Villa Andrea vertegenwoordigt hedendaags luxe wonen in de prestigieuze urbanisatie Santa Maria Golf te Elviria. Deze vrijstaande villa, voltooid in 2021, biedt een indrukwekkende woonervaring met een bebouwd oppervlak van 638 m² op een perceel van 1743 m². Het ontwerp integreert naadloos binnen- en buitenleven, gericht op comfort en stijl. Gelegen in een gevestigde, groene omgeving, combineert de villa exclusiviteit met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een groen residentieel gebied van Marbella Oost, biedt Villa Andrea een bevoorrechte locatie. De villa ligt aan de golfbaan en nabij de kust, met voorzieningen zoals restaurants, winkels en scholen op korte afstand. De omgeving is bezaaid met dennenbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer, terwijl de nabijheid van Marbella stad en de luchthaven van Málaga zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.
Met vijf ruime slaapkamers, waarvan drie met eigen badkamer, en een totaal van zes badkamers, is Villa Andrea ontworpen voor comfortabel wonen en gastvrijheid. De leefruimtes vloeien naadloos in elkaar over, met directe toegang tot terrassen. Een lift en ruime trappenhal verhogen het gebruiksgemak. De focus ligt op een verfijnde levensstijl, met hoogwaardige afwerkingen en slimme technologieën die dagelijks comfort garanderen.
Villa Andrea is een recente nieuwbouwwoning, voltooid in 2021. De architectuur is modern en strak, ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De constructie maakt gebruik van hoogwaardige materialen zoals keramisch steen en hout, geïntegreerd met technologieën zoals zonnepanelen en elektrische rolluiken. De woning is klaar voor onmiddellijke bewoning en biedt een actuele standaard op het gebied van comfort en efficiëntie.
Hoewel Villa Andrea ontworpen is voor een luxe levensstijl, biedt de directe omgeving geen toegang tot openbaar vervoer op het terrein zelf, en is een auto noodzakelijk voor uitgebreider verkennen van de regio. De woning is primair gericht op een residentiële levensstijl en biedt geen commerciële faciliteiten binnen de directe woonzone. De nabijheid van de golfbaan kan geluidsoverlast met zich meebrengen tijdens speeluren.
Ref: VL092772
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die een luxe, ruime woning zoeken met directe toegang tot golf en nabijheid van de kustlijn van de Costa del Sol. Het is geschikt voor gezinnen die internationale scholen dichtbij willen hebben, zoals het nabijgelegen English International College. Personen die waarde hechten aan privacy, veiligheid en hoogwaardige afwerkingen zullen zich hier thuis voelen. De ligging in Elviria, bekend om zijn groene en rustige karakter, spreekt hen aan die een serene omgeving prefereren maar toch de levendigheid van Marbella en de voorzieningen van de Costa del Sol binnen handbereik willen houden. Geïnteresseerden in de vastgoedmarkt die zoeken naar een recent gebouwde villa met moderne faciliteiten en een prominente ligging aan een golfbaan, zullen Villa Andrea aantrekkelijk vinden.
Villa Andrea kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een hoogwaardige afwerking, gerealiseerd in 2021. De architectuur combineert moderne lijnen met warme materialen zoals keramisch steen en hout. De keuken is uitgerust met Miele-apparatuur, wat duidt op een focus op kwaliteit en duurzaamheid. Verder beschikt de villa over vloerverwarming (ook in de badkamers), airconditioning, elektrische rolluiken en een automatisch irrigatiesysteem. De badkamers zijn eveneens luxe afgewerkt en de en-suite configuratie bij de slaapkamers biedt extra comfort. Dit niveau van afwerking en technologische integratie draagt bij aan een comfortabel en onderhoudsvriendelijk woonklimaat.
Villa Andrea wordt aangeboden vanaf €2.999.000. Als een individuele vrijstaande villa vertegenwoordigt dit object een aanzienlijke investering binnen de exclusieve markt van Elviria. De prijs is gebaseerd op de omvangrijke woonoppervlakte van 638 m² op een perceel van 1743 m², de frontlinie golflocatie, en de hoogwaardige afwerkingen. Er zijn geen vergelijkbare projecten direct genoteerd met een vergelijkbare prijsstelling in de directe nabijheid, wat de exclusiviteit van dit aanbod benadrukt. De prijs weerspiegelt de nieuwbouwstatus (2021), de vijf slaapkamers, zes badkamers, en de luxe voorzieningen zoals een lift en sauna.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een residentiële levensstijl met een sterke focus op natuur en sportfaciliteiten. Dit gebied staat bekend om zijn groene karakter, met dichte begroeiing van dennenbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een rustige en schaduwrijke omgeving. De villa's en laagbouw appartementen kenmerken de architectuur hier. Dagelijks leven wordt bepaald door de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en internationale scholen, die zich voornamelijk in het centrum van Elviria bevinden. De directe toegang tot de Santa Maria golfbaan en nabijgelegen stranden zoals Playa de Artola onderstrepen de recreatieve mogelijkheden. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga, hoewel lager dan de projectprijs, geeft een indicatie van de economische omgeving. De historische zonuren van 3.855 per jaar en een zwemseizoen van vier maanden nodigen uit tot een buitenleven.
Elviria, in Marbella Oost, biedt een rustige, residentiële sfeer met een natuurlijke groenomgeving, gedomineerd door pijnbomen en kurkeiken. De urbanisatie kenmerkt zich door een lage bebouwingsdichtheid met voornamelijk villa's. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen zijn te voet of per fiets bereikbaar, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. De nabijheid van de golfbaan Santa Maria en stranden zoals Playa de Artola verrijken het recreatieve aanbod. Het gebied is grotendeels autoluw binnen de villa-urbanisaties, maar een auto is praktisch voor de bredere regio.
De locatie van Villa Andrea in Elviria plaatst deze woning centraal in een van de meest gewilde gebieden van Marbella Oost. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, diverse stranden, en de prestigieuze golfbanen die de regio kenmerken. De stedelijke voorzieningen en internationale scholen in de directe omgeving zijn tevens goed zichtbaar, wat de praktische aantrekkingskracht van deze locatie onderstreept.
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, tussen Marbella stad en de gemeentes Mijas en Fuengirola. Het vormt een belangrijk residentieel centrum binnen de Costa del Sol, bekend om zijn lage bebouwingsdichtheid en groene karakter. De regio biedt een mix van rustige woonwijken en levendige toeristische centra. Elviria positioneert zich als een exclusieve enclave, met directe toegang tot de golfbanen en stranden die de Costa del Sol zo populair maken. De nabijheid van Marbella stad (6 km) voegt culturele en gastronomische opties toe aan het lokale aanbod.
Villa Andrea is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op hemelsbrede afstand van 1.9 km. De luchthaven van Málaga is 32 km hemelsbreed verwijderd, en biedt connecties naar diverse internationale bestemmingen. Supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 511 m en 445 m). Golfenthousiastelingen hebben meerdere opties binnen 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella. Er zijn 39 OV-haltes in de omgeving, met 3 OV-lijnen die de bereikbaarheid vergroten, alhoewel een auto aan te raden is voor optimaal gebruik van de regio. Internationale scholen zoals het English International College liggen op 0.9 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.3°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De villa ligt op 41 meter boven zeeniveau, op een relatief vlak terrein met een lichte helling van 1.3% richting het strand. De omgeving is groen, met volop inheemse vegetatie zoals pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving en schaduw tijdens warmere perioden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Playa de Artola wordt erkend met een Blue Flag, wat de kwaliteit en faciliteiten onderstreept. Naast strandactiviteiten, biedt de omgeving uitstekende golfmogelijkheden met golfbanen als Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km) binnen handbereik. Watersporten en andere buitenactiviteiten zijn ruim beschikbaar in de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km).
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, tussen Marbella stad en de gemeentes Mijas en Fuengirola. Het vormt een belangrijk residentieel centrum binnen de Costa del Sol, bekend om zijn lage bebouwingsdichtheid en groene karakter. De regio biedt een mix van rustige woonwijken en levendige toeristische centra. Elviria positioneert zich als een exclusieve enclave, met directe toegang tot de golfbanen en stranden die de Costa del Sol zo populair maken. De nabijheid van Marbella stad (6 km) voegt culturele en gastronomische opties toe aan het lokale aanbod.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Villa Andrea positioneert zich aan de hogere segment van de markt in Elviria, met een prijs vanaf €2.999.000. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000), is dit een aanzienlijk hogere prijsklasse. Deze projecten bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's met lagere prijzen per vierkante meter, gericht op een breder publiek. Villa Andrea daarentegen, met zijn frontlinie golfligging, ruime perceel van 1743 m², en 638 m² woonoppervlakte, is ontworpen voor kopers die exclusiviteit, ruimte en luxe in een gevestigde omgeving zoeken. De recentie bouw (2021) en de uitgebreide faciliteiten zoals de lift en sauna rechtvaardigen de prijs ten opzichte van potentieel oudere of minder uitgeruste woningen in de regio. De directe nabijheid tot golf en de natuurlijke setting van Elviria zijn onderscheidende factoren die bijdragen aan de waarde, vergeleken met meer stedelijk georiënteerde projecten elders aan de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
