Acest apartament, finalizat în 2007, este situat în inima vibrantă a Estepona, provincia Málaga. Oferind o combinație de confort modern și accesibilitate la facilitățile urbane, proprietatea se află într-o zonă rezidențială activă. Cu o suprafață interioară de 56 m² și o terasă de 6 m², acest apartament este conceput pentru a maximiza spațiul și funcționalitatea, fiind o opțiune atractivă pentru cei care caută o reședință pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat strategic în Estepona, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de port. Mediul urban înconjurător oferă acces rapid la numeroase servicii, magazine și opțiuni de agrement, facilitând un stil de viață activ și conectat. Este ideal pentru cei care doresc să beneficieze de proximitatea față de centrul orașului și de facilitățile portuare.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o locuință practică și bine amplasată. Ideal pentru rezidenți singuri, cupluri sau ca investiție pentru închirieri turistice, apartamentul oferă un spațiu eficient, cu o cameră de zi, un dormitor, bucătărie independentă, baie și terasă. Facilitățile comunitare, precum piscina, completează experiența de locuire.
Apartamentul face parte dintr-un complex construit în 2007, fiind deja finalizat și gata de ocupare. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, starea sa excelentă și întreținerea regulată asigură un standard ridicat de locuire. Complexul dispune de facilități comune, inclusiv o piscină, contribuind la confortul rezidenților.
Acest apartament nu dispune de vedere la mare directă de pe terasă, fiind orientat spre vest cu vedere la grădină. De asemenea, nu oferă facilități precum parcare privată subterană, parcarea fiind pe stradă. Deși situat într-o zonă urbană, nu se adresează celor care caută izolare completă, ci mai degrabă celor care preferă accesul facil la servicii.
Acest apartament este o opțiune potrivită pentru profesioniștii care lucrează în zonă sau în apropiere, având în vedere proximitatea față de facilitățile urbane și transportul public (50 de opriri de autobuz în apropiere). De asemenea, se adresează investitorilor imobiliari, fiind înregistrat pentru închirieri pe termen scurt cu potențial demonstrabil de profitabilitate, datorită apropierii de plajă (Playa de Estepona la 524 m) și de marina. Cuplurile sau persoanele singure care caută o reședință principală sau secundară, beneficiind de un stil de viață mediteranean cu acces la activități sportive și recreative (134 de facilități sportive disponibile), vor găsi în acest apartament o bază funcțională. Cei care apreciază un mediu rezidențial liniștit, dar totuși central, cu parcare facilă, vor fi atrași de oferta acestui complex.
Apartamentul prezintă o stare excelentă, fiind echipat cu finisaje de calitate, inclusiv pardoseli din marmură, ferestre cu geam dublu și uși glisante. Bucătăria complet utilată și mobilierul complet inclus contribuie la un nivel ridicat de confort imediat. Dotări precum dulapuri încastrate, terasă acoperită, acces la lift, preinstalare pentru fibră optică și acces pentru persoanele cu mobilitate redusă demonstrează o atenție sporită la detalii. Orientarea spre vest asigură lumină naturală pe parcursul după-amiezii. Securitatea complexului, cu acces controlat, oferă un plus de liniște.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €290.000, reflectând o unitate de 1 dormitor și 1 baie pe o suprafață interioară de 56 m², plus o terasă de 6 m². Fiind un apartament la etaj intermediar, cu orientare spre vest, acesta face parte dintr-un complex finalizat în 2007. Prețul este competitiv în contextul pieței din Estepona, oferind acces la facilități comunitare precum o piscină. Disponibilitatea sa imediată după finalizare în 2007 îl poziționează ca o opțiune de tip 'resale', fiind pregătit pentru transferul de proprietate.
Situat în Estepona, un oraș cu o suprafață de 137 km² și o populație estimată la 79.621 de locuitori în 2025, acest apartament se integrează într-un mediu urban dinamic. Zona beneficiază de o rețea extinsă de facilități, incluzând peste 50 de restaurante, 19 farmacii și multiple magazine, răspândite pe o rază de 2 km. Proximitatea față de 19 școli și 2 centre de sănătate subliniază caracterul rezidențial și practic al locației. Cu 3.163 de tranzacții imobiliare anuale, piața este activă, iar prezența a 24 de hoteluri cu 6.897 de paturi indică un flux turistic constant. Locația oferă un echilibru între viața urbană activă și accesul la peisajul natural al Sierra Bermeja, aflându-se la o altitudine medie de 19 metri deasupra nivelului mării.
Locuirea în Estepona înseamnă integrarea într-un ecosistem urban bogat. La mai puțin de 104 metri se află o supermarket, iar o farmacie este la 236 metri distanță, simplificând aprovizionarea zilnică. Proximitatea față de 50 de restaurante și 22 de cafenele oferă o varietate largă de opțiuni culinare. Pentru familii, prezența a 19 școli primare și 10 licee în raza de 2 km, precum și a 2 centre de sănătate, asigură accesul la servicii esențiale. Activitățile de agrement sunt numeroase, cu 2 parcuri, 4 bănci și acces facil la porturi și plaje, la doar câteva minute de mers pe jos.
Apartamentul este amplasat central în Estepona, o localitate de coastă proeminentă pe Costa del Sol. Această poziție facilitează accesul la plaje, port și diverse facilități urbane, oferind un context rezidențial și comercial vibrant.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Estepona, un oraș costier din provincia Málaga, parte a regiuniiandaluzia. Se află în comarca Costa del Sol, o zonă recunoscută pentru dezvoltarea sa turistică și rezidențială. Poziționarea sa oferă acces facil către alte centre urbane importante, precum Marbella (aproximativ 30 km) și Algeciras (aproximativ 40 km). Aeroportul Málaga (AGP) este la o distanță rezonabilă, facilitând conexiunile internaționale, în timp ce aeroportul Gibraltar (GIB) este mai aproape, oferind o alternativă de transport.
Acest apartament oferă o conectivitate excelentă. Plaja La Rada se află la 800 de metri, iar Playa de Estepona la 524 metri, facilitând accesul rapid la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 64 km în linie dreaptă, iar Gibraltar la 36 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la aproximativ 4 km distanță. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri de autobuz în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină personală. Supermarketul (104 m), farmacia (236 m) și centrul orașului sunt, de asemenea, la distanță de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 19.2°C și aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, conform datelor istorice. Acest climat favorizează un sezon de înot de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 19 metri deasupra nivelului mării, iar relieful din apropiere, dominat de Sierra Bermeja, oferă peisaje montane cu vârfuri ce ating 1.449 m. Zona de coastă dispune de o pantă foarte ușoară spre plajă (2.4%), contribuind la accesibilitatea acesteia.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zonele de agrement sunt variate în Estepona. Cele mai apropiate plaje, precum La Rada (800 m) și Playa de Estepona (524 m), sunt ușor accesibile. Pentru activități nautice, Puerto Estepona și Puerto Deportivo sunt la 1.6 km și, respectiv, 1.8 km. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în apropiere, cu Azata Golf la 4.4 km și Estepona Golf la 6.1 km. Există numeroase facilități sportive, inclusiv centre precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km), totalizând 134 de facilități sportive în regiune.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Estepona, un oraș costier din provincia Málaga, parte a regiuniiandaluzia. Se află în comarca Costa del Sol, o zonă recunoscută pentru dezvoltarea sa turistică și rezidențială. Poziționarea sa oferă acces facil către alte centre urbane importante, precum Marbella (aproximativ 30 km) și Algeciras (aproximativ 40 km). Aeroportul Málaga (AGP) este la o distanță rezonabilă, facilitând conexiunile internaționale, în timp ce aeroportul Gibraltar (GIB) este mai aproape, oferind o alternativă de transport.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL409756
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din Estepona, acest apartament se distingge prin locația sa centrală, la o distanță de mers pe jos de multiple puncte de interes. Proiecte precum Etherna Homes 1 (de la €304.000) și Etherna Homes 2 (de la €259.000) oferă prețuri similare, dar pot avea poziționări diferite în raport cu plaja sau facilitățile. Aby Middle (de la €349.000), un proiect posibil mai nou sau cu caracteristici suplimentare, se situează la un nivel de preț superior. Acest apartament, fiind finalizat în 2007, se încadrează în segmentul de piață 'resale', oferind adesea un raport calitate-preț bun pentru locații urbane consolidate. Spre deosebire de proiectele noi, care pot necesita o perioadă de așteptare, acesta este disponibil imediat. Piața locală din Estepona, cu peste 3.100 de tranzacții anuale, demonstrează o cerere susținută, iar acest tip de proprietate răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață activ, cu acces facil la servicii și recreere pe litoral.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
