سحرها الهادئ الفريد. إنها تقع على التلال، وتوفر مناظر رائعة للبحر والجبال التي تمتد حتى سييرا نيفادا. كونها منطقة في شرق ماربيا، فإنها توفر سهولة الوصول إلى جميع أنشطة ماربيا، مع توفير بيئة سكنية أكثر هدوءًا.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يبعد حوالي 1.8 كم فقط عن شاطئ بلايا دي أرتولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يقع مطار مالقة (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 32 كم (بشكل مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تضم المنطقة 3 ملاعب جولف، بما في ذلك ملعب Greenlife Golf Marbella الذي يبعد 805 أمتار، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، توجد 39 محطة للحافلات في الجوار، تربط بالمناطق الأخرى في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إلفيريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.3 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، حوالي 3855 ساعة في السنة. الصيف حار والشتاء معتدل، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات واسعة. المنطقة مغطاة بأشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة ومنعشة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحتوي إلفيريا على العديد من الشواطئ الشهيرة القريبة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا على بعد 1.8 كم. تتميز هذه الشواطئ عادةً برمالها الناعمة ومياهها الصافية، مما يجعلها مثالية للاستحمام الشمسي والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد هذه المنطقة جنة، حيث تضم العديد من ملاعب البطولة، بما في ذلك ملعب Greenlife Golf Marbella (0.8 كم). تتوفر أيضًا ملاعب تنس ومراكز رياضية قريبة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في قلب كوستا ديل سول، على بعد بضعة كيلومترات فقط من وسط ماربيا النابض بالحياة، مع الحفاظ على سحرها الهادئ الفريد. إنها تقع على التلال، وتوفر مناظر رائعة للبحر والجبال التي تمتد حتى سييرا نيفادا. كونها منطقة في شرق ماربيا، فإنها توفر سهولة الوصول إلى جميع أنشطة ماربيا، مع توفير بيئة سكنية أكثر هدوءًا.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في Elviria (ابتداءً من 499,000 يورو) في نقطة سعر متوسطة. في حين أن المشاريع في Estepona قد تكون أكثر فعالية من حيث التكلفة، فإن موقع Elviria يوفر ميزة فريدة بالقرب من Marbella، بالإضافة إلى بيئة أكثر نضجًا وخضرة. Alba Benalmadena (Benalmadena، ابتداءً من 699,000 يورو) لديها سعر أعلى، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع في شريحة سعرية أكثر جاذبية في Elviria. متوسط الدخل في Elviria (16,450 يورو)، على الرغم من أنه ليس الأعلى، إلا أنه جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة والجاذبية السياحية، يوفر سوقًا عقاريًا مستقرًا للمنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
