与埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及贝纳尔马德纳的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，此位于埃尔维里亚的顶层公寓定价为 2,100,000 欧元，明显属于高端市场。埃斯特波纳和贝纳尔马德纳的项目提供了更广泛的价格范围，可能吸引不同预算的买家。然而，埃尔维里亚的这个项目在位置、景观和现有条件下提供了独特的价值。它不仅靠近海滩（1.8公里），而且是已完工的物业，并享有壮丽的海景和全景视野，这在同类高端项目中是稀缺的。其他项目可能更侧重于新建或不同的社区特征。埃尔维里亚的住宅区通常以低密度和植被覆盖而闻名，这提供了一种更为宁静和私密的居住体验，这与埃斯特波纳或贝纳尔马德纳的一些更密集的区域可能有所不同。综合来看，虽然价格较高，但该顶层公寓的综合品质、海滨位置和即时入住条件，使其在太阳海岸的高端房地产市场中具有独特的吸引力，尤其适合寻求奢华、宁静且便利生活方式的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于埃尔维里亚，距离马贝拉老城区仅几公里。它坐落在一个低密度、植被茂盛的住宅区内，周围环绕着松树和软木橡树。便利的地理位置使其成为享受宁静生活与便捷城市设施的理想选择。
此物业适合寻求高品质滨海生活方式的买家。它提供了宽敞的起居空间、享有海景的露台以及完善的社区设施，如花园和游泳池。无论是作为度假屋还是永久居所，它都能满足对舒适、便利和美景的追求。
该顶层公寓已完工，可立即入住。项目位于 Hacienda Playa Phase 2，品质卓越。作为已建成的物业，它省去了等待新建筑的周期，买家可以迅速开始享受其地中海式的生活。
此物业的特点是其优越的海滨位置和壮丽的海景。它不适合那些寻求远离海岸、在山区或乡村环境中居住的买家。此外，虽然靠近便利设施，但它位于一个相对宁静的区域，可能不适合那些偏爱城市中心喧嚣生活的人。
这套顶层公寓非常适合那些寻求将奢华、便利与地中海生活方式完美结合的买家。它特别适合那些钟爱海景、享受户外生活，并希望在靠近高尔夫球场和海滩的同时，也能轻松到达当地商店和餐厅的国际买家。对于那些正在寻找一个高品质的度假屋，或者希望搬迁到西班牙南部享受更悠闲生活的人来说，这个物业提供了一个绝佳的选择。它也可能吸引那些寻求在太阳海岸拥有高端房产并看重社区安全和维护的投资者。
该顶层公寓以其卓越的品质和精美的装修而著称。公寓内部铺设了大理石地板，营造出优雅的氛围。新安装的空调系统（冷暖）确保了全年的舒适度。主浴室还配备了地暖，增添了奢华感。厨房经过全新装修，功能齐全，并配有独立的洗衣房。此外，公寓还包括一个储藏室和一个地下停车位，这在海滨地区尤为实用。所有这些细节都体现了对居住者舒适度和生活品质的细致考量。
此顶层公寓的售价为 2,100,000 欧元。该价格反映了其在埃尔维里亚黄金地段的滨海位置、优越的建筑质量和宽敞的居住空间。作为一处已完工的物业，它代表了一个可以直接享受的奢华选择。由于其高端定位和稀缺性，价格可能相对较高，但考虑到其提供的设施和景观，它仍是一个有吸引力的选择，适合寻求在太阳海岸拥有优质房产的买家。
Elviria 坐落于太阳海岸，距离马贝拉的传统市中心约6公里，是一个充满活力的低密度住宅区，以其丰富的自然植被而闻名，特别是本土的松树和软木橡树。该区域是马贝拉东部的重要组成部分，提供了完善的购物、餐饮和娱乐设施。此顶层公寓位于 Hacienda Playa Phase 2，提供了一流的海景和壮丽的日落景观。公寓内部设计宽敞明亮，包括三个卧室、两个浴室、一个设备齐全的厨房和独立的洗衣房，以及一个宽敞的客厅和餐厅，可直接通往朝西南的有顶和部分封闭的露台。此外，还有一个屋顶露台，享有海岸线的全景，并提供充足的隐私。该社区是封闭式的，设有花园和游泳池，并配备了电梯。所有日常所需设施，如超市、药房和医疗中心，均在步行范围内。
Elviria 区域提供了宁静而便利的生活环境。作为马贝拉东部的一个成熟社区，它拥有丰富的自然植被，如松树和软木橡树，营造出绿意盎然的氛围。此顶层公寓距离海滩仅 1.8 公里，步行即可到达超市（511米）和药房（445米）。虽然距离马贝拉老城区有一定距离，但公共交通便利，有3条公交线路和39个公交站点。该区域拥有 27 家餐厅、9 家咖啡馆和3所学校，满足日常生活需求。周边还分布着多个高尔夫球场，最近的距离仅 805 米。
该地图展示了埃尔维里亚顶层公寓的地理位置。重点突出了其靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施的优势。地图还标示了与马拉加机场和周边主要城镇的距离，以提供更全面的区域概览。
Elviria 位于太阳海岸的战略位置，是马贝拉东部的一个重要组成部分。距离繁华的马贝拉市中心仅几公里，但保持了相对宁静和绿色的环境。它处于马拉加和马贝拉之间的黄金地带，方便前往地区内的主要城市和景点。太阳海岸以其优美的海岸线、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名，Elviria 完美地融合了这些特色，提供了一个既能享受自然美景又能获得便利设施的理想居住地。
该顶层公寓享有极佳的便利性。距离最近的海滩 Playa de Artola 仅 1.8 公里，而其他如 El Alicate（2.1公里）和 Playa de Cabopino（4.4公里）的海滩也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Greenlife Golf Marbella 距离仅 805 米。日常生活所需的基本设施，如超市（511米）和药房（445米），均在步行范围内。前往马拉加机场（AGP）的距离约为 32 公里，交通便捷。此外，区域内有3条公共交通线路和39个公交站点，为出行提供了更多选择。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria 地区享有地中海的宜人气候，年平均气温为 18.3°C，冬季温和，夏季凉爽。每年约有 3,855 小时日照，这使得户外活动全年皆宜。游泳季节通常为 4 个月，此时海水温度可达 20°C 以上。该地区海拔约为 41 米，地势平坦，坡度仅为 1.3%，非常适合散步和享受海滩。周围茂密的松树和软木橡树为区域增添了自然气息，与蔚蓝的海岸线形成了鲜明对比。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓靠近多处迷人的海滩，最近的 Playa de Artola 仅 1.8 公里。其他如 El Alicate（2.1公里）和 Playa de Cabopino（4.4公里）也提供了不同的海滨体验。对于高尔夫爱好者，周边拥有多个知名球场，包括距离仅 805 米的 Greenlife Golf Marbella。此外，区域内还有网球俱乐部（Don Carlos Tennis Club，1.7公里）等体育设施，以及 Puerto Cabopino（4.6公里）等海滨码头，为住户提供了丰富的休闲娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
Elviria 位于太阳海岸的战略位置，是马贝拉东部的一个重要组成部分。距离繁华的马贝拉市中心仅几公里，但保持了相对宁静和绿色的环境。它处于马拉加和马贝拉之间的黄金地带，方便前往地区内的主要城市和景点。太阳海岸以其优美的海岸线、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名，Elviria 完美地融合了这些特色，提供了一个既能享受自然美景又能获得便利设施的理想居住地。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL738593
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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