Ce penthouse à Elviria, Málaga, offre une combinaison attrayante de proximité avec la côte et de connexion urbaine. La propriété est située dans un quartier bien desservi, garantissant à la fois la tranquillité et le confort grâce aux commodités accessibles à pied. Avec trois chambres et deux salles de bains sur 324 m² de surface habitable, cet appartement est conçu pour les acheteurs exigeants qui apprécient la qualité et l'emplacement. La proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga souligne l'attrait de cette propriété en tant que résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol.
Comparé aux projets Acqua Gardens, Aby Upper (tous deux à Estepona) et Alba Benalmadena, dont les prix varient de 320 000 € à 699 000 €, ce penthouse à Elviria, avec un prix de départ de 2 100 000 €, se positionne dans un segment de marché nettement supérieur. Cela suggère un emplacement plus exclusif, une plus grande surface habitable (324 m² par rapport aux projets mentionnés, dont les surfaces ne sont pas spécifiées mais sont généralement plus petites), ou des équipements et des vues sur la mer imprenables supérieurs. Estepona et Benalmádena sont également des villes côtières populaires sur la Costa del Sol, offrant une bonne infrastructure et des connexions. Acqua Gardens et Aby Upper sont probablement des développements plus récents, tandis que ce penthouse à Elviria est décrit comme 'Prêt', indiquant un complexe existant et établi. L'emplacement à Elviria, près de Marbella, est considéré comme plus prestigieux que certaines parties d'Estepona ou de Benalmádena, ce qui se reflète dans le prix. La taille et les équipements proposés ici semblent cibler un marché d'acheteurs exigeants qui valorisent la vie privée, la vue et la proximité des commodités de Marbella, par opposition aux prix d'entrée plus bas des propriétés comparées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Elviria, un quartier résidentiel établi près de Marbella. La proximité immédiate des commerces, restaurants et services (supermarché à 511 m, pharmacie à 445 m) permet une vie quotidienne pratique. La côte, avec des plages comme Playa de Artola, est à seulement 1,9 km, garantissant un accès rapide à la mer et aux promenades.
Pour les résidents qui apprécient le confort et l'accessibilité, ce penthouse répond à des exigences élevées. La proximité à pied des installations essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants, combinée à une bonne connexion au réseau de transport, facilite la vie quotidienne. La proximité des terrains de golf et des plages répond également aux désirs de loisirs des amateurs d'activités et de nature.
L'objet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la propriété est immédiatement habitable. Cela minimise les temps d'attente et permet une réalisation rapide du rêve immobilier sur la Costa del Sol. L'état 'Excellent' suggère une construction de haute qualité et des finitions soignées.
Ce penthouse n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la terrasse principale soit orientée sud-ouest avec vue sur la mer. Il s'agit d'une résidence fermée avec piscine commune, ce qui signifie qu'il n'y a pas de piscines privées. L'appartement est vendu meublé, ce qui pourrait être une contrainte pour les acheteurs souhaitant apporter leurs propres meubles.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs recherchant une atmosphère de vie haut de gamme sur la Costa del Sol et appréciant un emplacement avec une bonne infrastructure. Il convient aux personnes souhaitant une résidence secondaire au soleil, offrant à la fois détente et diverses possibilités de loisirs. Les familles y trouveront un bon environnement avec un accès aux écoles internationales et aux services de santé. Pour les amateurs de golf, la proximité de plusieurs terrains de golf renommés (Greenlife Golf, Santa María Golf) est un avantage décisif. Le fait qu'il soit immédiatement habitable le rend attrayant pour les acheteurs souhaitant déménager rapidement ou acquérir une résidence de vacances immédiatement utilisable. Ceux qui apprécient la proximité de la mer tout en préférant les commodités comme les restaurants et les magasins à distance de marche s'y sentiront bien.
Le penthouse se distingue par une excellente qualité de finition, comme l'indiquent la mention 'Excellent' et les détails de la description existante. Les sols sont en marbre, un matériau connu pour sa durabilité et son attrait esthétique. Un système de climatisation récent (chaud et froid) assure un confort toute l'année, avec un chauffage au sol supplémentaire dans la salle de bain principale pour plus de luxe. La cuisine a été rénovée et dispose d'une buanderie séparée, ce qui augmente la fonctionnalité. Les équipements comprennent des armoires encastrées pour l'organisation, ainsi qu'une terrasse privée et un solarium qui étendent l'espace de vie extérieur. La télévision par satellite est également disponible. Ces caractéristiques suggèrent une sélection minutieuse des matériaux et une exécution réfléchie, conçue pour la durabilité et le confort.
Le penthouse est proposé à partir de 2 100 000 €. La surface habitable est de 324 m², avec 3 chambres et 2 salles de bains. Le prix reflète l'emplacement exclusif, les équipements de haute qualité et la taille de la propriété. Comme la propriété est 'Prête', elle est immédiatement habitable. Aucun détail spécifique sur d'autres unités disponibles ou des échelons de prix n'est indiqué, l'offre semble se concentrer sur ce seul penthouse.
Elviria, partie de Marbella Est, se présente comme un quartier résidentiel animé mais à faible densité, caractérisé par une végétation luxuriante, notamment des forêts de pins et de chênes-lièges. Les environs offrent un mélange équilibré de tranquillité et d'infrastructure. Avec 27 restaurants, 9 cafés et de nombreux commerces à proximité, l'approvisionnement quotidien et les expériences culinaires sont assurés. La bonne accessibilité aux écoles internationales et aux centres de santé rend Elviria attrayant pour les familles. La proximité des plages et des terrains de golf, tels que le Greenlife Golf Marbella (805 m), souligne la valeur récréative de l'emplacement. La vieille ville de Marbella n'est qu'à une courte distance en voiture, tandis que l'aéroport de Málaga offre une bonne connexion pour les voyages internationaux. Le climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3 °C et 3 855 heures d'ensoleillement par an invite aux activités de plein air toute l'année.
Vivre à Elviria, Marbella Est, signifie une fusion harmonieuse de la nature et du confort urbain. La région est réputée pour sa végétation luxuriante, comprenant des forêts de pins et de chênes-lièges, qui créent une atmosphère agréable. La densité de construction est faible, ce qui confère à la région un caractère exclusif. Avec 27 restaurants et 9 cafés à proximité, les besoins culinaires sont satisfaits. La proximité des supermarchés (511 m) et des pharmacies (445 m) rend les courses quotidiennes pratiques. Les offres culturelles et les possibilités de loisirs telles que les terrains de golf (Greenlife Golf Marbella, 805 m) et les plages (Playa de Artola, 1,8 km) sont également facilement accessibles. La connexion à Marbella et à l'aéroport de Málaga permet une planification facile des voyages et l'accès à d'autres commodités urbaines.
L'emplacement du penthouse à Elviria, Marbella Est, le positionne stratégiquement entre les beautés naturelles de la côte et le confort urbain. La carte illustre la proximité des commodités importantes telles que les plages, les terrains de golf et le centre-ville de Marbella, soulignant ainsi l'attrait de la région pour différents styles de vie.
Le penthouse est situé à Elviria, un quartier de Marbella dans la partie orientale de la Costa del Sol. Ce positionnement offre un excellent équilibre entre la proximité des commodités de Marbella et la tranquillité relative d'un quartier résidentiel. Elviria est réputée pour sa beauté naturelle avec ses forêts de pins et sa proximité avec des terrains de golf et des plages de première classe. La distance de l'aéroport de Málaga (32 km) assure une bonne accessibilité internationale. La Costa del Sol elle-même est l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses activités de loisirs variées. Elviria s'intègre parfaitement dans ce tableau et offre une qualité de vie élevée.
L'accessibilité du penthouse à Elviria est à considérer comme très bonne. Les plages comme Playa de Artola ne sont qu'à 1,8 km, tandis que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en moins de 500 mètres. Les écoles internationales telles que l'English International College se trouvent à seulement 0,9 km. Plusieurs terrains de golf, dont le Greenlife Golf Marbella (0,8 km), sont à proximité immédiate. L'aéroport de Málaga est à 32 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Il y a 3 lignes de transport public avec 39 arrêts, ce qui facilite les déplacements sans voiture, bien qu'une voiture reste avantageuse compte tenu de l'emplacement. La bonne connexion routière permet également un accès rapide à Marbella et aux localités environnantes.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C. Avec historiquement 3 855 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures douces et une brise agréable venant de la mer. La végétation environnante de pins et de chênes-lièges contribue à la beauté naturelle de la région et offre de l'ombre pendant les journées chaudes. La faible pente vers la plage (1,3%) rend l'accès à la mer particulièrement facile et agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Elviria offre un accès à plusieurs plages attrayantes. Playa de Artola, à seulement 1,8 km, est connue pour son sable doré et ses dunes. El Alicate (2,1 km) et Playa de Cabopino (4,4 km) sont d'autres options populaires. La proximité des terrains de golf est une caractéristique essentielle : Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de sports nautiques et de détente, les plages et les piscines voisines comme Playa Real (2,4 km) offrent de nombreuses possibilités. Les amateurs de sport trouveront une bonne adresse au Don Carlos Tennis Club (1,7 km).
Source: OpenStreetMap
Le penthouse est situé à Elviria, un quartier de Marbella dans la partie orientale de la Costa del Sol. Ce positionnement offre un excellent équilibre entre la proximité des commodités de Marbella et la tranquillité relative d'un quartier résidentiel. Elviria est réputée pour sa beauté naturelle avec ses forêts de pins et sa proximité avec des terrains de golf et des plages de première classe. La distance de l'aéroport de Málaga (32 km) assure une bonne accessibilité internationale. La Costa del Sol elle-même est l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses activités de loisirs variées. Elviria s'intègre parfaitement dans ce tableau et offre une qualité de vie élevée.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL738593
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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