Diese exklusive freistehende Villa befindet sich in Elviria, einem gefragten Wohngebiet an der Costa del Sol, nur wenige Kilometer von Marbella entfernt. Mit einer Wohnfläche von 579 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1335 m² bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre. Die Villa wurde kürzlich auf höchstem Niveau renoviert und bietet eine beeindruckende Aussicht auf das Meer und die umliegenden Golfplätze. Die Immobilie vereint moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung, ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine erstklassige Residenz in privilegierter Lage suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Elviria, einem etablierten Wohngebiet östlich von Marbella. Sie bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und internationale Schulen. Die Nähe zur Küste und zu mehreren erstklassigen Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität dieser Lage für Freizeit und Erholung.
Diese Villa erfüllt anspruchsvolle Wohnwünsche durch ihre großzügige Raumgestaltung, die hochwertige Ausstattung und die zahlreichen Annehmlichkeiten. Sie bietet Platz für eine große Familie oder für Gäste, mit sieben Schlafzimmern und acht Bädern. Der private Pool, die Terrassen und der Gartenbereich laden zum Entspannen und Genießen ein.
Die Villa wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Moderne Technik und hochwertige Materialien wurden verwendet, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Integration von intelligenten Haustechnik-Systemen und energieeffizienten Lösungen wie Solarpanels unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie.
Obwohl die Villa über einen Aufzug verfügt, ist sie aufgrund ihrer Aufteilung über mehrere Ebenen hinweg möglicherweise nicht für jeden uneingeschränkt zugänglich. Die Hanglage, obwohl vorteilhaft für die Aussicht, kann für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Marbella erfordert für tägliche Erledigungen gegebenenfalls ein Fahrzeug.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol suchen. Sie ist ideal für Familien, die viel Platz und Privatsphäre wünschen, sowie für Golfer, die die Nähe zu erstklassigen Plätzen schätzen. Auch Personen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität mit viel Sonnenschein und mediterranem Flair legen, werden sich hier wohlfühlen. Die kürzliche Renovierung und die hochwertige Ausstattung sprechen Käufer an, die ein bezugsfertiges Domizil ohne weiteren Renovierungsaufwand suchen. Die Villa ist auch für Investoren interessant, die eine erstklassige Immobilie in einer begehrten Region erwerben möchten.
Die Villa wurde kürzlich auf höchstem Niveau renoviert und zeichnet sich durch eine exquisite Materialauswahl und eine erstklassige Verarbeitung aus. Die Böden sind durchgängig mit großformatigen Fliesen in Grautönen versehen, während die Schlafzimmer mit hochwertigem Holz ausgelegt sind. Die Bäder sind modern gestaltet und mit Armaturen von Grohe ausgestattet. Die Fußbodenheizung in Bädern, Wohnzimmer und Küche sorgt für behagliche Wärme. Die Küche ist ein Highlight mit einer Siemens IQ700 Ausstattung, einschließlich eines Induktionskochfeldes mit integriertem Abzug, zwei Weinkühlschränken, einem amerikanischen Kühlschrank, Dampfgarer, Backofen, Mikrowelle, Wärmeschublade und zwei Geschirrspülern. Ein Quooker liefert sofort kochendes Wasser. Smarte Haustechnik von Siemens und Fibaro, sowie ein Mesh-Internetnetzwerk und Sonoro-Lautsprecher runden das luxuriöse Ambiente ab.
Die Villa wird zum Preis von 3.790.000 € angeboten. Sie verfügt über sieben Schlafzimmer und acht Badezimmer, was sie zu einer geräumigen Option für größere Familien oder für diejenigen macht, die viel Platz benötigen. Die Wohnfläche beträgt 579 m² auf einem Grundstück von 1335 m². Die Immobilie ist sofort verfügbar, was eine schnelle Übernahme ermöglicht. Der angegebene Preis bezieht sich auf die gesamte Villa, die als Einzelobjekt zum Verkauf steht.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, präsentiert sich als eine ruhige, aber dennoch lebendige Wohngegend. Geprägt von Pinienwäldern und Korkeichen, bietet es eine grüne Lunge an der Küste. Die Bebauung besteht überwiegend aus Villen und einigen luxuriösen Apartmentkomplexen, was eine niedrige Wohndichte und Privatsphäre gewährleistet. Elviria fungiert als Zentrum von Marbella East und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars, die bequem erreichbar sind. Die Gegend ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze und schönen Strände, die nur wenige Autominuten entfernt liegen. Das Klima ist ganzjährig mild, mit viel Sonnenschein, was eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglicht.
Elviria bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischer Infrastruktur. Die Villa liegt in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 511 m, Apotheke 445 m) und dem Krankenhaus (3.6 km), was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1.8 km) macht die Gegend attraktiv für Golfliebhaber. Das Mittelmeer ist nur knapp 2 km entfernt, mit Stränden wie Playa de Artola (1.8 km). Die Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga (32 km) ist gut, was Reisen und Ausflüge vereinfacht.
Die Villa liegt in Elviria, einem grünen und begehrten Wohngebiet östlich von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und wichtigen Verkehrsanbindungen, die für das Leben an der Costa del Sol charakteristisch sind. Die strategische Positionierung bietet sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit.
Elviria befindet sich im östlichen Teil der Costa del Sol, etwa 6 km von der Altstadt Marbellas entfernt. Diese strategische Lage positioniert die Villa zwischen den pulsierenden Zentren von Marbella und den ruhigeren Küstenabschnitten. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohngebiete, erstklassigen Golfplätze und goldenen Strände. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 32 km) erleichtert die Erreichbarkeit für internationale Käufer.
Die Villa ist gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist ca. 32 km entfernt. Der Strand Playa de Artola ist nur 1.8 km (hemelsbreed) entfernt. Elviria selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten (511 m), Apotheken (445 m) und Restaurants (27 im Umkreis von 2 km). Für den überregionalen Verkehr ist die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 gut. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 3 Buslinien mit 39 Haltestellen in der Nähe vorhanden, die die Anbindung an Marbella und umliegende Orte gewährleisten.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18.3°C. Mit historisch 3.855 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit angenehmem Wetter. Der Schwimmseison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel und die sanfte Hanglage (1.3%) zum Strand hin sorgen für angenehme Bedingungen. Die Umgebung ist geprägt von Vegetation, darunter Kiefern und Korkeichen, was zur naturnahen Atmosphäre beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur einen Katzensprung entfernt, mit dem Playa de Artola nur 1.8 km (hemelsbreed) entfernt, gefolgt von El Alicate (2.1 km) und Playa de Cabopino (4.4 km). Diese Strände sind Teil des kilometerlangen Küstenstreifens der Costa del Sol. Für Golfer gibt es renommierte Plätze wie Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1.8 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten und Jachthäfen wie Puerto Cabopino (4.6 km) sind ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria befindet sich im östlichen Teil der Costa del Sol, etwa 6 km von der Altstadt Marbellas entfernt. Diese strategische Lage positioniert die Villa zwischen den pulsierenden Zentren von Marbella und den ruhigeren Küstenabschnitten. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohngebiete, erstklassigen Golfplätze und goldenen Strände. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 32 km) erleichtert die Erreichbarkeit für internationale Käufer.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL318255
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmádena (ab €699.000), positioniert sich diese Villa in Elviria in einem deutlich höheren Preissegment. Dies ist auf die Größe, den luxuriösen Zustand und die erstklassige Lage in einer der exklusivsten Gegenden Marbellas zurückzuführen. Während günstigere Angebote oft kleinere Einheiten oder weniger zentrale Lagen aufweisen, bietet diese Villa eine exklusive, freistehende Residenz mit umfangreicher Ausstattung und Privatsphäre. Die Fokussierung auf Elviria als Standort, bekannt für seine Villenbebauung, seine Nähe zu renommierten Golfplätzen und Stränden, rechtfertigt die Preisgestaltung. Die erst kürzlich erfolgte Totalsanierung mit hochwertigen Materialien und moderner Technik hebt sie von älteren Bestandsimmobilien ab. Die Kombination aus Größe, Lage und Zustand ist selten und spricht eine spezifische Käuferschicht an, die Wert auf Exklusivität und Qualität legt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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