Dieses Apartment in Estepona, Málaga, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten städtischen Umgebung an der Costa del Sol. Mit seiner Lage, die Nähe zum Strand und städtische Annehmlichkeiten kombiniert, zielt es auf Käufer ab, die eine funktionale Wohnlösung mit guter Erreichbarkeit suchen. Die Immobilie wurde 2007 fertiggestellt und bietet eine solide Basis für diejenigen, die das mediterrane Leben in einer lebhaften Küstenstadt erleben möchten. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre Outdoor-Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und inmitten einer städtischen Zone mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen. Diese zentrale Lage in Estepona erleichtert den Zugang zu alltäglichen Notwendigkeiten sowie zu Freizeitmöglichkeiten am Meer. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für den täglichen Bedarf.
Für Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen, bietet dieses Apartment eine solide Grundlage. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer eignet sich für Einzelpersonen, Paare oder als Feriendomizil. Die vorhandene Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien. Die Nähe zu Dienstleistungen und Transportmitteln unterstützt einen unkomplizierten Lebensstil.
Die Immobilie wurde im Jahr 2007 fertiggestellt, was bedeutet, dass sie Teil eines etablierten Bauprojekts ist. Sie ist nicht als Neubauprojekt im aktuellen Entwicklungsstadium zu betrachten. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen dem Standard der Bauzeit. Eine Besichtigung ist für aktuelle Eindrücke unerlässlich, da sich der Zustand über die Jahre verändern kann.
Das Projekt bietet keine neuen Bauleistungen oder aktuellen Entwicklungspläne. Die Immobilie ist auf die Funktionalität eines Schlafzimmers und eines Badezimmers beschränkt und möglicherweise nicht für größere Haushalte geeignet. Die Aussicht ist auf einen Gemeinschaftsgarten beschränkt und bietet keine weitreichenden Panoramablicke. Das Parken erfolgt auf der Straße, was in Stoßzeiten herausfordernd sein kann.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in einer etablierten Stadt mit direktem Zugang zu alltäglichen Dienstleistungen und dem Strand suchen. Es ist eine passende Option für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz, der sich für Ferienvermietungen eignet, da die Wohnung dafür registriert ist. Personen, die ein Leben ohne ständige Fahrzeugnutzung anstreben, werden die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen. Die Lage in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair und Küstenleben, ideal für diejenigen, die die Annehmlichkeiten einer Stadt mit der Nähe zum Mittelmeer verbinden möchten. Die Umgebung ist sowohl für ruhige Wohnzwecke als auch für touristische Vermietungen ausgelegt.
Das Apartment, fertiggestellt im Jahr 2007, präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand mit Marmorböden und doppelverglasten Fenstern. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und funktional gestaltet. Die Wohnräume sind mit Einbauschränken versehen, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Terrasse bietet einen privaten Außenbereich. Die gesamte Anlage verfügt über einen Aufzug und ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Die Westausrichtung der Wohnung verspricht Nachmittagssonne. Die Innenausstattung ist komplett möbliert und bietet somit eine sofortige Nutzbarkeit nach dem Kauf.
Das Apartment wird ab einem Preis von €290.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Wohneinheit mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf 56 m² Wohnfläche, zuzüglich einer Terrasse. Die Immobilie ist als Bestandsobjekt aus dem Jahr 2007 ausgewiesen. Die Preise in dieser Lage an der Costa del Sol können je nach genauer Positionierung, Zustand und spezifischen Merkmalen variieren. Potenzielle Käufer sollten die aktuelle Marktlage und vergleichbare Angebote berücksichtigen, um den Wert im Kontext zu bewerten. Die Verfügbarkeit ist direkt, da das Gebäude fertiggestellt ist.
Estepona, gelegen an der Costa del Sol, ist eine Stadt, die städtisches Leben mit Küstenattraktionen verbindet. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Zone, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften aufweist. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants ermöglicht einen Alltag ohne weite Wege. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem mit 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt. Der Strand ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Attraktivität für Strandliebhaber erhöht. Die Umgebung bietet eine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur, mit einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern im Jahr 2025 und einer beträchtlichen touristischen Kapazität. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe, kombiniert mit einer zentralen Lage, was ein ausgewogenes Wohngefühl fördert.
Das Leben in Estepona bietet eine Verbindung aus städtischen Annehmlichkeiten und Küstenleben. Dieses Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Einrichtungen: Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage in einer urbanen Zone bedeutet auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit 50 Haltestellen in der Umgebung. Schulen sind ebenfalls nahe gelegen (5 Minuten entfernt), was die Attraktivität für Familien erhöhen könnte. Die 1,6 km entfernte Marina von Estepona und die Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind leicht zugänglich und bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die das tägliche Leben vereinfacht.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Apartments in Estepona. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de Estepona und La Rada sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und dem Stadtzentrum. Die Karte illustriert auch die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege und die relative Nähe zu Golfplätzen und der Marina.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenstädte und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt befindet sich in der Provinz Málaga, etwa 64 km südwestlich der Provinzhauptstadt Málaga. Die Entfernung zu Marbella beträgt ca. 25 km. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen Zentren der Costa del Sol, bietet aber gleichzeitig ein etwas ruhigeres Ambiente als die größeren Städte. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Region, einschließlich der Campo de Gibraltar Region und weiter entfernten Städten wie Gibraltar.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist durch seine städtische Lage gut definiert. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Die nächste Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich 236 Meter vom Objekt entfernt. Das Stadtzentrum von Estepona ist ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 64 km (Luftlinie), was eine Reisezeit von ca. 45-60 Minuten mit dem Auto bedeutet. Golfer finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens, mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwochenende, das sich über etwa 5 Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (2,4%) sorgen für ein angenehmes, flaches Gelände. Die umliegende Landschaft wird von der Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter hoch ist und für Wanderungen und Naturerlebnisse genutzt werden kann. Diese klimatischen und geografischen Bedingungen fördern Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, und der beliebte Strand La Rada liegt 769 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa del Cristo sind in 1,6 km erreichbar. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere Golfplätze in einem Umkreis von 4-6 km, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf. Die Marina von Estepona, 1,6 km entfernt, bietet Wassersportmöglichkeiten und Bootsausflüge. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportzentren und Freizeiteinrichtungen in der Nähe, wie z.B. das Better Bodies Sportzentrum (0,3 km) und das Polideportivo Municipal (0,6 km). Insgesamt bietet die Region ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenstädte und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt befindet sich in der Provinz Málaga, etwa 64 km südwestlich der Provinzhauptstadt Málaga. Die Entfernung zu Marbella beträgt ca. 25 km. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen Zentren der Costa del Sol, bietet aber gleichzeitig ein etwas ruhigeres Ambiente als die größeren Städte. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Region, einschließlich der Campo de Gibraltar Region und weiter entfernten Städten wie Gibraltar.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL409756
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnmöglichkeiten an der Costa del Sol, insbesondere in der Nähe von Estepona, bietet dieses Apartment eine spezifische Balance aus städtischer Anbindung und Strandnähe. Projekte wie Etherna Homes 2 (ab €259.000) oder Etherna Homes 1 (ab €304.000) liegen ebenfalls in Estepona und sind preislich vergleichbar oder darunter, wobei sie möglicherweise neuere Baujahre oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen. Aby Middle (ab €349.000) positioniert sich preislich höher und könnte auf eine andere Zielgruppe abzielen, eventuell mit mehr Schlafzimmern oder luxuriöserer Ausstattung. Während neuere Entwicklungen oft moderne Annehmlichkeiten und Energieeffizienzstandards bieten, zeichnet sich diese Bestandsimmobilie durch ihre etablierte Lage in einer urbanen Umgebung aus. Die unmittelbare Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen, die bei diesem Apartment gegeben ist, ist nicht in allen neueren Projekten, die oft etwas außerhalb der Stadtzentren liegen, in diesem Maße vorhanden. Die Verfügbarkeit einer registrierten Ferienvermietungslizenz kann für Investoren ein entscheidender Faktor sein, der dieses Angebot von reinen Wohnprojekten abhebt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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