V vili v Elvirii, zahodnem delu Marbelle, je na voljo prostorna nepremičnina z 7 spalnicami in 8 kopalnicami, ki ponuja razkošno bivanje. Ta zasebna rezidenca na 1335 m² velikem zemljišču ponuja 579 m² bivalne površine, kar zagotavlja obilo prostora za udobje in zasebnost. Projekt je namenjen tistim, ki iščejo premišljeno zasnovan dom z visokokakovostnimi zaključnimi deli, ki ustreza mediteranskemu načinu življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Elvirii, vzhodno od Marbelle, v bližini obale in igrišč za golf. Območje je znano po svoji zeleni pokrajini, ki jo sestavljajo borovci in plutovci, ter ponuja kombinacijo miru in dostopa do mestnih dobrin. Bližina plaž in golfskih klubov je ključna značilnost lokacije.
Zaradi obsežne bivalne površine, obsežnega zemljišča in raznolikosti prostorov je ta vila primerna za tiste, ki potrebujejo veliko prostora, bodisi za družinsko življenje, gostinske namestitve ali ustvarjanje namenskih bivalnih območij, kot so domači kino ali telovadnica. Prisotnost več spalnic in kopalnic podpira udobno bivanje za večje gospodinjstva ali goste.
Čeprav projekt ni izrecno naveden kot novogradnja, je bil v zadnjem času temeljito prenovljen z uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnih tehnologij. Prenova zajema novo napeljavo, vodovodne in električne sisteme ter energetsko učinkovite naprave in okna, kar zagotavlja sodobno in vzdrževano bivalno okolje.
Ta vila, čeprav ponuja veliko funkcij, ne ponuja zasebnih neposrednih dostopov do igrišč za golf ali plaže znotraj parcele. Čeprav je bližina teh objektov prednost, nepremičnina ne ponuja neposrednega prehoda nanje. Poleg tega, kljub zavidljivi lokaciji, nima neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav so nekateri prostori usmerjeni proti morju.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco z veliko zasebnosti in prostora za družinske člane ali goste. Njena lokacija v bližini golfskih igrišč in plaž bo privlačna za ljubitelje golfa in tiste, ki uživajo v obalnem življenjskem slogu. Velikost in razkošna oprema, vključno z domačim kinom, telovadnico in spa območjem, jo naredijo idealno za tiste, ki cenijo razvedrilo in dobro počutje v svojem domu. Zaradi bližine mednarodnih šol in dobre prometne povezave do letališča Málaga je ta vila primerna tudi za mednarodne družine, ki se selijo ali iščejo drugo rezidenco. Kupci, ki cenijo nedavno prenovljene nepremičnine z modernimi udobji in vrhunskimi zaključnimi deli, bodo našli to nepremičnino posebej privlačno, saj ponuja takojšnje bivalno udobje brez potrebe po nadaljnjih delih.
Ta vila je bila nedavno prenovljena z velikim poudarkom na kakovosti in sodobnem dizajnu. Vsi notranji prostori so bili opremljeni z enakim velikim greige tlakovcem, medtem ko spalnice ponujajo toplino lesenih podov. Kopalnice so opremljene s sodobnimi armaturami Grohe in talnim ogrevanjem, kar zagotavlja udobje. Kuhinja je vrhunsko opremljena s Siemens IQ700 linijo, vključno s kuhinjskim otokom, indukcijsko ploščo z vgrajenim odsesavanjem, dvema vinskima hladilnikoma, ameriškim hladilnikom, parno pečico, pečico, mikrovalovno pečico, grelnikom krožnikov in dvema pomivalnima strojema. Vodo pipo Quooker zagotavlja takojšnjo vročo vodo. Sistem za avtomatizacijo doma Fibaro, skupaj s stikali Siemens, upravlja svetlobo in druge funkcije. Za udobje v vseh prostorih skrbi klimatska naprava Mitsubishi, ki je razdeljena po nadstropjih in upravljana preko sistema Airzone. Okna so opremljena z dvojno zasteklitvijo in električnimi polknami, medtem ko je za energetsko učinkovitost poskrbljeno s solarnimi paneli.
Ta obsežna vila je na voljo po ceni 3.790.000 €. Cena odraža obsežno bivalno površino 579 m² na 1335 m² zemljišča, skupaj s prestižno lokacijo v Elvirii, vzhodno od Marbelle. Razporeditev s 7 spalnicami in 8 kopalnicami ter visoka raven zaključka po nedavni prenovi prispevata k tej vrednosti. Trenutno ni podatkov o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih razponih znotraj tega projekta, kar nakazuje, da je ta vila samostojna ponudba. Potencialne kupce je treba obvestiti, da je ta cenovna točka v zgornjem segmentu trga, kar odraža edinstvene lastnosti in obseg nepremičnine.
Elviria, ki se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, ponuja prebivalcem živahno, a hkrati mirno okolje. To območje, znano po gostem rastlinju, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci, zagotavlja občutek umika v naravo, hkrati pa ohranja lahkoten dostop do mestnih dobrin. Območje je opredeljeno z nizko gostoto stanovanj, ki prevladujejo v vilah, z nekaj luksuznimi nizkoprekatnimi apartmaji, kar spodbuja občutek prostora in zasebnosti. Dnevni ritem je verjetno zaznamovan s kombinacijo sproščujočih trenutkov v zasebnem bivalnem okolju in enostavnim dostopom do lokalnih restavracij, trgovin in plaž. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov izboljša njeno primernost kot primeren kraj za družine in strokovnjake, ki iščejo udoben življenjski slog na obali.
Elviria, ki se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, ponuja živahno, a hkrati umirjeno življenjsko okolje. Območje je znano po gostem rastlinju, ki ga sestavljajo avtohtoni borovci in plutovci, kar ustvarja občutek umika v naravo, medtem ko ohranja enostaven dostop do mestnih dobrin. Območje je opredeljeno z nizko gostoto stanovanj, kjer prevladujejo vile, s samo nekaj luksuznimi nizkoprekatnimi stanovanjskimi kompleksi, kar spodbuja občutek prostora in zasebnosti. Dnevni ritem je verjetno zaznamovan s kombinacijo sproščujočih trenutkov v zasebnem bivalnem okolju in enostavnim dostopom do lokalnih restavracij, trgovin in plaž. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov izboljša njeno primernost kot primeren kraj za družine in strokovnjake, ki iščejo udoben življenjski slog na obali.
Ta vila se nahaja v Elvirii, živahnem območju v vzhodnem delu Marbelle na Costa del Sol. Lokacija ponuja ugodno kombinacijo bližine plaž, vrhunskih golfskih igrišč in obilo zelenih površin, vse to pa je v območju z dobro razvitimi storitvami.
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, znano kot Marbella Vzhod, in je strateško locirana približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle. Ta lega ponuja ugodnost bližine večjega mestnega središča, hkrati pa ohranja bolj umirjeno in rezidenčno vzdušje. Območje je dobro povezano s sosednjimi mesti in regijami, pri čemer je letališče Málaga, glavno mednarodno vozlišče, oddaljeno približno 32 km. Bližina igrišč za golf in plaž dodatno krepi njeno privlačnost kot destinacija za prosti čas.
Lokacija v Elvirii zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi območji. Najbližje letališče Málaga je oddaljeno približno 32 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih potovanj. V bližini se nahajajo tudi plaže, kot je Playa de Artola (1,9 km) in El Alicate (2,1 km), ki ponujajo možnosti za prosti čas ob morju. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča, vključno z Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Za vsakodnevne potrebe je supermarket oddaljen le 511 m, lekarna pa 445 m, kar zagotavlja udobje. V neposredni bližini je tudi bolnišnica (3,6 km), kar zagotavlja mir. Z več kot 39 postajami javnega prevoza, ki pokrivajo 3 linije, je mobilnost znotraj območja in do sosednjih mest učinkovita.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebnem območju, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 18,3 °C, z zgodovinskimi sončnimi urami, ki znašajo 3.855 ur na leto, kar omogoča veliko priložnosti za dejavnosti na prostem. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 26 °C skozi vse leto. Območje ima rahel naklon proti plaži (1,3 %), kar omogoča neovirane razglede. Višina 41 m nad morsko gladino zagotavlja prijetno nadmorsko višino. Čeprav je uradni plavalni sezoni 4 mesece (ko je temperatura vode nad 20 °C), je zaradi blagega podnebja ob obali pogosto mogoče uživati v vodnih aktivnostih dlje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno s Playa de Artola, ki je oddaljena le 1,8 km in ima oznako Modra zastava, ter El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km). Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, kot sta Greenlife Golf Marbella (0,8 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Za rekreacijo so na voljo tudi športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club (1,7 km). V bližini so tudi marine, kot sta Puerto Cabopino (4,6 km) in Marina Marbella (7,7 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in uživanje ob obali. Območje ima tudi 52 hotelov in ponuja široko paleto možnosti za prosti čas za obiskovalce in prebivalce.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, znano kot Marbella Vzhod, in je strateško locirana približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle. Ta lega ponuja ugodnost bližine večjega mestnega središča, hkrati pa ohranja bolj umirjeno in rezidenčno vzdušje. Območje je dobro povezano s sosednjimi mesti in regijami, pri čemer je letališče Málaga, glavno mednarodno vozlišče, oddaljeno približno 32 km. Bližina igrišč za golf in plaž dodatno krepi njeno privlačnost kot destinacija za prosti čas.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL318255
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi ponudbami v regiji Costa del Sol, kot so projekti Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), ta vila v Elvirii predstavlja bistveno večjo naložbo, kar odraža njeno obsežno velikost, luksuzno prenovo in ekskluzivno lokacijo blizu igrišč za golf in plaže v Marbelli. Medtem ko so navedeni primeri pogosto apartmaji ali manjše vile, ta nepremičnina ponuja obsežno samostojno bivanje z 7 spalnicami in 8 kopalnicami, kar je redkost. Območje Elviria samo po sebi velja za bolj razkošno lokacijo znotraj Marbelle, ki pogosto privablja kupce, ki iščejo zasebnost in vrhunsko kakovost. V primerjavi z najbolj dostopnimi projekti v Esteponi, kjer so cene lahko bistveno nižje, je ta vila pozicionirana za kupce, ki dajejo prednost obsegu, zasebnosti in izjemnim objektom pred nižjo ceno. Premišljena prenova z vključenimi sodobnimi tehnologijami, kot sta avtomatizacija doma in solarni paneli, še dodatno utemeljuje njeno ceno v primerjavi z osnovnejšimi ponudbami v regiji. Ta vila je namenjena zahtevnemu kupcu, ki išče uveljavljeno lokacijo z najsodobnejšimi udobji in obsežnim življenjskim prostorom.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
