Цей окремий будинок типу "вілла" розташований в престижному районі Ельвірія, що в провінції Малага. Проєкт пропонує сучасну розкіш та винятковий дизайн, розташований на мальовничій місцевості з прямим видом на поле для гольфу та Середземне море. Відстань до узбережжя та зручностей робить його привабливим вибором для покупців, що шукають спокій та доступність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в урбанізації Санта Марія Гольф забезпечує прямий доступ до одного з найвідоміших полів для гольфу. Близькість до узбережжя та природних зон доповнює мальовничий краєвид, тоді як міська інфраструктура залишається в межах легкої досяжності.
Будинок відповідає запитам на просторе житло з високоякісним оздобленням, сучасними технологіями та зручностями для відпочинку. П'ять спалень з ванними кімнатами, ліфт, приватний басейн та сауна задовольняють потреби у комфорті та функціональності для сім'ї або для приймання гостей.
Будівництво завершено у 2021 році. Вілла була спроєктована з урахуванням сучасних архітектурних тенденцій та енергоефективності. Поточний стан об'єкта – відмінний, що свідчить про мінімальний знос та готовність до негайного проживання.
Об'єкт не пропонує комерційні площі, не розташований безпосередньо на першій лінії пляжу, та не має виходу до громадського транспорту безпосередньо з території. Відсутні дані щодо наявності окремого гостьового будинку, окрім загальної структури вілли.
Ref: VL092772
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для покупців, які шукають ексклюзивне житло з високим рівнем комфорту та приватністю, розташоване в оточенні природи та спортивної інфраструктури. Сімейні пари або особи, які часто приймають гостей, оцінять простір, кількість спалень та зручності, як-от сауна та приватний басейн. Професіонали, що працюють віддалено, знайдуть тут тихе середовище для роботи, а також близькість до міжнародних шкіл (0.9 км). Любителі гольфу отримають прямий доступ до полів, тоді як ті, хто цінує узбережжя, матимуть можливість відвідувати пляжі за кілька кілометрів. Цей варіант також може зацікавити тих, хто планує переїзд на Коста-дель-Соль для постійного проживання або як другу домівку, враховуючи розвинену інфраструктуру регіону.
Вілла вирізняється високою якістю оздоблення, що підтверджується використанням сучасних матеріалів та технологій. Підлога виконана з керамічного каменю та дерева, що надає інтер'єру елегантності та затишку. Кухня оснащена побутовою технікою преміум-класу від Miele, що свідчить про увагу до деталей. Система клімат-контролю включає кондиціонування, а також підігрів підлоги (U/F Heating), зокрема у ванних кімнатах, забезпечуючи комфорт протягом усього року. Електричні жалюзі та система автоматичного поливу демонструють інтелектуальний підхід до управління будинком. Сонячні панелі вказують на використання відновлюваних джерел енергії, що підвищує енергоефективність. Особливу увагу приділено безпеці: встановлені захисні ролети та комплексна система сигналізації.
Об'єкт представлений за ціною від €2,999,000. Ця ціна відображає високий клас нерухомості, значну площу забудови (638 м²) та велику ділянку (1743 м²), а також преміальну локацію на першій лінії гольфу. Наявність п'яти спалень та шести ванних кімнат вказує на будинок, призначений для великих родин або для розміщення гостей. Відсутня інформація про варіативність цін залежно від комплектації чи опцій, що типово для об'єктів на вторинному ринку або об'єктів, що вже перебувають у фінальній стадії будівництва.
Життя в Ельвірії, в межах урбанізації Санта Марія Гольф, характеризується спокоєм та ексклюзивністю, що є типовим для цього регіону Коста-дель-Соль. Проживання тут означає поєднання близькості до природних ландшафтів, таких як поля для гольфу та соснові ліси, з легким доступом до міської інфраструктури. Щоденні маршрути можуть включати ранкову прогулянку на гольф-полі, поїздку до місцевих магазинів за 511 метрів або відвідування одного з 27 ресторанів у радіусі 2 км. Відстань до пляжу Артола становить 1.9 км, що робить морські прогулянки доступними. Висота 41 метр над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат та панорамні види. Рівень шуму в цій зоні, як правило, низький, завдяки низькій щільності забудови та природному оточенню, що сприяє створенню спокійної атмосфери для мешканців.
Розташування в Ельвірії, на схід від Марбельї, пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи природну красу з міською доступністю. У радіусі 2 км розташовано 27 ресторанів, 3 школи, 3 аптеки та 1 банк, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Близькість до супермаркету (511 м) та цілющих закладів (3.6 км до лікарні) є важливим фактором для комфортного проживання. Зелені насадження, зокрема місцеві сосни та коркові дуби, створюють приємну атмосферу. Хоча Ельвірія є переважно житловим районом з віллами та малоповерховими апартаментами, він пропонує динамічне оточення завдяки туристичній інфраструктурі, що включає 52 готелі. Місцеві свята (32 на рік) та середня зарплата в провінції (€16,450) свідчать про культурну активність та економічний контекст регіону.
Цей проєкт розташований у південній частині Іспанії, на узбережжі Середземного моря, в провінції Малага. Ельвірія, як частина муніципалітету Марбелья, є відомою зоною відпочинку та проживання, що пропонує привабливе поєднання природних ландшафтів та розвиненої інфраструктури.
Ельвірія розташована за 6 км від старого міста Марбельї, що робить її частиною одного з найпрестижніших муніципалітетів на Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує поєднання спокійного життя в зеленій зоні з легким доступом до культурних та розважальних центрів Марбельї, таких як Пуерто Банус. Відстань до найближчого великого міста, Малаги, становить близько 45 км, де розташований міжнародний аеропорт. Ельвірія позиціонується як центр східної Марбельї, що характеризується низькою щільністю забудови та великою кількістю вілл.
Вілла розташована за 32 км від міжнародного аеропорту Малаги (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення з іншими країнами. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Artola, становить 1.8 км, а до інших пляжів, таких як El Alicate та Playa de Cabopino, — 2.1 км та 4.4 км відповідно. Для любителів гольфу поруч знаходяться Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Основні міські зручності, такі як супермаркет та аптека, знаходяться в межах 1 км. Громадський транспорт представлений 3 лініями з 39 зупинками, що забезпечує базову мобільність у межах регіону. Автомобіль є рекомендованим засобом пересування для повноцінного використання можливостей регіону.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким середземноморським кліматом. Середньорічна температура становить 18.3°C, коливаючись в межах 12-26°C протягом року. Кількість сонячних годин сягає 3,855 на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Плавання в морі можливе протягом приблизно 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота розташування вілли (41 м над рівнем моря) та невисокий нахил до моря (1.3%) сприяють комфортному клімату та легкому доступу до узбережжя. Озеленення території, зокрема наявність сосен та коркових дубів, додає природної краси оточенню.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості до вілли розташовані популярні пляжі, такі як Playa de Artola (1.8 км) та El Alicate (2.1 км), які відзначені Блакитним прапором за чистоту та якість послуг. Також неподалік знаходиться Playa de Cabopino (4.4 км). Для любителів активного відпочинку доступні численні гольф-поля, включаючи Greenlife Golf Marbella (0.8 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортивні центри, як-от Don Carlos Tennis Club (1.7 км), та басейни, як-от Playa Real (2.4 км), доповнюють спектр можливостей для дозвілля. Марини Puerto Cabopino (4.6 км) та Marina Marbella (7.7 км) пропонують послуги для власників яхт та любителів морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована за 6 км від старого міста Марбельї, що робить її частиною одного з найпрестижніших муніципалітетів на Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує поєднання спокійного життя в зеленій зоні з легким доступом до культурних та розважальних центрів Марбельї, таких як Пуерто Банус. Відстань до найближчого великого міста, Малаги, становить близько 45 км, де розташований міжнародний аеропорт. Ельвірія позиціонується як центр східної Марбельї, що характеризується низькою щільністю забудови та великою кількістю вілл.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Порівняно з проєктами Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) та Alba Benalmadena (€699,000) в Естепоні та Бенальмадені, ця вілла в Ельвірї позиціонується як об'єкт вищого цінового сегменту. Зазначені проєкти в Естепоні, ймовірно, є новими апартаментами або таунхаусами, що пояснює їхню значно нижчу вартість. Alba Benalmadena, хоч і вищий за ціною, все ще значно поступається ціні цієї вілли. Це вказує на те, що Villa Andrea належить до категорії ексклюзивної нерухомості, що пропонує значно більшу площу, приватність та унікальне розташування (перша лінія гольфу). Регіон Ельвірї, як частина Марбельї, традиційно асоціюється з вищою вартістю нерухомості порівняно з деякими іншими частинами Коста-дель-Соль, особливо для об'єктів з подібними характеристиками. Висока ціна зумовлена преміальною локацією, розміром ділянки, площею забудови та рівнем оздоблення, а також роком будівництва (2021), що гарантує сучасний стан та відповідність актуальним стандартам.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
