立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの都市部、商店、学校、港、そしてビーチに近接したロケーションに位置しています。西向きのテラスからは庭園の眺めが楽しめ、快適な居住空間と近隣の利便性を両立させています。公共交通機関へのアクセスも良好で、周辺エリアへの移動を容易にします。
この物件は、利便性と快適性を重視する居住者や、短期または長期の賃貸収入を求める投資家にとって適しています。1ベッドルーム、1バスルームの間取りは、単身者、カップル、または小規模な家族に適しており、設備の整ったキッチンと共有プールは、日常生活の質を高めます。ビーチやマリーナへの近さは、レジャー活動の機会を提供します。
2007年に完成したこのアパートメントは、すでに新築としての段階を終えています。したがって、新しい建設プロジェクトに期待されるような、将来的な改修や追加の建設工事の予定はありません。物件は既存のコミュニティの一部であり、完成済みの施設と設備を提供します。現状のまま、または個人の好みに応じた改修を経て、すぐに居住または賃貸が可能です。
この物件は、都市部という特性上、大規模なプライベートガーデンや広大な土地は提供していません。また、静かな田園地帯に位置する物件とは異なり、周辺には商業施設や住宅が密集しており、一定の都市の賑わいがあります。物件は中階に位置しており、最上階からの眺望や、地下駐車場といった特別な設備は備えていません。駐車スペースは路上となります。
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ個人または家族に適合します。まず、エステポナの中心部で、ビーチや日々の生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、学校）に徒歩でアクセスしたいと考える人々にとって理想的です。また、温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、年間を通じてアウトドア活動やビーチでのリラックスを楽しみたい方にも適しています。西向きのテラスと共有プールは、余暇を充実させる要素となります。さらに、短期または長期の賃貸収入を見込める登録がされているため、投資目的で購入を検討している方にも魅力的な選択肢となります。完成済みの物件であり、すぐに居住または賃貸を開始できるため、迅速な移住や投資開始を希望する方にも合致しています。静かな環境でありながら、中心部に位置しているため、都市の利便性と穏やかな居住環境の両方を求める方に適しています。
このアパートメントは、2007年に完成しており、優れたコンディションを維持しています。室内には大理石の床が使用されており、耐久性と美観を兼ね備えています。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性に貢献し、快適な居住環境を提供します。フィットされたワードローブは、収納スペースを効率的に活用できるように設計されています。テラスは屋根付きで、天候に左右されずに屋外の空間を楽しむことができます。キッチンは完全に設備が整っており、すぐに使用できる状態です。Wi-Fi接続も利用可能で、現代的な生活様式に対応しています。また、バリアフリーアクセスも考慮されており、移動に制限のある方でも安心して利用できる配慮がなされています。これらの仕様は、居住者の快適性と利便性を高めるための品質基準を示しています。
このアパートメントは、290,000ユーロから提供されています。1ベッドルーム、1バスルーム、56平方メートルの室内面積と6平方メートルのテラスを備えています。この価格帯は、エステポナの中心部という利便性の高いロケーション、完成済みの状態、そして共有プールといった設備を考慮すると、市場における競争力のある価格設定と言えます。短期または長期の賃貸物件としての収益性も登録されており、投資物件としても検討の余地があります。近隣の類似物件と比較しても、この物件は手頃な価格で、快適な居住空間と都市生活へのアクセスを提供します。詳細な価格設定や空室状況については、直接お問い合わせいただく必要があります。
エステポナの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させています。徒歩圏内にスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、学校（近接）があり、日々の生活必需品の調達や通学が容易です。プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ・ビーチ（769m）へも容易にアクセスでき、リラックスした時間を過ごせます。港（エステポナ・マリーナ）も近く、レジャーや外食の機会を提供します。西向きのテラスは、午後の日差しを浴びながら庭園の眺めを楽しむのに適しています。共有プールは、暑い日には快適なリフレッシュの場となります。このロケーションは、静かな環境と都市の活気とのバランスが取れており、駐車場も比較的容易に見つかります。年間3,848時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドア活動を促進します。
エステポナの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と快適な居住環境を兼ね備えています。物件からわずか104mの距離にスーパーマーケットがあり、日々の食料品や生活必需品の調達が容易です。薬局も236mと近く、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。学校も近隣に複数あり、子育て世帯にとっても便利な立地です。さらに、プラヤ・デ・エステポナまで524m、ラ・ラダ・ビーチまで769mと、海岸へのアクセスも良好で、海辺でのリラックスした時間を楽しむことができます。エステポナ・マリーナも徒歩圏内にあり、ボートやヨットを楽しむ人々、または周辺のレストランやカフェでのひとときを求める人々にとって魅力的なエリアです。公共交通機関のハブも近く、市内や周辺地域への移動も容易です。
この地図は、エステポナの中心部にあるアパートメントのロケーションを示しています。ビーチ、マリーナ、スーパーマーケット、学校、薬局といった主要な施設が、物件からわずかな距離にあることが視覚的に確認できます。この中心的な配置は、都市生活の利便性と、海岸沿いのリゾートライフスタイルを享受できることを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域におけるエステポナの中心部に位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。その地理的位置は、東に位置するマルベーリャやベナルマデナ、西に位置するジブラルタルやカディス県へのアクセスを容易にします。直線距離で約64kmのところにマラガ空港があり、国際的な移動も可能です。この地域は、豊かな自然、歴史的な町並み、そして活気ある観光産業で知られています。エステポナ自体は、137平方キロメートルの広大な地域に、山岳地帯と肥沃な谷を擁し、多様な景観を提供しています。この中心的な立地は、地域の様々な魅力にアクセスするための拠点として機能します。
このアパートメントは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524m、ラ・ラダ・ビーチまでは769mと、徒歩でのアクセスが可能です。空港へのアクセスも比較的良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmです。周辺には、スーパーマーケットが104m、薬局が236m、病院が4.4kmの距離にあり、日常生活に必要な施設が充実しています。ゴルフ愛好家には、ヴァッレ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアザータ・ゴルフ（4.4km、4.6km）などのゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも1.3kmの場所にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。公共交通機関のバス停も複数あり、周辺地域への移動手段も確保されています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,848時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やビーチでの滞在を一年を通して快適にします。特に5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、海水浴シーズンも長く楽しめます。物件は標高19mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も2.4%と非常に緩やかであるため、歩行や自転車での移動も容易です。標高1,449mに達するシエラ・ベルメハ山脈が背後にそびえ、自然の景観に深みを与えています。この気候と地形は、アウトドア志向のライフスタイルや、リラクゼーションを求める居住者にとって理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのプラヤ・デ・エステポナまで524m、ラ・ラダ・ビーチまで769mと、美しいビーチが徒歩圏内に複数あります。これらは、水泳、日光浴、ビーチでの散策に最適です。スポーツ愛好家には、Better Bodies（0.3km）、Polideportivo Municipal（0.6km）、Centro Deportivo José Ramón de la Morena（0.6km）といったスポーツセンターが近接しており、様々なトレーニングやアクティビティが可能です。ゴルフ愛好家も、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などのゴルフコースが近くにあり、プレイを楽しむことができます。また、エステポナ・マリーナ（1.6km）やPuerto Deportivo（1.8km）は、マリンスポーツや港周辺の散策、食事を楽しむのに適した場所です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域におけるエステポナの中心部に位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。その地理的位置は、東に位置するマルベーリャやベナルマデナ、西に位置するジブラルタルやカディス県へのアクセスを容易にします。直線距離で約64kmのところにマラガ空港があり、国際的な移動も可能です。この地域は、豊かな自然、歴史的な町並み、そして活気ある観光産業で知られています。エステポナ自体は、137平方キロメートルの広大な地域に、山岳地帯と肥沃な谷を擁し、多様な景観を提供しています。この中心的な立地は、地域の様々な魅力にアクセスするための拠点として機能します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL409756
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域には、多様な不動産開発プロジェクトが存在しますが、このアパートメントは、その中心部という立地と価格帯において、特定のセグメントに位置づけられます。例えば、近隣の「Etherna Homes 2」（259,000ユーロから）や「Etherna Homes 1」（304,000ユーロから）は、同様にエステポナ近郊に位置しながらも、価格帯や提供されるサービス（例えば、より新しい建築、異なるアメニティ）が異なります。より高価格帯の「Aby Middle」（349,000ユーロから）は、おそらくより広い面積、追加のベッドルーム、またはより高級な仕上げを特徴としている可能性があります。この物件の290,000ユーロという価格は、エステポナの中心部で、ビーチや都市の主要な施設に徒歩でアクセスできるという利便性を考慮すると、魅力的です。他のプロジェクトが、よりゴルフコースに近い、あるいはより secluded な環境に焦点を当てているのに対し、このアパートメントは「urban convenience」と「coastal lifestyle」の融合を求める購入者にとって、ユニークな選択肢となります。完成済みの物件であり、短期賃貸登録もされている点は、迅速な居住開始や投資収益を求める人々にとって、特に価値があると言えます。
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