Dieses Penthouse in Elviria, Málaga, bietet eine attraktive Kombination aus Küstennähe und städtischer Anbindung. Die Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend, die sowohl Ruhe als auch Komfort durch fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten gewährleistet. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 324 m² Wohnfläche, ist diese Wohnung für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Qualität und Lage legen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga unterstreicht die Attraktivität dieses Objekts als Wohnsitz oder Feriendomizil an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens, Aby Upper (beide in Estepona) und Alba Benalmadena, die preislich im Bereich von €320.000 bis €699.000 liegen, positioniert sich dieses Penthouse in Elviria mit einem Preis ab €2.100.000 in einem deutlich höheren Segment. Dies deutet auf eine exklusivere Lage, eine größere Wohnfläche (324 m² im Vergleich zu den genannten Projekten, deren Flächen nicht spezifiziert sind, aber typischerweise kleiner sind), oder eine überlegene Ausstattung und unverbaubare Meerblicke hin. Estepona und Benalmádena sind ebenfalls beliebte Küstenstädte an der Costa del Sol, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bieten. Acqua Gardens und Aby Upper sind wahrscheinlich neuere Entwicklungen, während dieses Penthouse in Elviria als 'Gereed' beschrieben wird, was auf einen bestehenden, etablierten Komplex hindeutet. Die Lage in Elviria, nahe Marbella, gilt als prestige-trächtiger als Teile von Estepona oder Benalmádena, was sich im Preis widerspiegelt. Die hier angebotene Größe und Ausstattung scheinen auf einen anspruchsvollen Käufermarkt abzuzielen, der Wert auf Privatsphäre, Aussicht und Nähe zu Marbellas Annehmlichkeiten legt, im Gegensatz zu den günstigeren Einstiegspreisen der Vergleichsobjekte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Elviria, einem etablierten Wohngebiet nahe Marbella. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen (Supermarkt 511 m, Apotheke 445 m) ermöglicht ein bequemes Alltagsleben. Die Küste mit Stränden wie Playa de Artola ist nur 1,9 km entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Meeres und der Strandpromenaden garantiert.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, erfüllt dieses Penthouse hohe Ansprüche. Die fußläufige Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants, kombiniert mit der guten Anbindung an das Verkehrsnetz, erleichtert den Alltag. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden adressiert zudem Freizeitwünsche von Aktivurlaubern und Naturliebhabern.
Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Realisierung des Wohntraums an der Costa del Sol. Der Zustand 'Exzellent' deutet auf hochwertige Bauausführung und gepflegte Oberflächen hin.
Dieses Penthouse bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, die Hauptterrasse ist jedoch nach Südwesten ausgerichtet und bietet Meerblick. Es handelt sich um eine Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, was bedeutet, dass private Pools nicht vorhanden sind. Die Wohnung wird möbliert verkauft, was für Käufer, die eigene Möbel mitbringen möchten, eine Einschränkung darstellen könnte.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die eine gehobene Wohnatmosphäre an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine Lage mit guter Infrastruktur legen. Es eignet sich für Personen, die eine Zweitwohnung in der Sonne wünschen, die sowohl Erholung als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Familien finden hier eine gute Umgebung mit Anbindung an internationale Schulen und Gesundheitsversorgung. Auch für Golfliebhaber ist die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen (Greenlife Golf, Santa María Golf) ein entscheidender Vorteil. Die sofortige Bezugsfertigkeit macht es attraktiv für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten oder eine sofort nutzbare Ferienimmobilie erwerben wollen. Wer die Nähe zum Meer schätzt und gleichzeitig Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäfte in fußläufiger Entfernung bevorzugt, wird sich hier wohlfühlen.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, wie die Angabe 'Excellent' und die Details der bestehenden Beschreibung nahelegen. Die Böden sind mit Marmor belegt, ein Material, das für seine Langlebigkeit und ästhetische Anziehungskraft bekannt ist. Ein neueres Klimasystem (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort, wobei im Hauptbadezimmer eine Fußbodenheizung zusätzlichen Luxus bietet. Die Küche wurde erneuert und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum, was die Funktionalität erhöht. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, sowie eine private Terrasse und ein Solarium, die den Wohnraum im Freien erweitern. Satellitenfernsehen ist ebenfalls vorhanden. Diese Merkmale deuten auf eine sorgfältige Auswahl von Materialien und eine durchdachte Ausführung hin, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €2.100.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 324 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Der Preis reflektiert die exklusive Lage, die hochwertige Ausstattung und die Größe der Immobilie. Da das Objekt 'Gereed' ist, steht es sofort zum Bezug bereit. Spezifische Details zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisstaffelungen sind nicht angegeben, das Angebot scheint sich auf dieses eine Penthouse zu konzentrieren.
Elviria, als Teil von Marbella Ost, präsentiert sich als lebendiges, aber dennoch gering verdichtetes Wohngebiet, das von üppiger Vegetation, darunter Pinien- und Korkeichenwälder, geprägt ist. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Infrastruktur. Mit 27 Restaurants, 9 Cafés und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, ist eine Versorgung für den täglichen Bedarf sowie kulinarische Erlebnisse gesichert. Die gute Erreichbarkeit von internationalen Schulen und Gesundheitszentren macht Elviria auch für Familien attraktiv. Die Nähe zu den Stränden und Golfplätzen, wie dem Greenlife Golf Marbella (805 m), unterstreicht den Freizeitwert der Lage. Die historische Altstadt von Marbella ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, während der Flughafen Málaga eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahresmitteltemperatur und 3.855 Sonnenstunden lädt ganzjährig zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Das Leben in Elviria, Marbella Ost, bedeutet eine harmonische Verbindung von Natur und städtischem Komfort. Die Umgebung ist bekannt für ihre üppige Vegetation, darunter Pinien- und Korkeichenwälder, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Dichte der Bebauung ist gering, was dem Gebiet einen exklusiven Charakter verleiht. Mit 27 Restaurants und 9 Cafés in der Nähe ist für das leibliche Wohl gesorgt. Die Nähe zu Supermärkten (511 m) und Apotheken (445 m) macht den täglichen Einkauf bequem. Kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze (Greenlife Golf Marbella, 805 m) und Strände (Playa de Artola, 1,8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga ermöglicht eine einfache Reiseplanung und Zugang zu weiteren städtischen Annehmlichkeiten.
Die Lage des Penthouses in Elviria, Marbella Ost, positioniert es strategisch zwischen natürlichen Küstenschönheiten und städtischem Komfort. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Marbella, was die Attraktivität der Region für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Das Penthouse befindet sich in Elviria, einem Ortsteil von Marbella im östlichen Teil der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen der Nähe zu den Annehmlichkeiten Marbellas und der relativen Ruhe einer Villengegend. Elviria ist bekannt für seine natürliche Schönheit mit Pinienwäldern und seiner Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (32 km) sorgt für gute internationale Erreichbarkeit. Die Costa del Sol selbst ist eine der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot geschätzt wird. Elviria fügt sich nahtlos in dieses Bild ein und bietet eine gehobene Lebensqualität.
Die Erreichbarkeit des Penthouses in Elviria ist als sehr gut zu bewerten. Strände wie Playa de Artola sind nur 1,8 km entfernt, während Supermärkte und Apotheken innerhalb von 500 Metern erreichbar sind. Internationale Schulen wie das English International College liegen nur 0,9 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Greenlife Golf Marbella (0,8 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga ist 32 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 3 öffentliche Nahverkehrslinien mit 39 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, obwohl ein Auto aufgrund der Lage vorteilhaft bleibt. Die gute Straßenanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Marbella und umliegenden Orten.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahresmitteltemperatur. Mit historisch 3.855 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit angenehmem Wetter. Das Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen und eine angenehme Brise vom Meer. Die umgebende Vegetation aus Pinien- und Korkeichenwäldern trägt zur natürlichen Schönheit der Gegend bei und bietet Schatten an heißen Tagen. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,3%) macht den Zugang zum Meer besonders einfach und angenehm.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Elviria bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa de Artola, nur 1,8 km entfernt, ist bekannt für seinen goldenen Sand und seine Dünen. El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km) sind weitere beliebte Optionen. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein wesentliches Merkmal: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sind leicht erreichbar. Für Wassersportler und Erholungssuchende bieten die Strände und nahegelegenen Schwimmbäder wie Playa Real (2,4 km) vielfältige Möglichkeiten. Sportbegeisterte finden im Don Carlos Tennis Club (1,7 km) eine gute Adresse.
Quelle: OpenStreetMap
Das Penthouse befindet sich in Elviria, einem Ortsteil von Marbella im östlichen Teil der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen der Nähe zu den Annehmlichkeiten Marbellas und der relativen Ruhe einer Villengegend. Elviria ist bekannt für seine natürliche Schönheit mit Pinienwäldern und seiner Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (32 km) sorgt für gute internationale Erreichbarkeit. Die Costa del Sol selbst ist eine der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot geschätzt wird. Elviria fügt sich nahtlos in dieses Bild ein und bietet eine gehobene Lebensqualität.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL738593
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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