تقع هذه الفيلا الفاخرة في منطقة إلفيريا السكنية الهادئة، وتوفر مناظر خلابة للبحر وملاعب الجولف. يقع المشروع بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، ويوفر مساحة معيشة عالية الجودة ومرافق مريحة. بفضل موقعها المتميز والمرافق المحيطة الكاملة، تعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في إلفيريا، مالقة، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. وهي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية، مما يضمن مزيجًا من الراحة والهدوء.
تعد هذه الفيلا خيارًا رائعًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح وواسع ومجهز بالكامل. توفر سبع غرف نوم وثماني حمامات ومساحات داخلية وخارجية واسعة، وهي مثالية للمعيشة العائلية أو استضافة الضيوف، مع الاستمتاع بالمناظر الخلابة.
يمثل هذا العقار جزءًا من تطوير جديد، ويمثل أعلى معايير التصميم والبناء الحديث. تم تصميم الفيلا مع مراعاة الراحة والوظائف، ومن المتوقع الانتهاء منها في المستقبل القريب، مما يوفر للمشترين مساحة معيشة جديدة تمامًا.
لا يوفر العقار موقعًا مباشرًا على الخط الأول من البحر، ولا يتصل مباشرة بملعب جولف. في حين أن الفيلا توفر مناظر بحرية رائعة، إلا أنها ليست في مواجهة الشاطئ مباشرة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من محاور النقل الرئيسية، إلا أنه لا يقع مباشرة في قلب مركز حضري كبير.
إذا كنت تبحث عن منزل عائلي واسع يوفر مساحة خارجية كبيرة وإطلالات خلابة، فقد تكون هذه الفيلا المكونة من سبع غرف نوم في إلفيريا مناسبة لك. إنها مثالية لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة هادئة بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. توفر غرف النوم والحمامات المتعددة مساحة وخصوصية كافية للمشترين الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر أو لديهم عائلة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من مطار مالاغا (32 كم) يجعلها خيارًا مثاليًا للمسافرين الدوليين.
تم تجديد الفيلا بالكامل بأعلى المعايير. تتميز بأنابيب ومواسير وأسلاك جديدة، وجميع الأجهزة جديدة وموفرة للطاقة. تم استبدال النوافذ بنوافذ ألمنيوم معزولة بزجاج مزدوج وستائر كهربائية. الفيلا مجهزة بألواح شمسية، وتحتوي جميع الحمامات وغرفة المعيشة والمطبخ على تدفئة أرضية. تم تصميم الحمامات بشكل عصري ومجهزة بصنابير Grohe. تم تركيب بلاط كبير بلون بيج مائل للرمادي في الداخل والخارج، مع أرضيات خشبية في غرف النوم. المطبخ مجهز بالكامل بجزيرة، وموقد مسطح مع شفاط مدمج، وثلاجة نبيذ، وثلاجة أمريكية تفاعلية من Samsung، وفرن بخاري، وفرن، وميكروويف، وسخان أطباق، وغسالتين أطباق من خط Siemens IQ700، وصنبور Quooker يوفر مياه فورية مغليّة. المنزل مجهز أيضًا بمفاتيح Siemens، ونظام أتمتة منزلية Fibaro، وشبكة إنترنت شبكية، ومكبرات صوت Sonos، ونظام إنذار مزود بكاميرات، وأقفال أبواب Salto.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 3,790,000 يورو. وباعتبارها فيلا منفصلة تضم سبع غرف نوم وثماني حمامات، فإن سعرها يعكس موقعها المتميز في منطقة إلفيريا المرغوبة، ومساحة المعيشة الواسعة (579 مترًا مربعًا)، ومساحة الأرض (1335 مترًا مربعًا). كما أن تفرد العقار وتشطيباته الراقية، مثل المسبح الخاص والإطلالات الرائعة على البحر، يدعم قيمته.
إلفيريا هي منطقة سكنية نابضة بالحياة ومنخفضة الكثافة مع العديد من وسائل الراحة، وتقع في مركز شرق ماربيا. تتميز المنطقة بالغطاء النباتي، ومعظمها من أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. تضم المنطقة مرافق للتسوق والمطاعم والحانات لتلبية الاحتياجات اليومية. تقع الفيلا بالقرب من ملعب للجولف وتوفر إطلالات على البحر، مما يوفر للسكان فرصة ممتازة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
إلفيريا هي منطقة حضرية نابضة بالحياة ولكنها خضراء، وتوفر بيئة سكنية منخفضة الكثافة على بعد 6 كيلومترات فقط من مالاغا. تضم المنطقة وسائل راحة للتسوق وتناول الطعام والترفيه. تتميز البيئة الطبيعية بأشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يضيف إلى الأجواء الهادئة. يوفر قرب الفيلا من ملاعب الجولف والشواطئ للسكان خيارات وفيرة للأنشطة الترفيهية. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 12-26 درجة مئوية، مع هطول أمطار معتدل على مدار العام، مما يجعلها صالحة للسكن على مدار السنة.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز لإلفيريا، مع تسليط الضوء على ملاعب الجولف والشواطئ وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. ويبرز الجمال الطبيعي للمنطقة والمرافق الحياتية الغنية.
تقع إلفيريا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 6 كيلومترات فقط من المدينة القديمة في ماربيا. تحتل المنطقة مكانة مهمة في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة ببيئتها الطبيعية الخضراء وقربها من ملاعب الجولف والشواطئ. مقارنة بالمدن الساحلية المجاورة، توفر إلفيريا أسلوب حياة أكثر هدوءًا ولكنه لا يزال مريحًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
تقع الفيلا على بعد حوالي 1.8 كم من الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا، وعلى بعد 805 أمتار من ملاعب الجولف مثل جرينلايف جولف ماربيا. في نطاق 2 كم، توجد 27 مطعمًا و 3 مدارس و 3 صيدليات و 1 بنك، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يقع المستشفى على بعد 3.6 كم، ويقع مطار مالاغا على بعد حوالي 32 كم. فيما يتعلق بالمواصلات العامة، هناك 3 خطوط حافلات و 39 محطة حافلات، مما يوفر المزيد من خيارات التنقل. يعتبر الوصول بالسيارة إلى المرافق الرئيسية معتدلاً، ولكن قد يلزم مراعاة ظروف حركة المرور المحلية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلفيريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. تستقبل المنطقة حوالي 3855 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط الارتفاع فوق مستوى سطح البحر 41 مترًا، مع تضاريس منبسطة وقرب من الساحل، مما يساهم في مناخ لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم إلفيريا والمناطق المحيطة بها العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا على بعد 1.8 كم. هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الجولف، مع ملاعب شهيرة مثل جرينلايف جولف ماربيا (805 م) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المرافق الرياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس (1.7 كم) للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 6 كيلومترات فقط من المدينة القديمة في ماربيا. تحتل المنطقة مكانة مهمة في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة ببيئتها الطبيعية الخضراء وقربها من ملاعب الجولف والشواطئ. مقارنة بالمدن الساحلية المجاورة، توفر إلفيريا أسلوب حياة أكثر هدوءًا ولكنه لا يزال مريحًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL318255
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في Elviria بسعر يبدأ من 3,790,000 يورو أعلى سعرًا. ومع ذلك، فإنها تتميز بمزايا كبيرة من حيث الحجم وعدد غرف النوم (7) والمرافق الفاخرة، بما في ذلك مسبح خاص وسينما منزلية وصالة ألعاب رياضية، وهي عادةً غير موجودة في المشاريع ذات الأسعار المنخفضة. تشتهر منطقة Elviria بالعقارات عالية الجودة، وقربها من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعلها وجهة فريدة وراقية على كوستا ديل سول، وبالتالي فإن سعرها يعكس تفردها وموقعها المتميز. في المقابل، قد تقدم المشاريع في Estepona و Benalmádena نطاقات أسعار أوسع، لتلبية الميزانيات المختلفة، ولكن هذا العقار في Elviria موجه نحو السوق المتطور، مع التركيز على تقديم تجربة معيشية فائقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
