关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该复式顶层公寓位于 Elviria，马贝拉东部的一个备受追捧的区域，距离马贝拉老城区仅几公里。其优越的地理位置提供了城市便利设施和乡村宁静的完美结合。周围环绕着松树和软木橡树，享有壮丽的景色，同时又靠近海滩、高尔夫球场和国际学校。
这套三居室顶层公寓旨在满足现代家庭和寻求舒适、风格和便利性的个人的需求。宽敞的起居区、设备齐全的厨房和享有美景的私人露台，为日常生活和娱乐提供了充足的空间。充足的自然光线和高品质的装修进一步提升了居住体验，创造了一个温馨而又精致的居住环境。
虽然此物业并非全新建造，但它在 Elviria 的一个成熟社区中，以其良好的维护和状况而受到赞赏。该建筑受益于现代化的建筑标准和高品质的装修。社区提供了良好的维护和完善的设施，确保了舒适便捷的生活。
该物业提供了一个享有壮丽景色的宁静家园，但需要注意的是，它位于山上，虽然有良好的基础设施，但某些活动（如步行至海滩）可能需要交通工具。此外，虽然靠近马贝拉，但 Elviria 本身也提供了一个自给自足的环境。
Ref: VL858301
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓特别适合正在寻找阳光明媚的度假屋、永久居住地或具有良好租赁潜力的投资物业的买家。它拥有三间卧室和两间浴室，非常适合家庭或希望在客人来访时拥有充足空间的人士。对于高尔夫爱好者来说，它靠近多个世界一流的高尔夫球场是一个显著的优势。此外，对于那些欣赏自然美景和宁静生活方式的人来说，Elviria 的位置提供了完美的背景。
该顶层公寓以其高品质的装修和对细节的关注而著称。宽敞的起居区拥有挑高的天花板，营造出开放和通风的感觉。新近装修的厨房配备了全新的橱柜、石英石台面和高效的照明系统，实用且美观。主卧室位于楼上，享有私密性，并设有独立的更衣区和设施齐全的浴室。光滑的木质屋顶和内置天窗为空间增添了特色和自然光线。
这套三居室复式顶层公寓的起价为 499,000 欧元。该定价反映了其在 Elviria 的优越位置、尺寸和设施。该物业的尺寸为 169 平方米，提供宽敞的居住空间。该区域因其高品质的生活方式和接近热门景点而受到追捧，这使得该房产成为寻求马贝拉地区具有潜力的房产的买家的一个有吸引力的选择。
Elviria 是一个充满活力的住宅区，位于马贝拉东部，以其宁静的环境和丰富的自然风光而闻名。该区域拥有高尔夫球场、海滩和各种便利设施，为居民提供高质量的生活方式。该顶层公寓特别适合那些喜欢靠近自然但又不愿放弃城市便利设施的人。这里的生活节奏悠闲，但又不失活力，尤其是在旅游季节。周围的植被，主要是本地松树和软木橡树，营造出一种舒缓的氛围。
Elviria 位于马贝拉东部，是一个自给自足的社区，拥有各种便利设施。居民可以在几分钟内步行到达商店、餐馆和药店。附近有 3 家医院和 3 所学校，为家庭提供了便利。该地区还拥有 27 家餐厅和 9 家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。距离 4.6 公里处的 Puerto Cabopino 码头提供各种水上活动和餐饮场所。
Elviria 位于马贝拉东部，是一个备受追捧的地区，以其自然美景、高尔夫球场和海滩而闻名。该顶层公寓地理位置优越，方便前往所有便利设施和主要交通线路。
Elviria 位于 Costa del Sol 的核心地带，距离繁华的马贝拉市中心仅几公里，但又保持着其独特的宁静魅力。它坐落在山区，享有壮丽的海景和山景，一直延伸到内华达山脉。作为马贝拉东部的一个区域，它提供了马贝拉所有活动的便利，同时又提供了一个更平静的居住环境。
该物业享有优越的地理位置，距离海滩仅 1.8 公里（Playa de Artola），方便前往海滨。距离马拉加机场（Málaga-Costa del Sol Airport）约 32 公里（hemelsbreed），方便国际旅行。该地区拥有 3 个高尔夫球场，包括距离 805 米的 Greenlife Golf Marbella，满足体育爱好者的需求。此外，附近还有 39 个公交车站，连接到该地区的其他地方。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria 地区享有地中海气候，年平均温度约为 18.3°C，阳光充足，每年约有 3,855 小时。夏季温暖，冬季温和，非常适合户外活动。该地区海拔 41 米，享有开阔的视野。该地区被松树和软木橡树覆盖，为居民提供了宁静而清新的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Elviria 附近拥有多个著名的海滩，包括距离 1.8 公里的 Playa de Artola。这些海滩通常拥有细沙和清澈的海水，非常适合日光浴、游泳和水上运动。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有包括 Greenlife Golf Marbella（0.8 公里）在内的多个锦标赛球场。附近还有网球场和体育中心，提供广泛的休闲活动。
来源: OpenStreetMap
Elviria 位于 Costa del Sol 的核心地带，距离繁华的马贝拉市中心仅几公里，但又保持着其独特的宁静魅力。它坐落在山区，享有壮丽的海景和山景，一直延伸到内华达山脉。作为马贝拉东部的一个区域，它提供了马贝拉所有活动的便利，同时又提供了一个更平静的居住环境。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）相比，Elviria 的这套顶层公寓（起价 499,000 欧元）在价格点上处于中间位置。虽然 Estepona 的项目可能更具成本效益，但 Elviria 的位置提供了靠近马贝拉的独特优势，以及更成熟、更绿色的环境。Alba Benalmadena（Benalmadena，起价 699,000 欧元）的价格更高，表明该项目处于 Elviria 的一个价格更有吸引力的细分市场。Elviria 的平均收入水平（16,450 欧元）虽然不是最高，但结合其生活设施和旅游吸引力，为该地区提供了稳定的房地产市场。
Maiko 是一位房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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