マラガ東部の人気エリア、エルビリア（Elviria）に位置するこの改装済みペントハウスは、洗練された海岸沿いのライフスタイルを提供します。3つの広々としたベッドルームと3つのバスルームを備えたこの物件は、スタイル、広さ、そして比類のない生活の質を融合させた360度のパノラマビューを誇ります。46㎡のテラスは、地中海気候と海と山の景色を楽しむのに理想的で、屋外でのリラックスや家族との質の高い時間を過ごすのに最適です。ゴルフコース、ビーチ、数多くの施設への近さにより、このペントハウスは高級ライフスタイルを求める人々にとって優れた選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、エルビリア（Elviria）のエキスクルーシブなアーバニゼーションに位置しています。ここは、豊かな緑とアメニティを備えた、活気ある低密度の住宅地です。ビーチやゴルフコースへの近さは、海岸沿いの生活と田園生活の融合を提供します。
この物件は、質の高い地中海ライフスタイルを求める個人または家族に理想的です。広々とした居住空間、豊富な自然光、そして設備の整ったテラスは、快適な生活と屋外でのレクリエーションのニーズを満たします。アメニティへの近さもその魅力をさらに高めています。
このアパートは最近改装され、良好な状態です。具体的な引き渡し日は提供されていませんが、その優れたメンテナンス状態は品質へのこだわりを示しています。物件は確立された地域に位置しており、安定した環境を保証します。
この物件は多くの設備を提供していますが、農村地域と比較して絶対的な静けさが少ない可能性のある都市化された地域に位置しています。さらに、アメニティへの近さにもかかわらず、マルベーリャの市内中心部のような主要な目的地への移動には車が必要になる場合があります。
Ref: VL685770
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、太陽が降り注ぐ地中海沿岸でプレミアムなライフスタイルを求める方に最適です。ビーチやゴルフコースなどのアメニティに近い、確立された地域にセカンドハウスを持ちたい家族や個人に適しています。360度のパノラマビューと広々としたテラスは、アウトドアライフやホスピタリティを愛する人々にとって理想的です。さらに、その高級な立地とアメニティは、ライフスタイルの変化を求める方や、穏やかな環境でゴルフや海岸沿いの生活を楽しみたい方々のニーズを満たし、永住の選択肢として魅力的です。
このペントハウスは最近、高品質の素材とデザインを使用して改装されました。屋内は、3つの大きなベッドルームと3つの設備の整ったバスルームを備えた、広々とした明るいリビングスペースを提供しています。特徴としては、バスルームの床暖房、ベッドルームの電動ブラインド、大きな埋め込み型ワードローブ、セントラルエアコンと暖房システムなどが挙げられます。天井高は2.86メートルで、広々とした感覚を高めています。キッチンとバスルームの仕上げはモダンなスタイルで、細部と機能性に重点を置き、快適で実用的な生活体験を保証します。
この3ベッドルームのペントハウスは、1,590,000ユーロで提供されています。この価格は、その高級な立地、最近の改装、そして高い品質を考慮すると、エルビリア（Elviria）の高級不動産市場における物件の価値を反映しています。この物件は、人気のエリアで贅沢なライフスタイルを楽しむ機会を提供し、長期的なキャピタルゲインの可能性を秘めています。
エルビリア（Elviria）は、マルベーリャの東に位置する、活気がありながらも低密度の住宅地です。地元の松の木やコルク樫などの豊かな緑で知られ、穏やかな雰囲気を醸し出しています。この地域は、店舗、レストラン、バーを含む包括的なサービスを提供し、日常生活のニーズを満たしています。このペントハウスは、この地域の中核に位置し、ビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクールに近いという有利な立地にあり、住民に多様なライフスタイルの選択肢を提供しています。カボピノ港のような地元の観光スポットへの簡単なアクセスを提供しつつ、静かな生活環境を維持しています。
エルビリア（Elviria）地域は、便利で快適なライフスタイルを提供します。このペントハウスは、スーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、多数のレストラン（27軒）など、さまざまなアメニティへ徒歩圏内にあります。Greenlife Golf Marbella（805m）などのゴルフコースにも近いです。また、インターナショナルスクール（English International College、0.9kmなど）や医療センター（3.6km）も近くにあり、家族連れにとって大きな利便性を提供します。この地域は、主に地元の松の木やコルク樫からなる豊かな緑に恵まれ、静かな雰囲気を作り出しています。
このペントハウスは、マルベーリャ東部のエルビリア（Elviria）に戦略的に位置しており、ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティに近接しています。地図は、主要な交通ルート、空港、および周辺の都市に対する相対的な位置を示しており、その利便性と居住性を強調しています。
エルビリア（Elviria）はマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の沿岸地域の一部を形成しています。マルベーリャの東に位置し、旧市街から約6kmの距離にあります。この地域は、その絵のように美しい自然景観、高級住宅開発、そしてアメニティで知られています。コスタ・デル・ソル自体は、その晴れた気候、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで有名な人気の観光地です。
このペントハウスは、優れたアクセス性を誇ります。マラガ空港（AGP）から約32kmの距離にあります。プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）（1.9km）やエル・アリカーテ（El Alicate）（2.1km）などのビーチにも近いです。ゴルフ愛好家は、わずか805m先にあるGreenlife Golf Marbellaの近さを高く評価するでしょう。公共交通機関も容易に利用でき、この地域には3つのバス路線と39のバス停があります。車での移動も便利で、近隣の都市や主要道路へのアクセスも容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア（Elviria）地域は地中海性気候に恵まれ、平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均は18.3℃です。年間約3,855時間の晴天に恵まれ、一年を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。遊泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜41メートルに位置し、ビーチに向かってわずか1.3%の緩やかな傾斜があり、散歩やレクリエーション活動に理想的です。周辺は松の木やコルク樫で覆われており、自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）（1.8km）やエル・アリカーテ（El Alicate）（2.1km）を含む、いくつかの美しいビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、その水質と設備で知られています。ゴルフ愛好家は、Greenlife Golf Marbella（0.8km）やSanta María Golf & Country Club（1.8km）など、この地域にある数多くのゴルフコースを楽しむことができます。さらに、近くにはスポーツセンター（Don Carlos Tennis Club、1.7kmなど）やマリーナ（Puerto Cabopino、4.6kmなど）があり、さまざまなレクリエーションやスポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
エルビリア（Elviria）はマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の沿岸地域の一部を形成しています。マルベーリャの東に位置し、旧市街から約6kmの距離にあります。この地域は、その絵のように美しい自然景観、高級住宅開発、そしてアメニティで知られています。コスタ・デル・ソル自体は、その晴れた気候、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで有名な人気の観光地です。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800～）、アビ・アッパー（Aby Upper、€320,000～）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena、€699,000～）などの近隣プロジェクトと比較すると、エルビリア（Elviria）のこのペントハウスは1,590,000ユーロと、より高い価格帯に位置しています。しかし、その価格は、物件のユニークさ、最近の改装、広々とした室内空間、大きなテラス、そしてエルビリア地区の高級なステータスを反映しています。エルビリア（Elviria）は、低密度の住宅開発、緑地、ビーチやゴルフコースへの近さで知られる、マルベーリャ東部で確立され、人気のあるエリアであり、リゾート志向または新しい開発エリアに重点を置いたエステポナやベナルマデナの一部のプロジェクトとは一線を画しています。この物件は、高級なライフスタイルを求め、質とアメニティを評価するバイヤーを対象としており、その価格帯に反映されています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識は、彼がバイヤーに適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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