يقع هذا المشروع السكني الحديث في قلب إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، المكتمل بناؤه، تجربة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. تم تصميمه لتلبية الاحتياجات المعاصرة، ويقدم مزيجًا من الراحة والأسلوب في موقع استراتيجي.
في مقارنة مع مشاريع مثل Etherna Homes 1 (بدءًا من 304,000 يورو)، Celestia Homes (بدءًا من 290,000 يورو)، و Aby Middle (بدءًا من 349,000 يورو) في إيستيبونا، يقدم هذا المشروع، بسعر يبدأ من 390,000 يورو، قيمة كبيرة نظرًا لموقعه المباشر بالقرب من الشاطئ، وتوفر الترخيص السياحي المحتمل، وحالة البناء الحديثة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم نقاط سعر دخول أقل، فإن هذا العقار يتميز بوجوده في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل الخاص. يمثل وجود مساحات خضراء ومسبح مجتمعي، بالإضافة إلى التشطيبات الداخلية عالية الجودة، استثمارًا جذابًا لمن يبحث عن أسلوب حياة كوستا ديل سول دون المساومة على الراحة وسهولة الوصول. إن التميز في التشطيبات والجاهزية للسكن يضيف إلى جاذبيته مقارنة بالعروض الأخرى التي قد تتطلب تحديثات أو تكون في مراحل بناء مختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا رادا، ويقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى البحر ووسائل الراحة المحلية، مما يجعله مناسبًا لأسلوب حياة يعتمد على سهولة التنقل.
تم تصميم الشقق لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة، مع التركيز على المساحات العملية والمريحة. المساحات الداخلية واسعة وتستفيد من الضوء الطبيعي، مع شرفات توفر إطلالات على المساحات الخضراء والمسبح المجتمعي.
تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 2021، مما يضمن أن العقارات تتمتع بتصميمات حديثة وتشطيبات عالية الجودة. الشقق جاهزة للسكن، مما يوفر للمشترين تجربة خالية من المتاعب عند الانتقال.
لا يوفر المشروع إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال من جميع الوحدات، وتركز المرافق المجتمعية على توفير الراحة وليس الترفيه الفاخر. كما أن المساحات الخارجية محدودة بطبيعتها كشقق سكنية.
تتميز الشقق بتشطيبات عالية الجودة وتصميم معاصر. تم تجهيز المطابخ بالكامل بأجهزة سيراميك وفرن وثلاجة/فريزر وغسالة صحون وميكروويف. توجد غرفة غسيل وتخزين منفصلة مع غسالة. تشتمل الحمامات على دش أو حوض استحمام، مع توفير تجربة مريحة. تم طلاء العقارات حديثًا وهي في حالة ممتازة وجاهزة للانتقال. تم تركيب ألواح شمسية لتسخين المياه، مما يساهم في كفاءة الطاقة وتقليل التكاليف. يضمن نظام تكييف الهواء المركزي (ساخن/بارد) راحة على مدار العام. تتوفر مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض ووحدة تخزين قريبة من المصعد.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 390,000 يورو. هذا السعر يعكس موقع العقار في منطقة حضرية مرغوبة، وقربه من الشاطئ، وتشطيباته الحديثة. تتوفر شقق بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 93 مترًا مربعًا. يوفر المشروع حاليًا وحدات جاهزة للسكن، مما يتيح للمشترين الانتقال فورًا. يمثل السعر نقطة دخول إلى سوق عقارات إيستيبونا، مع الأخذ في الاعتبار العوامل الاقتصادية المحلية والطلب في المنطقة.
هذا المشروع هو جزء من إيستيبونا، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالاغا، وتشتهر بساحلها الجميل وريفها الخصب. تقع المنطقة على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 15 و 25 درجة مئوية. توفر البيئة الحضرية المحيطة وصولاً سهلاً إلى المطاعم والمحلات التجارية والخدمات الصحية والتعليمية. مع وجود 79,621 نسمة (2025) و 3,163 معاملة عقارية، فإن المنطقة نشطة وتوفر إحساسًا بالمجتمع. يتجلى هذا في وجود 50 خط نقل عام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها.
يقع المشروع في بيئة حضرية مفعمة بالحياة في إيستيبونا. يوفر القرب من الشوافر (0.8 كم إلى لا رادا) وصولاً سهلاً إلى البحر. تتوفر العديد من المرافق في نطاق 2 كم، بما في ذلك 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك وحديقتان و 22 مقهى. يبلغ عدد سكان إيستيبونا 79,621 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر. تتوفر 134 منشأة رياضية، مما يشجع على أسلوب حياة نشط. تساهم 34 عطلة محلية في إثراء الحياة الثقافية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يعكس الوضع الاقتصادي للمنطقة.
يعرض هذا الرسم البياني موقع المشروع بالنسبة للمناطق المحيطة الرئيسية. يوضح القرب من الشواطئ، والمرافق الحضرية، ومرافق النقل، مما يوفر منظورًا مرئيًا للوصول وسهولة الحياة اليومية في إيستيبونا.
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا، جزء من منطقة كوستا ديل سول. تعد إيستيبونا منطقة ذات أهمية سياحية وعقارية، وتستفيد من موقعها الاستراتيجي على طول الساحل. تقع على بعد حوالي 34 كم من الحدود البرتغالية، و 64 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الإقليمية والدولية. يحدها بلدات أخرى على كوستا ديل سول، مما يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية والأنشطة.
يقع المشروع على بعد 0.8 كم فقط من شاطئ لا رادا، مما يجعله في متناول اليد. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 64 كم (خط مستقيم)، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 36 كم (خط مستقيم)، مما يوفر خيارات سفر دولية. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 104 متر، والصيدليات على بعد 236 متر، والمستشفيات على بعد 4.4 كم. تستغرق المسافة إلى ملاعب الغولف مثل فالي رومانو جولف حوالي 4.1 كم. تتوفر 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، وتتراوح بين 15-25 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المدينة على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بمنطقة جبلية تهيمن عليها سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا. يميل المنحدر إلى الشاطئ (شاطئ لا رادا) بنسبة 2.4%، مما يعني أنه مسطح ويسهل الوصول إليه. توفر البيئة الطبيعية والمناخية الفرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من شواطئ كوستا ديل سول، حيث يبعد شاطئ لا رادا 0.8 كم وشاطئ بلايا ديل كريستو 1.6 كم. شاطئ لا رادا يحمل علامة العلم الأزرق. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى ميناء بويرتو إيستيبونا على بعد 1.6 كم، والذي يوفر خيارات للرياضات المائية. يوجد 134 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Better Bodies (0.3 كم) و Polideportivo Municipal (0.6 كم). تتوفر أيضًا ملاعب جولف قريبة، مثل Azata Golf على بعد 4.4 كم.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا، جزء من منطقة كوستا ديل سول. تعد إيستيبونا منطقة ذات أهمية سياحية وعقارية، وتستفيد من موقعها الاستراتيجي على طول الساحل. تقع على بعد حوالي 34 كم من الحدود البرتغالية، و 64 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الإقليمية والدولية. يحدها بلدات أخرى على كوستا ديل سول، مما يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية والأنشطة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL088252
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
