关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此项目坐落于埃斯特波纳市中心区域，距离海滩和主要商业街仅需步行即可到达。它位于一个成熟的城市化环境中，周围环绕着学校、商店和餐饮场所。该位置强调了便利性，同时保留了相对宁静的社区氛围，为日常生活提供了基础。
此公寓的设计适合寻求便利生活的单身人士、夫妇或小型家庭。它提供了必要的生活空间，包括一间卧室、独立的厨房和客厅，并且拥有共享的户外空间（社区泳池）以及私人露台。其靠近当地设施的特点，使其成为那些重视生活效率和易于获取日常所需的人士的选择。
该公寓项目已于2007年竣工并投入使用。这意味着物业为现房，买家无需等待即可入住。项目的建设已经完成，所有基础设施和公共区域（如游泳池）均已投入使用。该项目代表的是成熟的社区，而非新建开发项目，为潜在买家提供了即时的居住或投资可能性。
该项目未提供私人停车位，停车需依赖街道停车。其建筑面积为56平方米，可能不适合大家庭或需要大量生活空间的人士。公寓朝向为西，这可能意味着夏季下午的阳光会比较强烈。此外，该项目未提及绿色能源证书或其他高端环保技术。
此项目适合那些寻求将便利的城市生活与地中海沿岸的生活方式相结合的买家。对于在附近工作、重视通勤时间、希望步行上班或利用公共交通的人士而言，该公寓是一个合适的选择。它也适合投资者，特别是那些希望通过短期租赁（如度假租赁）产生收益的人，因为其位置靠近海滩、码头和市中心，是度假者的热门区域。对于寻求简化生活、需要较少维护但仍能享受海滨便利的人来说，这是一个有吸引力的选项。此外，对于那些希望在西班牙南部拥有一个易于管理、能享受当地文化和气候的第二居所的人士，此公寓也能满足其需求，特别是考虑到其现房状态。
该公寓建于2007年，在现有条件下应已达到当时的普遍建筑标准。根据描述，其内部包括一个设备齐全的独立厨房和一个完整的浴室，暗示了功能的实用性。虽然具体材料未详细说明，但通常此类住宅会采用耐用且易于维护的材料，如大理石地板（如描述所暗示的“Marble Flooring”）和双层玻璃窗（“Double Glazing”），这些都有助于提高能源效率和隔音效果。此外，公寓配备了内置衣柜（“Fitted Wardrobes”）和储藏室（“Storage Room”），增加了储物能力。社区公共区域包括一个游泳池，为居民提供了休闲设施。楼内设有电梯（“Lift”）和为行动不便人士提供的通道（“Access for people with reduced mobility”），提升了便利性。
该公寓的起售价为290,000欧元，定位在一个中等价格区间，特别是在埃斯特波纳这样一个受欢迎的地区。作为一居室公寓，其价格反映了其面积、设施（如社区泳池）以及便利的城市位置。该项目为现房，即2007年已完工，这意味着即时可入住或出租，无需等待。由于其靠近海滩和市中心，该房产也具有潜在的租赁吸引力。在埃斯特波纳地区，类似规模和位置的房产数量有限，这使得该公寓在市场上具有一定的独特性。
该公寓坐落于埃斯特波纳（Estepona）一个充满活力的城市环境中，步行即可满足大部分日常需求。周边密布着餐厅、商店和学校，使其成为一个日常生活便捷的区域。清晨，住户可以方便地前往附近的咖啡馆享用早餐，或步行至海滩散步。下午，可利用附近商场的便利设施，而傍晚则可在众多餐厅中选择用餐。该区域拥有良好的公共交通网络，并通过邻近的公路系统与更广泛的地区相连。尽管位于城市区域，但由于项目位于一个成熟的社区内，并且周边拥有公园绿地，提供了相对舒适的居住环境，同时便于参与当地社区活动，是寻求城市便利与区域连接性的理想选择。
埃斯特波纳（Estepona）作为太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，提供了一种融合了传统安达卢西亚魅力的现代生活方式。该地区面积约137平方公里，地形多样，从沿海平原延伸至西耶拉·贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉。年平均气温约为19.2°C，阳光充足，拥有约3848小时的年日照量，适宜户外活动。人口约79,621（2025年预测），表明这是一个相当活跃的城镇，但总体上保持着比马贝拉等地区更为宁静的氛围。当地有19家小学和10家中学，为家庭提供了教育选择，同时2家健康中心确保了基本的医疗保障。该地区的活跃房地产交易量（3,163笔）显示了其市场活力。
该地图显示了项目在埃斯特波纳（Estepona）的精确位置，突出了其在城市肌理中的定位。它直观地展示了与海滩、当地商店、餐厅、学校和主要道路的接近程度，帮助潜在买家了解该区域的日常生活便利性。地图也标注了到主要交通枢纽（如机场）和休闲设施（如高尔夫球场）的大致距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）的核心区域，这是一个位于马拉加省（Province of Málaga）的沿海城镇，属于太阳海岸（Costa del Sol）的西段。埃斯特波纳毗邻马贝拉（Marbella）和巴努斯港（Puerto Banús）等更繁忙的旅游中心，但同时保持着自己独特的魅力，既有现代化的便利设施，又不失传统的西班牙小镇风情。该地区在整个安达卢西亚（Andalusia）自治区的海岸线上占据着战略位置，靠近直布罗陀（Gibraltar）和马拉加（Málaga）等重要城市。其地理位置使其成为探索安达卢西亚南部及其丰富文化和自然景点的理想基地。
该项目地理位置优越，出行便利。步行即可到达最近的超市（104米）和药店（236米），满足日常所需。距离海滩（如La Rada海滩）约769米，适合日常休闲。公共交通网络发达，拥有8条公交线路和50个公交站点，方便居民前往镇上或周边地区。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约34公里（直线距离），往返西班牙内外较为便捷。此外，项目附近设有电动汽车充电站（1.3公里），为环保出行者提供便利。医疗方面，距离医院约4.4公里，确保了紧急医疗服务的可及性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）位于安达卢西亚（Andalusia）地区，享有典型的地中海气候。年平均气温为19.2°C，夏季温暖，冬季温和，平均气温维持在15-25°C之间，使得全年大部分时间适宜户外活动。该地区拥有约3848小时的年日照量，是欧洲阳光最充足的地区之一。其地理位置相对较低（海拔19米），靠近海岸，这通常意味着温和的气候条件，减少了极端温度的出现。5个月的泳季（水温≥20°C）为海滨活动提供了充足的时间。虽然项目位于城市化地区，但埃斯特波纳周边地区，特别是西耶拉·贝梅哈山脉，提供了自然探索的机会，该山脉最高峰达1449米，为户外运动爱好者提供了远足和亲近自然的可能。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）地区以其绵延的海岸线而闻名，为居民提供了丰富的海滩和休闲活动选择。距离本项目最近的海滩是La Rada海滩（约769米），该海滩以其良好的设施和清洁度而闻名，通常是蓝旗海滩（Blue Flag）的有力竞争者。其他靠近的海滩包括Playa de Estepona（524米）和Playa del Cristo（1.6公里）。对于高尔夫爱好者，周边拥有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），提供了多种级别的挑战。此外，该区域体育设施丰富，包括多个体育中心（如Better Bodies，0.3公里；Polideportivo Municipal，0.6公里），以及附近的两大码头（Puerto Estepona，1.6公里；Puerto Deportivo，1.8公里），为水上运动和航海爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）的核心区域，这是一个位于马拉加省（Province of Málaga）的沿海城镇，属于太阳海岸（Costa del Sol）的西段。埃斯特波纳毗邻马贝拉（Marbella）和巴努斯港（Puerto Banús）等更繁忙的旅游中心，但同时保持着自己独特的魅力，既有现代化的便利设施，又不失传统的西班牙小镇风情。该地区在整个安达卢西亚（Andalusia）自治区的海岸线上占据着战略位置，靠近直布罗陀（Gibraltar）和马拉加（Málaga）等重要城市。其地理位置使其成为探索安达卢西亚南部及其丰富文化和自然景点的理想基地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL409756
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与本地区其他项目相比，此埃斯特波纳（Estepona）公寓的定价（起价290,000欧元）处于中等水平，尤其考虑到其现房状态和便利的城市位置。例如，附近的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）和Etherna Homes 1（起价304,000欧元）可能代表了不同时期的开发或略有不同的特征，但通常价格会随新旧程度、设施和具体位置而异。Aby Middle（起价349,000欧元）可能提供更高的规格或更优越的位置。此项目的主要优势在于其成熟的城市环境，步行即可到达海滩和各种服务，这对于寻求即时便利性和生活方式的买家尤其有吸引力。与仅提供公寓的项目相比，它拥有一个可用的社区游泳池，增加了休闲价值。然而，它不像一些新的开发项目那样提供最新的建筑技术或设计，并且停车位依赖于街道，这与部分需要私人停车空间的项目形成对比。总而言之，该项目提供了一个实用的、价格合理的进入埃斯特波纳市场的机会，特别适合那些优先考虑地点便利性和现有成熟社区的买家。
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