Denna fristående villa i Elviria, Málaga, erbjuder ett lyxigt boende på ett eftertraktat läge på Costa del Sol. Med 5 sovrum och 6 badrum på en generös tomt på 1.743 m² kombinerar den modern design med exklusiva bekvämligheter. Villan ligger i ett etablerat bostadsområde med god anslutning till golfbanor, stränder och lokala bekvämligheter, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare som söker en kombination av lugn och tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i den prestigefyllda golfurbanisationen Santa Maria Golf i Elviria, ett grönskande och lugnt område i östra Marbella. Den drar nytta av närheten till shopping, restauranger och internationella skolor, samtidigt som den erbjuder direkt tillgång till en av regionens ledande golfbanor. Läget kombinerar fördelarna med en naturnära miljö med närheten till stadens bekvämligheter.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter komfort, stil och funktionalitet. Med fem sovrum, sex badrum, rymliga terrasser och en privat pool erbjuder den gott om utrymme för familj och gäster. Den genomtänkta rumsfördelningen, högkvalitativa material och modern teknik som hiss, luftkonditionering och golvvärme uppfyller höga boendekrav och möjliggör ett bekvämt liv under alla årstider.
Villan byggdes 2021 och är i utmärkt skick. Den är därmed en del av det nyare fastighetsutbudet i Elviria. Den moderna konstruktionen och användningen av samtida material garanterar hög kvalitet och energieffektivitet. Fastigheten är inflyttningsklar och erbjuder modernt boendekomfort utan renoveringsbehov, vilket är en fördel för köpare som vill flytta in omedelbart.
Fastigheten ligger inte direkt vid havet, även om kusten bara ligger en kort bilresa bort. Den erbjuder inte ett separat gästboende i form av en fristående annex, men har extra rum i källaren som kan användas som boende för gäster. Villan är inte rullstolsanpassad i form av ramper, men har en hiss för att nå de olika våningarna.
Ref: VL092772
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa är idealisk för köpare som söker en högkvalitativ fastighet i ett etablerat och prestigefyllt område på Costa del Sol. Den passar för familjer som behöver en rymlig bostad med god tillgång till internationella skolor och fritidsaktiviteter som golf och strand. Par eller singlar som uppskattar en lyxig tillflyktsort med toppmoderna bekvämligheter och avskildhet kommer också att trivas här. Golfentusiaster kommer att finna närheten till flera välrenommerade golfbanor en nyckelfördel. Villan är också attraktiv för dem som söker en fastighet med uthyrningspotential i en eftertraktad semesterregion, eftersom den erbjuder både komfort och ett förstklassigt läge.
Villan utmärker sig genom sin utmärkta byggkvalitet och sina exklusiva interiörfinishar. Byggd 2021, använder den endast förstklassiga material, inklusive keramiksten och träfinishar, som skapar en varm och elegant atmosfär. Köket är utrustat med Miele-apparater, vilket garanterar hållbarhet och funktionalitet. Badrummen har golvvärme för ökad komfort. Moderna tekniska funktioner som solpaneler, elektriska persienner och ett automatiskt bevattningssystem understryker fokus på hållbarhet och avancerad teknik. Stora fönster och terrassdörrar släpper in rikligt med dagsljus och kopplar sömlöst samman interiören med utomhusytorna. Hela konstruktionen och de använda materialen uppfyller de högsta standarderna för modern lyxbyggnation.
Denna fristående villa erbjuds till ett pris av 2 999 000 €. Denna prisnivå återspeglar den exklusiva utrustningen, den generösa boytan på 638 m² på en 1.743 m² stor tomt och det eftertraktade läget vid golfbanan. Villan har fem sovrum och sex badrum, vilket ger gott om utrymme. Priserna i detta område varierar beroende på läge, storlek och utrustning, där villor vid golfbanan och med havsutsikt typiskt sett ligger i det övre segmentet. Tillgången på sådana premiumfastigheter är begränsad, vilket understryker värdet och attraktiviteten hos erbjudandet.
Elviria, som är en del av östra Marbella, framstår som ett livligt men ändå avslappnat bostadsområde, känt för sin frodiga vegetation, särskilt pinje- och korkekskogar. Villan ligger i hjärtat av den prestigefyllda golfurbanisationen Santa Maria Golf, vilket garanterar en lugn och välskött miljö. Vardagen underlättas av den omedelbara närheten till golfbanor som Greenlife Golf Marbella och Santa María Golf & Country Club, som ligger bara några minuters promenad eller bilresa bort. Affärer som stormarknader och apotek är inom gångavstånd, vilket förenklar vardagen. Den urbana tätheten är måttlig, vilket ger en känsla av avskildhet och utrymme. Internationellt kända skolor finns också i närheten, vilket gör Elviria attraktivt även för familjer. Klimatet med i genomsnitt 3 855 soltimmar per år och behagliga temperaturer inbjuder till en aktiv livsstil utomhus, vare sig det gäller golf, strandbesök eller promenader i naturen.
Elviria, beläget öster om Marbella, är känt för sin frodiga vegetation och sina exklusiva bostadsområden, som mestadels består av villor och några lyxiga lägenhetskomplex. Området präglas av pinje- och korkekskogar, vilket ger en känsla av lugn och avskildhet. Byggnadstätheten är låg, vilket bidrar till ett vidsträckt landskap. Vardagen berikas av en god infrastruktur: affärer, restauranger och kaféer är lättillgängliga, ofta till och med inom gångavstånd. För familjer är närheten till internationella skolor en viktig faktor. Närheten till flera golfbanor, som Greenlife Golf och Santa María Golf & Country Club, lockar golfentusiaster. Samtidigt ligger stränderna, som Playa de Artola, bara en kort bilresa bort och erbjuder möjligheter till avkoppling vid havet. Omgivningen erbjuder därmed en balans mellan natur, sport och stadens bekvämligheter.
Villan ligger i Elviria, Marbella Öst, en region känd för sina gröna kullar, exklusiva golfbanor och närhet till Medelhavet. Denna karta visar fastighetens strategiska placering mitt i denna attraktiva miljö, med enkel tillgång till stränder, golfanläggningar och lokala tjänster.
Elviria ligger i den östra delen av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Denna strategiska placering ger tillgång till bekvämligheterna och den glamorösa livsstilen i Marbella, medan Elviria självt bevarar en lugnare och mer naturnära atmosfär. Området är känt som 'Marbella East' och kännetecknas av en lägre bebyggelsetäthet och mycket grönska. Jämfört med de livligare centrumen i Marbella eller Puerto Banús erbjuder Elviria en lugnare miljö utan att kompromissa med komfort och tillgänglighet. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, och Elviria passar perfekt in i denna bild, med ett extra fokus på natur och lugn.
Villan erbjuder utmärkt tillgänglighet till viktiga bekvämligheter. Den närmaste stranden, Playa de Artola, ligger bara 1,8 km bort, vilket är en kort bilresa. Flera välrenommerade golfbanor, inklusive Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ligger i omedelbar närhet. För dagliga behov är stormarknader (511 m) och apotek (445 m) inom gångavstånd. Sjukhuset ligger 3,6 km bort. Anslutningen till Málaga-Costa del Sol flygplats är god, med ett avstånd på cirka 32 km (fågelvägen). Det finns 3 kollektivtrafiklinjer med totalt 39 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörligheten även utan bil. Tillfarten till villan är väl utbyggd, och närheten till kustmotorvägen A-7 underlättar resor längs Costa del Sol.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Elviria åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18,3°C, med variationer mellan 12°C på vintern och upp till 26°C på sommaren. Området är känt för sina ovanligt många soltimmar, med historiskt uppmätta 3 855 timmar per år, vilket möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter. Badsäsongen varar cirka fyra månader om året, när vattentemperaturen är konstant över 20°C. Villan ligger på en höjd av 41 meter över havet, vilket gynnar en behaglig bris från Medelhavet. Landskapet präglas av pinje- och korkekskogar, vilket bidrar till den naturliga skönheten och den speciella atmosfären i omgivningen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan drar nytta av närheten till några av de vackraste stränderna på Costa del Sol. Playa de Artola, den närmaste stranden, ligger bara 1,8 km bort och är känd för sin fina sand och sitt dynlandskap. El Alicate Beach (2,1 km) och Playa de Cabopino (4,4 km) är andra populära alternativ för solbad och vattensporter. För golfare är läget oslagbart: flera förstklassiga golfbanor som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ligger i omedelbar närhet. Dessutom finns tennisklubbar som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) i närheten. Närheten till marinor som Puerto Cabopino (4,6 km) öppnar möjligheter för vattensporter och båtturer. Mångfalden av fritidsaktiviteter, från strandaktiviteter till sportaktiviteter, gör platsen särskilt attraktiv.
Källa: OpenStreetMap
Elviria ligger i den östra delen av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Denna strategiska placering ger tillgång till bekvämligheterna och den glamorösa livsstilen i Marbella, medan Elviria självt bevarar en lugnare och mer naturnära atmosfär. Området är känt som 'Marbella East' och kännetecknas av en lägre bebyggelsetäthet och mycket grönska. Jämfört med de livligare centrumen i Marbella eller Puerto Banús erbjuder Elviria en lugnare miljö utan att kompromissa med komfort och tillgänglighet. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, och Elviria passar perfekt in i denna bild, med ett extra fokus på natur och lugn.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom lägenhetskomplexen i Estepona (t.ex. Acqua Gardens från 418 800 €) eller Benalmádena (Alba Benalmadena från 699 000 €), positionerar sig denna villa i det övre segmentet av marknaden. Projekten i Estepona och Benalmádena erbjuder vanligtvis lägenheter och takvåningar med fokus på gemensamma faciliteter och närhet till havet, till ett lägre instegspris. Villa Andrea i Elviria utmärker sig genom sin storlek, privata faciliteter och exklusiva läge vid golfbanan. Denna typ av projekt, med fokus på fristående villor med rymliga tomter och lyxiga finishar, finns oftare i områden som Marbella, Benahavís eller Sotogrande, där priserna konsekvent är högre. Det begärda priset på 2 999 000 € för denna villa är i linje med marknaden för jämförbara lyxiga fristående bostäder i de mest eftertraktade delarna av Marbella, särskilt de med direkt tillgång till golfbanor och havsutsikt.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
