يقع هذا البنتهاوس الفاخر في إلفيريا، شرق ماربيا، ويوفر إطلالات بحرية خلابة وإمكانية الاستمتاع بغروب الشمس الرائع. يجمع العقار بين الموقع المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تم تصميم الوحدة السكنية لتوفير أقصى درجات الراحة والفخامة، مع استخدام مواد عالية الجودة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح ومفعم بالحيوية على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بينا المادena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في إلفيريا بسعر 2,100,000 يورو يقع بوضوح في قطاع السوق الفاخر. تقدم المشاريع في إستيبونا وبينا المادena نطاقًا سعريًا أوسع، ومن المحتمل أن تجذب المشترين ذوي الميزانيات المختلفة. ومع ذلك، يقدم هذا العقار في إلفيريا قيمة فريدة نظرًا لموقعه وإطلالاته وحالته الجاهزة. فهو لا يقع بالقرب من الشاطئ (1.8 كم) فحسب، بل هو أيضًا عقار مكتمل ويتمتع بإطلالات بحرية رائعة ومناظر بانورامية، وهو أمر نادر في العقارات المماثلة الراقية. قد تركز المشاريع الأخرى على البناء الجديد أو ميزات المجمع المختلفة. عادةً ما تشتهر منطقة إلفيريا بكثافة بنائها المنخفضة ووفرة الغطاء النباتي، مما يوفر أجواء معيشة أكثر هدوءًا وخصوصية، على عكس بعض المناطق الأكثر كثافة في إستيبونا أو بينا المادena. بشكل عام، على الرغم من السعر المرتفع، فإن الجودة الشاملة لهذا البنتهاوس، وموقعه على الخط الأمامي للشاطئ، وإمكانية السكن الفوري تجعله جذابًا بشكل فريد في سوق العقارات الفاخرة على كوستا ديل سول، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن الفخامة والهدوء والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في إلفيريا، على بعد بضعة كيلومترات من البلدة القديمة في ماربيا. إنه جزء من منطقة سكنية نابضة بالحياة ذات كثافة بناء منخفضة، وتتميز بغطائها النباتي الوفير، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني المحلية. يجعله قربه من الساحل ووسائل الراحة مكانًا مناسبًا للعيش.
يعد هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي عالي الجودة. توفر مساحات المعيشة الفسيحة، والشرفة المطلة على البحر، والمرافق المجتمعية الممتازة مثل الحدائق وحمام السباحة، تلبي متطلبات الراحة والسهولة والجماليات.
هذا البنتهاوس جاهز للسكن. يقع في مجمع Hacienda Playa Phase 2، وهو مشروع مكتمل يوفر فرصة فورية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي دون انتظار أعمال البناء.
يتميز البنتهاوس بموقعه المتميز على الخط الأمامي للشاطئ وإطلالاته البانورامية على البحر. قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن إقامة منعزلة في بيئة جبلية أو ريفية. على الرغم من قرب المرافق، إلا أن المنطقة توفر جوًا أكثر هدوءًا، والذي قد لا يتناسب مع تفضيلات محبي مراكز المدن الصاخبة.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مزيج مثالي من الفخامة والراحة وأسلوب الحياة المتوسطي. يوصى به بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الإطلالات البحرية، ويستمتعون بالأنشطة الخارجية، ويرغبون في أن يكونوا بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات عالي الجودة أو يخططون للانتقال إلى جنوب إسبانيا لنمط حياة أكثر استرخاءً. قد يجذب أيضًا المستثمرين المهتمين بشراء عقارات راقية على كوستا ديل سول مع مراعاة أمن المجمع وحالته الجيدة.
يتميز هذا البنتهاوس بجودته الاستثنائية وتشطيباته الرائعة. تم تزويد الأرضيات داخل الشقة بالرخام، مما يخلق جوًا من الأناقة. يضمن نظام التكييف الجديد (الساخن/البارد) الراحة على مدار العام. تم تجهيز الحمام الرئيسي أيضًا بتدفئة أرضية، مما يضيف لمسة من الفخامة. تم تجديد المطبخ حديثًا وهو مجهز بالكامل، ويحتوي على غرفة غسيل منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على غرفة تخزين وموقف سيارات تحت الأرض، وهو أمر ذو قيمة خاصة في منطقة ساحلية. كل هذه التفاصيل تؤكد الاهتمام براحة السكان وجودة الحياة.
تبلغ تكلفة هذا البنتهاوس 2,100,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز على الخط الأمامي للشاطئ في إلفيريا، وجودة البناء العالية، والمساحة المعيشية الواسعة. كونه جاهزًا للسكن بالكامل، فإنه يمثل خيارًا فاخرًا متاحًا على الفور. نظرًا لفئته المتميزة وعرضه المحدود، قد يكون السعر مرتفعًا نسبيًا، ولكنه مبرر بالمرافق والإطلالات المقدمة، مما يجعله عرضًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار فاخر على كوستا ديل سول.
إلفيريا، الواقعة على كوستا ديل سول، على بعد حوالي 6 كم من المركز التاريخي لماربيا، هي منطقة سكنية نابضة بالحياة ذات كثافة بناء منخفضة، وتشتهر بغطائها النباتي الغني، وخاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني. باعتبارها مركزًا للقسم الشرقي من ماربيا، توفر المنطقة بنية تحتية متكاملة للتسوق والطعام والترفيه. يتميز هذا البنتهاوس، الواقع في Hacienda Playa Phase 2، بإطلالات بحرية من الدرجة الأولى وغروب شمس مذهل. تتميز الشقة بتصميم واسع ومشرق، بما في ذلك ثلاث غرف نوم وحمامين ومطبخ مجهز بالكامل مع غرفة غسيل منفصلة، بالإضافة إلى غرفة معيشة وطعام واسعة تفتح على شرفة مواجهة للجنوب الغربي مع جزء مغلق جزئيًا. بالإضافة إلى ذلك، توجد شرفة على السطح مع إطلالات بانورامية على الساحل ودرجة عالية من الخصوصية. المجمع مسور، ويحتوي على حدائق وحمام سباحة، وهو مجهز بمصعد. تقع جميع المرافق الأساسية للحياة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
توفر منطقة إلفيريا بيئة معيشية هادئة ومريحة في نفس الوقت. كونها منطقة ناضجة في شرق ماربيا، تتميز بغطائها النباتي الغني، مثل أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يخلق جوًا أخضر وممتعًا. يقع هذا البنتهاوس على بعد 1.8 كم فقط من الشاطئ، وتوجد محلات السوبر ماركت (511 مترًا) والصيدليات (445 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من وجود مسافة إلى مدينة ماربيا القديمة، إلا أن الاتصال بالمواصلات جيد: يوجد 3 خطوط حافلات و 39 محطة. تضم المنطقة 27 مطعمًا و 9 مقاهي و 3 مدارس، تلبي الاحتياجات اليومية. كما تقع العديد من ملاعب الجولف في الجوار، أقربها على بعد 805 أمتار.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في إلفيريا. يتم التركيز بشكل خاص على قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى مطار مالاغا والبلدات المجاورة لتقديم نظرة شاملة للمنطقة.
تحتل إلفيريا موقعًا استراتيجيًا على كوستا ديل سول، وهي جزء مهم من شرق ماربيا. تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من وسط ماربيا الحيوي، لكنها تحافظ على بيئة هادئة وخضراء نسبيًا. إنها تقع في منتصف الطريق الذهبي بين مالاغا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. تشتهر كوستا ديل سول بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف وأسلوب الحياة المتوسطي، وتجمع إلفيريا هذه الميزات بشكل مثالي، مما يوفر مكانًا مثاليًا للعيش يجمع بين الجمال الطبيعي والمرافق المريحة.
يوفر هذا البنتهاوس سهولة وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد 1.8 كم فقط، كما يسهل الوصول إلى الشواطئ الأخرى مثل إل أليكات (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جرين لايف جولف ماربيا على بعد 805 أمتار فقط. تقع المرافق الأساسية للحياة اليومية، مثل السوبر ماركت (511 مترًا) والصيدلية (445 مترًا)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 32 كم في خط مستقيم، مما يوفر اتصالاً مريحًا. بالإضافة إلى ذلك، تعمل في المنطقة 3 خطوط نقل عام و 39 محطة، مما يوسع خيارات التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إلفيريا بمناخ متوسطي لطيف بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف منعش. يوجد حوالي 3855 ساعة شمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة على مدار العام. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 1.3% فقط، مما يجعلها مثالية للمشي والاستمتاع بالشاطئ. تضيف أشجار الصنوبر والبلوط الفليني الكثيفة المحيطة سحرًا طبيعيًا، مما يتناقض مع الساحل الأزرق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ الساحرة، وأقربها شاطئ بلايا دي أرتولا على بعد 1.8 كم فقط. توفر الشواطئ الأخرى مثل إل أليكات (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم) أيضًا تجارب متنوعة على شاطئ البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب الشهيرة في المنطقة، بما في ذلك ملعب جرين لايف جولف ماربيا على بعد 805 أمتار فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مرافق رياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس (1.7 كم) ومراسي ساحلية مثل بويرتو كابوبينو (4.6 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تحتل إلفيريا موقعًا استراتيجيًا على كوستا ديل سول، وهي جزء مهم من شرق ماربيا. تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من وسط ماربيا الحيوي، لكنها تحافظ على بيئة هادئة وخضراء نسبيًا. إنها تقع في منتصف الطريق الذهبي بين مالاغا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. تشتهر كوستا ديل سول بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف وأسلوب الحياة المتوسطي، وتجمع إلفيريا هذه الميزات بشكل مثالي، مما يوفر مكانًا مثاليًا للعيش يجمع بين الجمال الطبيعي والمرافق المريحة.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL738593
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل موقع العقار وقيمته السوقية وجودة بنائه وقابليته للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
