Η Villa Andrea, μια πολυτελής νεόδμητη κατοικία που ολοκληρώθηκε το 2021, βρίσκεται στην καρδιά του Elviria, Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Με 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 638 m² εσωτερικού χώρου, εντός ενός οικοπέδου 1.743 m². Τοποθετημένη στην προνομιούχο κοινότητα του Santa Maria Golf, η βίλα συνδυάζει την κομψότητα με τη λειτουργικότητα, προσφέροντας εκπληκτική θέα στο γήπεδο του γκολφ και στη Μεσόγειο Θάλασσα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια και ηρεμία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Elviria, μια καταπράσινη περιοχή της ανατολικής Marbella, γνωστή για τα χαμηλής πυκνότητας οικιστικά της συγκροτήματα και την άφθονη βλάστηση. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν αέρα ιδιωτικότητας και ηρεμίας, μακριά από την έντονη αστική ζωή.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη, πολυτελή διαβίωση με έμφαση στην άνεση και την ευρυχωρία. Με 5 υπνοδωμάτια en-suite, άφθονο φυσικό φως, και ποιοτικά υλικά, καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, προσφέροντας παράλληλα όλες τις σύγχρονες ανέσεις.
Κατασκευασμένη το 2021, η Villa Andrea αντιπροσωπεύει σύγχρονη αρχιτεκτονική και κατασκευαστικές τεχνικές. Η κατοικία διαθέτει όλες τις τελευταίες τεχνολογίες, όπως ηλιακά πάνελ και αυτόματο σύστημα άρδευσης, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση και χαμηλή συντήρηση. Η κατάσταση του ακινήτου είναι εξαιρετική, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση.
Η βίλα δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς η κύρια θέα εστιάζει στο γήπεδο του γκολφ. Δεν διαθέτει απευθείας πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία, αν και οι πλησιέστερες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, δεν προβλέπεται ξεχωριστός ξενώνας, αν και υπάρχουν 5 en-suite υπνοδωμάτια.
Ref: VL092772
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια οικία υψηλών προδιαγραφών σε ένα ήσυχο, αλλά καλά συνδεδεμένο περιβάλλον στην Costa del Sol. Είναι ιδανική για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και για λάτρεις του γκολφ που επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε κορυφαία γήπεδα. Επίσης, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή εξοχική κατοικία ή ένα μόνιμο σπίτι που προσφέρει άνεση, ασφάλεια και άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, χωρίς να θυσιάζει την ηρεμία.
Η Villa Andrea ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν περιλαμβάνουν κεραμική πέτρα και ζεστά ξύλινα φινιρίσματα, ενσωματωμένα σε ένα κομψό αρχιτεκτονικό σχέδιο. Οι λεπτομέρειες υψηλής ποιότητας περιλαμβάνουν συσκευές Miele, ηλιακά πάνελ για ενεργειακή απόδοση, ηλεκτρικές τέντες και ένα αυτόματο σύστημα άρδευσης. Η ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating) σε όλους τους χώρους, και ειδικά στα μπάνια (U/F/H Bathrooms), εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ανελκυστήρα (Lift) διευκολύνει την πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα του σπιτιού.
Η Villa Andrea είναι διαθέσιμη προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €2.999.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την ποιότητα κατασκευής, την πολυτελή διαρρύθμιση και την προνομιακή θέση στην κοινότητα Santa Maria Golf. Η κατοικία προσφέρει 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια en-suite, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας ευρύτερης οικογένειας ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρους. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή του 2021.
Η Elviria, όπου βρίσκεται η Villa Andrea, αποτελεί μια ξεχωριστή περιοχή της ανατολικής Marbella, γνωστή για την πυκνή της βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδη δέντρα, που δημιουργούν ένα καταπράσινο περιβάλλον. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλής πυκνότητας οικιστικές αναπτύξεις, κυρίως πολυτελείς βίλες και χαμηλά κτίρια διαμερισμάτων, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Παρά την αγροτική της αίσθηση, η Elviria είναι μια ζωντανή περιοχή με όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και μπαρ, καθιστώντας την ένα πρακτικό μέρος για καθημερινή διαβίωση. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ συμπληρώνει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες και λάτρεις του αθλήματος.
Η ζωή στην Elviria προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 27 εστιατόρια, 3 σχολεία, 3 φαρμακεία και 1 τράπεζα, που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 511 μέτρα για σούπερ μάρκετ και 445 μέτρα για φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές προμήθειες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι επίσης καλυμμένη από βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδη δέντρα, προσφέροντας ένα ευχάριστο και φυσικό περιβάλλον. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας είναι €16.450, υποδεικνύοντας μια περιοχή με σχετικά υψηλό βιοτικό επίπεδο.
Η τοποθεσία της Villa Andrea στην Elviria, ανατολικά της Marbella, προσφέρει έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και διεθνή σχολεία, όπως φαίνεται στον χάρτη, την καθιστά μια εξαιρετικά ελκυστική περιοχή για ποικίλες ανάγκες διαβίωσης.
Η Elviria, όπου βρίσκεται η Villa Andrea, αποτελεί μέρος της ανατολικής Marbella, μιας περιοχής που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Απέχει 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες. Ο πλησιέστερος διεθνής αερολιμένας βρίσκεται στη Μάλαγα, 32 χιλιόμετρα μακριά, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η θέση της Elviria την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του κέντρου της Marbella και άλλων δημοφιλών προορισμών της Costa del Sol.
Η Villa Andrea βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Σε κοντινή απόσταση (805μ) βρίσκεται το Greenlife Golf Marbella, ενώ υπάρχουν άλλα δύο γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 1.8 χιλιομέτρων. Οι παραλίες Playa de Artola και El Alicate απέχουν 1.8 και 2.1 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (511μ) και φαρμακείο (445μ) είναι εξαιρετικά εύκολη. Η περιοχή εξυπηρετείται από 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 39 στάσεις, ενώ η παρουσία φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων σε 1.1 χιλιόμετρα υπογραμμίζει τη σύγχρονη υποδομή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά το κολύμπι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την κοντινότερη παραλία, την Playa de Artola (1.8 χλμ), είναι μόλις 1.3%, υποδηλώνοντας ένα κυρίως επίπεδο τοπίο. Η περιοχή είναι πλούσια σε βλάστηση, με πεύκα και φελλώδη δέντρα, προσφέροντας ένα φυσικό και ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Villa Andrea βρίσκεται κοντά σε όμορφες παραλίες, με την Playa de Artola (1.8 χλμ) και την El Alicate (2.1 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες, γνωστές για την ποιότητά τους. Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές ευκαιρίες για αναψυχή, με 5 γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ). Το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ) καλύπτει τις ανάγκες για αθλητισμό, ενώ οι μαρίνες Puerto Cabopino (4.6 χλμ) και Marina Marbella (7.7 χλμ) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria, όπου βρίσκεται η Villa Andrea, αποτελεί μέρος της ανατολικής Marbella, μιας περιοχής που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Απέχει 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες. Ο πλησιέστερος διεθνής αερολιμένας βρίσκεται στη Μάλαγα, 32 χιλιόμετρα μακριά, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η θέση της Elviria την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του κέντρου της Marbella και άλλων δημοφιλών προορισμών της Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Η Villa Andrea, με τιμή εκκίνησης €2.999.000, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Elviria, μια περιοχή γνωστή για τις πολυτελείς βίλες της και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), η Villa Andrea προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερους χώρους, υψηλότερο επίπεδο πολυτέλειας και μια πιο προνομιακή θέση, ειδικά όσον αφορά τη θέση 'frontline golf'. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι επίσης σε χαμηλότερη κατηγορία τιμής. Η Elviria, ως μέρος της ανατολικής Marbella, γενικά διατηρεί υψηλότερες τιμές από περιοχές όπως η Estepona ή η Benalmadena, λόγω της φήμης της για πολυτελή διαβίωση, την πλούσια βλάστηση και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις παγκόσμιας κλάσης. Η Villa Andrea αντιπροσωπεύει μια επένδυση σε μια καθιερωμένη και περιζήτητη τοποθεσία, προσφέροντας χαρακτηριστικά και ανέσεις που δικαιολογούν την τιμή της σε σχέση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
