Esta penthouse em Elviria, um bairro procurado de Marbella Leste, oferece uma combinação atraente de localização, design e comodidades. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 157 m² de área útil e um terraço espaçoso com vista panorâmica, atrai compradores que valorizam o conforto e uma boa ligação. A proximidade a campos de golfe, praias e serviços urbanos sublinha o apelo desta propriedade numa área residencial estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada em Elviria, uma área estabelecida a leste de Marbella. Situa-se nas imediações de numerosas comodidades, incluindo campos de golfe, praias e comércio, acessíveis a pé ou em curtas distâncias. A área circundante oferece uma boa infraestrutura para as necessidades diárias e atividades de lazer.
Para residentes que apreciam uma solução de habitação confortável com excelentes opções de lazer, esta penthouse é uma escolha adequada. A proximidade a praias, campos de golfe e serviços urbanos como lojas e restaurantes apoia um estilo de vida ativo e relaxado. A boa acessibilidade a Málaga e outros centros facilita os deslocamentos e viagens.
Esta penthouse representa uma propriedade recente numa urbanização existente. A renovação e as comodidades modernas garantem conforto de vida contemporâneo. A propriedade está pronta para habitar e oferece a oportunidade de mergulhar imediatamente na vida mediterrânica sem ter de esperar longos prazos de construção.
O projeto não oferece jardim privado direto, mas dispõe de um terraço comum espaçoso e um terraço privado na cobertura. A área útil e o número de divisões são concebidos para famílias pequenas ou casais. A localização num ambiente urbano pode gerar maior atividade, o que deve ser considerado por compradores que procuram tranquilidade absoluta.
Ref: VL685770
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta penthouse merece ser considerada por pessoas que procuram uma residência de alta qualidade perto da praia com excelentes opções de lazer. É adequada para casais ou famílias pequenas que preferem um estilo de vida ativo, com acesso direto a campos de golfe e ao Mar Mediterrâneo. Compradores que valorizam o conforto e apreciam uma localização bem conectada irão gostar da proximidade a Marbella e ao aeroporto de Málaga. Também pode ser uma opção interessante para pessoas que procuram uma segunda residência com potencial de aluguer durante a temporada turística, dada a quantidade de hotéis e infraestrutura turística na região. O seu estado renovado e equipamento moderno atrairão compradores que preferem uma solução chave na mão.
A propriedade caracteriza-se por uma excelente qualidade de acabamento e materiais de alta qualidade. A descrição menciona aquecimento de piso nas casas de banho, estores elétricos nos quartos e roupeiros embutidos espaçosos, o que sugere um interior bem concebido. A altura do teto de 2,86 metros contribui para uma generosa sensação de espaço. A orientação sul garante boa luz e calor. As áreas comuns incluem uma piscina e são acessíveis por elevador. Os acabamentos e instalações refletem um padrão moderno e bem conservado, concebido para durabilidade e conforto de vida. O excelente estado da propriedade sublinha o cuidado na renovação e manutenção.
A penthouse é oferecida pelo preço de 1.590.000 €. Possui 3 quartos e 3 casas de banho, o que justifica o preço em comparação com unidades mais pequenas ou propriedades em locais menos desejáveis. A área útil é de 157 m², complementada por um terraço de 46 m². A faixa de preço indicada para projetos comparáveis na região varia consideravelmente, começando em cerca de 320.000 € para apartamentos mais pequenos em Estepona até preços mais elevados para locais mais exclusivos. Esta penthouse posiciona-se no segmento superior, o que é justificado pela sua localização, tamanho e nível de equipamento.
Elviria, situada a leste de Marbella, é conhecida pelo seu ambiente verde e boa infraestrutura. Esta penthouse está centralmente localizada numa zona urbana onde muitas necessidades da vida diária são acessíveis a pé. Supermercados, farmácias e centros de saúde estão nas imediações. A área é rodeada pela natureza, incluindo pinhais e sobreiros, o que cria um clima de vida agradável. A proximidade a campos de golfe de renome e a praias como a Playa de Artola atrai os amantes do ar livre. Ao mesmo tempo, a localização oferece uma boa ligação ao centro de Marbella e ao aeroporto de Málaga, o que torna a região atrativa também para viajantes ou pessoas que se deslocam diariamente. Os numerosos hotéis e instalações turísticas circundantes sugerem uma atmosfera animada, mas não excessivamente turística.
Elviria é um pulmão verde a leste de Marbella, que oferece um equilíbrio entre vida perto da natureza e conforto urbano. O ambiente é caracterizado por pinhais e sobreiros, o que contribui para uma atmosfera agradável. Com 27 restaurantes, 9 cafés e 3 escolas num raio de 2 km, as comodidades diárias estão bem cobertas. A proximidade a praias como Playa de Artola (1,8 km) e os numerosos campos de golfe (por exemplo, Greenlife Golf Marbella, 0,8 km) tornam a área especialmente atraente para entusiastas do ar livre. A boa ligação a Marbella e ao aeroporto de Málaga (32 km) garante elevada mobilidade. A região atrai um número considerável de turistas com mais de 12.000 camas de hotel, o que sugere uma infraestrutura e serviços turísticos bem desenvolvidos.
Este mapa mostra a localização da penthouse em Elviria, Marbella Leste. Destaca a proximidade a pontos importantes como praias (Playa de Artola), campos de golfe (Greenlife Golf Marbella) e o centro de Marbella. A representação ilustra a boa acessibilidade e a integração na infraestrutura da Costa del Sol.
A penthouse está localizada em Elviria, uma parte de Marbella Leste que se estabeleceu como uma área residencial preferida. Está estrategicamente situada entre o centro de Marbella e as localidades costeiras em direção a Estepona e Fuengirola. A Costa del Sol é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima mediterrânico e excelente infraestrutura para turismo e habitação. Elviria em si oferece uma boa mistura de tranquilidade, natureza e proximidade urbana, o que a torna um local atraente em comparação com áreas mais densamente povoadas.
A acessibilidade da penthouse é excelente. A praia de Playa de Artola fica a apenas 1,8 km, El Alicate a 2,1 km e Playa de Cabopino a 4,4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 32 km (em linha reta), o que facilita os deslocamentos. Para as necessidades diárias, um supermercado (511 m) e uma farmácia (445 m) são acessíveis a pé. Os golfistas encontrarão várias opções nas imediações, como Greenlife Golf Marbella (805 m) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Os transportes públicos estão bem representados com 3 linhas e 39 paragens, o que reduz a dependência de um carro. A ligação à autoestrada AP-7 também está garantida, facilitando as viagens de carro ao longo da costa.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Elviria beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.555 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época de banho de aproximadamente 4 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (1,3%) contribuem para um ambiente agradável e acessível. A vegetação circundante, composta por pinheiros e sobreiros, proporciona sombra natural e ar fresco. O clima favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto da penthouse oferece praias atraentes. A Playa de Artola, a apenas 1,8 km, é um exemplo das belas praias de areia da região. El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) são outras opções. A proximidade a vários campos de golfe, incluindo Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km), torna o local ideal para golfistas. Atividades aquáticas também estão disponíveis, e as marinas de Puerto Cabopino (4,6 km) e Marina Marbella (7,7 km) oferecem acesso a atividades náuticas. Centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1,7 km) complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
A penthouse está localizada em Elviria, uma parte de Marbella Leste que se estabeleceu como uma área residencial preferida. Está estrategicamente situada entre o centro de Marbella e as localidades costeiras em direção a Estepona e Fuengirola. A Costa del Sol é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima mediterrânico e excelente infraestrutura para turismo e habitação. Elviria em si oferece uma boa mistura de tranquilidade, natureza e proximidade urbana, o que a torna um local atraente em comparação com áreas mais densamente povoadas.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Em comparação com os projetos listados em Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) e Benalmádena (Alba Benalmádena), que oferecem preços a partir de 320.000 € a 699.000 €, esta penthouse em Elviria posiciona-se significativamente mais alto em preço, começando em 1.590.000 €. Isto reflete a localização mais exclusiva no coração de Marbella Leste, conhecida pela sua proximidade a campos de golfe de primeira classe e comodidades de luxo. Enquanto os projetos mencionados podem representar unidades mais pequenas ou propriedades em diferentes fases de desenvolvimento, esta penthouse oferece uma área útil maior, equipamento mais completo e um ambiente mais estabelecido e prestigiado. A disponibilidade de 3 quartos e 3 casas de banho, bem como o terraço espaçoso, contribuem para o preço mais elevado. Os números de transação na província de Málaga (4.743) indicam um mercado ativo, com Elviria a ser considerada uma das localizações mais procuradas dentro desta província.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
