וילה נפרדת ומודרנית זו, הממוקמת באלביריה, באזור היוקרתי סנטה מריה גולף, מציעה חווית מגורים מפנקת. הוילה, שנבנתה בשנת 2021, משתרעת על שטח של 1743 מ"ר, כוללת 5 חדרי שינה ו-6 חדרי שירותים, ושטח בנוי של 638 מ"ר. היא משלבת עיצוב עכשווי, חומרים איכותיים ומיקום נוח בקרבת מגרשי גולף, חופים וכל השירותים הנדרשים, ומספקת לדיירים איכות חיים יוצאת דופן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באלביריה, אזור עירוני ירוק ממזרח למרבייה, במרחק קילומטרים ספורים מהעיר העתיקה. הוילה, הממוקמת בקהילה סנטה מריה גולף, מציעה גישה נוחה למגרשי גולף ולחופים.
וילה זו מיועדת למשפחות ויחידים המחפשים נוחות וסגנון. החללים הפנימיים המרווחים, חדרי השינה עם חדרי שירותים צמודים, גינה פרטית ובריכה, יחד עם הקרבה לבתי ספר וחנויות, מספקים את צרכיה המגוונים של משק בית מודרני.
הוילה נבנתה בשנת 2021 בטכניקות בנייה מודרניות וחומרים איכותיים. העיצוב מתמקד בקיימות וביעילות אנרגטית, והיא מצוידת בפאנלים סולאריים ומערכת בית חכם, המספקים סביבת מגורים נוחה וידידותית לסביבה.
נכס זה הוא וילה נפרדת ואינו כולל סוגי מגורים אחרים, כגון דירות או בתים צמודי קרקע. הוא מיועד לקונים המחפשים מרחב פרטי וסגנון חיים יוקרתי, ואינו מתאים למי שמחפש צפיפות נמוכה או שירותים משותפים.
Ref: VL092772
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה במיוחד למשפחות או יחידים המחפשים אורח חיים איכותי תחת השמש הספרדית, תוך שמירה על נוחות. אם אתם חובבי גולף ונמשכים למגרש סנטה מריה גולף (רק 805 מ') ומגרשים קרובים אחרים (שלושה בטווח של 1.8 ק
וילה זו מתאפיינת באיכות יוצאת דופן וגימור מעולה. עיצוב הפנים משתמש בחומרים פרימיום, כגון אבן קרמית וגימורי עץ חמים, ליצירת אווירה אלגנטית ומודרנית. המטבח מצויד במכשירי Miele, ובחדרי השירותים יש מתקנים יוקרתיים. ברחבי הוילה מותקנים תריסים חשמליים ומערכת חימום תת-רצפתי (כולל חדרי השירותים), המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. פאנלים סולאריים ומערכת השקיה אוטומטית משקפים גם את המחויבות לקיימות והנדסה חכמה. טרסות מרווחות, אזור ברביקיו פרטי וסאונה, כמו גם מעלית המשרתת את שלוש הקומות, מגבירים עוד יותר את נוחות המגורים והיוקרה.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 2,999,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין בקהילת סנטה מריה גולף, את איכות הבנייה והגימורים הגבוהה, ואת התצורה של 5 חדרי שינה ו-6 חדרי שירותים. המחיר כולל מגרש פרטי של 1743 מ"ר ושטח מגורים פנימי של 638 מ"ר, המציע נופים של הים והגולף. הנכס זמין כעת לרכישה; יש לאשר פרטי עסקה ספציפיים ותנאי משא ומתן אפשריים עם המוכר.
אלביריה הוא אזור מגורים שוקק חיים בצפיפות נמוכה, הידוע בצמחייתו השופעת, במיוחד עצי אורן מקומיים ועצי שעם. כמרכז חשוב במזרח מרבייה, הוא כולל מרכזי קניות, מסעדות וברים. האזור מורכב בעיקר מוילות, אך גם מכמה דירות יוקרה נמוכות קומה. וילה זו, הממוקמת בקהילת סנטה מריה גולף, מציעה סביבה טבעית ושלווה, תוך שהיא מאפשרת גישה נוחה לכל הדרוש לחיי היומיום. חנויות, מסעדות ומגרשי גולף נמצאים במרחק הליכה, ואילו מרכז מרבייה והחופים נמצאים במרחק נסיעה קצר. האקלים כאן מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס ושפע של שמש, עם ממוצע של 3855 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
אלביריה היא אזור מגורים מבוסס במזרח מרבייה, הידוע בירוקתו ושלוותו. הוילה מוקפת בנוף יפהפה של עצי אורן ועצי שעם. למרות הסביבה השלווה, מתקני היומיום נגישים בקלות. סופרמרקטים (511 מ'), בתי מרקחת (445 מ') ומסעדות (27) נמצאים במרחק הליכה. לחובבי גולף, גרינליף גולף מרבייה (Greenlife Golf Marbella) נמצא במרחק 805 מ' בלבד, וסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club) נמצאים בטווח של 1.8 ק"מ. החופים (למשל, פלאיה דה ארטולה, 1.8 ק"מ) ומרכזי הספורט (למשל, מועדון הטניס דון קרלוס, 1.7 ק
וילה זו ממוקמת באלביריה, מחוז מלגה, באזור אנדלוסיה שבדרום ספרד. אזור זה ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופיו ובנופים הטבעיים שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי בקוסטה דל סול.
וילה זו ממוקמת בלב קוסטה דל סול, באופן ספציפי באזור אלביריה במחוז מלגה. אלביריה, כחלק חשוב ממזרח מרבייה, ממוקמת במרחק של 6 ק"מ בלבד מהעיר העתיקה ההיסטורית של מרבייה. היא ממלאת תפקיד עצמאי יחסית אך קשור הדוקות באזור, נהנית מסביבה טבעית שלווה תוך שהיא מציעה גישה נוחה למרכזי הערים והאטרקציות התיירותיות הסמוכות. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת לאורך החוף, אך גם מתעמקת פנימה, נהנית מנופים ירוקים של מדרונות, תוך שמירה על קרבה לקו החוף. מיקום זה הופך אותה למקום אידיאלי לחיים רגועים וניידות נוחה.
וילה זו נהנית מנגישות מעולה לתחבורה. שדה התעופה של מלגה (AGP) ממוקם כ-32 ק"מ משם (בקו אווירי), נוח לנסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola), נמצא במרחק 1.9 ק"מ בלבד, וחופים נוספים כמו אליקטה (El Alicate) (2.1 ק"מ) ופלאיה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) (4.4 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות לגרינליף גולף מרבייה (0.8 ק"מ) ולסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (1.8 ק"מ). חנויות ובתי מרקחת, החיוניים לחיי היומיום, נמצאים במרחק הליכה. באזור פועלים 3 קווי תחבורה ציבורית ו-39 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות ניידות נוספות. בנוסף, בית חולים נמצא במרחק של 3.6 ק"מ בלבד, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים רפואיים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלביריה נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורפים מתונים. מספר השעות השמש השנתיות הממוצע מגיע ל-3855 שעות, מה שהופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. בעוד שעונת השחייה הרשמית נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים המתון לאורך כל השנה מאפשר לרבים ליהנות מפעילויות חוצות לתקופה ארוכה יותר. הוילה ממוקמת בגובה 41 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם שיפוע מתון (1.3%), מה שמקל על הגישה לחופים (למשל, פלאיה דה ארטולה, 1.8 ק"מ). האזור עשיר בצמחייה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם, היוצרים סביבה טבעית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בסמוך למספר חופים מקסימים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ארטולה, נמצא במרחק 1.8 ק"מ בלבד וידוע בחולו הזהוב ובמימיו הצלולים. החופים אליקטה (El Alicate) (2.1 ק"מ) ופלאיה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) (4.4 ק
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת בלב קוסטה דל סול, באופן ספציפי באזור אלביריה במחוז מלגה. אלביריה, כחלק חשוב ממזרח מרבייה, ממוקמת במרחק של 6 ק"מ בלבד מהעיר העתיקה ההיסטורית של מרבייה. היא ממלאת תפקיד עצמאי יחסית אך קשור הדוקות באזור, נהנית מסביבה טבעית שלווה תוך שהיא מציעה גישה נוחה למרכזי הערים והאטרקציות התיירותיות הסמוכות. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת לאורך החוף, אך גם מתעמקת פנימה, נהנית מנופים ירוקים של מדרונות, תוך שמירה על קרבה לקו החוף. מיקום זה הופך אותה למקום אידיאלי לחיים רגועים וניידות נוחה.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), מחירה של וילה זו (2,999,000 אירו) ממוקם בסגמנט הגבוה של השוק. פרויקטים אלו באסטפונה הם דירות ובעלות נמוכה יותר, המתאימים לתקציבים וצרכים שונים. וילה זו ממוצבת כוילה נפרדת יוקרתית, המציעה שטח גדול יותר, פרטיות רבה יותר ומתקנים ברמה גבוהה יותר. בהשוואה לאלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מחיר פרויקט זה גבוה יותר. אלבה בנלמדנה כנראה מורכבת מדירות או בתים צמודי קרקע בטווח מחירים רחב יותר. הייחודיות של וילה זו טמונה במיקומה המעולה בסנטה מריה גולף, עם נוף למגרש הגולף, כמו גם בעיצובה המודרני ובגימורים האיכותיים שלה, שהם כל הגורמים המרכזיים למחירה הגבוה. שוק הנדל"ן באזור זה מאופיין בבתים יוקרתיים, במיוחד באזורי גולף וחוף, שם המחירים בדרך כלל גבוהים יותר מאשר באזורים שמסביב.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן בספרד. יש לו ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, והוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
