立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、エルビリア、マラガに位置し、海岸近くの都市化されたエリアにあり、徒歩圏内にアメニティがあります。ビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクールまで車で短時間でアクセスでき、利便性と静けさを兼ね備えています。
このヴィラは、快適で広々とした設備の整った住居をお探しのお客様に最適です。7つのベッドルーム、8つのバスルーム、広々とした屋内および屋外スペースは、素晴らしい景色を楽しみながら、家族での生活やゲストをもてなすのに最適です。
この物件は新しい開発プロジェクトの一部であり、モダンな建築とデザインの最高基準を表しています。ヴィラは快適さと機能性を考慮して設計されており、近いうちに完成する予定で、購入者に真新しい居住空間を提供します。
この物件は、海辺の最前列のロケーションやゴルフコースへの直接アクセスを提供するものではありません。ヴィラからは素晴らしい海の景色が望めますが、ビーチの正面に直接位置しているわけではありません。また、主要な交通ハブに近いにもかかわらず、大都市の中心部に直接位置しているわけではありません。
広々とした屋外スペースと素晴らしい景色を備えた広々とした家族向け住宅をお探しなら、エルビリアのこの7ベッドルームのヴィラが最適かもしれません。ゴルフコースやビーチに近い静かな環境を好む方に理想的です。複数のベッドルームとバスルームは、頻繁にゲストをもてなす、または大家族を持つ購入者にとって十分なスペースとプライバシーを提供します。さらに、マラガ空港（32km）に近いことも、国際的な旅行者にとって理想的な選択肢となっています。
このヴィラは最高水準に完全に改装されました。新しい配管、配線、すべての電化製品は新品でエネルギー効率が高いです。窓は、二重ガラスと電動シャッター付きのアルミニウム断熱窓に交換されました。ヴィラにはソーラーパネルが装備されており、すべてのバスルーム、リビングルーム、キッチンには床暖房があります。バスルームはモダンなデザインで、Groheの蛇口が備わっています。内装と外装には同じ大きなベージュ色のタイルが使用され、寝室には木製の床があります。キッチンは完全に装備されています：アイランド、内蔵抽出フード付きコンロ、ワイン冷蔵庫、インタラクティブなSamsungアメリカン冷蔵庫、スチームオーブン、オーブン、電子レンジ、ウォーマー、Siemens IQ700シリーズの食器洗い機2台、インスタント熱湯が出るQuooker蛇口。家にはSiemensスイッチ、Fibaroホームオートメーションシステム、メッシュインターネットネットワーク、Sonosスピーカー、カメラ付きアラームシステム、Saltoドアロックも装備されています。
このヴィラの価格は€3,790,000から始まります。7つのベッドルームと8つのバスルームを持つ独立したヴィラとして、その価格は、エルビリアの人気のエリアでの優れたロケーション、広々とした居住空間（579㎡）、および敷地面積（1335㎡）を反映しています。物件のユニークさ、高級なリフォーム、そしてプライベートプールや素晴らしい海の景色などのアメニティは、その価値をさらに裏付けています。
エルビリアは、マルベリャの東部中心部に位置する、多くの設備を備えた活気のある低密度住宅地です。この地域は、主に地元の松の木やコルク樫の木々が生い茂り、穏やかな生活環境を作り出しています。この地域には、日常のニーズを満たすためのショップ、レストラン、バーがあります。ヴィラはゴルフコースの近くに位置し、海の景色を望み、住民に地中海式のライフスタイルを楽しむ絶好の機会を提供しています。
エルビリアは、マラガからわずか6kmのところに位置する、緑豊かで低密度の活気あるエリアです。この地域は、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの施設を提供しています。自然環境は、地元の松の木やコルク樫の木々が特徴で、穏やかな雰囲気を加えています。ヴィラのゴルフコースやビーチへの近さは、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供します。この地域の平均気温は12〜26℃で、年間を通して適度な降水量があり、一年中住みやすい環境です。
この地図は、エルビリアの利便性の高いロケーションを示しており、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通ハブへの近さを強調しています。地域の自然の美しさと豊かな生活設備を際立たせています。
エルビリアはコスタ・デル・ソル中心部に位置し、マルベリャ旧市街からわずか6kmです。コスタ・デル・ソルの東部地域で重要な位置を占めています。この地域は、緑豊かな自然環境、ゴルフコースやビーチへの近さで知られています。近隣のリゾートタウンと比較して、エルビリアはより静かで、しかし便利なライフスタイルを提供しており、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
ヴィラは、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）などのビーチから約1.8km、グリーンライフ・ゴルフ・マルベリャ（Greenlife Golf Marbella）などのゴルフコースから805mの距離にあります。2kmの範囲内には27軒のレストラン、3つの学校、3つの薬局、1つの銀行があり、日常生活を便利にしています。病院は3.6km、マラガ空港は約32kmの距離にあります。公共交通機関に関しては、3つのバス路線と39のバス停があり、移動の選択肢が広がっています。主要施設への車でのアクセスは中程度ですが、現地の交通状況を考慮する必要があるかもしれません。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは地中海性気候で、年平均気温は18.3℃、冬は穏やかで夏は暑いです。この地域は年間約3,855時間の太陽光を受けており、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。平均海抜は41メートルで、緩やかな地形と海岸への近さが快適な気候に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エルビリアとその周辺には、1.8km離れたプラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）を含む多くの美しいビーチがあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。この地域は、グリーンライフ・ゴルフ・マルベリャ（805m）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）などの有名なコースがあり、ゴルファーの楽園でもあります。さらに、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）などのスポーツ施設は、住民に多様なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
エルビリアはコスタ・デル・ソル中心部に位置し、マルベリャ旧市街からわずか6kmです。コスタ・デル・ソルの東部地域で重要な位置を占めています。この地域は、緑豊かな自然環境、ゴルフコースやビーチへの近さで知られています。近隣のリゾートタウンと比較して、エルビリアはより静かで、しかし便利なライフスタイルを提供しており、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL318255
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800～）やアビー・アッパー（Aby Upper、€320,000～）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena、€699,000～）などの近隣プロジェクトと比較すると、エルビリアのこのヴィラは€3,790,000という開始価格で、より高価格帯に位置します。しかし、そのサイズ、ベッドルーム数（7室）、プライベートプール、ホームシアター、ジムなどの高級アメニティにおいて顕著な利点があり、これらは通常、低価格帯のプロジェクトには見られません。エルビリア地域は、高品質な住宅、ゴルフコースやビーチへの近さで知られており、コスタ・デル・ソルにおいてユニークで高級な場所となっています。そのため、その価格は独自性と優れたロケーションを反映しています。対照的に、エステポナやベナルマデナのプロジェクトは、より幅広い価格帯を提供し、様々な予算に対応できますが、エルビリアのこの物件は、最高級の生活体験を提供することに焦点を当てた、プレミアム市場向けに位置づけられています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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