Ez egy 56 m² alapterületű, 1 hálószobás és 1 fürdőszobás apartman Estepona központjában, a Costa del Solon. A 2007-ben épült, kiváló állapotú ingatlan egy gondozott lakóparkban található, közösségi medencével. Az apartman nyugati tájolású, fedett terasszal rendelkezik, és kertre néző kilátást kínál. A projekt az "urban living" és a strandközelség együttesét kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona belvárosában helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól és közel a helyi kereskedelmi övezethez. Ez a lokáció biztosítja a kényelmes hozzáférést a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, mint például üzletek, éttermek és iskolák, miközben közel marad a tengerparthoz.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet kényelmét részesítik előnyben, de ugyanakkor közel szeretnének lakni a tengerhez. Az egyszemélyes vagy párok számára ideális méret, a praktikus elrendezés és a központi elhelyezkedés révén kielégíti azokat a funkcionális igényeket, akik aktív mediterrán életstílust keresnek.
Az apartman egy 2007-ben átadott épület része, amely már elkészült. Ez azt jelenti, hogy az építési folyamat befejeződött, és az ingatlan azonnal birtokba vehető. Nincs függőben lévő építési ütemezés vagy hosszú távú felújítási terv, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik otthonukat vagy befektetésüket.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást vagy privát medencét. Az apartman egy lakóparkban található, így a parkolás utcai vagy közösségi megoldásokon keresztül történik. Nincsenek extra luxus szolgáltatások, mint például concierge vagy saját kert, az épület az alapvető kényelmi funkciókra koncentrál.
Ez az apartman ideális választás egyedülállók, párok vagy akár kis családok számára, akik a spanyol életérzést keresik a Costa del Solon. Az ingatlan tökéletes lehet első spanyolországi otthonnak, vagy azok számára, akik egy megbízható befektetést keresnek kiadó ingatlan formájában, különösen rövid távú turisztikai célokra, mivel a környék népszerű a nyaralók körében. Aki értékeli a városi kényelmet, a könnyű hozzáférést az üzletekhez, éttermekhez és a strandhoz, annak ez az apartman jó választás lehet. Azoknak is megfelelhet, akik aktív életmódot folytatnak, és közel szeretnének lakni sportlétesítményekhez és szórakozási lehetőségekhez. Az ingatlannak nincs specifikus szezonális korlátozása, a 3848 napsütéses óra és a 5 hónapos fürdőszezon egész évben kellemes tartózkodást tesz lehetővé.
Az apartman 2007-ben épült, ami azt jelenti, hogy a korabeli építési szabványoknak felel meg. Az "Excellent" állapotra utaló jelző azt sugallja, hogy az ingatlan jól karbantartott. A "Marble Flooring" (márvány padlóburkolat) és a "Double Glazing" (kettős üvegezés) jellemzők magasabb minőséget és jobb hőszigetelést biztosítanak. A "Fitted Wardrobes" (beépített szekrények) helytakarékos megoldást jelentenek. Az "Independent Kitchen" (különálló konyha) teljes felszereltséggel rendelkezik, ami praktikus használatot tesz lehetővé. Az apartman "Fully Furnished" (teljesen bútorozott) állapotban kerül értékesítésre, ami megkönnyíti a beköltözést vagy a bérbeadást. A "Gated Complex" (zárt lakópark) biztonságot nyújt. Az általános minőség a „resale” (viszonteladás) kategóriába sorolja az ingatlant, ami azt jelenti, hogy korábban már lakták.
Az apartman ára 290.000 eurótól indul, ami egy egyszobás, 56 m²-es lakásért Estepona központjában, a Costa del Solon, kedvező árnak tekinthető. A piaci kínálatban ez az ár kategória az első lakásvásárlóknak, vagy azoknak, akik egy jól elhelyezkedő, de kisebb ingatlant keresnek befektetés vagy üdülő céljából, vonzó lehet. Mivel az ingatlan elkészült, nincs szükség további várakozásra az átadásig, ami a vételár kifizetése után azonnali birtokba vételt tesz lehetővé. A kínálat egy egyszobás, egy fürdőszobás lakásra vonatkozik, így az ár nem tükrözi a különböző méretű vagy elrendezésű egységeket, ha azok lennének.
Estepona belvárosában található ez az apartman, amely a mindennapi élet ritmusát a városi kényelem és a tenger közelségének elegye határozza meg. A lakóparkban elhelyezkedő ingatlanhoz egy közösségi medence tartozik, amely pihenési lehetőséget kínál. Az utcafronton számos üzlet, étterem és kávézó található, így az élelmiszerbeszerzés vagy egy gyors ebéd is könnyen megoldható gyalogosan. Az épület földszintjén vagy első emeletén elhelyezkedő apartmanok nyugati tájolása napos teraszt biztosít a délutáni órákban. A környék a helyiek és az itt élő expatok számára egyaránt otthonos, a szezonon kívül is élhető, de nyáron a tengerparti hangulat kiemelt szerepet kap. A 524 méteres távolság a strandig mindennapi sétát tesz lehetővé a tengerparton.
Estepona központja dinamikus, mégis élhető városi környezetet kínál. Az apartman elhelyezkedése révén a mindennapok egyszerűek: a szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre található, így a napi bevásárlás gyalogosan is könnyen megoldható. A környéken 50 étterem, 22 kávézó és 6 iskola található 2 km-es sugarú körzetben, ami ideálissá teszi a helyszínt családok és az aktív életet kedvelők számára. A közelben sportközpontok, például a "Better Bodies" (0.3 km) és a helyi sportcsarnok (0.6 km) is elérhetőek, hozzájárulva az egészséges életmódhoz. A 8 közlekedési vonalon közlekedő 50 buszmegálló biztosítja a tömegközlekedési kapcsolatokat a városban és a régióban. Az év 34 helyi ünnepnapja színesíti a helyi kultúrát és a közösségi életet.
Ez az apartman Estepona központjában található, amely a Costa del Sol nyugati szegletében fekszik, Malaga tartományban. A térképen jól látható a város elhelyezkedése a tengerparton, a Sierra Bermeja hegyvonulat lábánál. A projekt közelsége a strandhoz, a kikötőhöz és a városi infrastruktúrához kiemelkedik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona, a Málaga tartományhoz tartozó Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el. A város 137 km²-es területével jelentős méretű a régióban, és a Sierra Bermeja hegyvonulat határolja. A régió fővárosától, Malagától légvonalban körülbelül 64 km-re található, de viszonylag közel esik Gibraltárhoz is (kb. 36 km légvonalban). Estepona gazdag történelmi központtal és fejlődő kikötővel rendelkezik, és fontos csomópont a nyugati Costa del Solon. A város dinamikája a turizmus, a szolgáltatások és az ingatlanfejlesztés által van meghatározva. A provinciában az átlagos medián jövedelem 16 450 euró, ami a régió gazdasági hátterét tükrözi.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű Esteponában, melynek révén a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetőek. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre van, a La Rada strand pedig 769 méterre. Ez a strandközelség lehetővé teszi a napi tengerparti kikapcsolódást. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) 34 km-re található, ami kényelmes elérést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínál lehetőséget. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 1.3 km távolságra van. A városban számos üzlet, étterem és egyéb szolgáltatás található, köztük 18 gyógyszertár és 4 bank 2 km-es körzetben.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, a Costa del Sol szívében, mediterrán éghajlata révén kedvező életkörülményeket kínál. Az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C, a napsütéses órák száma pedig kiemelkedő, átlagosan 3848 óra évente. Ez a bőséges napfény hozzájárul a 5 hónapos, kellemes hőmérsékletű fürdőszezonhoz (vízhőmérséklet ≥20°C). Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és a tengerhez való lejtése mindössze 2.4%, ami sík terepet és könnyű megközelítést jelent a part felé. A területet dombos vidék, a Sierra Bermeja hegyvonulat övezi, amely 1449 méter magasra emelkedik. A környező 137 km²-es területen termékeny völgyek és kis patakok találhatók, amelyek hozzájárulnak a táj szépségéhez és a helyi mikroklímához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona környéke bőséges lehetőségeket kínál tengerparti kikapcsolódásra és sportolásra. A legközelebbi, könnyen elérhető strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m), a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1.6 km). Bár a listában nincs kifejezetten "Blue Flag" minősítésű strand említve, a partvonal mentén található strandok általában jól felszereltek és karbantartottak. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínál kiváló pályákat. Emellett számos sportlétesítmény is található a közelben, mint például a "Better Bodies" (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km), így az aktív pihenés számos formája elérhető.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, a Málaga tartományhoz tartozó Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el. A város 137 km²-es területével jelentős méretű a régióban, és a Sierra Bermeja hegyvonulat határolja. A régió fővárosától, Malagától légvonalban körülbelül 64 km-re található, de viszonylag közel esik Gibraltárhoz is (kb. 36 km légvonalban). Estepona gazdag történelmi központtal és fejlődő kikötővel rendelkezik, és fontos csomópont a nyugati Costa del Solon. A város dinamikája a turizmus, a szolgáltatások és az ingatlanfejlesztés által van meghatározva. A provinciában az átlagos medián jövedelem 16 450 euró, ami a régió gazdasági hátterét tükrözi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL409756
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona városa a Costa del Sol egyik vonzó pontja, amely a nyugati rész fejlődését képviseli. Az itt található apartman, amely 290.000 eurótól elérhető, a helyi piac egyik belépő szintű ajánlatát képviseli a központi elhelyezkedés és a tenger közelsége miatt. Összehasonlítva a régióban máshol található hasonló ingatlanokkal, mint például Etherna Homes 2 (259.000 eurótól) vagy Etherna Homes 1 (304.000 eurótól), ez az apartman egy átlagos árszinten mozog, de a konkrét elhelyezkedése (központ, strandközelség) és az építés éve (2007) fontos tényezők lehetnek az árképzésben. Az Aby Middle projekt drágább, 349.000 eurótól, ami magasabb minőséget vagy jobb elhelyezkedést sugallhat. Estepona általában vonzó a családok és a nyugodtabb életstílust kedvelők számára, szemben a délebbi, nyüzsgőbb területekkel. A város infrastrukturális fejlesztései, beleértve a parkokat és a sportlétesítményeket, valamint a jó közlekedési kapcsolatok, hozzájárulnak a régió értékéhez, mint lakó- és befektetési célterület.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
