פנטהאוז משופץ זה, הממוקם באזור אל-וירייה (Elviria) המבוקש במזרח מרבייה, מציע סגנון חיים יוקרתי על החוף. הנכס, הכולל שלוש חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי רחצה, מתהדר בנוף פנורמי של 360 מעלות, המשלב סגנון, מרחב ואיכות חיים ללא תחרות. המרפסת בשטח 46 מ"ר אידיאלית ליהנות מאקלים הים התיכון ומנופי הים וההרים, מה שהופך אותה למקום מושלם להירגעות בחוץ או לבילוי איכותי עם המשפחה. הקרבה למגרשי גולף, חופים ושפע של שירותים הופכת את הפנטהאוז הזה לבחירה מצוינת עבור אלו המחפשים סגנון חיים פרימיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באזור אל-וירייה (Elviria) האקסקלוסיבי, אזור מגורים תוסס ודל אוכלוסייה, המאופיין בצמחייה עשירה ושירותים. הקרבה שלו לחופים ולמגרשי גולף מציעה שילוב של חיים על החוף וחיים כפריים.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני איכותי. חללי המגורים המרווחים, שפע האור הטבעי והמרפסת המאובזרת במלואה עונים על צרכי דיור נוח ובילוי בחוץ. הקרבה לשירותים מגבירה את האטרקטיביות שלו עוד יותר.
הדירה שופצה לאחרונה והיא במצב מצוין. למרות שלא צוין תאריך מסירה ספציפי, מצב התחזוקה המעולה שלה מצביע על התמקדות באיכות. הנכס ממוקם באזור מבוסס, המבטיח סביבה יציבה.
למרות שהנכס מציע שירותים רבים, הוא ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על פחות שקט מוחלט בהשוואה לאזורים כפריים. בנוסף, למרות הקרבה לשירותים, נסיעות ליעדים מרכזיים כמו מרכז מרבייה עשויות לדרוש רכב.
Ref: VL685770
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים פרימיום על חוף הים התיכון שטוף השמש. הוא מתאים למשפחות או ליחידים המעוניינים להחזיק בית שני באזור מבוסס, קרוב לשירותים כמו חופים ומגרשי גולף. עם נוף פנורמי של 360 מעלות ומרפסת מרווחת, הוא אידיאלי לחובבי חוצות ואירוח. בנוסף, מיקומו היוקרתי והמתקנים הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית למגורים קבועים, העונה על צרכיהם של אלו המחפשים שינוי באורח החיים או רוצים ליהנות מגולף וחיים על החוף בסביבה שלווה.
פנטהאוז זה עבר שיפוץ לאחרונה תוך שימוש בחומרים ועיצובים באיכות גבוהה. חללי הפנים מציעים אזורי מגורים מרווחים ומוארים, עם שלושה חדרי שינה גדולים ושלושה חדרי רחצה מאובזרים במלואם. תכונות מיוחדות כוללות חימום תת רצפתי בחדרי הרחצה, תריסים חשמליים בחדרי השינה, ארונות גדולים מובנים, כמו גם מערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזית. גובה התקרה הוא 2.86 מטר, מה שמגביר את תחושת המרחב. גימורי המטבחים וחדרי הרחצה מודרניים, עם דגש על פרטים ופונקציונליות, המבטיחים חווית מגורים נוחה ופרקטית.
פנטהאוז זה עם שלושה חדרי שינה מוצע במחיר של 1,590,000 אירו. מחיר זה משקף את ערך הנכס בשוק הנדל"ן היוקרתי של אל-וירייה, בהתחשב במיקומו היוקרתי, השיפוץ האחרון ואיכותו הגבוהה. נכס זה מהווה הזדמנות ליהנות מאורח חיים יוקרתי באזור מבוקש, עם פוטנציאל לצמיחה הון לטווח ארוך.
אל-וירייה (Elviria) היא אזור מגורים תוסס אך דל צפיפות, הממוקם במזרח מרבייה. הוא ידוע בצמחייתו השופעת, המורכבת בעיקר מעצי אורן מקומיים ועצי שעם, היוצרת אווירה שלווה. האזור מציע מגוון מלא של שירותים, כולל חנויות, מסעדות וברים, כדי לספק את הצרכים היומיומיים. פנטהאוז זה, הממוקם בלב האזור, נהנה ממיקום נוח בקרבת חופים, מגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים, ומציע לדיירים אפשרויות מגוונות לאורח חיים. הוא מספק גישה נוחה לאטרקציות מקומיות כמו נמל קאבופינו, תוך שמירה על סביבת מגורים שלווה.
אזור אל-וירייה (Elviria) מציע אורח חיים נוח ונעים. פנטהאוז זה ממוקם במרחק הליכה קצר ממגוון שירותים, כולל סופרמרקט (511 מ'), בית מרקחת (445 מ') ומסעדות רבות (27). הוא קרוב למגרשי גולף כמו Greenlife Golf Marbella (805 מ'). גם בתי ספר בינלאומיים (כמו English International College, 0.9 ק"מ) ומרכזים רפואיים (3.6 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, ומספקים נוחות רבה למשפחות. האזור מתגאה בצמחייה שופעת, בעיקר אורנים מקומיים ועצי שעם, היוצרים אווירה שלווה.
פנטהאוז זה ממוקם באופן אסטרטגי באל-וירייה (Elviria), מזרחית למרבייה, קרוב לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס לנתיבי התחבורה הראשיים, לשדה התעופה ולערים הסמוכות, ומדגישה את הנוחות והאכלוס שלו.
אל-וירייה (Elviria) ממוקמת בפרובינציית מלגה, כחלק מאזור החוף של קוסטה דל סול. היא ממוקמת מזרחית למרבייה, כ-6 ק"מ מהעיר העתיקה. האזור ידוע בנופיו הטבעיים הציוריים, פרויקטי הדיור היוקרתיים שלו והמתקנים שלו. קוסטה דל סול עצמה היא יעד תיירותי פופולרי, המפורסם באקלים שטוף השמש, בחופים יפים ובמגרשי גולף ברמה עולמית.
הפנטהאוז נהנה מנגישות מעולה. הוא ממוקם כ-32 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP). הוא קרוב לחופים כמו פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola) (1.9 ק"מ) ואל אליקטה (El Alicate) (2.1 ק"מ). חובבי גולף יעריכו את הקרבה ל-Greenlife Golf Marbella במרחק של 805 מטר בלבד. תחבורה ציבורית נגישה בקלות גם כן, עם 3 קווי אוטובוס ו-39 תחנות אוטובוס באזור. נסיעה ברכב נוחה גם כן, עם גישה קלה לערים סמוכות ולכבישים ראשיים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל-וירייה (Elviria) נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 18.3°C. ישנם כ-3,855 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. עונת הרחצה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה 41 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.3% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ופעילויות פנאי. הסביבה מעוטרת באורנים ועצי שעם, המוסיפים ליופייה הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם בקרבת מספר חופים יפים, כולל פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola) (1.8 ק"מ) ואל אליקטה (El Alicate) (2.1 ק"מ). חופים אלו ידועים באיכות המים והמתקנים שלהם. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי גולף רבים באזור, כמו Greenlife Golf Marbella (0.8 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (1.8 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט (כמו Don Carlos Tennis Club, 1.7 ק"מ) ומרינות (כמו Puerto Cabopino, 4.6 ק"מ) בקרבת מקום, המציעים מגוון אפשרויות בילוי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
אל-וירייה (Elviria) ממוקמת בפרובינציית מלגה, כחלק מאזור החוף של קוסטה דל סול. היא ממוקמת מזרחית למרבייה, כ-6 ק"מ מהעיר העתיקה. האזור ידוע בנופיו הטבעיים הציוריים, פרויקטי הדיור היוקרתיים שלו והמתקנים שלו. קוסטה דל סול עצמה היא יעד תיירותי פופולרי, המפורסם באקלים שטוף השמש, בחופים יפים ובמגרשי גולף ברמה עולמית.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), פנטהאוז זה באל-וירייה (Elviria) נמצא בנקודת מחיר גבוהה יותר של 1,590,000 אירו. עם זאת, מחירו מוצדק על ידי ייחודיות ההצעה, השיפוץ האחרון, חללי הפנים המרווחים, המרפסת הגדולה והמעמד היוקרתי של אזור אל-וירייה. אל-וירייה (Elviria) הוא אזור מבוסס ומבוקש במזרח מרבייה, הידוע בפיתוחי המגורים שלו דלי הצפיפות, באזורים הירוקים ובקרבתו לחופים ולמגרשי גולף, מה שמבדיל אותו מכמה פרויקטים באסטפונה או בנאלמדנה שעשויים להיות ממוקדים יותר על אתרי נופש או פיתוחים חדשים. הנכס מיועד לרוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי, מעריכים איכות ושירותים, דבר שבא לידי ביטוי בנקודת המחיר שלו.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים בספרד עוזר לו למצוא את הנכסים המתאימים לקונים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
