Este apartamento en Estepona, Málaga, representa una oportunidad de adquirir una propiedad en una zona consolidada de la Costa del Sol. Situado en un entorno urbano con fácil acceso a servicios, ofrece una base práctica para la vida cotidiana y el disfrute del clima andaluz. La proximidad a puntos clave como el puerto deportivo y la playa subraya su atractivo residencial y vacacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación se caracteriza por su accesibilidad peatonal a comercios, restaurantes y la playa, fomentando un estilo de vida activo y conectado con el entorno. La presencia de servicios esenciales a escasa distancia simplifica la rutina diaria, integrando la vivienda en el tejido urbano de Estepona.
Este inmueble responde a la necesidad de una residencia funcional y bien comunicada, idónea tanto para residencia habitual como para uso vacacional. La distribución interior y las comodidades de la urbanización, como la piscina comunitaria, cubren expectativas de confort y ocio sin grandes desplazamientos.
La propiedad, finalizada en 2007, se presenta como una unidad consolidada en el mercado inmobiliario local. Su estado actual de 'Gereed' (Completed) indica que está lista para su ocupación inmediata, sin plazos de construcción pendientes, lo que facilita una decisión de compra ágil y sin esperas.
Este proyecto no ofrece nuevas construcciones ni características de obra nueva. Las vistas desde la propiedad se centran en el jardín comunitario, y el aparcamiento se realiza en la vía pública. La orientación oeste puede implicar menor luz solar directa durante las mañanas de invierno.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia funcional en un entorno urbano consolidado y con todos los servicios a mano. Es una opción adecuada para quienes priorizan la proximidad a la playa y al puerto deportivo, valorando la posibilidad de desplazarse a pie para sus actividades diarias. El apartamento es idóneo para un perfil individual o de pareja, ya sea como residencia principal, vacacional o como inversión con potencial de alquiler a corto plazo, dada su ubicación estratégica en una zona turística activa. La cercanía a establecimientos comerciales y de ocio, sumada a las buenas conexiones de transporte público, lo convierten en una elección práctica para quienes desean minimizar el uso del coche. Además, su condición de propiedad existente, lista para habitar, es ventajosa para quienes buscan una adquisición rápida y sin las complejidades de una obra nueva.
La vivienda presenta un estado de conservación excelente, con acabados que responden a estándares de calidad para su época de construcción. El suelo de mármol proporciona una base elegante y duradera, característica común en propiedades de la Costa del Sol. Los cerramientos de doble acristalamiento (Doble Acristalamiento) contribuyen a un buen aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort interior. La cocina, completamente equipada (Fully Fitted), ofrece funcionalidad para el día a día, y el mobiliario incluido (Fully Furnished) permite una ocupación inmediata. La terraza cubierta (Covered Terrace) amplía el espacio habitable, ofreciendo un área adicional para el disfrute al aire libre. La presencia de ascensor (Lift) y accesibilidad para personas con movilidad reducida (Access for people with reduced mobility) son comodidades importantes que facilitan el acceso y la vida dentro del complejo residencial.
El precio de salida para este apartamento se sitúa en €290.000, reflejando su ubicación y características en el mercado de segunda mano de Estepona. La tipología de una habitación y un baño, junto con 56 m² construidos, lo posiciona como una opción de acceso al mercado inmobiliario de la zona. La disponibilidad actual indica que la propiedad está lista para la venta y ocupación, sin periodos de espera asociados a desarrollos nuevos. El mercado local de Estepona ha registrado un volumen significativo de transacciones, lo que sugiere una demanda activa y una oferta diversificada, donde propiedades como esta encuentran su nicho para compradores que buscan funcionalidad y localización.
Estepona se define como un enclave dinámico en la Costa del Sol, ofreciendo una mezcla equilibrada entre la vida urbana y la proximidad al mar. Este apartamento se encuentra inmerso en esta atmósfera, beneficiándose de una alta densidad de comercios y servicios a poca distancia. El ritmo diario se articula en torno a la conveniencia de tener supermercados, farmacias y opciones de ocio a pocos pasos. El paseo marítimo y la playa de La Rada, a menos de un kilómetro, invitan a rutinas matutinas o vespertinas junto al Mediterráneo. La zona de Puerto Estepona, cercana, añade un punto de interés con su oferta de restauración y ambiente náutico. La infraestructura local, con numerosas paradas de transporte público, facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchas gestiones diarias, reforzando la idea de un entorno práctico y accesible para sus residentes.
Estepona, como municipio de la Costa del Sol, ofrece un ecosistema urbano desarrollado con una fuerte vocación turística y residencial. Este apartamento se sitúa en un núcleo urbano donde la vida transcurre a un ritmo ágil, pero con la tranquilidad que caracteriza a esta zona de la provincia de Málaga. La proximidad de 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros de fitness y polideportivos a menos de un kilómetro, promueve un estilo de vida activo. La oferta educativa es amplia, con 19 colegios de primaria y 10 institutos en las proximidades, cubriendo las necesidades de familias. La infraestructura sanitaria se complementa con 2 centros de salud accesibles. El entorno se beneficia de 3.848 horas de sol anuales, extendiendo el disfrute de actividades al aire libre durante gran parte del año, con un periodo de baño de 5 meses. La densidad de población proyectada de 79.621 habitantes en 2025 indica una comunidad consolidada y vibrante.
La ubicación de este apartamento en Estepona lo sitúa en un punto estratégico dentro de la Costa del Sol. La proximidad a servicios urbanos, playas y conexiones de transporte se evidencia claramente en su distribución geográfica, facilitando la comprensión de su accesibilidad y estilo de vida.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento se encuentra en Estepona, un municipio clave en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Su posición lo sitúa a unos 34 km del aeropuerto de Málaga y a una distancia similar del aeropuerto de Gibraltar, ofreciendo buenas conexiones. La cercanía a otras localidades de interés como Marbella (a unos 30 km) y el encanto de pueblos blancos como Casares (a unos 15 km) permite explorar la diversidad de la provincia de Málaga. La posición dentro de un área urbana consolidada facilita el acceso a infraestructuras y servicios regionales, consolidando su atractivo como punto de partida para descubrir la Costa del Sol.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta propiedad. Se encuentra a solo 524 metros de la playa de Estepona y a 769 metros de la playa de La Rada, permitiendo acceso rápido al litoral. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se ubica a aproximadamente 64 km por carretera, y Gibraltar (GIB) a unos 36 km en línea recta, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Para las necesidades diarias, un supermercado se encuentra a 104 metros, y una farmacia a 236 metros, ambos a poca distancia a pie. El hospital más cercano está a 4.4 km. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a un radio de 4.1 a 4.6 km. La disponibilidad de 8 líneas de transporte público y 50 paradas en las cercanías refuerza la conectividad del área, reduciendo la dependencia del vehículo privado.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Estepona se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.2°C. Los cielos despejados y las 3.848 horas de sol históricas anuales proporcionan un ambiente luminoso y agradable durante la mayor parte del año. La temporada de baño se extiende cómodamente durante 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de la propiedad, a 19 metros sobre el nivel del mar, garantiza proximidad a la costa y un entorno con brisa marina. La zona se caracteriza por una ligera pendiente hacia el mar (2.4%), lo que contribuye a un drenaje natural y a vistas despejadas en ciertas áreas. El paisaje circundante está influenciado por la Sierra Bermeja, que ofrece contrastes entre la costa y las zonas de mayor elevación.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Estepona presume de una extensa franja costera, con playas accesibles a poca distancia. La playa de La Rada, a 800 metros, y la Playa del Cristo, a 1.6 km, son ejemplos destacados. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como Better Bodies (a 300m) y polideportivos municipales (a 600m), que ofrecen una amplia gama de actividades. Para los amantes del golf, existen varios campos de renombre en un radio de 5 km, como Azata Golf y Estepona Golf, facilitando la práctica de este deporte. El Puerto Deportivo de Estepona, situado a 1.6 km, es un centro de actividad náutica y social, con restaurantes y servicios para embarcaciones.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento se encuentra en Estepona, un municipio clave en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Su posición lo sitúa a unos 34 km del aeropuerto de Málaga y a una distancia similar del aeropuerto de Gibraltar, ofreciendo buenas conexiones. La cercanía a otras localidades de interés como Marbella (a unos 30 km) y el encanto de pueblos blancos como Casares (a unos 15 km) permite explorar la diversidad de la provincia de Málaga. La posición dentro de un área urbana consolidada facilita el acceso a infraestructuras y servicios regionales, consolidando su atractivo como punto de partida para descubrir la Costa del Sol.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL409756
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se distingue en la Costa del Sol por su equilibrio entre desarrollo urbano y preservación de su encanto tradicional, ofreciendo un ambiente más relajado que otros núcleos turísticos. Este apartamento, con un precio de partida de €290.000, se sitúa en la horquilla de precios de propiedades de segunda mano con una habitación en zonas urbanas consolidadas. En comparación con proyectos de obra nueva como Etherna Homes 2 (desde €259.000), este inmueble ofrece inmediatez y una comunidad establecida. Etherna Homes 1 (desde €304.000) y Aby Middle (desde €349.000) representan opciones de mayor envergadura o más recientes, a menudo con características adicionales o ubicaciones ligeramente distintas. La ventaja de esta propiedad reside en su localización urbana inmediata, con acceso peatonal a servicios y playa, algo que puede ser más limitado en desarrollos que buscan mayor extensión o privacidad. El coste de mantenimiento en comunidades establecidas como esta suele ser predecible, a diferencia de las cuotas iniciales de nuevas urbanizaciones. Estepona en sí misma se posiciona como una alternativa atractiva para quienes buscan la esencia de la Costa del Sol sin la saturación de otras áreas, manteniendo un valor inmobiliario estable y con potencial de crecimiento moderado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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