Esta moradia individual de luxo está localizada em Elviria, uma zona residencial de prestígio na Costa del Sol, a poucos quilómetros de Marbella. Com uma área útil de 579 m² num terreno generoso de 1335 m², esta propriedade oferece o máximo conforto e privacidade. A moradia foi recentemente renovada com os mais altos padrões e desfruta de vistas deslumbrantes sobre o mar e os campos de golfe circundantes. A propriedade combina arquitetura moderna com materiais de alta qualidade e uma distribuição espacial bem pensada, ideal para compradores exigentes que procuram uma residência de primeira classe numa localização privilegiada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Elviria, uma zona residencial estabelecida a leste de Marbella. Oferece bom acesso a comodidades locais, como lojas, restaurantes e escolas internacionais. A proximidade da costa e de vários campos de golfe de primeira classe realça o atrativo desta localização para lazer e recreação.
Esta moradia atende a desejos de habitação exigentes graças ao seu espaçoso layout, acabamentos de alta qualidade e inúmeras comodidades. Oferece espaço para uma família grande ou para hóspedes, com sete quartos e oito casas de banho. A piscina privada, os terraços e a área ajardinada convidam ao relaxamento e ao prazer.
A moradia foi recentemente renovada na totalidade e encontra-se em excelente estado. Foram utilizadas tecnologias modernas e materiais de alta qualidade para garantir um elevado nível de conforto. A integração de sistemas domóticos inteligentes e soluções de eficiência energética, como painéis solares, realça o caráter moderno da propriedade.
Embora a moradia disponha de elevador, a sua configuração em vários níveis pode não ser totalmente acessível a todos. A localização em encosta, embora benéfica para as vistas, pode representar um desafio para alguns utilizadores. A distância ao centro de Marbella pode requerer veículo para as compras diárias.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência de luxo numa zona residencial estabelecida na Costa del Sol. É ideal para famílias que desejam muito espaço e privacidade, bem como para golfistas que apreciam a proximidade a campos de primeira classe. As pessoas que valorizam uma alta qualidade de vida com muito sol e um ambiente mediterrânico também se sentirão bem aqui. A recente renovação e os acabamentos de alta qualidade atraem compradores que procuram uma casa pronta a habitar sem necessidade de obras adicionais. A moradia é também interessante para investidores que desejam adquirir uma propriedade de primeira classe numa região procurada.
A moradia foi recentemente renovada ao mais alto nível e caracteriza-se por uma seleção requintada de materiais e um acabamento de primeira classe. Os pisos são revestidos com azulejos de grande formato em tons de cinza, enquanto os quartos têm pisos de madeira de alta qualidade. As casas de banho são modernas e equipadas com torneiras Grohe. O piso radiante nas casas de banho, sala de estar e cozinha proporciona um calor confortável. A cozinha é um destaque com equipamento Siemens IQ700, incluindo uma placa de indução com exaustor integrado, duas caves climatizadas, frigorífico americano, forno a vapor, forno, micro-ondas, aquecedor de pratos e duas máquinas de lavar loiça. Uma torneira Quooker fornece água a ferver instantânea. A domótica Siemens e Fibaro, bem como uma rede de internet em malha e altifalantes Sonoro, completam o ambiente luxuoso.
A moradia é oferecida pelo preço de 3.790.000 €. Possui sete quartos e oito casas de banho, o que a torna uma opção espaçosa para famílias numerosas ou para quem necessita de muito espaço. A área útil é de 579 m² num terreno de 1335 m². A propriedade está imediatamente disponível, permitindo uma rápida aquisição. O preço indicado refere-se à totalidade da moradia, que está à venda como um bem único.
Elviria, situada a leste de Marbella, apresenta-se como uma zona residencial tranquila mas vibrante. Caracterizada pelos seus pinhais e sobreiros, oferece um pulmão verde na costa. A urbanização é composta principalmente por moradias e alguns complexos de apartamentos de luxo, garantindo uma baixa densidade populacional e privacidade. Elviria serve como centro de Marbella Leste e possui uma boa infraestrutura com lojas, restaurantes e bares de fácil acesso. A área é conhecida pelos seus campos de golfe exclusivos e belas praias, a poucos minutos de carro. O clima é ameno durante todo o ano, com muito sol, permitindo uma elevada qualidade de vida ao ar livre.
Elviria oferece uma alta qualidade de vida graças à combinação de um ambiente natural e infraestruturas urbanas. A moradia está situada perto de lojas (supermercado a 511 m, farmácia a 445 m) e do hospital (3,6 km), o que facilita o dia a dia. A proximidade a campos de golfe de primeira classe, como Greenlife Golf Marbella (805 m) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km), torna a região atraente para os amantes do golfe. O Mediterrâneo fica a apenas 2 km, com praias como Playa de Artola (1,8 km). A ligação a Marbella e ao aeroporto de Málaga (32 km) é boa, o que facilita viagens e excursões.
A moradia está situada em Elviria, uma zona residencial verde e procurada a leste de Marbella. O mapa mostra a proximidade a campos de golfe, praias e ligações de transporte importantes, característicos da vida na Costa del Sol. A posição estratégica oferece tranquilidade e boa acessibilidade.
Elviria situa-se na parte oriental da Costa del Sol, a cerca de 6 km do centro histórico de Marbella. Esta localização estratégica posiciona a moradia entre os vibrantes centros de Marbella e os trechos costeiros mais tranquilos. A região é conhecida pelos seus bairros residenciais exclusivos, campos de golfe de primeira classe e praias douradas. A boa ligação ao Aeroporto de Málaga (aproximadamente 32 km) facilita a acessibilidade para compradores internacionais.
A moradia é de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga fica a cerca de 32 km. A praia de Playa de Artola situa-se a apenas 1,8 km (em linha reta). Elviria oferece uma boa infraestrutura com supermercados (511 m), farmácias (445 m) e restaurantes (27 num raio de 2 km). A ligação à autoestrada costeira A-7 é boa para o tráfego regional. Os transportes públicos são assegurados por 3 linhas de autocarro com 39 paragens nas proximidades, garantindo a ligação a Marbella e às localidades circundantes.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,3°C. Com historicamente 3.855 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de clima agradável. A época balnear dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e a suave inclinação (1,3%) para a praia asseguram condições agradáveis. Os arredores são caracterizados pela vegetação, incluindo pinheiros e sobreiros, o que contribui para a atmosfera natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa está a um passo, com a Playa de Artola a apenas 1,8 km (em linha reta), seguida por El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km). Estas praias fazem parte do extenso litoral da Costa del Sol. Para os golfistas, existem campos de renome, como o Greenlife Golf Marbella (805 m) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km), nas imediações. Atividades aquáticas e marinas como Puerto Cabopino (4,6 km) são também de fácil acesso.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria situa-se na parte oriental da Costa del Sol, a cerca de 6 km do centro histórico de Marbella. Esta localização estratégica posiciona a moradia entre os vibrantes centros de Marbella e os trechos costeiros mais tranquilos. A região é conhecida pelos seus bairros residenciais exclusivos, campos de golfe de primeira classe e praias douradas. A boa ligação ao Aeroporto de Málaga (aproximadamente 32 km) facilita a acessibilidade para compradores internacionais.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL318255
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos na região, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia em Elviria posiciona-se num segmento de preço significativamente mais elevado. Isto deve-se ao seu tamanho, ao seu estado luxuoso e à sua localização privilegiada numa das zonas mais exclusivas de Marbella. Enquanto ofertas mais baratas apresentam frequentemente unidades mais pequenas ou localizações menos centrais, esta moradia oferece uma residência individual exclusiva com comodidades abrangentes e privacidade. O foco em Elviria como local, conhecido pela sua construção de moradias, proximidade a campos de golfe e praias de renome, justifica a sua precificação. A recente renovação completa com materiais de alta qualidade e tecnologia moderna distingue-a de imóveis mais antigos. A combinação de tamanho, localização e estado é rara e atrai um segmento específico de compradores que valorizam a exclusividade e a qualidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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