关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落在埃尔维里亚（Elviria）的独家开发区，这是一个充满活力的低密度住宅区，拥有丰富的植被和便利设施。它靠近海滩和高尔夫球场，提供了海滨与乡村生活的结合。
此房产非常适合寻求高品质地中海生活方式的个人或家庭。宽敞的室内空间、充足的自然光线和设备齐全的露台，满足了舒适居住和户外休闲的需求。靠近便利设施，进一步增强了其吸引力。
该公寓最近经过翻新，处于优良的状况。虽然没有提供具体的交房日期，但其卓越的维护状况表明了对质量的关注。该房产位于一个成熟的社区，确保了稳定的环境。
虽然该房产提供了许多便利设施，但它位于一个城市化区域，这可能意味着不如乡村地区那样绝对的宁静。此外，虽然靠近便利设施，但前往马贝拉市中心等主要目的地可能需要驾车。
Ref: VL685770
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓非常适合那些寻求在阳光明媚的地中海地区享受高品质生活的人。它适合希望在靠近海滩和高尔夫球场等便利设施的成熟社区拥有第二居所的家庭或个人。拥有 360 度全景和宽敞的露台，非常适合喜欢户外生活和招待客人的人。此外，该房产的优越位置和完善的设施使其成为一个具有吸引力的长期居住选择，满足了那些寻求改变生活方式或希望在宁静环境中享受高尔夫和海滨活动的人。
该顶层公寓最近经过翻新，采用高品质的材料和设计。室内空间宽敞，光线充足，设有三间大卧室和三间设施齐全的浴室。特色包括浴室的地暖、卧室的电动百叶窗、大衣柜以及中央空调和供暖系统。天花板高度为 2.86 米，营造出宽敞感。厨房和浴室的装修均采用现代风格，注重细节和功能性，确保了舒适且实用的居住环境。
这套三卧室顶层公寓的售价为 1,590,000 欧元。由于其优越的地理位置、近期翻新和高端品质，这个价格反映了在埃尔维里亚（Elviria）高端房地产市场的价值。该房产提供了一个在备受欢迎的地区享受奢华生活方式的机会，并可能获得长期的资本增值。
Elviria 是一个繁华但低密度的住宅区，位于马贝拉东部。这里绿树成荫，松树和软木橡树随处可见，营造出宁静的氛围。该区域提供完善的设施，包括商店、餐馆和酒吧，满足日常生活需求。该顶层公寓坐落其中，享有优越的地理位置，靠近海滩、高尔夫球场和国际学校，为居民提供了丰富的生活方式选择。从该房产出发，可轻松前往当地景点，如 Cabopino 港，同时又保留了宁静的居住环境。
Elviria 区域提供了一种便利而宜人的生活方式。该顶层公寓距离各种便利设施仅有很短的步行距离，包括超市（511 米）、药店（445 米）和多家餐馆（27 家）。它靠近高尔夫球场，如 Greenlife Golf Marbella（805 米）。附近还有国际学校（如 English International College，0.9 公里）和医疗中心（3.6 公里），为家庭提供了极大的便利。该区域拥有充足的植被，主要是当地的松树和软木橡树，营造出宁静的氛围。
该顶层公寓位于马贝拉东部 Elviria 的战略位置，靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施。该地图显示了其与主要交通路线、机场和周边城镇的相对位置，突显了其便利性和宜居性。
Elviria 位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地区的一部分。它坐落在马贝拉东部，距离马贝拉老城区约 6 公里。该地区以其优美的自然风光、高品质的住宅开发区和便利的设施而闻名。科斯塔德尔索尔本身就是一个受欢迎的旅游目的地，以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。
该顶层公寓享有优越的交通便利性。距离马拉加机场（AGP）约 32 公里（32 公里）。它靠近海滩，如 Playa de Artola（1.9 公里）和 El Alicate（2.1 公里）。高尔夫爱好者会很高兴知道 Greenlife Golf Marbella 仅有 805 米。公共交通也很方便，该地区有 3 条公交线路和 39 个公交站点。驾车出行也很方便，可以轻松前往周边城镇和主要道路。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria 地区享有地中海气候，平均温度在 12°C 至 26°C 之间，年平均温度为 18.3°C。每年约有 3,855 小时的日照时间，使之成为一个全年享受户外活动的理想场所。游泳季节通常为 4 个月，水温可达 20°C 以上。该地区海拔 41 米，地势平坦，向海滩的坡度仅为 1.3%，非常适合散步和户外活动。周围遍布松树和软木橡树，为该地区增添了自然美景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓靠近多个美丽的海滩，包括 Playa de Artola（1.8 公里）和 El Alicate（2.1 公里）。这些海滩因其水质和设施而享有盛誉。高尔夫爱好者可以享受该地区众多的高尔夫球场，如 Greenlife Golf Marbella（0.8 公里）和 Santa María Golf & Country Club（1.8 公里）。此外，附近还有体育中心（如 Don Carlos 网球俱乐部，1.7 公里）和码头（如 Puerto Cabopino，4.6 公里），提供了各种休闲和运动选择。
来源: OpenStreetMap
Elviria 位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地区的一部分。它坐落在马贝拉东部，距离马贝拉老城区约 6 公里。该地区以其优美的自然风光、高品质的住宅开发区和便利的设施而闻名。科斯塔德尔索尔本身就是一个受欢迎的旅游目的地，以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
与埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元），以及贝纳尔马德纳（Benalmadena）的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等周边项目相比，这套位于 Elviria 的顶层公寓价格较高，为 1,590,000 欧元。然而，其价格与项目提供的独特性、近期翻新、宽敞的室内空间、大露台以及 Elviria 地区的高端地位相符。Elviria 是马贝拉东部一个成熟且备受欢迎的区域，以其低密度住宅、绿化和靠近海滩及高尔夫球场而闻名，这使其与一些可能更偏向度假村或新开发区域的 Estepona 或 Benalmadena 的项目区分开来。该房产的目标客户是寻求奢华生活方式、重视品质和便利设施的买家，这在其价格点上得到了体现。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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