Este ático en Elviria, Málaga, ofrece una atractiva combinación de proximidad a la costa y conexión urbana. La propiedad se encuentra en una zona bien comunicada que garantiza tanto tranquilidad como comodidad gracias a los servicios accesibles a pie. Con tres dormitorios y dos baños en 324 m² de superficie habitable, este apartamento está diseñado para compradores exigentes que valoran la calidad y la ubicación. La proximidad a playas, campos de golf y al aeropuerto de Málaga subraya el atractivo de esta propiedad como residencia principal o secundaria en la Costa del Sol.
En comparación con los proyectos Acqua Gardens, Aby Upper (ambos en Estepona) y Alba Benalmadena, con precios que oscilan entre 320.000 € y 699.000 €, este ático en Elviria, con un precio a partir de 2.100.000 €, se posiciona en un segmento significativamente más alto. Esto sugiere una ubicación más exclusiva, una mayor superficie habitable (324 m² en comparación con los proyectos mencionados, cuyas superficies no se especifican pero suelen ser menores), o equipamiento superior y vistas al mar ininterrumpidas. Estepona y Benalmádena son también ciudades costeras populares en la Costa del Sol, que ofrecen buena infraestructura y conexiones. Acqua Gardens y Aby Upper son probablemente desarrollos más recientes, mientras que este ático en Elviria se describe como 'Listo', lo que indica un complejo existente y establecido. La ubicación en Elviria, cerca de Marbella, se considera más prestigiosa que partes de Estepona o Benalmádena, lo que se refleja en el precio. El tamaño y los equipamientos ofrecidos aquí parecen dirigidos a un mercado de compradores exigentes que valoran la privacidad, las vistas y la proximidad a los servicios de Marbella, en contraste con los precios de entrada más bajos de las propiedades comparadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Elviria, una zona residencial consolidada cerca de Marbella. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y servicios (supermercado a 511 m, farmacia a 445 m) permite una vida cotidiana cómoda. La costa, con playas como Playa de Artola, se encuentra a solo 1,9 km, lo que garantiza un acceso rápido al mar y a los paseos marítimos.
Para los residentes que valoran la comodidad y la accesibilidad, este ático cumple con altas expectativas. La proximidad a pie de las instalaciones esenciales, como supermercados, farmacias y restaurantes, junto con una buena conexión a la red de transporte, facilita la vida cotidiana. La cercanía a campos de golf y playas también satisface los deseos de ocio de los amantes de las actividades y la naturaleza.
La propiedad está clasificada como 'Lista', lo que significa que las obras de construcción han finalizado y la propiedad está inmediatamente habitable. Esto minimiza los tiempos de espera y permite una rápida realización del sueño inmobiliario en la Costa del Sol. El estado 'Excelente' sugiere una construcción de alta calidad y acabados cuidados.
Este ático no ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones, aunque la terraza principal tiene orientación suroeste con vistas al mar. Se trata de una urbanización con piscina comunitaria, lo que significa que no hay piscinas privadas. El apartamento se vende amueblado, lo que podría ser una limitación para compradores que deseen traer sus propios muebles.
Este ático está dirigido a compradores que buscan un ambiente de vida de alta gama en la Costa del Sol y valoran una ubicación con buena infraestructura. Es adecuado para personas que desean una segunda residencia al sol que ofrezca tanto relajación como diversas oportunidades de ocio. Las familias encontrarán aquí un buen entorno con acceso a colegios internacionales y servicios de salud. Para los amantes del golf, la proximidad a varios campos de golf de renombre (Greenlife Golf, Santa María Golf) es una ventaja decisiva. El hecho de que esté listo para ocupar lo hace atractivo para los compradores que desean mudarse a corto plazo o adquirir una propiedad de vacaciones inmediatamente utilizable. Aquellos que aprecian la cercanía al mar y prefieren comodidades como restaurantes y tiendas a poca distancia a pie se sentirán cómodos aquí.
El ático se distingue por una excelente calidad de acabado, como lo indican la mención 'Excelente' y los detalles de la descripción existente. Los suelos son de mármol, un material conocido por su durabilidad y atractivo estético. Un sistema de climatización reciente (frío y calor) garantiza el confort durante todo el año, con calefacción por suelo radiante adicional en el baño principal para un lujo extra. La cocina ha sido renovada y cuenta con un lavadero separado, lo que aumenta la funcionalidad. Los armarios empotrados proporcionan organización, junto con una terraza privada y un solárium que amplían el espacio de vida al aire libre. También se incluye televisión por satélite. Estas características sugieren una cuidadosa selección de materiales y una ejecución bien pensada, diseñada para la durabilidad y el confort.
El ático se ofrece a partir de 2.100.000 €. La superficie habitable es de 324 m², con 3 dormitorios y 2 baños. El precio refleja la ubicación exclusiva, los acabados de alta calidad y el tamaño de la propiedad. Dado que la propiedad está 'Lista', está inmediatamente disponible. No se proporcionan detalles específicos sobre otras unidades disponibles o escalones de precios; la oferta parece centrarse en este único ático.
Elviria, parte de Marbella Este, se presenta como una zona residencial animada pero de baja densidad, caracterizada por una exuberante vegetación, incluyendo bosques de pinos y alcornoques. Los alrededores ofrecen una mezcla equilibrada de tranquilidad e infraestructura. Con 27 restaurantes, 9 cafeterías y numerosas tiendas cercanas, el abastecimiento diario y las experiencias culinarias están asegurados. La buena accesibilidad a colegios internacionales y centros de salud hace que Elviria sea atractiva también para familias. La proximidad a playas y campos de golf, como el Greenlife Golf Marbella (805 m), subraya el valor recreativo de la ubicación. El casco antiguo de Marbella está a poca distancia en coche, mientras que el aeropuerto de Málaga ofrece una buena conexión para viajes internacionales. El clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,3 °C y 3.855 horas de sol, invita a actividades al aire libre durante todo el año.
Vivir en Elviria, Marbella Este, significa una armoniosa combinación de naturaleza y confort urbano. La zona es conocida por su exuberante vegetación, que incluye bosques de pinos y alcornoques, creando una atmósfera agradable. La densidad de construcción es baja, lo que confiere a la zona un carácter exclusivo. Con 27 restaurantes y 9 cafeterías cerca, las necesidades culinarias están cubiertas. La proximidad a supermercados (511 m) y farmacias (445 m) hace que las compras diarias sean cómodas. Las ofertas culturales y las oportunidades de ocio, como campos de golf (Greenlife Golf Marbella, 805 m) y playas (Playa de Artola, 1,8 km), también son de fácil acceso. La conexión con Marbella y el aeropuerto de Málaga permite una fácil planificación de viajes y acceso a otras comodidades urbanas.
La ubicación del ático en Elviria, Marbella Este, lo posiciona estratégicamente entre la belleza natural de la costa y el confort urbano. El mapa ilustra la proximidad a servicios importantes como playas, campos de golf y el centro de Marbella, destacando el atractivo de la región para diversos estilos de vida.
El penthouse está situado en Elviria, un distrito de Marbella en la parte oriental de la Costa del Sol. Este posicionamiento ofrece un excelente equilibrio entre la proximidad a los servicios de Marbella y la relativa tranquilidad de una zona residencial. Elviria es conocida por su belleza natural con bosques de pinos y su proximidad a campos de golf y playas de primera clase. La distancia al aeropuerto de Málaga (32 km) asegura una buena accesibilidad internacional. La Costa del Sol es en sí misma una de las regiones costeras más famosas de España, apreciada por su clima mediterráneo, sus playas y su variada oferta de ocio. Elviria se integra perfectamente en este panorama y ofrece una alta calidad de vida.
La accesibilidad del ático en Elviria es muy buena. Playas como Playa de Artola están a solo 1,8 km, mientras que supermercados y farmacias son accesibles en menos de 500 metros. Colegios internacionales como el English International College se encuentran a solo 0,9 km. Varios campos de golf, incluido el Greenlife Golf Marbella (0,8 km), están en las inmediaciones. El aeropuerto de Málaga está a 32 km, lo que proporciona una buena conexión para viajeros internacionales. Hay 3 líneas de transporte público con 39 paradas, lo que facilita el movimiento sin coche, aunque un coche sigue siendo ventajoso dada la ubicación. La buena conexión por carretera también permite un acceso rápido a Marbella y a los pueblos de los alrededores.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,3°C. Con históricamente 3.855 horas de sol al año, la región ofrece largos períodos de clima agradable. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar garantiza temperaturas suaves y una brisa agradable del mar. La vegetación circundante de pinos y alcornoques contribuye a la belleza natural de la zona y proporciona sombra en los días calurosos. La baja pendiente hacia la playa (1,3%) hace que el acceso al mar sea especialmente fácil y agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Elviria ofrece acceso a varias playas atractivas. Playa de Artola, a solo 1,8 km, es conocida por su arena dorada y sus dunas. El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km) son otras opciones populares. La proximidad a campos de golf es una característica esencial: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) son de fácil acceso. Para los amantes de los deportes acuáticos y la relajación, las playas y las piscinas cercanas como Playa Real (2,4 km) ofrecen diversas oportunidades. Los aficionados al deporte encontrarán una buena dirección en el Don Carlos Tennis Club (1,7 km).
Fuente: OpenStreetMap
El penthouse está situado en Elviria, un distrito de Marbella en la parte oriental de la Costa del Sol. Este posicionamiento ofrece un excelente equilibrio entre la proximidad a los servicios de Marbella y la relativa tranquilidad de una zona residencial. Elviria es conocida por su belleza natural con bosques de pinos y su proximidad a campos de golf y playas de primera clase. La distancia al aeropuerto de Málaga (32 km) asegura una buena accesibilidad internacional. La Costa del Sol es en sí misma una de las regiones costeras más famosas de España, apreciada por su clima mediterráneo, sus playas y su variada oferta de ocio. Elviria se integra perfectamente en este panorama y ofrece una alta calidad de vida.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL738593
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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