Ovaj penthouse u Elviriji, površine 157 m², predstavlja priliku za sticanje nekretnine u jednoj od najtraženijih oblasti istočne Marbelje. Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, nudi prostran životni prostor. Objekat se nalazi u dobro uspostavljenoj urbanizaciji, blizu obale i svih neophodnih sadržaja, pružajući spoj udobnosti i praktičnosti. Cena od 1.590.000 € pozicionira ga u viši cenovni segment tržišta Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u Elviriji, na samo 6 km od starog grada Marbelje. Blizina obale, sa plažama kao što su Playa de Artola na 1.9 km, naglašava atraktivnost lokacije. Okruženje je karakterisano niskom gustinom naseljenosti sa dosta zelenila, uglavnom autohtonih borova i hrastova plute, što doprinosi mirnijem ambijentu.
Ovaj penthouse cilja na kupce koji traže životni stil visoke klase sa komforom. Veliki dnevni boravak, terasa od 46 m² sa pogledom na more i planine, podno grejanje u kupatilima i električne roletne ukazuju na fokus na udobnost i moderan život. Prisustvo teretane i zajedničkog bazena dodatno zadovoljava potrebe za rekreacijom i opuštanjem.
Iako projekat nije eksplicitno opisan kao novogradnja, navodi se da je 'nedavno renoviran'. Ovo sugeriše da je objekat prošao kroz značajnu modernizaciju, nudeći savremene standarde i završne obrade. Specifični podaci o datumima renoviranja ili novogradnje nisu dostupni, ali stanje nekretnine ukazuje na visoki nivo održavanja.
Ovaj penthouse ne nudi direktan pristup plaži, već je udaljen 1.9 km od najbliže plaže (Playa de Artola). Takođe, iako je na 32 km od aerodroma Malaga, najbliža železnička stanica je u Fuengiroli, što može biti ograničenje za one koji preferiraju železnički prevoz. Projekat ne nudi privatni bazen, već zajednički.
Ref: VL685770
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse je pogodan za kupce koji traže prostrano i komforno prebivalište u mirnom, ali dobro povezanom okruženju na Costa del Sol. Idealan je za one koji cene blizinu prirode i golf terena, ali ne žele da se odreknu pogodnosti gradskog života i lakog pristupa plaži. Parovi ili male porodice sa decom, kojima je bitno da u blizini postoje škole (English International College na 0.9 km) i rekreativni sadržaji poput zajedničkog bazena i teretane, naći će ovde svoj dom. Takođe, može biti atraktivan za kupce iz Severne Evrope koji traže drugi dom u sunčanom klimatu sa visokim standardom završnih radova i prelepim pogledom na Sredozemno more i planine, kao i za one koji planiraju delimičnu ili potpunu selidbu u Španiju, tražeći kvalitetan životni stil sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
Nekretnina je opisana kao nedavno renovirana, sa fokusom na visoke standarde završnih radova. Detalji poput podnog grejanja u kupatilima, električnih roletni u spavaćim sobama i prostranih ugradnih ormana doprinose osećaju luksuza i udobnosti. Visina plafona od 2.86 metara dodatno pojačava osećaj prostranosti. Materijali i tehnologija korišćeni u renoviranju verovatno prate savremene standarde energetske efikasnosti i kvaliteta, iako specifični podaci o korišćenim brendovima ili materijalima nisu navedeni. Velika terasa od 46 m² sa pogledom dodatno ističe kvalitet eksterijera i mogućnosti za uživanje na otvorenom.
Cena ovog penthausa iznosi 1.590.000 €, što ga svrstava u luksuzni segment tržišta nekretnina na Costa del Sol. Ova cena reflektuje lokaciju u ekskluzivnoj urbanizaciji Elviria, blizinu mora i golf terena, kao i kvalitet same nekretnine, uključujući veliku terasu i visoke završne obrade. Trenutno su dostupne informacije o jednom ovakvom penthouseu, sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, stambene površine 157 m². Pored navedene cene, bitno je uzeti u obzir i potencijalne dodatne troškove poput poreza, notarskih taksi i mesečnih troškova održavanja zajedničkih prostorija i objekta.
Elviria se pozicionira kao ekskluzivna stambena zona u istočnom delu Marbelje, poznata po nižoj gustini naseljenosti i bogatstvu autohtone vegetacije, uključujući borove i hrastove plute. Nudi mirniji životni ritam u poređenju sa centrom Marbelje, dok istovremeno obezbeđuje lak pristup gradskim sadržajima. U krugu od 2 km nalazi se 27 restorana, 3 škole i 3 apoteke, što ukazuje na dobru snabdevenost osnovnim uslugama. Blizina golf terena, poput Greenlife Golf Marbella (805 m), privlači ljubitelje ovog sporta. Urbano okruženje sa preko 4.700 ostvarenih transakcija nekretnina svedoči o stabilnosti i atraktivnosti tržišta u regionu.
Život u Elviriji nudi sklad između prirode i urbanih pogodnosti. Okruženje je poznato po zelenilu, uključujući borove i hrastove plute, što stvara prijatan ambijent. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, restorani i kafići, a supermarketi (511 m) i apoteke (445 m) su lako dostupni peške. Blizina međunarodnih škola, kao što je English International College (0.9 km), čini je pogodnom za porodice. Sa 39 javnih prevoznih stanica u blizini, dostupnost lokalnog prevoza je dobra. Zona je posebno atraktivna za ljubitelje golfa, sa nekoliko terena na maloj udaljenosti, uključujući Greenlife Golf Marbella (805 m). Sve navedeno doprinosi komfornom i ispunjenom svakodnevnom životu.
Ova mapa prikazuje lokaciju Elviria, istočno od Marbelje, na Costa del Sol. Istaknute su ključne tačke poput plaža, golf terena i blizine aerodroma Malaga. Prikazana je udaljenost do glavnih saobraćajnica i urbanih centara, što pomaže u vizuelizaciji pristupačnosti i okruženja projekta.
Elviria se nalazi u istočnom delu Marbelje, poznatom kao Marbella East. Ova lokacija je pozicionirana između poznatog grada Marbelja i živopisnog mesta La Cala de Mijas. Udaljenost od 45 km (prema podacima za Elviria kao oblast) od aerodroma u Malagi i 6 km od centra Marbelje, pruža dobru ravnotežu između pristupačnosti i mirnijeg životnog okruženja. Region Costa del Sol je poznat po svom razvijenom turizmu, golf terenima i plažama, a Elviria doprinosi ovoj slici kao ekskluzivna stambena zona sa niskom gustinom naseljenosti.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim tačkama regiona. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je približno 32 km vazdušnom linijom, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, poput Playa de Artola, nalaze se na oko 1.9 km. Centar Marbelje je na oko 6 km, dok su golf tereni, kao što je Greenlife Golf Marbella, udaljeni samo 805 metara. Infrastruktura je dobro razvijena, sa prisustvom EV punjača na 1.1 km i apoteka na 445 m, što olakšava svakodnevni život. Pored toga, 3 linije javnog prevoza i 39 stanica u blizini pružaju alternativne načine kretanja.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C. Prosečne temperature variraju od 12°C zimi do 26°C leti, sa oko 3.855 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dugo kupališno sezono, koje traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 41 metra iznad nivoa mora i blag nagib (1.3%) ka plaži doprinose prijatnom okruženju. Blizina autohtonih borova i hrastova plute obogaćuje prirodni pejzaž i doprinosi kvalitetu vazduha.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je 1.8 km i poznata je po finom pesku i prirodnim dinama. Druge plaže kao što su El Alicate (2.1 km) i Playa de Cabopino (4.4 km) su takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Marbella (0.8 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km) su u neposrednoj blizini. Pored toga, projekat poseduje zajednički bazen i teretanu, a obližnji sportski centri, poput Don Carlos Tennis Club (1.7 km), nude dodatne rekreativne aktivnosti. Marine kao što su Puerto Cabopino (4.6 km) pružaju mogućnosti za ljubitelje nautike.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi u istočnom delu Marbelje, poznatom kao Marbella East. Ova lokacija je pozicionirana između poznatog grada Marbelja i živopisnog mesta La Cala de Mijas. Udaljenost od 45 km (prema podacima za Elviria kao oblast) od aerodroma u Malagi i 6 km od centra Marbelje, pruža dobru ravnotežu između pristupačnosti i mirnijeg životnog okruženja. Region Costa del Sol je poznat po svom razvijenom turizmu, golf terenima i plažama, a Elviria doprinosi ovoj slici kao ekskluzivna stambena zona sa niskom gustinom naseljenosti.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens, Aby Upper (oba u Esteponi) i Alba Benalmadena, ovaj penthouse u Elviriji se izdvaja svojom cenom i ekskluzivnom lokacijom u neposrednoj blizini Marbelje. Dok su projekti u Esteponi i Benalmádeni cenovno pristupačniji (od 320.000 € do 699.000 €), oni nude drugačiji nivo luksuza i lokacijske prednosti. Elviria, kao deo prestižnog istočnog dela Marbelje, cilja na kupce sa višim budžetom koji traže specifičnu kombinaciju mirnijeg okruženja, prirode i blizine vrhunskih sadržaja, uključujući brojne golf terene i internacionalne škole. Prosečna temperatura od 18.3°C i 3.855 sunčanih sati godišnje karakterišu celu oblast, ali Elviria nudi jedinstven ambijent zbog svoje bogate vegetacije i niže gustine naseljenosti u poređenju sa urbanijim delovima kao što je Benalmádena. Broj hotelskih kreveta (12.781) i turističkih transakcija (4.743) u regionu ukazuje na jaku turističku potražnju koja može biti relevantna za investitore ili vlasnike koji planiraju izdavanje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
