يقع هذا العقار في قلب إستيبونا، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة وصولاً سهلاً إلى المرافق الحضرية والشواطئ القريبة. بفضل موقعها الملائم، يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات ووسائل الراحة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في منطقة حضرية، مما يجعله على مسافة قريبة من المحلات التجارية والمطاعم. يسهل القرب من الشاطئ، على بعد 524 مترًا فقط، الوصول إلى الواجهة البحرية والأنشطة المرتبطة بها، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي.
صُممت هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي. تلبي مساحتها المعيشية البالغة 56 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع شرفة، متطلبات المعيشة الأساسية، مما يوفر قاعدة سهلة الصيانة في بيئة حضرية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2007، وهو يمثل سوق العقارات القائمة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يوفر فرصة للمالكين الجدد للاستفادة من بنية تحتية مجتمعية راسخة ووجود مبانٍ جاهزة للاستخدام.
يقدم هذا العقار مساحة معيشة مدمجة مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد. لا يوفر إطلالات بانورامية واسعة أو مساحات خارجية واسعة، كما هو الحال مع العقارات الأكبر حجمًا. لا يحتوي العقار على مسبح خاص، بل يعتمد على مسبح مجتمعي مشترك.
يعد هذا العقار مناسبًا بشكل مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي أو منزل لقضاء العطلات في موقع حضري مخدوم جيدًا. إنه يجذب أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. إن قرب العقار من الشاطئ ومرسى إستيبونا يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الساحلية. بالنسبة للمهنيين، يوفر القرب من وسائل النقل العام والمرافق التجارية الراحة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يمكن تأجيره بسهولة، نظرًا لموقعه المرغوب فيه وإمكاناته للإيجارات قصيرة الأجل. إن إمكانية الوصول إليه، مع وجود مصعد وميزات إمكانية الوصول، تجعله خيارًا للمقيمين الذين لديهم تفضيلات معينة فيما يتعلق بالتنقل.
تم تشطيب هذه الشقة بشكل ممتاز، مما يشير إلى اهتمام بالتفاصيل في بنائها. يساهمت استخدام أرضيات الرخام في توفير مظهر أنيق ومتين، وهو سمة شائعة في العقارات الإسبانية عالية الجودة. تضمن النوافذ المزدوجة عزلًا صوتيًا وحراريًا فعالًا، مما يعزز الراحة العامة للعقار. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف فورية للمالكين الجدد. تشمل الميزات الإضافية مثل أنظمة الاتصال بالألياف البصرية ترقيات معاصرة. تم تجهيز الشقة بالكامل، مما يعني أن الأثاث الحالي يمكن استخدامه مباشرة، مما يقلل من الحاجة إلى استثمار أولي إضافي في الأثاث.
يبدأ سعر هذا العقار من 290,000 يورو، مما يضعه في النطاق المتوسط للسوق في إستيبونا. باعتباره شقة بغرفة نوم واحدة، فإن سعره يعكس حجمه وميزاته. نظرًا لأنه جاهز للسكن، فإن توفره فوري تقريبًا للمشترين. يتيح تنوع المساحات المتاحة في هذا النوع من العقارات للمشترين المحتملين العثور على خيارات تلبي احتياجاتهم الخاصة. يشير سعر البدء إلى أن هذا قد يمثل نقطة دخول ميسورة التكلفة نسبيًا إلى سوق العقارات في إستيبونا.
توفر إستيبونا، حيث يقع هذا العقار، مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول الساحلي. الحياة اليومية تتميز بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، وكلها على مسافة قريبة. يتيح القرب من الشاطئ، مثل بلايا دي إستيبونا، الاستمتاع بالأنشطة البحرية بسهولة. تشير البيئة الحضرية إلى وجود بنية تحتية جيدة للنقل العام، مع 50 محطة للحافلات قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى السيارة. يشير وجود 19 مدرسة ونظام رعاية صحية متطور إلى مجتمع داعم للعائلات والمقيمين على المدى الطويل. إن موقعها ضمن منطقة تجارية يوفر الراحة، بينما يوفر القرب من المرسى والمناطق السكنية مزيجًا من خيارات الترفيه ونمط الحياة.
يقع هذا العقار في قلب إستيبونا، وهي بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يوفر القرب من المرسى والميناء فرصًا للترفيه والمطاعم. تشير كثافة المطاعم والمقاهي في المنطقة (50 مطعمًا و 22 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم) إلى مشهد اجتماعي نابض بالحياة. كما أن وجود 6 مدارس ضمن نفس النطاق يعزز جاذبية المنطقة للعائلات. يكمل هذا التوفر لوسائل الراحة الحضرية قرب العقار من الشاطئ، مما يوفر توازنًا بين الحياة المدنية والاسترخاء الساحلي.
يقع هذا العقار في بلدة إستيبونا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة مالقة الشهيرة كوستا ديل سول. يوضح موقعها على الخريطة قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر الأبيض المتوسط ووسائل الراحة اليومية. يشير القرب من المناطق الأخرى على طول الساحل إلى سهولة التنقل والوصول إلى مناطق الجذب الإقليمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تتميز المنطقة بتنوعها، حيث تمتد من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. يوفر قربها من مالقة، العاصمة الإقليمية، وصولاً سهلاً إلى المرافق الحضرية الأكبر والمطار الدولي. يضعها موقعها على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا في منطقة معروفة بشواطئها ومناخها وطقسها المشمس، مما يجعلها وجهة شهيرة للمقيمين والسياح.
يوفر هذا العقار إمكانية وصول ممتازة إلى المرافق الرئيسية. يقع الشاطئ، مثل بلايا دي إستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط، مما يسهل الوصول إليه. تعد المطارات نقطة اتصال مهمة؛ يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد حوالي 34 كم، مما يجعله سهل الوصول إليه للسفر الدولي. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، مما يوفر راحة لا مثيل لها للتسوق اليومي. كما أن المرافق الصحية متاحة بسهولة، حيث يقع مستشفى على بعد 4.4 كم. لمحبي الجولف، توجد ملاعب جولف قريبة مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. تتوفر أيضًا البنية التحتية للنقل العام، مع 8 خطوط للحافلات و 50 محطة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا العقار بموقع في منطقة تتميز بمناخ معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، مع وجود 3,848 ساعة مشمسة سنويًا، مما يوفر بيئة ممتعة على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يقع العقار على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل لطيف يبلغ 2.4% باتجاه الشاطئ، مما يساهم في إحساسه المسطح والمريح. يشير التركيز على الوديان الخصبة والجبال في المنطقة المحيطة، مثل سييرا بيرميخا، إلى إمكانية الوصول إلى المناظر الطبيعية الجميلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع هذا العقار بقربه من مجموعة متنوعة من الشواطئ ومرافق الترفيه. يقع شاطئ لا رادا، وهو شاطئ شهير، على بعد 800 متر فقط، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام. يقع شاطئ بلايا ديل كريستو، وهو شاطئ آخر، على بعد 1.6 كم. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع مراكز مثل بيتر بوديز على بعد 300 متر فقط. يضيف مرسى إستيبونا، على بعد 1.6 كم، خيارًا إضافيًا للأنشطة البحرية والترفيهية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضيف إلى خيارات الترفيه المتاحة في المنطقة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تتميز المنطقة بتنوعها، حيث تمتد من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. يوفر قربها من مالقة، العاصمة الإقليمية، وصولاً سهلاً إلى المرافق الحضرية الأكبر والمطار الدولي. يضعها موقعها على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا في منطقة معروفة بشواطئها ومناخها وطقسها المشمس، مما يجعلها وجهة شهيرة للمقيمين والسياح.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL409756
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات في إستيبونا، يقدم هذا العقار، بسعر يبدأ من 290,000 يورو، خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا لشقة بغرفة نوم واحدة. عند مقارنته بمشاريع مثل Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) و Etherna Homes 1 (بدءًا من 304,000 يورو)، فإنه يقع في نطاق سعري مماثل، مما يشير إلى أن هذه المشاريع تستهدف شرائح سوقية متشابهة. يقع Aby Middle بسعر 349,000 يورو، وهو أغلى، مما قد يشير إلى ميزات إضافية أو موقع متميز. يركز هذا العقار، مثل العديد من العقارات الأخرى في إستيبونا، على توفير سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. غالبًا ما توفر هذه المنطقة توازنًا بين الراحة الحضرية والجاذبية الساحلية. في حين أن Etherna Homes قد تركز على منازل جديدة، فإن هذا العقار القائم يمثل فرصة للدخول إلى السوق مع بنية تحتية مجتمعية راسخة. يمكن أن تتنوع خيارات الإيجار في المنطقة، مع إمكانية تحقيق ربحية جيدة نظرًا لجاذبيتها السياحية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
