וילה יוקרתית זו ממוקמת באזור המגורים השקט של אלביריה, ומציעה נופים עוצרי נשימה של הים ומגרשי גולף. הפרויקט, הממוקם בקרבת חופים ומגרשי גולף, מציע מרחב מחיה איכותי ומתקנים נוחים. הודות למיקומה המעולה ולמתקנים הסביבתיים המלאים, וילה זו היא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באלביריה, מלגה, באזור עירוני קרוב לחוף עם שירותים במרחק הליכה. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב מחופים, מגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים, ומבטיחה שילוב של נוחות ושלווה.
וילה זו היא בחירה מצוינת עבור קונים המחפשים מגורים נוחים, מרווחים ומצוידים במלואם. שבעה חדרי שינה, שמונה חדרי אמבטיה ושטחים פנימיים וחיצוניים נרחבים אידיאליים למגורי משפחה או לאירוח אורחים, תוך כדי הנאה מנופים מרהיבים.
נכס זה הוא חלק מפיתוח חדש ומייצג את הסטנדרטים הגבוהים ביותר של אדריכלות ועיצוב מודרני. הווילה תוכננה תוך התחשבות בנוחות ופונקציונליות, וצפויה להסתיים בעתיד הקרוב, ומציעה לקונים מרחב מחיה חדש לחלוטין.
הנכס אינו מציע מיקום בקו ראשון לים או גישה ישירה למגרש גולף. בעוד שהווילה מציעה נופים ימיים מרהיבים, היא אינה ממוקמת ישירות מול החוף. בנוסף, למרות שהיא קרובה לצמתי תחבורה ראשיים, היא אינה ממוקמת ישירות במרכז מטרופולין גדול.
אם אתם מחפשים בית משפחה מרווח עם הרבה שטח חיצוני ונופים מדהימים, וילה זו עם שבעה חדרי שינה באלביריה עשויה להתאים לכם. היא אידיאלית עבור אלו המעדיפים לגור בסביבה שלווה, קרוב למגרשי גולף וחופים. חדרי שינה וחדרי אמבטיה מרובים מספקים מספיק מקום ופרטיות עבור קונים שמרבים לארח אורחים או שיש להם משפחה גדולה. בנוסף, קרבתה לשדה התעופה של מלגה (32 ק"מ) הופכת אותה לבחירה אידיאלית גם עבור מטיילים בינלאומיים.
וילה זו שופצה במלואה בסטנדרטים הגבוהים ביותר. היא כוללת צנרת, אינסטלציה וחיווט חדשים, כל המכשירים חדשים וחסכוניים באנרגיה. החלונות הוחלפו בחלונות אלומיניום מבודדים עם זיגוג כפול ותריסים חשמליים. הוילה מצוידת בפאנלים סולאריים, וכל חדרי האמבטיה, הסלון והמטבח כוללים חימום תת-רצפתי. חדרי האמבטיה מעוצבים באופן מודרני ומצוידים בברזים של Grohe. הן בפנים והן בחוץ מיושמים אותם אריחי גרז' גדולים, בעוד שבחדרי השינה יש רצפות עץ. המטבח מאובזר במלואו: אי, כיריים עם קולט מובנה, מקרר יין, מקרר אמריקאי אינטראקטיבי של Samsung, תנור אדים, תנור, מיקרוגל, מחמם צלחות, שתי מדיחי כלים מסדרת Siemens IQ700 וברז Quooker עם מים רותחים מיידית. הבית מצויד גם במפסקי חשמל של Siemens, מערכת בית חכם Fibaro, רשת אינטרנט mesh, רמקולי Sonos, מערכת אזעקה עם מצלמות ומנעולי דלתות Salto.
מחירה של וילה זו מתחיל מ-3,790,000 €. כווילה נפרדת עם שבעה חדרי שינה ושמונה חדרי אמבטיה, מחירה משקף את מיקומה המעולה באזור אלביריה המבוקש, את מרחב המגורים הנרחב (579 מ"ר) ואת גודל החלקה (1335 מ"ר). הייחודיות של הנכס, שיפוצו האיכותי והמתקנים כמו בריכה פרטית ונופים ימיים מדהימים, תומכים עוד יותר בערכו.
אלביריה היא אזור מגורים תוסס בעל צפיפות נמוכה עם שפע של שירותים, הממוקם במרכז המזרחי של מרבייה. האזור עשיר בצמחייה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם, היוצרים אווירת מגורים שלווה. באזור יש חנויות, מסעדות וברים כדי לספק את הצרכים היומיומיים. הווילה ממוקמת בסמוך למגרש גולף ומציעה נופים לים, מה שמעניק לתושבים הזדמנות מצוינת ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
אלביריה היא אזור עירוני תוסס אך ירוק, בצפיפות נמוכה, הממוקם במרחק של 6 ק'מ בלבד ממלגה. האזור מציע שירותי קניות, אוכל ובידור. הסביבה הטבעית מאופיינת בעצי אורן מקומיים ועצי שעם, המוסיפים אווירה שלווה. קרבת הווילה למגרשי גולף וחופים מציעה לתושבים שפע של אפשרויות פנאי. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 12-26 מעלות צלזיוס עם משקעים מתונים לאורך כל השנה, מה שהופך אותה למתאימה למגורים בכל עונות השנה.
מפה זו מציגה את מיקומה המובחר של אלביריה, ומדגישה את נוחותה בשל קרבתה לחופים, למגרשי גולף ולצמתי תחבורה ראשיים. היא מדגישה את היופי הטבעי של האזור ואת מתקני החיים העשירים שלו.
אלביריה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, במרחק של 6 ק'מ בלבד מהעיר העתיקה של מרבייה. היא תופסת מקום חשוב בחלק המזרחי של קוסטה דל סול. האזור ידוע בסביבתו הטבעית הירוקה, בקרבתו למגרשי גולף וחופים. בהשוואה לעיירות נופש סמוכות, אלביריה מציעה אורח חיים רגוע יותר אך עדיין נוח, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הווילה ממוקמת כ-1.8 ק'מ מחופים כמו פלאיה דה ארטולה, ו-805 מטר ממגרשי גולף כמו גרינליף גולף מרבייה. ברדיוס של 2 ק'מ נמצאים 27 מסעדות, 3 בתי ספר, 3 בתי מרקחת ובנק אחד, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. בית החולים נמצא במרחק 3.6 ק'מ, ושדה התעופה של מלגה במרחק של כ-32 ק'מ. מבחינת תחבורה ציבורית, פועלות 3 קווי אוטובוס ו-39 תחנות אוטובוס, המרחיבות את אפשרויות הניידות. הגישה ברכב למתקנים העיקריים מתונה, אך ייתכן שיהיה צורך לקחת בחשבון את תנאי התנועה המקומיים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלביריה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, חורפים מתונים וקיצים חמים. האזור מקבל כ-3855 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הגובה הממוצע מעל פני הים הוא 41 מטר, עם פני שטח מתונים וקרבה לחוף, התורמים לאקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אלביריה וסביבתה מציעות חופים יפים רבים, כולל פלאיה דה ארטולה, הממוקם במרחק 1.8 ק'מ. חופים אלו מושלמים לשיזוף, שחייה וספורט מים. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף עם מגרשים ידועים כמו גרינליף גולף מרבייה (805 מ') וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (1.8 ק'מ). בנוסף, מתקני ספורט כמו מועדון הטניס דון קרלוס (1.7 ק'מ) מציעים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
אלביריה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, במרחק של 6 ק'מ בלבד מהעיר העתיקה של מרבייה. היא תופסת מקום חשוב בחלק המזרחי של קוסטה דל סול. האזור ידוע בסביבתו הטבעית הירוקה, בקרבתו למגרשי גולף וחופים. בהשוואה לעיירות נופש סמוכות, אלביריה מציעה אורח חיים רגוע יותר אך עדיין נוח, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL318255
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €) ואלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), וילה זו באלביריה, במחיר התחלתי של 3,790,000 €, נמצאת בסגמנט מחירים גבוה יותר. עם זאת, היא מציעה יתרונות משמעותיים בגודל, במספר חדרי השינה (7) ובמתקנים היוקרתיים, כולל בריכה פרטית, קולנוע ביתי וחדר כושר, אשר בדרך כלל אינם נמצאים בפרויקטים בעלי מחיר נמוך יותר. אזור אלביריה ידוע במגורים האיכותיים שלו, בקרבתו למגרשי גולף וחופים, מה שהופך אותו ליעד ייחודי ויוקרתי בקוסטה דל סול, ולכן מחירו משקף את ייחודיותו ומיקומו המעולה. לעומת זאת, פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה עשויים להציע טווחי מחירים רחבים יותר, העונים על תקציבים שונים, אך נכס זה באלביריה ממוקם עבור השוק היוקרתי, תוך התמקדות באספקת חווית מגורים ברמה הגבוהה ביותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
