Esta penthouse em Elviria, Málaga, oferece uma combinação atraente de proximidade à costa e conexão urbana. A propriedade está localizada numa área bem servida, garantindo tranquilidade e conforto através de comodidades acessíveis a pé. Com três quartos e duas casas de banho em 324 m² de área útil, este apartamento é concebido para compradores exigentes que valorizam a qualidade e a localização. A proximidade de praias, campos de golfe e do aeroporto de Málaga sublinha o atrativo desta propriedade como residência principal ou secundária na Costa del Sol.
Em comparação com os projetos Acqua Gardens, Aby Upper (ambos em Estepona) e Alba Benalmadena, que têm preços entre 320.000 € e 699.000 €, esta penthouse em Elviria, com um preço a partir de 2.100.000 €, posiciona-se num segmento significativamente superior. Isto sugere uma localização mais exclusiva, uma área útil maior (324 m² em comparação com os projetos mencionados, cujas áreas não são especificadas mas são tipicamente menores), ou equipamentos superiores e vistas desobstruídas para o mar. Estepona e Benalmádena são também cidades costeiras populares na Costa del Sol, oferecendo boa infraestrutura e ligações. Acqua Gardens e Aby Upper são provavelmente desenvolvimentos mais recentes, enquanto esta penthouse em Elviria é descrita como 'Pronta', indicando um complexo existente e estabelecido. A localização em Elviria, perto de Marbella, é considerada mais prestigiada do que partes de Estepona ou Benalmádena, o que se reflete no preço. O tamanho e os equipamentos oferecidos aqui parecem visar um mercado de compradores exigentes que valorizam a privacidade, a vista e a proximidade às comodidades de Marbella, em contraste com os preços de entrada mais baixos das propriedades comparadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada em Elviria, uma área residencial estabelecida perto de Marbella. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e serviços (supermercado a 511 m, farmácia a 445 m) permite uma vida quotidiana conveniente. A costa, com praias como a Playa de Artola, fica a apenas 1,9 km, garantindo acesso rápido ao mar e aos passeios marítimos.
Para os residentes que valorizam o conforto e a acessibilidade, esta penthouse atende a elevadas expectativas. A proximidade a pé de instalações essenciais, como supermercados, farmácias e restaurantes, juntamente com uma boa ligação à rede de transportes, facilita a vida quotidiana. A proximidade de campos de golfe e praias também satisfaz os desejos de lazer dos amantes de atividades e da natureza.
O imóvel está classificado como 'Pronto', o que significa que as obras de construção foram concluídas e a propriedade está imediatamente habitável. Isto minimiza os tempos de espera e permite uma rápida realização do sonho imobiliário na Costa del Sol. O estado 'Excelente' sugere uma construção de alta qualidade e acabamentos cuidados.
Esta penthouse não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora o terraço principal esteja virado a sudoeste com vista para o mar. É um condomínio com piscina comum, o que significa que não há piscinas privadas. O apartamento é vendido mobilado, o que pode ser uma limitação para compradores que desejam trazer os seus próprios móveis.
Esta penthouse destina-se a compradores que procuram um ambiente de vida de luxo na Costa del Sol e que valorizam uma localização com boa infraestrutura. É adequada para quem deseja uma segunda residência ao sol que ofereça tanto relaxamento como diversas oportunidades de lazer. As famílias encontrarão aqui um bom ambiente com acesso a escolas internacionais e serviços de saúde. Para os amantes do golfe, a proximidade a vários campos de golfe de renome (Greenlife Golf, Santa María Golf) é uma vantagem decisiva. O facto de estar pronto a habitar torna-o atrativo para compradores que desejam mudar-se a curto prazo ou adquirir uma propriedade de férias imediatamente utilizável. Aqueles que apreciam a proximidade ao mar e preferem comodidades como restaurantes e lojas a uma curta distância a pé sentir-se-ão bem aqui.
A penthouse distingue-se pela sua excelente qualidade de acabamento, como indicam a menção 'Excelente' e os detalhes da descrição existente. Os pavimentos são em mármore, um material conhecido pela sua durabilidade e atratividade estética. Um sistema de ar condicionado recente (quente e frio) garante conforto durante todo o ano, com aquecimento de piso adicional na casa de banho principal para um luxo extra. A cozinha foi renovada e possui uma lavandaria separada, o que aumenta a funcionalidade. Os roupeiros embutidos proporcionam organização, juntamente com um terraço privado e um solário que ampliam o espaço de vida exterior. A televisão por satélite também está incluída. Estas características sugerem uma seleção cuidadosa de materiais e uma execução bem pensada, concebida para durabilidade e conforto.
A penthouse é oferecida a partir de 2.100.000 €. A área útil é de 324 m², com 3 quartos e 2 casas de banho. O preço reflete a localização exclusiva, os acabamentos de alta qualidade e o tamanho da propriedade. Como a propriedade está 'Pronta', está imediatamente disponível. Não são fornecidos detalhes específicos sobre outras unidades disponíveis ou escalões de preços; a oferta parece focar-se nesta única penthouse.
Elviria, parte de Marbella Este, apresenta-se como uma área residencial animada, mas de baixa densidade, caracterizada por uma vegetação exuberante, incluindo florestas de pinheiros e sobreiros. Os arredores oferecem uma mistura equilibrada de tranquilidade e infraestrutura. Com 27 restaurantes, 9 cafés e inúmeras lojas nas proximidades, o abastecimento diário e as experiências culinárias estão assegurados. A boa acessibilidade a escolas internacionais e centros de saúde torna Elviria atrativa também para famílias. A proximidade de praias e campos de golfe, como o Greenlife Golf Marbella (805 m), realça o valor recreativo da localização. A cidade velha de Marbella fica a uma curta distância de carro, enquanto o aeroporto de Málaga oferece uma boa ligação para viagens internacionais. O clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,3°C e 3.855 horas de sol, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano.
Viver em Elviria, Marbella Este, significa uma combinação harmoniosa de natureza e conforto urbano. A região é conhecida pela sua vegetação luxuriante, incluindo florestas de pinheiros e sobreiros, que criam uma atmosfera agradável. A densidade de construção é baixa, o que confere à área um carácter exclusivo. Com 27 restaurantes e 9 cafés nas proximidades, as necessidades culinárias são satisfeitas. A proximidade de supermercados (511 m) e farmácias (445 m) torna as compras diárias convenientes. Ofertas culturais e oportunidades de lazer, como campos de golfe (Greenlife Golf Marbella, 805 m) e praias (Playa de Artola, 1,8 km), são também facilmente acessíveis. A ligação a Marbella e ao aeroporto de Málaga permite um planeamento de viagens fácil e o acesso a outras comodidades urbanas.
A localização da penthouse em Elviria, Marbella Este, posiciona-a estrategicamente entre a beleza natural da costa e o conforto urbano. O mapa ilustra a proximidade a comodidades importantes como praias, campos de golfe e o centro de Marbella, destacando o apelo da região para diversos estilos de vida.
A penthouse está situada em Elviria, um distrito de Marbella na parte oriental da Costa del Sol. Este posicionamento oferece um excelente equilíbrio entre a proximidade às comodidades de Marbella e a relativa tranquilidade de uma zona residencial. Elviria é conhecida pela sua beleza natural com florestas de pinheiros e pela sua proximidade a campos de golfe e praias de primeira classe. A distância ao aeroporto de Málaga (32 km) assegura uma boa acessibilidade internacional. A Costa del Sol é, por si só, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima mediterrânico, praias e oferta de lazer diversificada. Elviria integra-se perfeitamente neste cenário e oferece uma elevada qualidade de vida.
A acessibilidade da penthouse em Elviria é considerada muito boa. Praias como a Playa de Artola estão a apenas 1,8 km, enquanto supermercados e farmácias são acessíveis em menos de 500 metros. Escolas internacionais como o English International College ficam a apenas 0,9 km. Vários campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Marbella (0,8 km), estão nas imediações. O Aeroporto de Málaga fica a 32 km, oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Existem 3 linhas de transporte público com 39 paragens, o que facilita a locomoção sem carro, embora um carro continue a ser vantajoso dada a localização. A boa ligação rodoviária permite também um acesso rápido a Marbella e às localidades vizinhas.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C. Com historicamente 3.855 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de clima agradável. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A elevação de 41 metros acima do nível do mar garante temperaturas amenas e uma brisa agradável do mar. A vegetação circundante de pinheiros e sobreiros contribui para a beleza natural da área e proporciona sombra nos dias quentes. A baixa inclinação para a praia (1,3%) torna o acesso ao mar especialmente fácil e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Elviria oferece acesso a várias praias atraentes. A Playa de Artola, a apenas 1,8 km, é conhecida pela sua areia dourada e dunas. El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) são outras opções populares. A proximidade de campos de golfe é uma característica essencial: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) são de fácil acesso. Para os entusiastas de desportos aquáticos e de relaxamento, as praias e piscinas próximas, como a Playa Real (2,4 km), oferecem diversas oportunidades. Os entusiastas de desporto encontrarão uma boa morada no Don Carlos Tennis Club (1,7 km).
Fonte: OpenStreetMap
A penthouse está situada em Elviria, um distrito de Marbella na parte oriental da Costa del Sol. Este posicionamento oferece um excelente equilíbrio entre a proximidade às comodidades de Marbella e a relativa tranquilidade de uma zona residencial. Elviria é conhecida pela sua beleza natural com florestas de pinheiros e pela sua proximidade a campos de golfe e praias de primeira classe. A distância ao aeroporto de Málaga (32 km) assegura uma boa acessibilidade internacional. A Costa del Sol é, por si só, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima mediterrânico, praias e oferta de lazer diversificada. Elviria integra-se perfeitamente neste cenário e oferece uma elevada qualidade de vida.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL738593
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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