Ένα σύγχρονο διαμέρισμα στην καρδιά της Εστεπόνα, στη Μάλαγα, προσφέρει μια προνομιακή ζωή στην Costa del Sol. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2021, συνδυάζει την άνεση με την κομψότητα. Η γειτνίαση με παραλίες και αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες, το καθιστούν ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ζωντάνιας και καθημερινής διαβίωσης, σε σύγκριση με πιο αποκλειστικές ή πιο ήσυχες περιοχές της Costa del Sol. Γειτονικές αναπτύξεις όπως το Etherna Homes 1 (από €304.000) και το Celestia Homes (από €290.000) προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά σε χαμηλότερες τιμές, υποδεικνύοντας πιθανώς διαφορές στην τελική ποιότητα, τις ανέσεις ή την ακριβή τοποθεσία. Το Aby Middle, στα €349.000, είναι πιο κοντά στην τιμή του υπό εξέταση ακινήτου, υποδηλώνοντας μια παρόμοια κατηγορία τιμών και ποιότητας. Σε σύγκριση με πόλεις όπως η Marbella, η Εστεπόνα τείνει να είναι πιο προσιτή, ενώ εξακολουθεί να προσφέρει υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και πρόσβασης σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι συγκρίσιμη με αυτήν άλλων κεντρικών θέσεων στην Costa del Sol, εξασφαλίζοντας καλή συνδεσιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada και την εμπορική οδό Calle Terraza. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, παρέχοντας καλή συνδεσιμότητα.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια άνετη διαβίωση με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικό περιβάλλον. Η διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια, η ιδιωτική βεράντα με θέα στους κήπους και την πισίνα, και οι κοινόχρηστες παροχές καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας σύγχρονης ανάπτυξης που ολοκληρώθηκε το 2021. Είναι έτοιμο προς κατοίκηση, διαθέτοντας τις τελευταίες προδιαγραφές κατασκευής. Η χρήση ηλιακών πάνελ για ζεστό νερό υπογραμμίζει την έμφαση στην ενεργειακή απόδοση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, παρόλο που βρίσκεται κοντά στην ακτή. Επιπλέον, η έντονη αστικοποίηση της περιοχής σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει επίπεδο θορύβου από γειτονικές δραστηριότητες, ειδικά κατά τις ώρες αιχμής.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και αστικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 2.2 χλμ από την παραλία Playa del Cristo και 4.1 χλμ από το γήπεδο γκολφ Valle Romano, το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις της θάλασσας και του γκολφ. Η άμεση διαθεσιμότητα και η κατάσταση 'move-in ready' το καθιστούν ιδανικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα. Για επενδυτές, η υπάρχουσα τουριστική άδεια (όπως αναφέρεται στην αρχική περιγραφή) και η δημοτικότητα της Εστεπόνα ως τουριστικού προορισμού (6897 κλίνες) προσφέρουν δυνατότητες για εισόδημα από ενοικίαση.
Η κατασκευή του 2021 εγγυάται σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με κεραμική εστία, φούρνο, ψυγείο/καταψύκτη, πλυντήριο πιάτων και φούρνο μικροκυμάτων, καθώς και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου/αποθήκευσης. Τα μπάνια περιλαμβάνουν ντουζιέρα (εκ των οποίων μία en-suite) και μπανιέρα. Η κεντρική θέρμανση και ψύξη εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Η παρουσία ηλιακών πάνελ για ζεστό νερό συμβάλλει στην ενεργειακή απόδοση. Η πρόσβαση στον υπόγειο χώρο στάθμευσης και την αποθήκη κοντά στον ανελκυστήρα προσθέτει πρακτικότητα.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 390.000€. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, την πρόσφατη κατασκευή και τις προσφερόμενες ανέσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Ως σημείο αναφοράς, συγκρίσιμα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Etherna Homes 1 και το Celestia Homes, ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές, υποδεικνύοντας ότι η τιμή αυτού του ακινήτου είναι ενδεικτική της ποιότητας και της θέσης του.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπως την προσφέρει αυτό το διαμέρισμα, συνδυάζει την ηρεμία της παραλιακής ζωής με την ευκολία ενός αστικού κέντρου. Με την παραλία La Rada μόλις 10 λεπτά με τα πόδια και την πολυσύχναστη Calle Terraza ακόμα πιο κοντά, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες. Η περιοχή εντός 2 χλμ περιλαμβάνει 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, υποδεικνύοντας μια καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα. Η πυκνότητα του πληθυσμού (79.621 κάτοικοι το 2025) και η τουριστική υποδομή (24 ξενοδοχεία) δείχνουν μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες.
Η καθημερινότητα στην Εστεπόνα περιστρέφεται γύρω από την παραλία και τις αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 6 σχολεία και 18 φαρμακεία, γεγονός που υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Polideportivo Municipal (0.6 km) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km), ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες. Η γειτνίαση με 2 λιμάνια (Puerto Estepona, 1.6 km) προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αγαπούν τη θάλασσα.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, την τοποθετεί στη δημοφιλή Costa del Sol. Η περιοχή συνδυάζει την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα με την πρόσβαση σε αστικές υποδομές, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η Εστεπόνα, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της Ανδαλουσίας, βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol. Η θέση της την τοποθετεί ανάμεσα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Marbella (ανατολικά) και το Algeciras (δυτικά). Απέχει περίπου 64 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB), καθιστώντας την προσβάσιμη από διεθνείς πύλες. Η περιοχή είναι γνωστή για την ανάπτυξή της σε τουρισμό και ακίνητα, ενώ διατηρεί στοιχεία της παραδοσιακής ανδαλουσιανής αρχιτεκτονικής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία: 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την Playa de La Rada. Ο πλησιέστερος κόμβος δημόσιων συγκοινωνιών απέχει 1,3 χλμ (EV-charging), ενώ υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών διάσπαρτες στην πόλη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ (ευθεία γραμμή), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano και Azata Golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4.1-4.6 χλμ, προσβάσιμα με σύντομη διαδρομή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και μέγιστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15-25°C, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό περιβάλλον διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 2.4% προς την παραλία, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja προσφέρει ευκαιρίες για εξερεύνηση της φύσης, αν και το κύριο χαρακτηριστικό της τοποθεσίας είναι η παράκτια ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την Playa de La Rada (800 μέτρα) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 km). Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 2 λιμανιών, όπως το Puerto Estepona (1.6 km), ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της Ανδαλουσίας, βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol. Η θέση της την τοποθετεί ανάμεσα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Marbella (ανατολικά) και το Algeciras (δυτικά). Απέχει περίπου 64 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB), καθιστώντας την προσβάσιμη από διεθνείς πύλες. Η περιοχή είναι γνωστή για την ανάπτυξή της σε τουρισμό και ακίνητα, ενώ διατηρεί στοιχεία της παραδοσιακής ανδαλουσιανής αρχιτεκτονικής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL088252
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
