Ta dupleks penthouse s 3 spalnicami in 2 kopalnicama se nahaja v Elvirii, živahnem delu vzhodne Marbelle, znanem po zelenih površinah in bližini vseh dobrin. S 169 m² bivalne površine ponuja prostoren bivalni prostor s panoramskim pogledom na gore in delnim pogledom na Sredozemlje. Projekt je lociran v mirnem stanovanjskem območju, a hkrati z vsemi ugodnostmi na dosegu roke, kar ga naredi privlačno možnost za tiste, ki iščejo kombinacijo miru in dostopnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Elvirii, naselje ponuja prednosti življenja v zelenem okolju z ohranjenimi borovimi gozdovi. V neposredni bližini so golf igrišča, vključno z Greenlife Golf Marbella (0,8 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Plaže, kot je Playa de Artola (1,8 km), so lahko dostopne in prispevajo k sredozemskemu načinu življenja.
Ta dupleks apartma je namenjen tistim, ki cenijo prostornost in funkcionalnost svojega doma. S tremi spalnicami in dvema kopalnicama je idealen za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delovno sobo. Pokrite in zasebne terase nudijo priložnost za uživanje na prostem, s pogledom na gore in vrt.
Čeprav specifični podatki o trenutni fazi gradnje niso navedeni, projekt predstavlja obnovljen ali novozgrajen dupleks. Stanovanje se prodaja v dobrem stanju in z možnostjo razširitve zadnje terase, ob predhodnem soglasju skupnosti, kar nakazuje možnosti prilagajanja.
Ta projekt ne ponuja neposrednega razgleda na morje z vseh teras, osredotoča se predvsem na razglede proti goram in notranjosti. Poleg tega, čeprav so ugodnosti v bližini, je zasebni prevoz priporočljiv za popolno izkoriščanje vseh storitev, ki so bolj oddaljene od območja za pešce, kot je center Marbelle.
Ref: VL858301
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno stanovanje z lepim razgledom na gore v mirnem delu Costa del Sol. Idealna je za tiste, ki uživajo v golfu, glede na bližino več igrišč, pa tudi za tiste, ki želijo biti blizu plaže (1,9 km do Playa de Artola). Stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama je praktično za družine ali tiste, ki pogosto sprejemajo goste. Možnost razširitve terase (s soglasjem) ponuja potencial za prilagajanje, dobra povezava z letališčem v Malagi (32 km) pa olajša potovanja.
Apartma odlikuje dobra končna obdelava in stanje. Ima klimatsko napravo za nadzor klime in je opremljen z vgradnimi omarami. Kuhinja je bila nedavno prenovljena z novimi kuhinjskimi elementi in delovnimi ploščami iz silestona. Kopalnice so visoke kakovosti, z ločenimi prostori za tuš in kad. Zgornje nadstropje ima glavno spalnico s poševno leseno streho in lastno teraso. Okna s strešnimi lučmi v zgornjem nadstropju zagotavljajo naravno svetlobo in prezračevanje.
Dupleks penthouse s 3 spalnicami in 2 kopalnicama je na voljo po ceni 499.000 €. Bivalna površina znaša 169 m². Trenutno je v okviru projekta na voljo le ta tip apartmaja, kar ponuja določeno ekskluzivnost. Cene se lahko razlikujejo glede na specifične značilnosti in lokacijo znotraj skupnosti, vendar ta začetna cena ponuja referenčno točko za potencialne kupce.
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, znana po nizki gostoti prebivalstva in bogati vegetaciji, z borovci in plutovci. Območje je mirno, a živahno, z številnimi vsebinami v radiju 2 km, vključno z 27 restavracijami, 3 šolami in 3 lekarnami. Bližina golf igrišč in plaž, kot je Playa de Artola (1,8 km), naredi to lokacijo privlačno za ljubitelje narave in športa. Povprečno 3.855 sončnih ur letno poudarja sredozemski način življenja.
Življenje v Elviriji pomeni uživanje v zelenem okolju s čudovitim razgledom na gore, pa tudi bližino mestnih dobrin. V radiju le 511 metrov je supermarket, lekarna pa je oddaljena 445 metrov. Lokacija je dobro povezana z bližnjimi plažami in znanimi golf igrišči, kar ponuja obilo možnosti za rekreacijo in sprostitev skozi vse leto, s povprečno temperaturo 18,3 °C skozi vse leto.
Ta lokacija v Elviriji, vzhodno od Marbelle, ponuja ravnovesje med naravo in mestnim udobjem. Nahaja se na nadmorski višini 41 metrov, ponuja razgled na gore in relativno bližino obale z dostopnimi storitvami in športnimi objekti.
Elviria je del vzhodne Marbelle, strateško locirana med živahno obalo Costa del Sol in zaledjem z gorami. Nahaja se le 6 km od starega mestnega jedra Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, hkrati pa ponuja mirnejše okolje z obilico zelenja. Regija je znana po luksuznih vilah in apartmajih ter visoki kakovosti življenja.
Lokacija ponuja odlično dostopnost. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le približno 32 km po zračni črti. Plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene 1,9 km. V neposredni bližini so golf igrišča (Greenlife Golf Marbella na 0,8 km) in mednarodne šole (English International College na 0,9 km). V bližini je 39 postaj javnega prevoza, kar olajša premikanje brez avtomobila, čeprav je avto praktičen za raziskovanje širše regije.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se odlikuje s sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 18,3 °C in več kot 3.855 sončnimi urami letno. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Blago podnebje omogoča uživanje v dejavnostih na prostem večji del leta, z možnostjo kopanja, ki traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je znano po svojih plažah, vključno s Playa de Artola (1,8 km) in El Alicate (2,1 km). Naklon do plaže je raven (1,3 %), kar olajšuje dostop. V bližini so tudi golf igrišča, kot je Greenlife Golf Marbella (0,8 km), ter športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Marine, kot je Puerto Cabopino (4,6 km), ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je del vzhodne Marbelle, strateško locirana med živahno obalo Costa del Sol in zaledjem z gorami. Nahaja se le 6 km od starega mestnega jedra Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, hkrati pa ponuja mirnejše okolje z obilico zelenja. Regija je znana po luksuznih vilah in apartmajih ter visoki kakovosti življenja.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper, prav tako v Esteponi (od 320.000 €), je ta dupleks penthouse v Elviriji s ceno 499.000 € uvrščen v višji cenovni razred, verjetno zaradi svoje prostornosti in specifične lokacije v iskanem območju vzhodne Marbelle. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je bistveno dražja, kar kaže na raznolikost ponudbe na Costa del Sol. Elviria je znana po svoji zelenosti in mirnejšem značaju v primerjavi z nekaterimi bolj urbanimi deli Estepone ali Benalmadene, kar lahko upraviči cenovno razliko za kupce, ki iščejo takšno okolje. Povprečni dohodek v provinci v višini 16.450 € nakazuje, da so cene nepremičnin v teh priljubljenih obalnih območjih nad povprečjem, vendar dostopne za kupce z ustreznim proračunom, še posebej tiste, ki iščejo kakovostno nepremičnino z dobrim potencialom za uživanje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te zagotavlja poštene, podatkovno utemeljene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
