Denna takvåning i Elviria, ett eftertraktat område i östra Marbella, erbjuder en attraktiv kombination av läge, design och bekvämligheter. Med 3 sovrum och 3 badrum på 157 m² boyta och en rymlig terrass med panoramautsikt, tilltalar den köpare som värdesätter komfort och goda kommunikationer. Närheten till golfbanor, stränder och stadens bekvämligheter understryker attraktiviteten hos denna fastighet i ett etablerat bostadsområde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i Elviria, ett etablerat område öster om Marbella. Det ligger mycket nära ett flertal bekvämligheter, inklusive golfbanor, stränder och affärer, som är lättillgängliga till fots eller med korta resor. Omgivningen erbjuder en god infrastruktur för dagliga behov och fritidsaktiviteter.
För invånare som uppskattar en bekväm boendelösning med utmärkta fritidsmöjligheter är denna takvåning ett lämpligt val. Närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter som affärer och restauranger stödjer en aktiv och samtidigt avslappnad livsstil. Den goda tillgängligheten till Málaga och andra centrum underlättar pendling och resor.
Denna takvåning representerar en nybyggd fastighet i en befintlig urbanisation. Renoveringen och de moderna bekvämligheterna garanterar modernt boendekomfort. Fastigheten är redo att flytta in och erbjuder möjligheten att omedelbart dyka in i medelhavslivet utan att behöva vänta på långa byggtider.
Projektet erbjuder ingen direkt privat trädgård, men har en rymlig gemensam terrass och en privat takterrass. Boytan och antalet rum är avsedda för mindre familjer eller par. Läget i en stadsmiljö kan leda till ökad aktivitet, vilket är något att ta hänsyn till för köpare som söker absolut tystnad.
Ref: VL685770
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna takvåning är värd att överväga för personer som söker en högkvalitativ bostad nära stranden med utmärkta fritidsmöjligheter. Den passar för par eller små familjer som föredrar en aktiv livsstil, med direkt tillgång till golfbanor och Medelhavet. Köpare som värdesätter bekvämlighet och uppskattar ett väl anslutet läge kommer att uppskatta närheten till Marbella och Málaga flygplats. Det kan också vara ett intressant alternativ för personer som söker en fritidsbostad med potential för god uthyrning under turistsäsongen, med tanke på mängden hotell och turistinfrastruktur i området. Dess renoverade skick och moderna bekvämligheter tilltalar köpare som föredrar en nyckelfärdig lösning.
Fastigheten kännetecknas av utmärkt utförandekvalitet och högkvalitativa material. Beskrivningen nämner golvvärme i badrummen, elektriska persienner i sovrummen och rymliga inbyggda garderober, vilket tyder på en genomtänkt inredning. Takhöjden på 2,86 meter bidrar till en generös rymdkänsla. Den sydliga orienteringen säkerställer goda ljusförhållanden och värme. Gemensamma utrymmen inkluderar en pool och nås med hiss. Ytskikt och installationer återspeglar en modern och välskött standard, utformad för hållbarhet och boendekomfort. Fastighetens utmärkta skick understryker omsorgen vid renovering och underhåll.
Takvåningen erbjuds till ett pris av 1 590 000 €. Den har 3 sovrum och 3 badrum, vilket motiverar priset jämfört med mindre enheter eller fastigheter i mindre eftertraktade lägen. Boytan är 157 m², kompletterad av en terrass på 46 m². Den angivna prisklassen för jämförbara projekt i regionen varierar kraftigt, från cirka 320 000 € för mindre lägenheter i Estepona till högre priser för mer exklusiva lägen. Denna takvåning positionerar sig i det övre segmentet, vilket motiveras av dess läge, storlek och standard.
Elviria, beläget öster om Marbella, är känt för sin gröna miljö och goda infrastruktur. Denna takvåning ligger centralt i ett stadsområde där många dagliga behov är tillgängliga till fots. Stormarknader, apotek och vårdcentraler finns i omedelbar närhet. Området är omgivet av natur, inklusive pinje- och korkekskogar, vilket skapar ett behagligt boendeklimat. Närheten till välrenommerade golfbanor och stränder som Playa de Artola lockar friluftsälskare. Samtidigt erbjuder läget goda förbindelser till Marbella centrum och Málaga flygplats, vilket gör regionen attraktiv även för pendlare eller resenärer. De många hotellen och turistanläggningarna i omgivningen antyder en livlig, men inte alltför turistig atmosfär.
Elviria är en grön lunga öster om Marbella, som erbjuder en balans mellan naturnära boende och urban bekvämlighet. Omgivningen präglas av pinje- och korkekskogar, vilket bidrar till en behaglig atmosfär. Med 27 restauranger, 9 kaféer och 3 skolor inom en radie av 2 km är den dagliga servicen väl tillgodosedd. Närheten till stränder som Playa de Artola (1,8 km) och de många golfbanorna (t.ex. Greenlife Golf Marbella, 0,8 km) gör området särskilt attraktivt för friluftsentusiaster. Goda förbindelser till Marbella och Málaga flygplats (32 km) garanterar hög rörlighet. Regionen attraherar ett betydande antal turister med över 12 000 hotellbäddar, vilket tyder på en välutvecklad turistinfrastruktur och service.
Denna karta visar takvåningens läge i Elviria, Marbella Öst. Den framhäver närheten till viktiga platser som stränder (Playa de Artola), golfbanor (Greenlife Golf Marbella) och Marbella centrum. Kartan illustrerar den goda tillgängligheten och integrationen i Costa del Sols infrastruktur.
Takvåningen ligger i Elviria, en del av Marbella Öst som har etablerat sig som ett föredraget bostadsområde. Det är strategiskt beläget mellan Marbella centrum och kustorterna mot Estepona och Fuengirola. Costa del Sol är känt för sin höga livskvalitet, sitt medelhavsklimat och sin utmärkta infrastruktur för turism och boende. Elviria i sig erbjuder en bra blandning av lugn, natur och närhet till staden, vilket gör det till en attraktiv plats jämfört med tätbefolkade områden.
Tillgängligheten till takvåningen är utmärkt. Stranden Playa de Artola ligger bara 1,8 km bort, El Alicate 2,1 km och Playa de Cabopino 4,4 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 32 km bort (fågelvägen), vilket underlättar resor. För dagliga behov finns en stormarknad (511 m) och ett apotek (445 m) inom gångavstånd. Golfare hittar flera alternativ i omedelbar närhet, som Greenlife Golf Marbella (805 m) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Kollektivtrafiken är väl representerad med 3 linjer och 39 hållplatser, vilket minskar beroendet av bil. Anslutningen till motorvägen AP-7 är också garanterad, vilket underlättar bilresor längs kusten.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Elviria drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och över 3 555 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 4 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Höjden på 41 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (1,3%) bidrar till en behaglig och tillgänglig miljö. Den omgivande vegetationen, bestående av tallar och korkekar, ger naturlig skugga och fräsch luftkvalitet. Klimatet gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära takvåningen erbjuder attraktiva stränder. Playa de Artola, bara 1,8 km bort, är ett exempel på områdets vackra sandstränder. El Alicate (2,1 km) och Playa de Cabopino (4,4 km) är andra alternativ. Närheten till flera golfbanor, inklusive Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km), gör platsen idealisk för golfare. Vattensporter finns också tillgängliga, och marinorna i Puerto Cabopino (4,6 km) och Marina Marbella (7,7 km) erbjuder tillgång till nautiska aktiviteter. Sportcenter som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Takvåningen ligger i Elviria, en del av Marbella Öst som har etablerat sig som ett föredraget bostadsområde. Det är strategiskt beläget mellan Marbella centrum och kustorterna mot Estepona och Fuengirola. Costa del Sol är känt för sin höga livskvalitet, sitt medelhavsklimat och sin utmärkta infrastruktur för turism och boende. Elviria i sig erbjuder en bra blandning av lugn, natur och närhet till staden, vilket gör det till en attraktiv plats jämfört med tätbefolkade områden.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med de listade projekten i Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) och Benalmádena (Alba Benalmádena), som erbjuder priser från 320 000 € till 699 000 €, positionerar sig denna takvåning i Elviria prismässigt betydligt högre, från 1 590 000 €. Detta återspeglar det mer exklusiva läget i hjärtat av Marbella Öst, känt för sin närhet till golfbanor i världsklass och exklusiva bekvämligheter. Medan de nämnda projekten kan representera mindre enheter eller fastigheter i andra utvecklingsstadier, erbjuder denna takvåning en större boyta, mer omfattande bekvämligheter och en mer etablerad och prestigefylld miljö. Tillgången till 3 sovrum och 3 badrum, samt den rymliga terrassen, bidrar till den högre prissättningen. Transaktionssiffrorna i provinsen Málaga (4 743) indikerar en aktiv marknad, där Elviria anses vara en av de mest eftertraktade platserna inom denna provins.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
