פנטהאוז זה באלביריה (מזרח מרבייה) מציע נוף ימי עוצר נשימה ואפשרות ליהנות משקיעות מרהיבות. הנכס משלב מיקום מובחר קרוב לחופים ולגולף עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא אידיאלי עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני שליו אך תוסס. חומרים איכותיים ועיצוב מוקפד הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית לחיים יוקרתיים על החוף.
בהשוואה לפרויקטים Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), וכן Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), פנטהאוז זה באלביריה במחיר של 2,100,000 € שייך בבירור לפלח השוק היוקרתי. פרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה מציעים טווח מחירים רחב יותר, ומושכים פוטנציאלית קונים בתקציבים שונים. עם זאת, נכס זה באלביריה מציע ערך ייחודי בזכות מיקומו, נופיו ומצבו המוכן לאכלוס. הוא לא רק קרוב לחוף (1.8 ק"מ), אלא גם נכס גמור עם נופים ימיים מרהיבים ונופים פנורמיים, דבר נדיר בקרב פרויקטים יוקרתיים דומים. פרויקטים אחרים עשויים להתמקד בבנייה חדשה או במאפיינים שונים של המתחם. אזור אלביריה ידוע בדרך כלל בצפיפות בנייה נמוכה ושפע ירק, המספק אווירת מגורים שקטה ופרטית יותר, בניגוד לכמה אזורים צפופים יותר באסטפונה או בנאלמדנה. בסך הכל, למרות המחיר הגבוה יותר, האיכות הכוללת של פנטהאוז זה, מיקומו על קו החוף ואפשרות המגורים המיידית הופכים אותו לאטרקטיבי באופן ייחודי בשוק הנדל"ן היוקרתי בקוסטה דל סול, במיוחד עבור קונים המחפשים יוקרה, שקט ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באלביריה, במרחק של קילומטרים ספורים מהעיר העתיקה של מרבייה, פנטהאוז זה נמצא באזור מגורים תוסס, בעל צפיפות נמוכה, עם צמחייה עשירה, כולל עצי אורן מקומיים ועצי שעם. הקרבה לחוף ולשירותים הופכת אותו למקום נוח למגורים.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים סגנון חיים יוקרתי על החוף. חללי מגורים מרווחים, מרפסת המשקיפה לים ומתקנים קהילתיים מצוינים כגון גנים ובריכה, עונים על דרישות נוחות, נגישות ואסתטיקה.
פנטהאוז זה הושלם ומוכן לאכלוס. ממוקם במתחם Hacienda Playa Phase 2, הוא מייצג פרויקט גמור המציע הזדמנות מיידית ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני ללא צורך להמתין לבנייה.
הפנטהאוז מתאפיין במיקומו המובחר על קו החוף ובנופים פנורמיים של הים. ייתכן שהוא לא יתאים למי שמחפש מגורים שקטים בסביבה הררית או כפרית. למרות שהשירותים קרובים, האזור מציע אווירה רגועה יותר, שעשויה שלא להתאים להעדפותיהם של אוהבי מרכזי ערים שוקקים.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור רוכשים המחפשים את השילוב המושלם של יוקרה, נוחות וסגנון חיים ים תיכוני. הוא מומלץ במיוחד לאלו שמעריכים נופים ימיים, נהנים מבילוי בחוץ ורוצים להיות קרובים למגרשי גולף וחופים, תוך כדי גישה נוחה לחנויות ומסעדות מקומיות. זוהי בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים בית נופש איכותי או מתכננים לעבור לדרום ספרד לאורח חיים רגוע יותר. זה עשוי גם למשוך משקיעים המתעניינים ברכישת נדל"ן יוקרתי בקוסטה דל סול, תוך התחשבות באבטחה ובאחזקה של המתחם.
פנטהאוז זה בולט באיכותו יוצאת הדופן ובגימור המעודן שלו. רצפות הדירה מצופות בשיש, היוצר אווירה אלגנטית. מערכת מיזוג האוויר החדשה (חם/קר) מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. חדר הרחצה הראשי כולל גם חימום תת-רצפתי, המוסיף נופך של יוקרה. המטבח שופץ לאחרונה ומאובזר במלואו, וכולל גם חדר כביסה נפרד. בנוסף, הדירה כוללת מחסן וחנייה תת-קרקעית, שהם בעלי ערך רב במיוחד באזור החוף. כל הפרטים הללו מדגישים את תשומת הלב לנוחות ואיכות החיים של הדיירים.
מחיר פנטהאוז זה הוא 2,100,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי על קו החוף באלביריה, את איכות הבנייה הגבוהה ואת מרחב המגורים הנדיב. מכיוון שהוא מוכן לאכלוס באופן מלא, הוא מהווה אופציה יוקרתית הזמינה באופן מיידי. בהתחשב בפלח השוק הפרימיום וההיצע המוגבל, המחיר עשוי להיות גבוה יחסית, אך הוא מוצדק על ידי המתקנים והנופים המוצעים, מה שהופך אותו להצעה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים נדל"ן עילית בקוסטה דל סול.
אלביריה, הממוקמת בקוסטה דל סול, כ-6 ק"מ ממרכז מרבייה ההיסטורי, היא אזור מגורים תוסס בעל צפיפות נמוכה, הידוע בצמחייתו העשירה, במיוחד עצי אורן מקומיים ועצי שעם. כמרכז של החלק המזרחי של מרבייה, האזור מציע תשתית מפותחת לקניות, סעודה ובידור. פנטהאוז זה, הממוקם ב-Hacienda Playa Phase 2, מתגאה בנופים ימיים ברמה עולמית ושקיעות מדהימות. הדירה כוללת עיצוב מרווח ושטוף אור, הכולל שלושה חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, מטבח מאובזר במלואו עם חדר כביסה נפרד, וכן סלון ופינת אוכל מרווחים הנפתחים למרפסת חלקית מזוגגת ומקורה, הפונה לדרום-מערב. בנוסף, ישנה מרפסת גג עם נוף פנורמי של החוף ורמת פרטיות גבוהה. המתחם מאובטח, כולל גנים ובריכה, ומצויד במעלית. כל מתקני התשתית החיוניים לחיים היומיומיים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, נמצאים במרחק הליכה.
אזור אלביריה מציע סביבת מגורים שלווה ונוחה בו זמנית. כאזור מבוסס במזרח מרבייה, הוא מאופיין בצמחייה עשירה, כגון אורנים ועצי שעם, היוצרת אווירה ירוקה ונעימה. פנטהאוז זה ממוקם במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מהחוף, וסופרמרקטים (511 מ') ובתי מרקחת (445 מ') נמצאים במרחק הליכה. למרות שיש מרחק מסוים לעיר העתיקה של מרבייה, התחבורה הציבורית מפותחת היטב: ישנם 3 קווי אוטובוס ו-39 תחנות. באזור יש 27 מסעדות, 9 בתי קפה ו-3 בתי ספר, המספקים את הצרכים היומיומיים. ישנם גם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק 805 מטרים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הפנטהאוז באלביריה. דגש מיוחד מושם על הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולשירותים עירוניים. המפה גם מציינת את המרחקים לשדה התעופה מלאגה ולערים הסובבות, על מנת לספק סקירה מקיפה של האזור.
אלביריה תופסת מיקום אסטרטגי בקוסטה דל סול, ומהווה מרכיב חשוב במזרח מרבייה. ממוקם במרחק של קילומטרים ספורים ממרכז מרבייה התוסס, האזור שומר על אווירה רגועה וירוקה יחסית. הוא ממוקם בנקודת האמצע המוזהבת בין מלאגה למרבייה, ומספק גישה נוחה לערים ולאטרקציות המרכזיות של האזור. קוסטה דל סול ידועה בקו החוף הציורי שלה, במגרשי הגולף ובסגנון החיים הים תיכוני, ואלביריה משלבת את התכונות הללו באופן מושלם, ומציעה מקום מגורים אידיאלי המשלב יופי טבעי ומתקנים נוחים.
פנטהאוז זה מציע נגישות מעולה. החוף הקרוב ביותר, Playa de Artola, נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד (בקו אווירי), וחופים נוספים כמו El Alicate (2.1 ק"מ) ו-Playa de Cabopino (4.4 ק"מ) נגישים בקלות. לחובבי גולף, Greenlife Golf Marbella נמצא במרחק של 805 מטרים בלבד. מתקני התשתית החיוניים לחיי היומיום, כגון סופרמרקטים (511 מ') ובתי מרקחת (445 מ'), נמצאים במרחק הליכה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח חיבור תחבורתי נוח. בנוסף, באזור פועלים 3 קווי תחבורה ציבורית ו-39 תחנות, המרחיבים את אפשרויות הניידות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלביריה נהנה מאקליםט ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, חורפים מתונים וקיץ קריר. ישנן כ-3,855 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות בחוץ לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה האזור הוא כ-41 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.3% בלבד, אידיאלי להליכות וליהנות מהחוף. עצי האורן ושיחי השעם הצפופים הסובבים מוסיפים קסם טבעי, בניגוד לקו החוף הכחול.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם ליד מספר חופים מקסימים, כשהקרוב ביותר, Playa de Artola, נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. חופים נוספים כמו El Alicate (2.1 ק"מ) ו-Playa de Cabopino (4.4 ק"מ) מציעים גם חוויות שונות על חוף הים. לחובבי גולף, קיימים מספר מגרשים ידועים באזור, כולל Greenlife Golf Marbella במרחק של 805 מטרים בלבד. בנוסף, האזור כולל מתקני ספורט כמו מועדון הטניס Don Carlos (1.7 ק"מ) ומרינות כמו Puerto Cabopino (4.6 ק"מ), המציעות לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
אלביריה תופסת מיקום אסטרטגי בקוסטה דל סול, ומהווה מרכיב חשוב במזרח מרבייה. ממוקם במרחק של קילומטרים ספורים ממרכז מרבייה התוסס, האזור שומר על אווירה רגועה וירוקה יחסית. הוא ממוקם בנקודת האמצע המוזהבת בין מלאגה למרבייה, ומספק גישה נוחה לערים ולאטרקציות המרכזיות של האזור. קוסטה דל סול ידועה בקו החוף הציורי שלה, במגרשי הגולף ובסגנון החיים הים תיכוני, ואלביריה משלבת את התכונות הללו באופן מושלם, ומציעה מקום מגורים אידיאלי המשלב יופי טבעי ומתקנים נוחים.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL738593
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו היא מומחית בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלה על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. היא מנתחת את מיקום הנכס, ערכו בשוק, איכות הבנייה והתאמתו למגורים, ומספקת ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
