Diese freistehende Villa in Elviria, Málaga, bietet luxuriöses Wohnen in einer begehrten Lage an der Costa del Sol. Mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 1.743 m² vereint sie modernes Design mit gehobener Ausstattung. Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend mit guter Anbindung an Golfplätze, Strände und lokale Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in der renommierten Urbanisation Santa Maria Golf in Elviria, einem grünen und ruhigen Teil von Marbella Ost. Sie profitiert von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und internationalen Schulen, während sie gleichzeitig direkten Zugang zu einem der führenden Golfplätze der Region bietet. Die Lage vereint die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Stil und Funktionalität legen. Mit fünf Schlafzimmern, sechs Bädern, großzügigen Terrassen und einem privaten Pool bietet es viel Platz für Familien und Gäste. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und moderne Technik wie ein Aufzug, Klimaanlage und Fußbodenheizung erfüllen anspruchsvolle Wohnansprüche und ermöglichen ein komfortables Leben zu jeder Jahreszeit.
Die Villa wurde im Jahr 2021 erbaut und präsentiert sich in exzellentem Zustand. Sie ist somit Teil eines neueren Immobilienangebots in Elviria. Die moderne Bauweise und die Verwendung zeitgemäßer Materialien gewährleisten eine hohe Qualität und Energieeffizienz. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet modernen Wohnkomfort, ohne dass Renovierungsbedarf besteht, was für Käufer, die sofort einziehen möchten, von Vorteil ist.
Das Objekt ist nicht direkt am Meer gelegen, obwohl die Küste nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Es bietet keine eigene Gästewohnung im Sinne eines separaten Anbaus, sondern verfügt über zusätzliche Zimmer im Untergeschoss, die als Gästeunterkunft dienen könnten. Die Villa ist nicht barrierefrei im Sinne von Rampen für Rollstühle, verfügt aber über einen Aufzug für die Erschließung der verschiedenen Etagen.
Ref: VL092772
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa ist ideal für Käufer, die eine hochwertige Immobilie in einer etablierten und prestigeträchtigen Gegend an der Costa del Sol suchen. Sie eignet sich für Familien, die eine geräumige Residenz mit guter Anbindung an internationale Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand benötigen. Paare oder Einzelpersonen, die einen luxuriösen Rückzugsort mit Annehmlichkeiten auf dem neuesten Stand der Technik und Privatsphäre schätzen, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Auch für Golfliebhaber ist die Lage in unmittelbarer Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen ein entscheidender Vorteil. Die Villa ist ebenso für jene attraktiv, die eine Immobilie mit Potenzial für die Vermietung in einer gefragten Urlaubsregion suchen, da sie sowohl Komfort als auch eine erstklassige Lage bietet.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und eine hochwertige Innenausstattung aus. Sie wurde im Jahr 2021 erbaut und verwendet ausschließlich erstklassige Materialien. Dies umfasst Keramikstein- und Holzoberflächen, die ein warmes und elegantes Ambiente schaffen. Die Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet, was für Langlebigkeit und Funktionalität bürgt. Die Bäder verfügen über Fußbodenheizung, was den Komfort erhöht. Moderne technologische Merkmale wie Solarzellen, elektrische Rollläden und eine automatische Bewässerungsanlage unterstreichen den Fokus auf Nachhaltigkeit und fortschrittliche Technik. Große Fensterfronten und Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum nahtlos mit den Außenbereichen. Die gesamte Konstruktion und die verwendeten Materialien entsprechen den höchsten Standards für modernen Luxusbau.
Die hier angebotene freistehende Villa befindet sich in einer erstklassigen Lage in Elviria und ist zu einem Preis von 2.999.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau spiegelt die exklusive Ausstattung, die großzügige Wohnfläche von 638 m² auf einem 1.743 m² großen Grundstück und die begehrte Frontline-Golf-Lage wider. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer und bietet damit viel Raum. Die Preise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei Villen in erster Reihe zu Golfplätzen und mit Meerblick typischerweise im oberen Segment angesiedelt sind. Die Verfügbarkeit solcher Premium-Immobilien ist begrenzt, was den Wert und die Attraktivität des Angebots unterstreicht.
Elviria, als Teil von Marbella Ost, präsentiert sich als eine lebendige, aber dennoch entspannte Wohngegend, die für ihre dichte Vegetation, insbesondere Pinien- und Korkeichenwälder, bekannt ist. Die Villa liegt inmitten der renommierten Santa Maria Golf Urbanisation, was eine ruhige und gepflegte Umgebung garantiert. Das tägliche Leben wird durch die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella und Santa María Golf & Country Club geprägt, die nur wenige Geh- oder Fahrminuten entfernt sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die urbane Dichte ist moderat, was ein Gefühl von Privatsphäre und Raum vermittelt. International renommierte Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Elviria auch für Familien attraktiv macht. Das Klima mit durchschnittlich 3.855 Sonnenstunden pro Jahr und angenehmen Temperaturen lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, sei es beim Golfen, am nahegelegenen Strand oder bei Spaziergängen durch die Natur.
Elviria, im Osten von Marbella gelegen, ist bekannt für seine üppige Vegetation und seine exklusiven Wohngebiete, die größtenteils aus Villen und einigen Luxus-Apartmentanlagen bestehen. Die Gegend ist von Natur aus von Pinien- und Korkeichenwäldern geprägt, was ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermittelt. Die Dichte der Bebauung ist gering, was zu einem weitläufigen Landschaftsbild beiträgt. Das tägliche Leben wird durch eine gute Infrastruktur bereichert: Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar, oft sogar fußläufig. Für Familien sind die internationalen Schulen in der Nähe ein wichtiger Faktor. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen wie Greenlife Golf und Santa María Golf & Country Club zieht Golfliebhaber an. Gleichzeitig sind die Strände, wie Playa de Artola, nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Die Umgebung bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Natur, Sport und urbanen Annehmlichkeiten.
Die Villa liegt in Elviria, Marbella Ost, einer Region, die für ihre grünen Hügel, exklusiven Golfplätze und die Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Diese Karte zeigt die strategische Positionierung der Immobilie inmitten dieser attraktiven Umgebung, mit einfachen Zugängen zu Stränden, Golfanlagen und lokalen Dienstleistungen.
Elviria befindet sich im östlichen Teil von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Diese strategische Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem glamourösen Lebensstil von Marbella, während Elviria selbst eine ruhigere und naturnähere Atmosphäre bewahrt. Die Gegend ist als 'Marbella East' bekannt und zeichnet sich durch eine geringere Bebauungsdichte und viel Grün aus. Im Vergleich zu den belebteren Zentren von Marbella oder Puerto Banús bietet Elviria eine friedlichere Umgebung, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die Costa del Sol als Ganzes ist berühmt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Elviria fügt sich nahtlos in dieses Bild ein, mit einem zusätzlichen Fokus auf Natur und Ruhe.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu wichtigen Annehmlichkeiten. Der nächste Strand, Playa de Artola, ist nur 1,8 km entfernt, was einer kurzen Fahrzeit entspricht. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Greenlife Golf Marbella und Santa María Golf & Country Club, befinden sich in unmittelbarer Nähe (0,8 km bzw. 1,8 km). Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (511 m) und Apotheken (445 m) fußläufig erreichbar. Das Krankenhaus ist 3,6 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist gut, mit einer Entfernung von ca. 32 km (hemelsbreed). Es gibt 3 öffentliche Nahverkehrslinien mit insgesamt 39 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert. Die Zufahrt zur Villa ist gut ausgebaut, und die Nähe zur Küstenautobahn A-7 erleichtert Fahrten entlang der Costa del Sol.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Elviria erfreut sich eines mediterranen Klimas mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Gegend ist bekannt für ihre überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden, mit historisch gemessenen 3.855 Stunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise vom Mittelmeer begünstigt. Die Landschaft ist durch Pinienwälder und Korkeichen geprägt, was zur natürlichen Schönheit und zur besonderen Atmosphäre der Umgebung beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von ihrer Nähe zu einigen der schönsten Strände der Costa del Sol. Playa de Artola, der nächstgelegene Strand, ist nur 1,8 km entfernt und bekannt für seinen feinen Sand und seine Dünenlandschaft. El Alicate Beach (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km) sind weitere beliebte Optionen für Sonnenbäder und Wassersport. Für Golfer ist die Lage unschlagbar: Mehrere erstklassige Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sind in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus befinden sich Tennisclubs wie der Don Carlos Tennis Club (1,7 km) in der Umgebung. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (4,6 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, von Strandaktivitäten bis hin zu sportlichen Betätigungen, macht die Lage besonders attraktiv.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria befindet sich im östlichen Teil von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Diese strategische Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem glamourösen Lebensstil von Marbella, während Elviria selbst eine ruhigere und naturnähere Atmosphäre bewahrt. Die Gegend ist als 'Marbella East' bekannt und zeichnet sich durch eine geringere Bebauungsdichte und viel Grün aus. Im Vergleich zu den belebteren Zentren von Marbella oder Puerto Banús bietet Elviria eine friedlichere Umgebung, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die Costa del Sol als Ganzes ist berühmt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Elviria fügt sich nahtlos in dieses Bild ein, mit einem zusätzlichen Fokus auf Natur und Ruhe.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals de appartementencomplexen in Estepona (bv. Acqua Gardens vanaf €418.800) of Benalmádena (Alba Benalmadena vanaf €699.000), positioneert deze villa zich in het hogere segment van de markt. De projecten in Estepona en Benalmádena bieden doorgaans appartementen en penthouses met een focus op gemeenschappelijke voorzieningen en nabijheid tot de zee, tegen een lagere instapprijs. De Villa Andrea in Elviria onderscheidt zich door zijn omvang, privévoorzieningen en exclusieve locatie als 'frontline golf'. Dit type project, gericht op vrijstaande villa's met royale percelen en luxe afwerking, vindt men vaker in gebieden als Marbella, Benahavís of Sotogrande, waar de prijzen navenant hoger liggen. De vraagprijs van €2.999.000 voor deze villa is consistent met de markt voor vergelijkbare luxe vrijstaande woningen in de meest gewilde delen van Marbella, met name die met directe toegang tot golfbanen en uitzicht op zee.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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