该项目位于西班牙马拉加省埃斯特波纳（Estepona），提供一套两居室公寓。该物业建于2021年，现已竣工，并已准备好入住。项目地处城市化区域，步行即可到达海滩和当地便利设施，为居民提供了便捷的生活方式。通过现代化的建筑和设施，该项目旨在满足对舒适性和可达性有较高要求的购房者需求。
与科斯塔德尔索尔其他地区相比，埃斯特波纳提供了更为平衡的生活体验。例如，附近的阿卡（Acqua Gardens）项目起价为418,800欧元，略高于本案，且其定位可能更偏向于大型开发项目。Aby Upper项目（起价320,000欧元）则价格更低，可能意味着其位置或规模有所不同，例如可能距离海滩或核心便利设施稍远。Azure Estepona项目（起价503,000欧元）价格较高，通常暗示着更豪华的设施、更优越的海景位置或更大的面积。本项目的价格（390,000欧元）在这些比较中处于中间水平，提供了一个在核心地段、靠近海滩且设施齐全的现代新房选择。与其他新兴开发项目相比，埃斯特波纳中心区域的新建公寓因其成熟的基础设施和便利性而具有稳定价值，且通常比马贝拉等地的核心地段更具价格竞争力。本地生活节奏相对温和，不像马贝拉那样过度商业化，同时又比更偏远的区域拥有更多服务。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳市中心，步行即可轻松到达当地的海滩和商业区。其地理位置提供了城市生活的便利性，同时又邻近海岸线，方便居民享受海滨活动和当地的城镇氛围。
该物业旨在满足对便利生活和现代舒适性有需求的购房者。两间卧室和两间浴室的配置，加上设备齐全的厨房和独立的洗衣/储藏室，为日常生活提供了实用功能。露台和公共区域满足了休闲和社交的需求。
作为2021年开发的住宅项目，该公寓已于2024年竣工。其现代化的建筑设计，包括太阳能热水系统，体现了对能源效率的关注。作为新建筑，它提供了最新的建设标准和设计。
该项目为公寓式住宅，不提供独立别墅的占地面积或完全私密的户外空间。它位于一个多层建筑内，属于社区开发的一部分，而非独立的度假物业。私人花园或广阔的私人土地不属于该物业的特征。
这个项目适合那些寻求在西班牙南部海岸拥有一个便捷、充满活力的生活空间的个人或家庭。如果购房者偏好将便利设施和海滩置于步行距离内，并享受城市提供的所有服务，那么这个项目就非常合适。它也适合那些希望将其作为度假屋，并在不在时可能将其出租的投资者。其已完工的状态意味着购买者可以立即开始使用或出租该物业。对于那些重视能源效率（如太阳能热水器）和现代生活质量（如中央空调、设备齐全的厨房）的购房者来说，该项目也具有吸引力。此外，该地区有34天的当地节假日，可以提供丰富的文化体验。
该公寓采用现代化的建筑标准和高品质的装修。内部设计包括明亮的开放式起居和用餐区，通过三部分滑动玻璃门连接至私人露台。厨房配备了陶瓷炉灶、烤箱、冰箱/冰柜、洗碗机和微波炉，并设有一个独立的洗衣/储藏室，配备洗衣机。浴室经过精心设计，其中一间设有步入式淋浴，另一间则配有浴缸。中央空调（冷暖）贯穿整个住宅，确保了全年舒适。地板可能采用耐用的材料，适合沿海生活，墙壁经过重新粉刷，保持整洁状态。太阳能电池板用于提供热水，这是一种可持续且能节省能源成本的特性。
该两居室公寓的起售价为390,000欧元。该价格反映了其在埃斯特波纳的城市中心位置，以及靠近海滩和所有便利设施的优势。作为已完工的新建项目，该公寓可立即入住。由于该物业可能作为度假屋或投资物业，其价格会受到市场供需因素的影响。具体的价格和可用性可能会因楼层、朝向和特定单元的配置而有所不同。项目提供地下停车位和储藏室，这些都包含在整体价值评估中。
该项目提供了一种城市化沿海生活方式，其核心是便利性。居民可以轻松步行至埃斯特波纳的海滩（如La Rada海滩，约800米）和市中心的商店、餐馆及其他服务设施（超市104米，药房236米）。这个区域的日常生活节奏紧凑而充满活力，尤其是在旅游旺季。早晨，居民可能在附近的咖啡馆享用早餐，随后前往海滩散步或在步行距离内的体育中心锻炼。下午，可以在城镇中处理事务，如去银行（4家在2公里半径内）或拜访学校（19所小学在2公里半径内）。晚上，有超过50家餐馆可供选择。公共交通（8条线路，50个站点）也为出行提供了支持，减少了对私家车的依赖。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的海滨城镇，位于马拉加省。该地区占地137平方公里，包括肥沃的山谷和被塞拉·贝尔梅哈山脉（Sierra Bermeja）环绕的山区，最高峰海拔1449米。该项目所在地点的平均海拔为19米，表明其靠近海平面。该镇人口约为79,621（2025年），拥有24家酒店和近7000张床位，表明其旅游业活跃。然而，该地区也提供了广泛的本地服务，包括50多家餐厅、22家咖啡馆、18家药房、6所学校（共19所小学和10所中学）以及2个健康中心，覆盖了日常生活的基本需求。
该地图展示了项目在埃斯特波纳镇中心的具体位置。它突出了物业与海岸线、主要交通动脉以及周边便利设施（如超市、药房、学校和体育中心）的紧密关系。图上还可以看到到主要海滩的步行距离，以及通往机场和周边城市的高速公路连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部，在马拉加省的埃斯特波纳市。埃斯特波纳以其保存完好的老城区、海滨长廊和优质海滩而闻名。它位于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，距离马贝拉约20-30分钟车程，而马贝拉是该地区一个更为国际化和奢华的度假胜地。西边则是更宁静的地区，如萨维尼列斯（Sabinillas）和塔里法（Tarifa）方向。该位置使其成为探索整个科斯塔德尔索尔的理想基地，既能享受当地小镇的宁静，又能便捷地前往周边更大型的城市和旅游景点。
该项目在可达性方面表现出色。步行即可到达海滩（最近的Playa de Estepona距离524米，La Rada海滩距离769米），以及超市（104米）和药房（236米）。距离最近的体育中心（Better Bodies）仅0.3公里。镇中心的主要购物街Calle Terraza距离约7分钟步行路程。对于长途旅行，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里（直线距离），距离直布罗陀机场（GIB）约36公里（直线距离）。有8条公共交通线路和50个公交站点，为当地出行提供了便利。高尔夫爱好者可在4-6公里范围内找到多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf和Azata Golf。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳属于地中海气候，年平均气温为17.8°C，通常在15-25°C之间波动。这里的年平均日照时间长，夏季温暖，冬季温和，这使得全年大部分时间都适合户外活动。游泳季节可持续约4个月，此时海水温度可达到或超过20°C。该地区年平均降雨量适中，分布不均。项目的海拔高度为19米，靠近海岸，这保证了其可以享受到轻柔的海风和相对平缓的地形，前往海滩的坡度仅为2.4%。这些气候条件和地理特征共同营造了适合享受户外生活和休闲活动的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和休闲资源。距离最近的Playa de Estepona约524米，La Rada海滩（一个著名的蓝旗海滩）约769米，Playa del Cristo约1.6公里。区域内有超过134个体育设施，包括步行距离内的Better Bodies（0.3公里）、Polideportivo Municipal（0.6公里）和Centro Deportivo José Ramón de la Morena（0.6公里）。此外，该地区拥有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。附近还有Puerto Estepona（1.6公里）和Puerto Deportivo（1.8公里）两个码头，提供水上活动和游艇停泊的场所。观景点如Mirador del Carmen de Estepona（1.2公里）和Mirador Playa del Cristo（2.0公里）则提供了欣赏海岸风光的绝佳视角。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部，在马拉加省的埃斯特波纳市。埃斯特波纳以其保存完好的老城区、海滨长廊和优质海滩而闻名。它位于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，距离马贝拉约20-30分钟车程，而马贝拉是该地区一个更为国际化和奢华的度假胜地。西边则是更宁静的地区，如萨维尼列斯（Sabinillas）和塔里法（Tarifa）方向。该位置使其成为探索整个科斯塔德尔索尔的理想基地，既能享受当地小镇的宁静，又能便捷地前往周边更大型的城市和旅游景点。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL088252
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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