Este desarrollo en Estepona, provincia de Málaga, ofrece apartamentos listos para habitar. Situado en una zona urbana consolidada, el proyecto se encuentra a poca distancia de servicios esenciales y del paseo marítimo de la playa de La Rada. Combina la conveniencia de la vida urbana con la proximidad a la costa Mediterránea, característico de la Costa del Sol. La promoción, finalizada en 2021, presenta una arquitectura contemporánea orientada a ofrecer confort y eficiencia.
Este proyecto en Estepona se posiciona en el segmento de viviendas listas para entrar a vivir, con un precio inicial de €390,000. Se diferencia de desarrollos en fases de construcción, como algunos en la periferia de Marbella o zonas más nuevas de Estepona, que podrían ofrecer precios de entrada inferiores pero con plazos de entrega variables. Comparado con proyectos como Etherna Homes 1 (€304,000) o Celestia Homes (€290,000), que pueden ser más asequibles pero ubicados en zonas con menor densidad de servicios a pie, esta propiedad ofrece una localización urbana más consolidada. Aby Middle (€349,000) podría presentar características similares, pero la disponibilidad y precio exactos varían. La ventaja de este proyecto reside en su estado de construcción finalizado, la proximidad inmediata a la playa y comercios, y la inclusión de comodidades como aparcamiento subterráneo y trastero, elementos que justifican su posicionamiento de precio dentro del mercado de segunda mano de obra nueva en la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se beneficia de una localización céntrica en Estepona, a escasa distancia a pie de la playa y del núcleo urbano. Esta proximidad facilita el acceso a comercios, restaurantes y otros servicios, integrando la vida residencial con la dinámica de la ciudad. La topografía del terreno es prácticamente plana, con una ligera pendiente hacia la costa.
Este tipo de propiedad se orienta a quienes buscan una residencia principal o secundaria con acceso inmediato a comodidades urbanas y recreativas. La configuración de dos dormitorios y dos baños, junto con una terraza y zonas comunes, responde a necesidades de confort y funcionalidad para parejas o familias pequeñas. La disponibilidad de aparcamiento y trastero añade practicidad.
La construcción del proyecto concluyó en 2021, lo que lo clasifica como una propiedad prácticamente nueva. El edificio consta de cuatro plantas y este apartamento se ubica en la tercera. Se encuentra en estado listo para ser ocupado, sin necesidad de reformas. La estructura incorpora elementos de eficiencia energética, como paneles solares para agua caliente.
El inmueble no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, ya que se sitúa en una zona urbana con edificaciones circundantes. La distancia a la playa, aunque a pie, requiere un trayecto de aproximadamente 800 metros. No dispone de piscina privada, sino comunitaria. El uso turístico podría estar sujeto a regulaciones locales y licencias específicas.
Esta propiedad se adecúa a perfiles de compradores que priorizan la accesibilidad y la vida urbana combinada con la proximidad al mar. Es una opción adecuada para quienes buscan una segunda residencia en la Costa del Sol, permitiendo disfrutar del clima y las playas con facilidad. También puede ser considerada por inversores, dada la licencia turística mencionada y la ubicación en una zona con demanda vacacional. El comprador que valora la comodidad de tener servicios esenciales a mano, supermercados, farmacias, centros médicos, sin depender exclusivamente del vehículo privado, encontrará aquí una solución práctica. Asimismo, quienes deseen integrarse en una comunidad local activa, incluso fuera de la temporada alta, se beneficiarán de la naturaleza residencial y consolidada de Estepona. La configuración del apartamento, con dos dormitorios, es funcional para parejas, familias pequeñas o para alojar invitados.
La vivienda, completada en 2021, presenta acabados de estilo contemporáneo, pensados para la habitabilidad y la eficiencia. Los interiores están recién pintados y en condiciones óptimas para su ocupación. Cuenta con un sistema de climatización centralizada frío/calor para un confort térmico durante todo el año. Las puertas de acceso a la terraza son de vidrio de tres hojas, maximizando la entrada de luz natural y la conexión con el exterior. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos integrados: vitrocerámica, horno, frigorífico-congelador, lavavajillas y microondas, además de una zona de lavandería separada con lavadora. Los baños incluyen ducha y, en uno de ellos, bañera. La eficiencia energética se refuerza con la instalación de paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria, contribuyendo a la reducción del consumo energético.
El precio de partida para este apartamento de dos dormitorios y dos baños se sitúa en €390,000. Esta cifra corresponde a unidades en plantas superiores dentro del edificio de cuatro alturas. La superficie construida es de 98 m², con 82.5 m² útiles. La disponibilidad se centra en unidades ya construidas y listas para entregar, lo que elimina los plazos de espera asociados a la obra nueva. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero, elementos que añaden valor a la oferta. Comparado con otras propiedades similares en la zona de Estepona, este rango de precios se alinea con desarrollos residenciales modernos y bien ubicados, especialmente aquellos con licencia turística activa.
Vivir en este complejo en Estepona significa disfrutar de un ritmo de vida marcado por la proximidad a la costa y la conveniencia urbana. Las mañanas pueden transcurrir con un paseo hasta la playa de La Rada, situada a menos de un kilómetro, o disfrutar de un café en uno de los establecimientos cercanos. El acceso a supermercados, farmacias y centros de salud a poca distancia a pie simplifica la rutina diaria. Por la tarde, las zonas comunes del edificio, que incluyen piscina y áreas verdes, ofrecen un espacio de esparcimiento. La ubicación permite una movilidad reducida para acceder a servicios básicos, mientras que la relativa cercanía al aeropuerto de Málaga (64 km en línea recta) facilita los desplazamientos. La atmósfera es la de una ciudad costera andaluza activa, con una población residente que garantiza actividad durante todo el año, complementada por la afluencia turística.
Establecerse en este complejo de Estepona implica una integración en un entorno urbano dinámico y costero. La vida diaria se facilita por la proximidad a una variedad de servicios: un supermercado se encuentra a solo 104 metros, y una farmacia a 236 metros, permitiendo realizar compras y gestiones a pie. Para la salud, un centro médico se ubica a 4.4 km. El acceso a la educación se cubre con 19 colegios de primaria y 10 de secundaria en un radio de 2 km. La oferta recreativa incluye numerosos restaurantes (50) y cafeterías (22) en las inmediaciones. El transporte público dispone de 8 líneas y 50 paradas en la zona, promoviendo la movilidad sin vehículo privado. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf se encuentran a poco más de 4 km.
El mapa muestra la ubicación de este desarrollo residencial en Estepona, destacando su proximidad al centro urbano y a la línea de costa. Permite visualizar la red de calles y la accesibilidad a servicios clave como playas, comercios y centros deportivos en un radio inmediato, así como la conexión con la red de carreteras principal.
El proyecto se encuentra en Estepona, una localidad situada en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Esta posición la sitúa entre Marbella, al este, y Manilva, al oeste. La zona se beneficia de estar relativamente cerca de Marbella (aproximadamente 30 km), conocida por su oferta de ocio y servicios de lujo, y a una distancia similar de la frontera con la provincia de Cádiz. La cercanía a la Sierra Bermeja, que se eleva hasta 1.449 metros, ofrece un contraste paisajístico y oportunidades para actividades en la naturaleza, aunque el proyecto en sí se ubica en una zona llana y urbana cerca del mar.
La ubicación del proyecto en Estepona ofrece una conectividad notable. La playa de La Rada se encuentra a 800 metros, un paseo accesible, y otras como Playa del Cristo están a 1.6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), el principal punto de conexión internacional de la región, se sitúa a unos 64 km por carretera (34 km en línea recta), mientras que Gibraltar (GIB) está a 36 km en línea recta. Para los amantes del golf, varios campos se encuentran a un radio de 4 a 6 km, incluyendo Valle Romano Golf y Azata Golf. La presencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas en un radio cercano facilita el acceso a diversas partes de la ciudad y sus alrededores sin necesidad de coche propio.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo característico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 17.8°C. Los veranos son cálidos y secos, mientras que los inviernos son suaves. La zona se beneficia de una media de horas de sol elevada a lo largo del año. El entorno se sitúa a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima templado y a la cercanía de la costa. La pendiente hacia la playa es muy suave (2.4%), facilitando el acceso. El período propicio para disfrutar de la playa y actividades acuáticas, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante cuatro meses.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave de esta ubicación. La playa de La Rada, con su extenso paseo marítimo, se encuentra a tan solo 800 metros. Otras playas como Playa de Estepona (524 m) y Playa del Cristo (1.6 km) ofrecen alternativas cercanas. Estepona cuenta con varios establecimientos deportivos y centros de ocio en sus alrededores, como el centro deportivo Better Bodies a 300 metros. Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones en un radio de 4 a 6 km, incluyendo Azata Golf y Estepona Golf. El Puerto Deportivo de Estepona, situado a 1.6 km, añade una oferta de actividades náuticas y restauración.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El proyecto se encuentra en Estepona, una localidad situada en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Esta posición la sitúa entre Marbella, al este, y Manilva, al oeste. La zona se beneficia de estar relativamente cerca de Marbella (aproximadamente 30 km), conocida por su oferta de ocio y servicios de lujo, y a una distancia similar de la frontera con la provincia de Cádiz. La cercanía a la Sierra Bermeja, que se eleva hasta 1.449 metros, ofrece un contraste paisajístico y oportunidades para actividades en la naturaleza, aunque el proyecto en sí se ubica en una zona llana y urbana cerca del mar.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL088252
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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