Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece um apartamento de um quarto com 56 m² de área construída, idealmente situado numa zona urbana vibrante da Costa del Sol. Completado em 2007, o imóvel está pronto para habitar e beneficia de uma localização privilegiada com acesso a diversas comodidades. A proximidade a praias, marina e serviços essenciais, combinada com a infraestrutura de lazer da comunidade, posiciona este apartamento como uma opção prática para quem procura um estilo de vida costeiro descontraído.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento encontra-se a uma curta distância a pé de várias praias, como a Playa de Estepona e La Rada, integrando-se numa área urbana consolidada. A sua localização proporciona um fácil acesso a supermercados, farmácias e a marina, facilitando o dia a dia e o aproveitamento das atividades de lazer costeiras.
Com um quarto e uma casa de banho, este apartamento satisfaz necessidades de habitação para indivíduos ou casais. A área construída de 56 m², juntamente com um terraço privativo, oferece um espaço funcional. A cozinha independente e totalmente equipada, e a possibilidade de registo para arrendamento de curta duração, respondem a desejos de flexibilidade e potencial de rendimento.
Este imóvel é um empreendimento concluído em 2007, classificado como reventa. Embora não seja uma nova construção, a sua condição é descrita como excelente. A infraestrutura de lazer, como a piscina comunitária, está já estabelecida, permitindo o uso imediato das instalações.
O apartamento não dispõe de vista mar direta, embora esteja próximo da costa. A orientação oeste pode implicar aquecimento adicional durante as tardes de verão. O estacionamento é em via pública, o que pode apresentar desafios em épocas de maior afluência turística. Não há informações sobre eficiência energética específica para além de vidros duplos.
Este imóvel pode ser uma escolha adequada para compradores que procuram uma base prática na Costa del Sol, com acesso facilitado a serviços e lazer costeiro. É uma opção para quem valoriza a conveniência de poder caminhar até à praia (Playa de Estepona a 524 m, La Rada a 769 m) e aos estabelecimentos comerciais essenciais, como o supermercado a 104 m. Pessoas que planeiam usar a propriedade para arrendamento de férias ou de curta duração encontrarão valor no registo existente para este fim. Profissionais que viajam frequentemente apreciarão a distância de 34 km até ao aeroporto de Málaga. Para reformados ou pessoas que procuram um estilo de vida mais calmo mas ativo, a proximidade de centros desportivos e da marina, juntamente com um ambiente urbano com 19m de altitude e inclinação suave para a praia, proporciona um quotidiano agradável. A orientação a oeste do terraço é favorável para quem gosta de desfrutar do sol da tarde.
O apartamento apresenta um acabamento de excelente condição, com revestimentos em mármore, que conferem durabilidade e uma estética cuidada. Os vidros duplos nas janelas contribuem para o isolamento acústico e térmico, melhorando o conforto interior. A cozinha é totalmente equipada, prometendo funcionalidade para o dia a dia. Os roupeiros embutidos maximizam o espaço de arrumação. A presença de um elevador e o acesso para pessoas com mobilidade reduzida indicam uma atenção à acessibilidade e comodidade dentro do edifício. O terraço coberto oferece um espaço exterior protegido para desfrutar do clima da região.
O apartamento está disponível a partir de €290.000, sendo classificado como reventa. O preço reflete a sua localização numa área urbana consolidada de Estepona, com acesso a comodidades e praia. A área construída de 56 m², composta por um quarto, uma casa de banho, sala, cozinha e terraço, enquadra-se no segmento de mercado de apartamentos compactos e funcionais. A descrição de 'excelente condição' e a existência de piscina comunitária são fatores que justificam o posicionamento de preço. A possibilidade de arrendamento de curta duração pode influenciar a atratividade e o potencial de rentabilidade para investidores.
Este apartamento em Estepona situa-se numa zona urbana que combina a conveniência de ter tudo ao alcance com a proximidade do mar. O ritmo de vida aqui é marcado pela facilidade de acesso a serviços diários, como supermercados a 104 metros e farmácias a 236 metros, permitindo realizar tarefas quotidianas a pé. A poucos minutos, a marina e a praia oferecem oportunidades de lazer e desporto. O ambiente da urbanização, com piscina comunitária, proporciona um espaço de relaxamento. A orientação a oeste do terraço sugere momentos de convívio ao final da tarde. A região de Estepona, com os seus 137 km² e uma população estimada de 79.621 habitantes, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a vitalidade de uma área com forte atividade turística e residencial.
Viver em Estepona neste apartamento significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico, com a conveniência de ter a maioria das necessidades diárias ao alcance. O supermercado a 104 metros e a farmácia a 236 metros são exemplos da proximidade a serviços essenciais. A 524 metros encontra-se a Playa de Estepona, e a La Rada a 769 metros, permitindo acesso fácil ao litoral para atividades de lazer. A marina, a 1.8 km, e múltiplos centros desportivos (como o Better Bodies a 0.3 km) enriquecem as opções de entretenimento e bem-estar. A rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro, facilita a deslocação pela cidade e arredores, complementando a mobilidade a pé ou de bicicleta.
O mapa ilustra a localização do empreendimento em Estepona, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como a praia, marina, supermercados e centros desportivos. A representação visual realça a integração do imóvel numa malha urbana densa, mas com fácil acesso a zonas de lazer e infraestruturas essenciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em Estepona, uma localidade costeira na província de Málaga, situada na comarca da Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-o entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A 34 km do aeroporto de Málaga e a aproximadamente 36 km do Aeroporto de Gibraltar, oferece uma acessibilidade considerável. Estepona distingue-se pela sua área territorial de 137 km², que inclui tanto zonas costeiras como montanhosas, oferecendo uma diversidade paisagística e de atividades de lazer única na região.
A acessibilidade a partir deste apartamento é um ponto forte, com o aeroporto de Málaga a 34 km, facilitando viagens internacionais. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens de autocarro, assegura a mobilidade dentro da região. As praias, como La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km), são facilmente alcançáveis a pé ou em curtas distâncias. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão nas proximidades. A presença de infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km e a proximidade a centros médicos (4.4 km) e escolas (dentro de um raio de 2 km, 6 escolas) completam o leque de comodidades.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C, caracterizado por 3.848 horas de sol por ano. Isto traduz-se num período de 5 meses em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, ideal para atividades aquáticas. O relevo da zona abrange desde a planície costeira, com uma inclinação suave de 2.4% em direção à praia mais próxima (La Rada, 0.8 km), até às áreas montanhosas da Sierra Bermeja, que atingem 1.449 metros. Esta diversidade paisagística, com altitudes que variam desde o nível do mar até picos mais elevados, influencia a experiência climática e as oportunidades de lazer ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo deste empreendimento. A apenas 800 metros encontra-se a Praia da Rada, uma das principais de Estepona, complementada pela Playa del Angel (1.7 km) e a Playa del Cristo (2.2 km), esta última conhecida pela sua tranquilidade. Para os amantes de golfe, vários campos estão nas imediações, como o Azata Golf (4.9 km) e o Estepona Golf (6.1 km). A área dispõe também de uma vasta oferta de instalações desportivas, com 134 centros registados, incluindo piscinas municipais e centros de fitness. A marina de Puerto Estepona (1.6 km) acrescenta opções de atividades náuticas e de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Estepona, uma localidade costeira na província de Málaga, situada na comarca da Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-o entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A 34 km do aeroporto de Málaga e a aproximadamente 36 km do Aeroporto de Gibraltar, oferece uma acessibilidade considerável. Estepona distingue-se pela sua área territorial de 137 km², que inclui tanto zonas costeiras como montanhosas, oferecendo uma diversidade paisagística e de atividades de lazer única na região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL409756
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na região de Estepona, este apartamento apresenta um perfil de imóvel mais consolidado, sendo uma reventa com construção de 2007. Projetos como Etherna Homes 2 (a partir de €259.000) e Etherna Homes 1 (a partir de €304.000) podem oferecer unidades mais recentes ou com diferentes características de acabamento e comodidades. O Aby Middle, com um preço a partir de €349.000, sugere um posicionamento de mercado superior, possivelmente associado a novas construções ou localizações premium. A vantagem deste imóvel reside na sua localização urbana estabelecida e na proximidade imediata a serviços, o que pode ser um fator decisivo para compradores que priorizam a conveniência diária sobre a novidade construtiva. A área de 56 m² com um quarto situa-o num segmento de mercado mais acessível dentro de Estepona, contrastando com propriedades maiores ou com mais quartos frequentemente encontradas em empreendimentos mais recentes ou de luxo.
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