Esta penthouse duplex em Elviria, Málaga, oferece 169 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho, a partir de 499.000 €. A propriedade está localizada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé e situa-se a apenas 32 km do aeroporto de Málaga. A localização combina o conforto urbano com a proximidade à natureza, oferecendo um alto padrão de vida na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada em Elviria, uma área estabelecida a leste de Marbella. Situa-se num ambiente urbano, perto de comodidades como supermercados e farmácias acessíveis a pé. A boa ligação à costa e à infraestrutura torna este local atrativo para uma vida confortável.
Para aqueles que procuram alojamento luminoso e espaçoso, esta penthouse duplex oferece 169 m² de área útil. Com 3 quartos e 2 casas de banho, é ideal para famílias ou pessoas que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. A orientação com terraços a nordeste e sudoeste permite um uso flexível e boa entrada de luz.
Esta penthouse duplex faz parte de um condomínio com instalações comuns. A propriedade está em bom estado e oferece comodidades como ar condicionado e roupeiros embutidos. O condomínio beneficia de um ambiente cuidado com piscina comum e jardins, o que aumenta o conforto de vida.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar, mas sim vistas para a montanha e o campo de golfe. O acesso é feito por elevador, embora exista uma ligação direta ao parque de estacionamento comum. Algumas áreas, como a cozinha, foram recentemente renovadas, mas o estado geral é descrito como 'bom', o que pode indicar possíveis ajustes futuros.
Ref: VL858301
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta penthouse duplex é ideal para pessoas que procuram alojamento espaçoso perto de comodidades e natureza. É adequada para famílias que necessitam de um ambiente seguro com piscina comum e parques infantis, ou para casais que desejam um refúgio confortável com bom acesso a campos de golfe e praias. A localização em Elviria, Marbella Este, atrai tanto os que procuram tranquilidade como os mais ativos que desejam desfrutar das inúmeras atividades de lazer da Costa del Sol. A boa ligação ao aeroporto de Málaga também a torna atrativa para viajantes frequentes.
O apartamento apresenta uma boa qualidade de acabamento, com características como ar condicionado, roupeiros embutidos e uma cozinha recentemente renovada com bancadas em Silestone. O teto de pé-direito duplo na sala de estar cria uma sensação de espaço generoso. Os quartos principais no piso superior têm tetos inclinados de madeira e claraboias. As casas de banho são equipadas com alta qualidade. Comodidades adicionais como uma lavandaria e um espaço de arrumação privado contribuem para o conforto de vida.
A penthouse duplex de 3 quartos e 2 casas de banho está disponível a partir de 499.000 €. Com uma área útil de 169 m², a propriedade oferece uma boa relação qualidade-preço, especialmente considerando as comodidades e a localização na Costa del Sol. A estrutura de preços detalhada pode variar dependendo da unidade específica e dos acabamentos. A disponibilidade limita-se às unidades explicitamente mencionadas. O preço indicado serve como ponto de referência para propriedades semelhantes na região.
Elviria, localizada a leste de Marbella, é uma área residencial vibrante, mas tranquila, conhecida pela sua vegetação e proximidade a comodidades. O projeto está situado numa zona urbanizada onde numerosos serviços, como restaurantes, lojas e centros médicos, estão disponíveis num raio de poucos quilómetros. O ambiente oferece uma mistura de conforto urbano e beleza natural com florestas de pinheiros e sobreiros. A localização central em Marbella Este facilita o acesso a centros comerciais, bares e restaurantes. A área é bem servida por transportes públicos, com 3 linhas de autocarro e 39 paragens nas proximidades, reduzindo a dependência de um carro.
A vida em Elviria, Marbella Este, oferece um equilíbrio entre o conforto urbano e o ambiente natural. Com apenas 511 m até ao supermercado mais próximo e 3,6 km até ao hospital mais próximo, as necessidades básicas da vida quotidiana são facilmente satisfeitas. O ambiente é caracterizado por uma vegetação exuberante, incluindo florestas de pinheiros e sobreiros, que convidam a passeios. A proximidade a campos de golfe de primeira classe, como o Greenlife Golf Marbella (805 m) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km), torna a área atrativa para golfistas. As praias como Playa de Artola também são de fácil acesso.
Este mapa mostra a localização da penthouse duplex em Elviria, Marbella Este. Destaca a proximidade de praias como Playa de Artola, campos de golfe como Greenlife Golf Marbella, e comodidades essenciais como supermercados e o hospital. O mapa visualiza a boa conectividade com a costa e a infraestrutura da região.
Elviria está estrategicamente localizada a leste de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade dos centros animados de Marbella e as áreas naturais mais tranquilas do interior. Como parte da Costa del Sol, a região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e oferta de lazer, o que a torna um local de residência atrativo para compradores internacionais.
A acessibilidade é um fator chave. O aeroporto de Málaga fica a 32 km, o que é uma vantagem para viajantes internacionais. Várias praias, incluindo Playa de Artola (1,8 km) e El Alicate (2,1 km), são de fácil acesso. Para os golfistas, campos de golfe de renome, como o Greenlife Golf Marbella (805 m) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km), estão nas proximidades. O ambiente urbano oferece 27 restaurantes, 3 escolas, 3 farmácias e 9 cafés num raio de 2 km. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos com 3 linhas e 39 paragens.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.855 horas de sol por ano. A época balnear estende-se por 4 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (1,3%) oferecem condições agradáveis. O ambiente é rico em vegetação, incluindo pinheiros e sobreiros, e oferece uma paisagem montanhosa com vista até à Sierra Nevada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Elviria é famosa pelas suas praias. A Playa de Artola, a apenas 1,8 km, e El Alicate (2,1 km) são de fácil acesso e oferecem condições ideais para desportos aquáticos e relaxamento. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão próximos, incluindo o Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km). As atividades desportivas são oferecidas por instalações como o Don Carlos Tennis Club (1,7 km) e várias atividades aquáticas na praia.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está estrategicamente localizada a leste de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade dos centros animados de Marbella e as áreas naturais mais tranquilas do interior. Como parte da Costa del Sol, a região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e oferta de lazer, o que a torna um local de residência atrativo para compradores internacionais.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta penthouse duplex em Elviria posiciona-se no segmento médio com um preço a partir de 499.000 €. Enquanto os projetos de Estepona são mais acessíveis, Elviria oferece uma área residencial estabelecida a leste de Marbella com uma boa mistura de comodidades urbanas e natureza. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) tem um preço mais elevado, sugerindo um posicionamento de mercado diferente. A área útil de 169 m² e 3 quartos é comparável a muitas ofertas nesta faixa de preço, onde as características específicas e a localização exata influenciam o valor.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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